【正文】 120元用水用電補(bǔ)助，有效地解決全居居民吃水和用電的問題；五是安裝天然氣。一是抓好村居改造工程。 2020 年我 XX 社會總產(chǎn)值 億元，居民人均純收入達(dá) 9500元。 第三節(jié) 項(xiàng)目 建設(shè) 單位概況 一、項(xiàng)目 建設(shè) 單位概況 XXXX 居委會是 XX區(qū) XXXX 的管理和服務(wù) 機(jī)構(gòu) 。 擇優(yōu)選擇建設(shè)方案，盡可能采用新材料、新技術(shù)，以降低成本、節(jié)約投資。 堅(jiān)持節(jié)約土地、統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局。 資金來源： XXXX居委會 自籌資金。幼兒園內(nèi)其他部分由道路、綠地、活動場地等組 成。 1 XXXX幼兒園項(xiàng)目 可 行 性 研 究 報 告 二〇一 一 年 三 月 1 目 錄 第一章 總 論 .............................................. 1 第一節(jié) 概 述 ............................................. 1 第二節(jié) 可 行性研究的依據(jù) ................................... 1 第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)單位概況 ................................... 3 第四節(jié) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ....................................... 5 第二章 項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性 ......................... 6 第一節(jié) 項(xiàng)目提出的背景 ..................................... 6 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的意義與必要性 ............................. 6 第三章 項(xiàng)目選址及建設(shè)規(guī)模 .................................. 8 第一節(jié) 項(xiàng)目選址 ........................................... 8 第二節(jié) 建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn) ..................................... 9 第四章 區(qū)域概況和建設(shè)條件 ................................. 10 第一節(jié) 區(qū)域概況 .......................................... 10 第二節(jié) 自然條件 .......................................... 10 第三節(jié) 社會經(jīng)濟(jì)條件 ...................................... 13 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 ....................................... 18 第一節(jié) 設(shè)計依據(jù) .......................................... 18 第二節(jié) 建筑設(shè)計 .......................................... 18 第三節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計 .......................................... 19 第四節(jié) 公用設(shè)施設(shè)計 ...................................... 20 第六章 環(huán)境影響分析 ....................................... 28 第一節(jié) 環(huán)境保護(hù) .......................................... 28 第二節(jié) 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ...................................... 28 第三節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施 ...................................... 30 第四節(jié) 水土保持 .......................................... 32 第五節(jié) 建議 .............................................. 32 第七章 節(jié)能分析 ........................................... 34 2 第一節(jié) 項(xiàng)目節(jié)能評價依據(jù) .................................. 34 第二節(jié) 能 耗分析 .......................................... 35 第三節(jié) 節(jié)能措施 .......................................... 36 第四節(jié) 節(jié)能評價 .......................................... 