【正文】 工程的進度。這項工作的要點是要注意末端設備的安裝位置、尺寸必須符合設計要求和規(guī)范的規(guī)定，不得隨意更改。待各分區(qū)完成后，對分區(qū)間進行接駁，并最終連通整個管網。當施工中發(fā)生管道交叉的矛盾時，應按小管讓大管；有壓力管道讓無壓力管道；低壓管讓高壓管；常溫管道讓高溫管道、低溫管道；支管讓主干管的原則避讓。在施工過程中，應遵循《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》，《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》等規(guī)范的規(guī)定，精心施工，確保質量。在室內消防栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)的主干管安裝完成后，就開始各樓層段的支、立管的安裝。、自動噴水滅火系統(tǒng)的支、立管道。所以在工程開始階段，就展開泵房內各種管道、設備的安裝。在各段完成后，對其進行水壓試驗，然后將各段管道接駁在一起。為了加快施工進度確保安裝質量，將工程分成若干段，同時進行管道安裝。、自動噴水滅火系統(tǒng)和水泵房內的管道。結合現場具體條件采用先地下，后地上；先大管、后小管；先干管，后支管的施工順序。沖洗、調試必須按相應的規(guī)范嚴格進行。給水管網沖洗必須采用臨時排水管道與排水系統(tǒng)可靠連接，保證排放通暢安全，禁止無組織排水，避免對現場造成任何水害。此階段與裝飾工程要密切配合，見縫插針，既不能影響裝飾工程的進度，又要保證管道工程施工質量與進度，為后續(xù)的系統(tǒng)沖洗調試創(chuàng)造有利條件。這項工作的要點是要注意設備的安裝位置必須準確無誤，接口必須暢通及嚴密不漏，并在全過程注意產品保護。每個施工段完成后，單獨進行給水管道水壓強度試驗、嚴密性試驗及排水管道灌水試驗，合格后及時辦理驗收手續(xù)，再交下一工序施工。因此該項給排水管道施工采用現場集中預制的方法，組織專業(yè)內部流水作業(yè)，不但可提高工效，還能在拆除進行過程中提前預制，達到縮短工期的目的?；谏鲜鲈瓌t，施工時首先安裝主管和立管，再分別安裝各層和各區(qū)的支管和橫管。(2)、 機電工程系統(tǒng)繁多，施工過程中要根據該施工段內各系統(tǒng)管線的具體情況安排合理的施工順序，協調好各系統(tǒng)的施工進度。(5)、 地下室綜合管線處于建筑物的最低點，其中的管道安裝時應特別注意平直度的控制、伸縮節(jié)的合理設置以及管道的防泡防腐。(4)、 地下室潛污泵是主要的排水系統(tǒng)設備。此時必須首先搞好地下室的臨時排水及通風、照明，這不單是安全生產的需要，更是保護產品、避免銹蝕的前提。(2)、 地面以上拆除施工時，管道專業(yè)特別注意穿越混凝土的管道套管不得有任何遺漏和錯誤。由于在負一層177。另外要負責核對土建專業(yè)施工的集水井是否與給排水專業(yè)施工圖紙相吻合。室內給排水系統(tǒng)的施工關鍵點是：暗裝管道的質量保證措施、末端設備管道的預留口位置和產品保護。為了確保關鍵工期，盡可能合理地把施工面鋪開，留出更多的機動時間。二、 施工部署針對本工程建筑規(guī)模大、施工面廣、工期緊、質量要求高的特點，室內給排水專業(yè)的施工部署如下：. 室內給排水系統(tǒng)的施工為了適應本工程系統(tǒng)專業(yè)多、工期緊、工作量大的特點，在實際施工過程中，管道專業(yè)分系統(tǒng)、分層段地鋪開施工，采取先大管，后小管；先干管，后支管的原則，先完成各管道系統(tǒng)的干管，大管，如給水系統(tǒng)的干管，雨水、排水系統(tǒng)的立管等，再進行水管支管的施工。 