【正文】 專業(yè)監(jiān)理工 程師按下列要求審核承包單位報送的擬進場的工程材料 /構配件 /設備報審表以及質量證明，具體要求如下： 1）質量證明資料是否合格、齊全， 是否與設計和產(chǎn)品標準的要求相符。 審查設計文件是否經(jīng)過施工圖設計審查單位審查合格，未經(jīng)審查或審查未通過的施工圖不得使用。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 《建筑工程質量管理條例》。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 P1 電氣工程、智能建筑工程 施工 質量監(jiān)理實施細則 編制： 審批 ： XXXXXX建設監(jiān)理有限公司 200 年 月 日 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 P2 目 錄 1． 本項目電氣工程、智能建筑工程的概況及特點 電氣工程、智能建筑工程監(jiān)理工作依據(jù) 電氣工程、智能建筑工程監(jiān)理工作流程 電氣工程、智能建筑工程監(jiān)控部位 電氣工程、智能建筑工程監(jiān)理工作控制要點及目標值 電氣安裝工程、智能建筑工程常見質量通病 7 本項目電氣工程、智能建筑工程監(jiān)理工作的預控內容及措施 8．本項目電氣安裝工程、智能建筑工程監(jiān) 理工作的方法及措施 電氣安裝工程、智能建筑工程驗收時應提交的資料文件 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 P3 1． 本項目電氣工程、智能建筑工程的概況及特點 （陳述本項目 電氣工程、智能建筑 工程的設計要求，工程特點，難點和特殊要求等） 電氣工程、智能建筑工程監(jiān)理工作依據(jù) 經(jīng)批 準的本項目的《監(jiān)理規(guī)劃》。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 P4 《廣東省住宅工程質量通病防治技術措施二十條》。 項目監(jiān)理人員參加由建設單位組織的設計交底和圖紙會審，并對圖紙中存在的問題提出書面意見和建議。 2） 是否使用國家明令禁止、淘汰的材料 /構配件 /設備。對不合格的材料 /構配件 /設備，監(jiān)理人員應簽發(fā)監(jiān)理通知書，書面通知施工單位限期將不合格的工程材料 /構配件 /設備撤出現(xiàn)場。 監(jiān)理人員應對整個施工過程進行巡視檢查。發(fā)現(xiàn)施工存在重大質量隱患，可能造成質量事故或已經(jīng)造成質量事故時，應通過總監(jiān)理工程 師及時下達工程暫停令，要求承包單位停工整改，并及時報告建設單位。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 P5 ，及相關監(jiān)理資料。 對建設單位（業(yè)主）提出的工程質量缺陷進行檢查和記錄，對承包單位進行修復的工程質量進行驗收，合格后予以簽認。具體控制 要點及目標分解如下 ： 電線導管、電纜導管及穿管和線槽敷設工程 適用于一般工業(yè)與民用建筑的動力及照明配管及管內穿線工程，質量要求符合《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》（ GB503032021）規(guī)定。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 項 目 質量要求 主控項目 1 核對規(guī)格、型號和接線檢查 第 2 電氣交接檢試驗及調整 第 3 裝置間的連線絕緣電阻值測試 第 4 輸出端中性線的重復接地 第 一般項目 1 主回路和控制電線、電纜敷設及連接 第 2 可接近裸露導體的接地或接零 第 3 運行時噪聲的檢查 第 4 機架組裝緊固及水平度、垂直度偏差 ≤ ‰ 電器照明器具及開關、插座、風扇的安裝工程 適用于工業(yè)及民用建筑一般形式的燈具、開關、插座、風扇等的安裝工程，質量要求符合《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》（ GB503032021）規(guī)定。