39 第八章 組織機(jī)構(gòu)與項(xiàng)目管理 ................................. 41 第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目管理 ................................ 41 第二節(jié) 職工定員 .......................................... 42 第九章 招標(biāo)管理 ........................................... 43 第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 ....................................... 46 第十一章 投資估算與資金籌措 ............................... 47 第一節(jié) 投資估算 .......................................... 47 第二節(jié) 資金籌措及投資使用計劃 ............................ 48 第十二章 社會效益評價 ..................................... 50 第十三章 結(jié)論與建議 ....................................... 51 附 件 《 XX區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā) XX 區(qū) 2020年度教育重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施方案的通知》 XXXX 幼兒園平面布置圖 第一章 總 論 1 第一章 總 論 第一節(jié) 概 述 一、項(xiàng)目名稱及地址 項(xiàng)目名稱 ： XXXX幼兒園 項(xiàng)目地址 ： XX 區(qū) 北二路以南，西五路以西 二 、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 本項(xiàng)目按照 18個班、每班 30人的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計， 項(xiàng)目 規(guī)劃占地面積 平方米，總建筑面積 3608 平方米， 容積率 ，建筑密度%，綠地率 %。 主體建筑共 3層，由教室、辦公室、醫(yī)療保健室、活動室、休息室等房間組成。 三 、項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)期 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)： 社會 公益項(xiàng)目 項(xiàng)目建設(shè)周 期： 1 年 四 、項(xiàng)目總投資及資金來源 投資規(guī)模：項(xiàng)目總投資 1056 萬元 ；其中 工程 費(fèi)用 902 萬元， 其它費(fèi)用 104 萬元， 預(yù)備費(fèi) 50 萬元 。 第二節(jié) 可行性研究的依據(jù) 一、可行性研究的依據(jù) 《 XX 區(qū)城市總體規(guī)劃 2020— 2020》 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 《中華人民共和國 城市 房地產(chǎn) 管理 法》 第一章 總 論 2 《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》 《中華人民共和國建筑法》 《中華人民共和國招標(biāo)投 標(biāo)法》 《中華人民共和國土地管理法》 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》 2020 年第三版 《普通幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 DB33/10402020 XXXX 幼兒園建設(shè)工程項(xiàng)目規(guī)劃方案 1 建設(shè)單位提供的經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料 1 其它有關(guān)國家政策及信息資料 二、可行性研究的范圍 項(xiàng)目背景和建設(shè)的必要性 項(xiàng)目選址及建設(shè)規(guī)模 區(qū)域概況和建設(shè)條件 項(xiàng)目 建設(shè)方案 環(huán)境 影響分析 節(jié)能分析 組織機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目管理 招標(biāo)管理 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 投資估算和資金籌措 1社會效益分析 1 結(jié)論和建議 三、可行性研究的原則 在建設(shè)中根據(jù)實(shí)際情況，充分利用各種有利條件，顧及長遠(yuǎn)，適度超前的原則。 第一章 總 論 3 根據(jù)城市規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，本著經(jīng)濟(jì)、安全、實(shí)用、美觀的原則考慮建設(shè)方案。 建設(shè)中應(yīng)同時考慮環(huán)境保護(hù)與綠化。 XXXX位于西城區(qū)西側(cè)，地處城鄉(xiāng)結(jié)合部位，現(xiàn)有居民 980戶，人口 3050人，黨員 78 名，外來人口 2480 人。 幾年來， XXXX 將解決關(guān)系民計民生的重大問題作為工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，始終把居民的需求，作為導(dǎo)向開展各項(xiàng)工作，不斷豐富服務(wù)內(nèi)涵，創(chuàng)新服務(wù)機(jī)制 ,提高服務(wù)質(zhì)量，把 XX 工作做到居民的心坎上。