地產(chǎn)銷售代理合同范本(doc18)-展示頁
2025-05-25 21:50本頁面
【正文】 現(xiàn)的預（銷）售合同總金額與實際售出的商品房總面積之商。 廣告代理公司：乙方指定的廣告代理公司為杭州創(chuàng)基文化傳播有限公司，該公司擁有廣告代理資質。 若 “ ” 項目 的名稱或其實際銷售面積發(fā)生變更，不改變本合同對本項目的實質描述 。 乙方：系指杭州創(chuàng)基文化傳播有限公司，是為本項目提供銷售代理服務的公司，并依法具有與服務內容相應的資質。 2 甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： 有限公司 （以下簡稱乙方） 甲乙雙方在平等、互惠互利的基礎上，就 項目 （暫命名，以下簡稱“本項目”）的營銷策劃銷售代理合作事宜達成一致，訂立本合同，以資雙方共同信守。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 項目 銷售代理合同 2021 年 月 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內 最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第一條：合同的詞語定義 l、甲方： 系指 有限公司，為本項目的合法發(fā)展商，依法具有本項目開發(fā)和銷售的全權。 “ ”項目 （即合同中的“本項目”）：系指甲方開發(fā)并委托乙方代理銷售的房地產(chǎn)項目，本項目總 建筑面積約 萬平方米。 正式開盤日：系指甲方取得本地塊住宅第一張預（銷）售許可證之后 ，經(jīng)甲乙雙方研究并最終由甲方確定，在報紙廣告公布的正式開盤日期。 預開盤日期：甲方對外接受預定、收取定金之日。 可出售戶數(shù)：指甲方委托乙方代理銷售的本項目住宅商品房中的可售戶數(shù)之和。 1銷售率：乙方在代理期內成功銷售房屋（簽訂預（銷）售合同）的總建筑面積占甲方委托乙方可銷售總建筑面積的百分比。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 1獨家代理：在代理期限內，乙方對于代理的本項目商品房享有獨家代理銷售的權利，甲方不再自行或委托第三方對本項目進行銷售工作。 第二條：代理內容 甲方聘乙方作為本項目的總策劃及獨家銷售代理商， 進行本項目的全程營銷策劃和代理銷售本項目的全部商品房。 合作期限屆滿后， 若任何一方要求續(xù)簽合同，則必須在期滿前一個月向對方提出書面意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，重新簽訂代理合同。 在合同期內，甲方委派 為駐場代表，代表甲方對乙方制定的現(xiàn)場管理制度進行審核 ，并對乙方的現(xiàn)場銷售工作進行監(jiān)督，提供相關的管理意見與乙方進行溝通。甲方保留就此做出進一步反應的權利。 甲方負責辦理合同備案登記、客戶按揭送審、車位租賃、售房款的收取等案場行政工作 , 完成簽訂預（銷）售合同的審批、收取房款（定金）、開具發(fā)票（憑證）等須以甲方名義辦理的各項手續(xù)。 甲方負責向乙方提供本項目及銷售物業(yè)的相關資料，保 證資料的真實和合法性。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 4 甲方承擔廣告費用，費用總額為本項目總銷售金額的 ％（不含售樓處的租賃費和裝修裝飾費用、樣板房的裝修裝飾費用和內部配置費用、辦公設備采購費等費用），乙方擬定的月度廣告計劃須經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。 1 在本合同期間，甲方允許乙方或乙方陪同購買本案物業(yè)單位的客戶于合理時間視察該物業(yè)或樣板房。 第五條：乙方的權利及義務 乙方應按合同約定的內容完成項目的全程營銷策劃和銷售代理工作（具體服務內容見附件一）。 乙方負責制定銷售一房一價價目表（見附件三）和付款方式，并向甲方提供折扣率方案等促進銷售的建議，報請甲方批準后實施。 乙方應參加由甲方組織的例會或其他必要時臨時組織的會議。 乙方指派本項目的總負責人及資深項目經(jīng)理負責銷售隊伍的組織、培訓及現(xiàn)場銷售工作的執(zhí)行與管理（乙方服務團隊框架圖見附件二）。 乙方有義務每星期向甲方報告銷售情況，對客戶的通訊地址、聯(lián)絡方式等情況發(fā)生變化時，要及時向甲方報告。 1乙方承諾按甲方確認的資料客觀公正地宣傳甲方項目，不得有欺騙行為， 不得損壞甲方企業(yè)信譽。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 1乙方有權按合同規(guī)定，根據(jù)實際的銷售業(yè)績按時獲取相應的銷售傭金。 第六條：銷售價格 、 付款方式及合同文本 本項目的銷售價格根據(jù)市場情況，由甲乙雙方共同商定，最后由甲方批準執(zhí)行。在銷售均價的基礎上，由雙方共同研究制定銷售一房一價價目表。 買方的付款方式由甲乙雙方共
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