衛(wèi)生間通氣管采用器具通氣形式。b． 商場生活用水將由各單元內的原有供水立管經由原有水表至各用水點。當火災發(fā)生時，可進行緊急廣播和誘導疏散。在地下層及氣體滅火場所等處設置智能感溫探測器。（地下要一至三層、地上一至五層每層分別一組報警閥，1和2塔樓各設3組報警閥。系統(tǒng)由灑水噴頭、水流指示器、報警閥組、壓力開關等組件和末端試水裝置，以及管道、供水設施等組成。為保證塔樓30至34層的消防壓力，在屋頂加壓水泵房內設有1400mm氣壓罐增壓供水。室內消防管道水平及豎向均成環(huán)狀布置，從室外環(huán)網引入兩根進水管與室內連通。第二章 機電安裝工程施工方法及技術措施第一節(jié) 給排水與消防系統(tǒng)一、 專業(yè)概況. 消防、噴淋系統(tǒng)(1)、 本消防系統(tǒng)工分為消防栓系統(tǒng)；自動噴淋滅火系統(tǒng)；消防警報及控制系統(tǒng)；手提式滅火器等。施工范圍包括： 商場及辦公樓的所有供電、照明、動力、弱電系統(tǒng)及各項預留措施之設備及其安裝 一、二號辦公樓層（包括電梯大堂及走道）的暖通空調系統(tǒng)的修整/修正及新的安裝 一、二號辦公樓層的衛(wèi)生間及茶水間的排風系統(tǒng)的修整/修正及新的安裝 商業(yè)裙樓公共部位的暖通空調系統(tǒng)的修整/修正及新的安裝 商業(yè)裙樓新增設的防排煙系統(tǒng) 一、二號辦公樓及裙樓冷卻塔的更換 一、二號辦公樓及裙樓整個樓宇自控及監(jiān)察系統(tǒng) 用水供應管道系統(tǒng) 熱水供應系統(tǒng)（由電熱水器供給） 燃氣供應管道系統(tǒng)（燃氣來自市供氣公司的總管道）1 污水、廢水排放系統(tǒng)1 室內消火栓系統(tǒng)1 自動噴淋滅火系統(tǒng)現場施工條件：本工程，施工現場基本清理平整、干凈，施工現場的臨時供水、供電已拉設到用地紅線邊（水電通），現場交通滿足施工需要，現場已具備施工條件，均能滿足施工要求。本工程為大型民用建筑修改及項目，地上部分為三十四層，地下部分三層，總建筑面積約9萬m2，總高度約120，其中裙樓地下二三層為汽車庫，地下一層為設備用房和商場，地上一至五層為商場。機電施工組織設計四川省成都市*****屋宇設備系統(tǒng)供應、安裝及改裝工程施工組織設計編制： 審核： 批準： 目 錄第一章 工程概況 4第一節(jié) 工程概況 4第二章 機電安裝工程施工方法及技術措施 6第一節(jié) 給排水與消防系統(tǒng) 6一、 專業(yè)概況 6二、 施工部署 6三、 施工重點 9四、 工藝流程和技術措施 11第二節(jié) 動力照明、高低壓變配電、防雷 22一、 施工策劃 22二、 施工進度計劃 23三、 施工重點 23四、 產品保護 27五、 工藝流程和技術措施 28第三節(jié) 通風空調及設備 39一、 空調水系統(tǒng)施工順序安排 39二、 空調、通風系統(tǒng)施工順序安排 39三、 工藝流程 39四、 施工方案及主要施工方法 47五、 鍋爐安裝（需要重新安裝時，可考慮以下方案） 62第四節(jié) 聯合調試方案 71一、 聯合調試概述 71二、 各系統(tǒng)調試內容 73三、 調試重點 73四、 調試組織機構 74五、 調試統(tǒng)籌措施 75六、 調試計劃安排 75七、 調試內容 75八、 電氣調試 76九、 消防調試 84十、 通風與空調系統(tǒng)調試 94十一、 烘爐、煮爐及試運行 101第三章 智能（弱電）系統(tǒng)安裝工程施工方法及技術措施 105第一節(jié) 線管、線槽、線纜施工 105一、 施工工序 105二、 管線室內敷設 105三、 室外敷設 108四、 光纖敷設 108第二節(jié) 設備安裝調試 109一、 