這兩年，是 XXXX 居委會推進(jìn)村居改造工程的關(guān)鍵時期， XX挑選精兵強(qiáng)將成立項(xiàng)目部及黨群代表監(jiān)督辦公室等方式，實(shí)時監(jiān)督整個村居改造工程，努力把村居改造工程打造成精品工程、民心工程；二是建設(shè)辛興 XX服務(wù)大廳，為居民提 供一站式服務(wù)。為進(jìn)一步提高居民的生活質(zhì)量， XX為我居居民安裝天然氣，并確定每月 100方內(nèi)享第一章 總 論 4 受油田職工價。七是加大對轄區(qū)的監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行改造升級，使整個監(jiān)控設(shè)施配套完善，效果明顯，為 XX 居民提供一個安全的生活環(huán)境；同時，我們還努力鞏固創(chuàng)成的成果，不斷強(qiáng)化 XX 環(huán)境衛(wèi)生整治工作，為全體 XX居民創(chuàng)造一個良好的生活環(huán)境。 二、項(xiàng)目 建設(shè) 單位 主要負(fù)責(zé)人簡介 第一章 總 論 5 第四節(jié) 技術(shù) 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號 指標(biāo)名稱 指標(biāo) 單位 備注 1 規(guī)劃總用地 平方米 2 規(guī)劃建設(shè)用地 平方米 3 建筑面積 3608 平方米 4 容積率 5 建設(shè)密度 % 6 綠 地 率 % 7 可容納班數(shù) 18 班 8 可容納學(xué)生數(shù) 540 人 9 建設(shè) 周期 10 月 10 項(xiàng)目投資 1056 萬元 11 資金來源 其中： 自籌資金 1056 萬元 第二章 項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性 6 第二章 項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性 第一節(jié) 項(xiàng)目提出的背景 進(jìn)入二十一世紀(jì)以后，黨和政府確立了?國家辦園?和?社會力量辦園?相結(jié)合的幼兒教育發(fā)展方針，幼兒教育的普及工作迅猛發(fā)展。近年來由于城市化的急劇擴(kuò)張，現(xiàn)代生活節(jié)奏的加快， 幼兒園的規(guī)模和設(shè)施水平已經(jīng)越來越滿足 不了社會的需求 。發(fā)展學(xué)前教育，對促進(jìn)兒童身心全面健康發(fā)展，全面普及基礎(chǔ)教育，構(gòu)建終身教育體系，全面建設(shè)小康社會具有重要意義。 XX市近幾年社會經(jīng)濟(jì)水平和人口增長速度飛快，原有的教育條件、教育 設(shè)施水平和規(guī)模已滿足不了日益增長的社會需求 ，在此背景下， XX 市XX區(qū)人民政府制定了《 XX區(qū) 2020 年度教育重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施方案》，本項(xiàng)目就是其中之一，項(xiàng)目的建設(shè)即是為滿足 XXXX 幼兒教育的需要，提高幼兒教育設(shè)施建設(shè)水平和教學(xué)水平。 因此，本項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。該地塊地勢平坦、地形 規(guī)整， 項(xiàng)目 征地面積為 。 二、 廠址條件 經(jīng)查閱資料和現(xiàn)場調(diào)查，項(xiàng)目所在區(qū)域無發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害的歷史記載，地質(zhì)環(huán)境條件良好，地質(zhì)災(zāi)害發(fā)生率極低。 本工程周邊道路交通及城市其它相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施良好，交通十分便捷。 該地塊原為 XXXX集體土地，經(jīng) XX區(qū)國有土地儲 備中心收回后再劃撥給 XXXX 居委會，屬于劃撥土地。 第三章 項(xiàng)目選址及建設(shè)規(guī)模 9 第 二 節(jié) 建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn) 本項(xiàng)目按照 18個班、每班 30人的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，項(xiàng)目規(guī)劃占地面積 平方米，總建筑面積 3608 平方米，項(xiàng)目容積率 ，建筑密度 %，綠地率 %。幼兒園內(nèi)其他部分由道路、綠地、活動場地等組成。地跨東經(jīng) 118176。 59′ 52″，北緯 37176。 31′ 57″。東西最大橫距 公里，南北最大縱距 ，總面積 。 XX區(qū)轄史口、六戶、牛莊、龍居 4鎮(zhèn)和 XX、 XX、 XX 路、文匯、東城、勝園 6 個街道， 201個行政村、 67 個城市 XX。計劃生育率 %，人口出生率為‰，人口死亡率為‰，人口自然增長率為 ‰，全區(qū)有少數(shù)民族 3350人。地跨東經(jīng) 118176。 59′ 52″，北緯 37176。 31′ 57″。東西最大橫距 公里，南北最大縱距 公里，總面積 平方公里。 二、 地質(zhì)地貌 第四章 區(qū)域概況和建設(shè)條件 11 XX區(qū)轄區(qū)內(nèi)地勢平坦，廣為第四系覆蓋，地表無基巖出露。 XX 區(qū)地處 XX 沖積平原的濱海地帶，屬 XXXX尾閭部分，地勢總體平緩，但西高東低，比降為 1/10000，最高高程海拔 ，最低點(diǎn)海拔 ，地面高程一般在 6～ 8米之間?；練夂蛱卣魇嵌靖衫?，夏季濕熱，四季分明，雨熱同季。境內(nèi)降水四季分布不均勻，夏季最多，冬季最少，秋季多于春季，年平均降水量為 。