【正文】 品 word 文檔 值得下載 值得擁有 （ 1）代表甲方實(shí)施項(xiàng)目管理，全面履約施工合同，遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方相關(guān)管理制度； （ 2）根據(jù)甲方的授權(quán)，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，主持項(xiàng)目經(jīng)理部全面工作； （ 3）確定項(xiàng)目經(jīng)理部組織架構(gòu)，選擇聘用管理人員和生產(chǎn)工人，少數(shù)關(guān)鍵崗位的管理人員按規(guī)定程序可外聘；確定管理人員職責(zé) 、權(quán)限，并組織考核獎(jiǎng)懲； （ 4）有權(quán)在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務(wù)隊(duì)伍，但必須報(bào)發(fā)包方備案； （ 5）甲方授權(quán)的范圍內(nèi)自行組織物資采購(gòu)； （ 6）按照集團(tuán)公司資金管理辦法，決定其項(xiàng)目資金的使用； （ 7）按照以收定支、效率優(yōu)先的原則決定項(xiàng)目經(jīng)理部人員薪酬分配（參照局對(duì)項(xiàng)目薪酬分配管理辦法） （ 8）根據(jù)企業(yè)授權(quán)，協(xié)調(diào)處理與項(xiàng)目有關(guān)的內(nèi)外部事項(xiàng)，重點(diǎn)跟蹤后續(xù)工程項(xiàng)目和參與其他項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 甲方的權(quán)限 （ 1）有權(quán)對(duì)乙方的施工管理工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào)； （ 2）除建設(shè)單位指定外，有權(quán)將項(xiàng)目的安裝和裝飾裝修工程分包給集團(tuán)公司所屬專業(yè)公司； （ 3）乙方違法、不 執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不按規(guī)范進(jìn)行管理施工、違反集團(tuán)承包管理辦法的情況下，甲方有權(quán)進(jìn)行糾正，責(zé)令停工整改、予以經(jīng)濟(jì)處罰、終止承包合同、調(diào)整承包人。一期與二期工程的成本應(yīng)明確劃分：根據(jù)施工現(xiàn)狀， 12 月 1 日以前發(fā)生的間接費(fèi)用列入一期工程，12 月 1 日到 12 月 30 日發(fā)生的間接費(fèi)一期二期按 6： 4 的比例分?jǐn)偅?2021 年 1 月 1 日后發(fā)生的間接費(fèi)全部計(jì)入二期工程；一期使用過的木方按中期審計(jì)值（ 233520 元）計(jì)入二期成本；一期二期各自使用的材料分別列入各期的成本；一期使用的臨時(shí)設(shè)施（板房）殘值按 50%計(jì)入二期成本；電線電纜及其他工具按使用情況計(jì)取殘值。 安全指標(biāo)：無重傷、死亡事故發(fā)生。承包范圍內(nèi)總價(jià)一次性包死。 三、承包工程項(xiàng)目概況： 工程名稱：某花園二期工程 建筑面積： 平方米 承包范圍：土建、安裝 施工工期： 2021 年 11 月 12 日～ 2021 年 7 月 12 日 總?cè)諝v工期： 240 天 其中： 2021 年 12 月 15 日前完成基礎(chǔ) 精品 word 文檔 值得下載 值得擁有 精品 word 文檔 值得下載 值得擁有 2021 年 3 月 15 日前完成主體結(jié)構(gòu)封頂 2021 年 6 月 15 日 前完成裝修 2021 年 7 月 12 日前交付使用 如因建設(shè)方和甲方原因影響工期，則在承包工期基礎(chǔ)上順延。 根據(jù)《工程項(xiàng)目承包管理辦法》規(guī)定，雙方本著公開、公平、平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成協(xié)議： 一、承包的方式：風(fēng)險(xiǎn)抵押、個(gè)人承包 乙方同意向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金壹拾萬元，（項(xiàng)目經(jīng)理 4 萬元，總工 3 萬元， 項(xiàng)目副經(jīng)理 萬元，商務(wù)經(jīng)理 萬元）對(duì)工程項(xiàng)目的管理負(fù)責(zé)，以風(fēng)險(xiǎn)抵押的方式承包。精品 word 文檔 值得下載 值得擁有 精品 word 文檔 值得下載 值得擁有 工程項(xiàng)目責(zé)任管理承包合同 為了全面履行施工合同，加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目的管理，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，增加項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目相關(guān)人員的收入，經(jīng)黨政聯(lián)席會(huì)研究決定，對(duì)該工程項(xiàng)目的管理實(shí)行責(zé)任承包制。通過對(duì)乙方的執(zhí)業(yè)資質(zhì)、施工業(yè)績(jī)、管理能力、風(fēng)險(xiǎn)抵押等方面的綜合考評(píng)，確定乙方即項(xiàng)目部（班子成員）為工程項(xiàng)目的承包人。 二、承包的期限：自 2021 年 12 月 1 日至該工程竣工交驗(yàn)（工程竣工結(jié)算價(jià)款及分包結(jié)算價(jià)款清算完畢）。 四、承包的指標(biāo) 成本指標(biāo)：本工程承包價(jià)款確定為 萬元。 質(zhì)量指標(biāo)：一次驗(yàn)收合格率 100%。 進(jìn)度指標(biāo)：滿足總承包合同的要求 , 由于本項(xiàng)目涉及到一期工程的收尾，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完善一期工程交工前的所有工作。 