【正文】 方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 工程概況 工程名稱(chēng)（地址）： __________________________________________________________ 工程裝飾裝修面積： _________________________________________________________ 工程戶(hù)型： _________________________________________________________________ 施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件（一）：預(yù)算表、預(yù)算表及有關(guān)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙。 工程承包方（乙方），應(yīng)具備工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和各級(jí)行業(yè)管理部門(mén)頒發(fā)的資質(zhì)等級(jí)證書(shū)。 西安市家庭居室裝飾裝修工程施工合同 （ 2021 版） 發(fā)包方（甲方） ： ______________________________ 承包方（乙方） ： ______________________________ 合 同 編 號(hào) ： ______________________________ 西安市經(jīng)濟(jì)委員會(huì) 監(jiān)制 西安市工商行政管理局 使 用 說(shuō) 明 本市行政區(qū)域的家 庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布為止。 甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)一式兩份， 合同雙方各執(zhí)一份；凡在本市家庭裝飾市場(chǎng)內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)一式叁份（甲、乙雙方及市場(chǎng)主辦單位各執(zhí)一份）。 承包方式： _________________ （ A，乙方包工包料（見(jiàn)附件二） B,乙方包工并部分包料，甲方提供其余部分材料（見(jiàn)附件二、三） C，乙方包工，甲方包料（見(jiàn)附件三） 工期： 開(kāi)工日期 ： __________年 __________月 __________日 竣 工日期： __________年 __________月 __________日 總工期限： __________天 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣） ________________________________________ 金額大寫(xiě)（人民幣）： ________________________________________________________ 詳見(jiàn)合同附件表（一）預(yù)算表。 第三條 施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì) 一、 施工圖紙采 取下列第 ____種方式提供： （ 1） 甲方提供施工圖紙，一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份。 二、 雙方提供的設(shè)計(jì)方案、圖紙必須符合《民用 建設(shè)工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB503252021）的要求。 四、 雙方不得將對(duì)方提供的有關(guān)的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓第三方，也不得擅自用于本合同以外的其他項(xiàng)目。 二、 無(wú)償提供施工期間的水源、電 源 以及其他約定的必要條件保障。 四、 遵守物業(yè)管理部門(mén)各項(xiàng)規(guī)章制度。 六、 不得有下列行為： （ 1） 隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。 （ 3） 在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。 （ 5） 強(qiáng)迫乙方違章作業(yè)施工的其他行為。 八、 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。 十、由甲方提供的施工圖紙，必須清晰明了，標(biāo)注清楚，并由相關(guān)設(shè)計(jì)人員負(fù)責(zé)向乙方施工隊(duì)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。 二、施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期、保質(zhì)、安全完成本合同規(guī)定的工程內(nèi)容。 （ 1） 無(wú)有關(guān)房屋管理部門(mén)和物業(yè)管理部門(mén)審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。 （ 3）不得擾鄰及污染環(huán)境， 在相關(guān)施工規(guī)定的期限內(nèi)，不得從事敲、砸、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。 （ 4）保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔；保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。 五、甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工中應(yīng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。 （ 1）應(yīng)由甲方 提供的材料、設(shè)備，甲方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方。（見(jiàn)附件三） （ 2）應(yīng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方。 （ 3）雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布 的十種《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量》標(biāo)準(zhǔn)，和經(jīng)行政部門(mén)批準(zhǔn)具有檢測(cè)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)部門(mén)提 供的檢測(cè)合格報(bào)告。 （ 5）甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制均有乙方負(fù)責(zé)。如甲方所提供材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。 第七條 工程變更 在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。工程變更單，作為竣工結(jié)算的順延工期的根據(jù)。 二、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作 而影響工期的，工期應(yīng)順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi) 用由甲方承擔(dān)，工期順延。 四、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不順延。 第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 一、裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB503252021）的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（ A、《陜西省家庭裝飾施工標(biāo)準(zhǔn)（試行）》規(guī)定 B、《西安市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》） 三、質(zhì)量認(rèn)證部門(mén)：國(guó)家技術(shù)監(jiān)督部門(mén)認(rèn)證的裝修工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站。 五、施工過(guò)程中，雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，可委托有關(guān)行政主管部門(mén)、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)認(rèn)證的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)單位，對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量予以檢測(cè)，檢測(cè)過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)先由提出申請(qǐng)的一方墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。由國(guó)家認(rèn)可的質(zhì)檢部門(mén)出具整體工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告作為付清尾款的依據(jù)。如甲方未能按約定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。 三、工程 竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收單三日內(nèi)組織驗(yàn)收，應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附件五）。簽署保修單，提交水電改造圖。 四、 工程驗(yàn)收七日內(nèi)甲方未支付工程結(jié)算款視為自動(dòng)放棄保修及維修的權(quán)利，且乙方保留追討欠款的權(quán)利；甲方未結(jié)清工程決算價(jià)款時(shí)， 未 經(jīng)驗(yàn)收，如甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。水、電、防漏工程的保修期為伍年。 七、保修期內(nèi)非裝飾的外力因素所產(chǎn)生的結(jié)果，不在保修范圍內(nèi)。 八、甲方憑乙方開(kāi)具的《西安市家庭居室裝飾裝修工程質(zhì)量保修卡》享受保修（見(jiàn)附件