基本設備安裝、電氣線路敷設及接地系統(tǒng) 109二、 樓宇設備監(jiān)控系統(tǒng) 115三、 安全防范系統(tǒng) 146四、 電視監(jiān)控系統(tǒng)CCTV 149五、 巡更管理系統(tǒng) 153六、 停車場管理系統(tǒng) 154七、 綜合布線系統(tǒng) 166八、 計算機網絡系統(tǒng) 190第三節(jié) 系統(tǒng)維護 200一、 建立專業(yè)的智能電子系統(tǒng)的維護中心 200二、 采用網絡技術，建立遠程維護管理支持系統(tǒng) 201三、 幫助業(yè)主建立維修文檔 201第四章 室外工程施工方法及技術措施 202第一節(jié) 室外給排水管網工程 202一、 專業(yè)概況 202二、 工藝流程 202三、 技術措施 202四、 準備工作 202五、 土方施工方法 203六、 給水施工方法（聚丁烯工藝） 205七、 排（雨）水管施工方法 209第二節(jié) 室外電氣工程 211一、 室外電氣工程 211第五章 施工總進度計劃和工期保證措施 212第一節(jié) 工期目標 212第二節(jié) 施工進度計劃 212第三節(jié) 確保工期的技術保證措施 213一、 本工程計劃的重點 213二、 確保工期的技術措施 213三、 確保工期的組織措施 214第四節(jié) 各階段進度保證措施 215一、 機電、智能（弱電）系統(tǒng)安裝工程施工工期保證措施 215第六章 施工資源供應計劃 216第一節(jié) 勞動力投入計劃 216工程勞動力總投入 216第二節(jié) 材料投入計劃 216一、 機電系統(tǒng)工程 217二、 智能（弱電）系統(tǒng)工程 218第三節(jié) 勞動力和材料投入保證措施 219一、 勞動力投入保證措施 220二、 材料投入保證措施 220第四節(jié) 勞動力計劃與管理 224一、 勞動力計劃 224二、 勞動力管理措施 224第五節(jié) 施工機械進場計劃 224一、 機電安裝工程 225二、 智能（弱電）系統(tǒng)安裝工程 225第六節(jié) 檢測設備配置 226一、 機電安裝工程 226二、 智能（弱電）系統(tǒng)安裝工程 227第七章 控制工程質量的檢測與保證措施 228第一節(jié) 質量目標和標準 228一、 公司質量目標及方針 228二、 本工程質量目標和標準 228第二節(jié) 質量保證體系 228一、 質量檢查程序 228第三節(jié) 為確保質量所采取的檢測試驗措施 234二、 機電系統(tǒng)工程檢測措施 234第四節(jié) 工程質量保證措施 234一、 施工技術保證措施 234二、 隱蔽工程的質量保證措施 235三、 設備安裝工程質量保證措施 237四、 管道工程質量保證措施 238五、 給排水及消防工程質量保證措施 238六、 電氣（弱電）工程質量保證措施 239七、 空調通風工程質量保證措施 240第五節(jié) 消除質量通病措施 240一、 給排水及消防工程 240二、 電氣系統(tǒng)安裝工程 242三、 通風空調系統(tǒng)安裝工程 243四、 智能（弱電）系統(tǒng)安裝工程 243第八章 文明施工及安全保證措施 253第一節(jié) 安全生產、文明施工的目標 253一、 安全生產方針 253二、 安全生產、文明施工目標 253三、 安全生產、文明施工目標分解圖 253四、 安全生產管理原則 253五、 安全生產管理體系 254第二節(jié) 安全生產的保證措施 254一、 建立安全生產責任制 254二、 安全生產檢查措施 255三、 安全防護措施 255四、 施工用電安全保證措施 256五、 機械使用安全保證措施 258六、 電（氣）焊作業(yè)安全保證措施 258七、 消防措施 258第九章 新技術的應用 261一、 工程管理計算機應用技術 261二、 大管徑消防管道采用“溝槽式管道連接”技術 261三、 機制風管制作的安裝技術 262第一章 工程概況第一節(jié) 工程概況工程項目名稱：**中心屋宇設備系統(tǒng)供應、安裝及改裝工程。