【正文】 直流電動(dòng)機(jī)、感應(yīng)電動(dòng)機(jī)及其同 期電動(dòng)機(jī)的電氣檢查和接線工程，質(zhì)量要求符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB503032021）規(guī)定。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。具體控制 要點(diǎn)及目標(biāo)分解如下 ： 電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管及穿管和線槽敷設(shè)工程 適用于一般工業(yè)與民用建筑的動(dòng)力及照明配管及管內(nèi)穿線工程，質(zhì)量要求符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB503032021）規(guī)定。 電氣工程、智能建筑工程監(jiān)控部位 動(dòng)力系統(tǒng)：包括低壓配電箱（柜）、電動(dòng)機(jī)、動(dòng)力配管線等工程； 照明系統(tǒng)：包括照明配電箱、照明配管線、燈具、開關(guān)、插座面板等安裝工程； 消防報(bào)警系統(tǒng)：包括消防控制柜、消防配管線、消防廣播、模塊、探測(cè)器、報(bào)警器、顯示、手報(bào)等安裝； 弱電系統(tǒng)：包括電視、電話、網(wǎng)絡(luò)布線等工程； 防雷接地保護(hù)系統(tǒng)；包括防雷裝置系統(tǒng)和接地裝置系統(tǒng) 。 對(duì)建設(shè)單位（業(yè)主）提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)承包單位進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn)。 、工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作。 P5 ，及相關(guān)監(jiān)理資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 、竣工驗(yàn)收階段的監(jiān) 理工作 ： 。發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時(shí)，應(yīng)通過(guò)總監(jiān)理工程 師及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求承包單位停工整改，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序 ，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，承包單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。 監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行巡視檢查。 3..（或施工組織設(shè)計(jì)）進(jìn)行施工。對(duì)不合格的材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知書，書面通知施工單位限期將不合格的工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。 4） 按照相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的比例，進(jìn)行平行檢驗(yàn)或見證取樣送樣檢測(cè)。 2） 是否使用國(guó)家明令禁止、淘汰的材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備。 工程開工前，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包施工單位報(bào)送的 施工組織設(shè)計(jì)或 專項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施， 并 提出審查意見，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。 項(xiàng)目監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，并對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題提出書面意見和建議。 電氣工程、智能建筑工程監(jiān)理工作流程 、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作： 工程施工前，項(xiàng)目監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件、及與 本工程有關(guān)的國(guó)家現(xiàn) 行的法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 P4 《廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條》。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 、智能建筑工程施工監(jiān)理的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，主要內(nèi)容如下（包括但不限于） ： 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 GB503192021 《建筑工 程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002021 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503032021 《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503392021 《施工組織設(shè)計(jì)》。 P3 1． 本項(xiàng)目電氣工程、智能建筑工程的概況及特點(diǎn) （陳述本項(xiàng)目 電氣工程、智能建筑 工程的設(shè)計(jì)要求，工程特點(diǎn)，難點(diǎn)和特殊要求等） 電氣工程、智能建筑工程監(jiān)理工作依據(jù) 經(jīng)批 準(zhǔn)的本項(xiàng)目的《監(jiān)理規(guī)劃》。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 P2 目 錄 1． 本項(xiàng)目電氣工程、智能建筑工程的概況及特點(diǎn) 電氣工程、智能建筑工程監(jiān)理工作依據(jù) 電氣工程、智能建筑工程監(jiān)理工作流程 電氣工程、智能建筑工程監(jiān)控部位 電氣工程、智能建筑工程監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 電氣安裝工程、智能建筑工程常見質(zhì)量通病 7 本項(xiàng)目電氣工程、智能建筑工程監(jiān)理工作的預(yù)控內(nèi)容及措施 8．本項(xiàng)目電氣安裝工程、智能建筑工程監(jiān) 理工作的方法及措施 電氣安裝工程、智能建筑工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提交的資料文件 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 P1 電氣工程、智能建筑工程 施工 質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 編制： 審批 ： XXXXXX建設(shè)監(jiān)理有限公司 200 年 月 日 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 合格的設(shè)計(jì)文件。 《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 。 審查設(shè)計(jì)文件是否經(jīng)過(guò)施工圖設(shè)計(jì)審查單位審查合格，未經(jīng)審查或?qū)彶槲赐ㄟ^(guò)的施工圖不得使用。最后形成由各參加單位簽字蓋章確認(rèn)的圖紙會(huì)審記錄和設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要。 、施工階段的監(jiān)理工作 ： 專業(yè)監(jiān)理工 程師按下列要求審核承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)的工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表以及質(zhì)量證明，具體要求如下： 1）質(zhì)量證明資料是否合格、齊全， 是否與設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。 3） 有無(wú)建筑材料備案證明及相應(yīng)驗(yàn)證要求資料。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備，不得在工程上使用或安裝。 當(dāng)承包單位采用建筑新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求施工單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)?？偙O(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反工程建設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書面意見加以制止。對(duì)隱蔽工程的隱蔽過(guò)程、關(guān)鍵工序及重點(diǎn)部位進(jìn)行旁站監(jiān)理或現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)。 監(jiān)理人員對(duì)承包單位報(bào)送的隱蔽工程 、 檢驗(yàn)批 、 分項(xiàng)分部及單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查 ,符合要求后予以簽認(rèn) . 對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位整改。 承包單位拒不整改或者不停止施工的，監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。 組織工程預(yù)驗(yàn)收，對(duì)預(yù)驗(yàn)收中存在的問(wèn)題，督促承包單位進(jìn)行整改，并檢查整改結(jié)果，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ，并簽暑竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 ，了解工程的使用情況。 信息，總結(jié)經(jīng)驗(yàn) 。 電氣工程、智能建筑工程 監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 電氣工程、智能建筑質(zhì)量目標(biāo)為 合格 。 項(xiàng) 目 質(zhì)量要求 主控項(xiàng)目 1 金屬導(dǎo)管、金屬線槽的接地或接零 第 2 金屬導(dǎo)管的連接 第 3 防爆導(dǎo)管的連接 第 4 絕緣導(dǎo)管在砌體剔槽的埋設(shè) 第 5 交流單芯電纜不得單獨(dú)穿于鋼導(dǎo)管中 第 6 電線穿管 第 7 爆炸危險(xiǎn)環(huán)境照明線路的電線、電纜選用和穿管 第 一般項(xiàng)目 1 電纜導(dǎo)管的彎曲半徑 第 2 金屬導(dǎo)管的防腐 第 3 柜、臺(tái)、箱、盤內(nèi)導(dǎo)管管口高度 第 4 暗配導(dǎo)管的埋設(shè)深度，明配導(dǎo)管的固定 第 5 線槽固定及外觀檢查 第 6 防爆導(dǎo)管的連接、接地、固定和防腐 第 7 絕緣導(dǎo)管的連接和保護(hù) 第 8 柔性導(dǎo)管的長(zhǎng)度、連接和接地 第 9 導(dǎo)管和線槽在建筑物變形縫處的處理 第 10 電線、電纜管內(nèi)清掃和管口處理 第 11 同一建筑物