五、甲方的職責(zé)和權(quán)限 甲方的職責(zé) 精品 word 文檔 值得下載 值得擁有 精品 word 文檔 值得下載 值得擁有 （ 1）負(fù)責(zé)組織施工合同“交底”和施工組織方案的審定以及建設(shè)單位、地方社會(huì)環(huán)境資源的聯(lián)系銜接； （ 2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)所需資金的籌措及其他風(fēng)險(xiǎn)控制； （ 3）協(xié)助乙方組織竣工驗(yàn)收、竣工決算和評(píng)優(yōu)申報(bào)； （ 4）負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目管理期間和終結(jié)時(shí)的考核審計(jì)；兌現(xiàn)項(xiàng)目承包人經(jīng)濟(jì)收益（包括薪金）或?qū)嵤┙?jīng)濟(jì)賠償處罰； （ 5）協(xié)助乙方選聘項(xiàng)目管理人員，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，配置其他生產(chǎn)要素； （ 6）根據(jù)項(xiàng)目需求及乙方請(qǐng)求對(duì)外簽訂勞務(wù)分包合同、材料設(shè)備購(gòu)置合同、機(jī)械材料租賃合同等。 六、乙方的職責(zé)和權(quán)限 乙方的職責(zé) （ 1）代表企業(yè)實(shí)施項(xiàng)目管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)相關(guān)管理制度，積極維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益；對(duì)精品 word 文檔 值得下載 值得擁有 精品 word 文檔 值得下載 值得擁有 所施工的項(xiàng)目自開工準(zhǔn)備至竣工驗(yàn)收，實(shí)施全過程、全面管理； （ 2）根據(jù)國(guó)家規(guī)范組織編制項(xiàng)目管理實(shí)施計(jì)劃； （ 3）組織實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)要素的配置和管理； （ 4）組織制定和實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理部各項(xiàng)管理制度； （ 5）在企業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、地方政府相關(guān)部門、企業(yè)管理層的工作聯(lián)系和協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)勞務(wù)分包、協(xié)作單位的管理； （ 6）解決施工現(xiàn)場(chǎng)和項(xiàng)目經(jīng)理部出現(xiàn)的問題，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件； （ 7）負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算，提供和準(zhǔn)備相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料； （ 8）協(xié)助企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的檢查、鑒定和評(píng)優(yōu)、評(píng)獎(jiǎng)申報(bào)； （ 9）負(fù)責(zé)員工的管理教育、企業(yè)文化和精神文明建設(shè)； （ 10）接受上級(jí)和地方建設(shè)行政主管部門的檢查監(jiān)督，認(rèn)真落實(shí)整改意見，提高管理水平；接受本企業(yè)的檢查監(jiān)督和考核審計(jì)； （ 11）處理項(xiàng)目經(jīng) 理部善后工作和工程質(zhì)量保修服務(wù)，完成清收工程款等債權(quán)債務(wù)的清理和移交； （ 12）按照甲方的要求報(bào)送完成各種指標(biāo)的情況； （ 13）按分公司規(guī)定及時(shí)足額交納職工的各種保險(xiǎn)及住房公積金等費(fèi)用。 七、甲方對(duì)乙方承包經(jīng)營(yíng)管理效果的考核、評(píng)價(jià) 甲方分期（分段）、分類對(duì)乙方承包情況進(jìn)行考 核； 考核以甲乙雙方共同簽認(rèn)的“考核計(jì)劃表”進(jìn)行； 當(dāng)甲方得知乙方惡意不完成承包指標(biāo)時(shí)，可隨時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行考核、處罰。 出現(xiàn)虧損，經(jīng)考評(píng)，甲方對(duì)乙方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金不予返還。 當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，乙方可解除合同，甲方應(yīng)返還風(fēng)險(xiǎn)抵押金： 甲方未按合同約定履行其職責(zé)，致使工程項(xiàng)目無法進(jìn)行。 精品 word 文檔 值得下載 值得擁有 精品 word 文檔 值得下載 值得擁有 十、合同糾紛的解決方式 雙方在履行承包合同產(chǎn)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)協(xié)商解決； 雙方協(xié)商解決不成時(shí)，依據(jù)集團(tuán)公司工程項(xiàng)目責(zé)任承包管理辦法，進(jìn)行調(diào)解； 十一、合同的成立與生效 本合同自甲乙雙方簽章之日起成立； 本合同自乙方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金之日起生效； 十二、其他 本合同的附件是合同的組成部分，與本合同具有同等效力； 本合同 未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所訂協(xié)議與本合同具有同等效力； 本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。湘君 屈原 朗誦：路英 君不行兮夷猶，蹇誰留兮中洲。 令沅湘兮無波，使江水兮安流。 駕飛龍兮北征，邅吾道兮洞庭。 望涔陽(yáng)兮極浦，橫大江兮揚(yáng)靈。 橫流涕兮潺湲，隱思君兮陫側(cè)。 采薜荔兮水中，搴芙蓉兮木末。 石瀨兮淺淺，飛龍兮翩翩。 朝騁騖兮江皋，夕弭節(jié)兮北渚。 大堰河，深愛著她的乳兒； 在年節(jié)里，為了他，忙著切那冬米的糖， 為了他，常悄悄地走到村邊的她的家里去， 為了他，走到她的身邊叫一聲“媽”， 大堰河，把他畫的大紅大綠的關(guān)云長(zhǎng) 貼在灶邊的墻上， 大堰河，會(huì)對(duì)她的鄰居夸口贊美她的乳兒； 大堰河曾做了一個(gè)不能對(duì)人說的夢(mèng)： 在夢(mèng)里，她吃著她的乳兒的婚酒， 坐在輝煌的結(jié)彩的堂上， 而她的嬌美的媳婦親切的叫她“婆婆” ???? 大堰 河，深愛她的乳兒！ 大堰河，在她的夢(mèng)沒有做醒的時(shí)候已死了。