四川省成都市***中心屋宇設備系統(tǒng)供應、安裝及改裝工程位于成都市下西順城大街。塔樓（兩座）七至三十四層（十五至十六層之間為技術層，不計層數）均為寫字間。所有計劃措施均按照現場有垂直運輸設備考慮。(2)、 消防栓系統(tǒng)采用臨時高壓制消防。室內十分鐘消防儲水量為18m3，存于屋頂水箱內與生活水合用水箱（容積為60m3）；并設有消防水不被它用的措施。(3)、 自動噴淋滅火系統(tǒng)采用高壓制消防，屬中危II級，作用面積160m2。按規(guī)范要求共設有14組混式報警閥。(4)、 消防自動報警系統(tǒng)，本工程在消防功能方面要求高，在消防控制中心內設有火災自動報警及消防聯動控制設備及手動控制操作臺。其它場所安裝智能型感煙探測器，所有與消防有關的設備均與消防中心聯動。. 給水系統(tǒng)a． 辦公樓層生活用水將由各單元內的原有供水立管經由原有水表至各用水點。. 污、廢水排放系統(tǒng)本項目采用污廢合流系統(tǒng)。. 熱水系統(tǒng)熱水將由各單元內獨立安裝的16kw即熱式電氣熱水器直接供應。給水設備安排在施工中后期，以利于產品的保護。遇到管道專業(yè)與其他處于關鍵線路上的專業(yè)在施工面上重疊時，盡量安排管道專業(yè)先做其他施工地點的工作，使施工面相互錯開，避免影響工程的進度和質量。整個室內給排水系統(tǒng)的施工可分成四個階段：. 地下室核對施工圖紙并結合現場情況測量定位施工(1)、 在拆除施工時，管道專業(yè)注意核對施工圖紙并結合現場情況，按給排水專業(yè)要求無遺漏地做好地下結構墻、樓板套管等的預留預埋工作。若出現矛盾時，及時與有關各方協商解決。排水管道縱橫交錯埋地敷設，為了保證施工配合的緊湊，管道專業(yè)要及早做好現場測量施工準備。在地下室拆除完畢后，即開始見縫插針地進行地下室給排水管道及設備的安裝。(3)、 水泵房施工關健工作是：熟悉施工圖紙、掌握設備尺寸和施工尺寸、先設備后管道的安裝及接駁?？紤]到產品的保護，潛污泵推遲到地下室裝飾工程開工前再安裝，而先用施工潛污泵作為臨時排水。. 室內地上管道跟進施工(1)、 在完成1號辦公樓7～9層，裙樓首層及5層拆除后，地下室給排水安裝也完成了大部分，此時管道專業(yè)進入室內給排水的全面施工階段。當施工中發(fā)生管道交叉的矛盾時，應按小管讓大管，有壓力管道讓無壓力管道，低壓管讓高壓管，常溫管道讓高溫管道、低溫管道，支管讓主干管的原則避讓。(3)、 由于工程面積大，達9多萬平方米，具有工程量大且類同的特點。上述給排水管道由多個班組分段分樓層平行施工，以進一步加快進度。. 系統(tǒng)接駁給排水工程各系統(tǒng)的管網安裝完成后，應將各系統(tǒng)管網、設備分別接駁貫通并根據裝飾工程進度。當安裝位置與室內裝飾發(fā)生沖突時，要及時通知有關人員，會同各方協調解決。. 系統(tǒng)沖洗調試對給水系統(tǒng)進行沖洗，對給排水各系統(tǒng)進行調試是給排水工程施工的最后階段。系統(tǒng)調試的內容應根據正常工作條件、關鍵組件性能、系統(tǒng)性能等來確定。. 消防管道系統(tǒng)的施工消防管道系統(tǒng)的施工采用同時施工的方法。具體來說就是將整個消防管道系統(tǒng)的施工分成四個階段。在工程初期，現場還不具備全面開工條件，地面以上部分施工面不足的時候，首先組織勞動力對地下室各系統(tǒng)的管道進行安裝。為了保證管道接