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 項 目 質量要求 主控項目 1 通信系統(tǒng)檢測要求 第 2 通信系統(tǒng)的接入 第 3 通信系統(tǒng)工程實施、質量控制及系統(tǒng)檢測 第 4 衛(wèi)星、數(shù)字電視及有線電視系統(tǒng)的系統(tǒng)檢測 第 5 公共廣播與緊急廣播系統(tǒng)檢測 第 火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng) 適用于智能建筑工程中的火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)檢測和竣工驗收，質量要求符合《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》（ GB503392021）的規(guī)定。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 P10 絕緣、接地電阻測試記錄不符要求： (1) 未按系統(tǒng)分主子線、分支線進行層、段、區(qū)絕緣電阻測試或阻抗值不符合要求； (2) 電氣設備和防雷設施的接地裝置及設計有要求的接地電阻測試報告，是由非主管部門認定的試驗單位提供。 鋼管敷設通?。? (1) 管內有鐵屑毛刺，管口不齊、不平不光滑； (2) 未按規(guī)定 進行除銹防腐； (3)管連接方法不符合要求； (4) 管與設備連接使用金屬軟管引入設備時未用接頭、未做保護地線等； (5) 配管與箱盒連接不焊接地線，或焊接長度不夠。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 配電箱、盤質量通病 箱體加工不符合要求： (1) 不是經(jīng)認可的專業(yè)廠生產(chǎn)的產(chǎn)品； (2) 加工粗糙、質量不符合要求； (3)金屬箱盒不先做防銹防腐處理； (4)用電焊、氣焊開孔，不是一管一孔； (5) 木箱、盤劈裂，不按規(guī)定防腐，無通氣孔，容量 30A以上的木制盤面未 加裝鍍鋅鐵皮； (6)油漆未兩面油漆，不美觀。 燈具安裝不符合要求： (1) 燈具超過 3kg未預埋構件； (2) 超過 3kg的或非定型大型的燈具，埋件無結構驗算，軟線吊燈限于 1kg，無防玻璃罩下落傷人措施； (3) 一般燈具使用木楔或粘接法固定，不可靠； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 P12 (4)吊頂、固定燈具，無專設框架或未與主龍骨連接； (5)未使用鍍鋅螺絲，導線穿過金屬孔無保護，燈頭相線反接。 露天及潮濕場所未用防水燈具； 吸頂燈及有關防火要求場所的燈具，未按規(guī)定防火，隔熱； 帶罩或雙管無罩日光燈未采用鐵鏈吊掛。 防雷與接地通病 接地體安裝： (1) 埋設深度小于 ，位置、組數(shù)不符合設計要求； (2) 接地體、接地線焊接倍數(shù)不夠，焊接質量不好，未做防腐，材質不符合要求。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 (1) 設計文件的組成內容是否符合標準、規(guī)范； (2) 設計說明、工程數(shù)量、設備和主要材料是否與施工圖相符，施工圖相互間是否符合一致；設計文件是否有錯誤和遺漏； (3) 室內設備的布置和線路路線，是否符合規(guī)定和現(xiàn)場實際； (4) 采用新產(chǎn)品是否指明產(chǎn)品來源，加工非定型產(chǎn)品是否有足夠份數(shù)的工廠生產(chǎn)用圖紙和其他必要的資料； (5) 文件中是否附有充分而完整的協(xié)議，如電源協(xié)議、外委配合工程協(xié)議，城建部門批準的線路路徑的有關文件等； (6) 結合供電方案，熟悉、了解、掌握供配電系統(tǒng)構成及切換系統(tǒng)，重要負荷邏輯關系，了解相關性專業(yè)的系統(tǒng)功能及負載情況，重要數(shù)據(jù)應復核。并將評定結果及資料交總包單位和監(jiān)理單位。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 P14 2) 施工現(xiàn)場設電氣技術人員擔任技術負責人，熟悉電氣安裝的施工工藝和技術指標，對電氣安裝施工質量負直接責任。設備應有銘牌及安全認證。 (3)設備、器材的運輸、保管應符合規(guī)范要求，當產(chǎn)品有特殊要求 時，并應符合產(chǎn)品的要求。引進設備及拆、改建工程中使用經(jīng)有關部門批準的舊設備、舊器材應首先滿足或符合我國現(xiàn)行標準中的規(guī)定。掌握具體施工方案、質量保證措施。 (4) 施工現(xiàn)場臨時用電組織設計是確保工程施工順利進行的先決條件。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料