青島市下發(fā)關(guān)于“建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理”的文件-展示頁
2024-12-27 19:07本頁面
【正文】 塑料布纏繞保護(hù)，窗型材采用美紋紙覆蓋，玻璃采用塑料布覆貼保護(hù)。抹灰砂漿宜摻加聚丙烯抗裂纖維、碳纖維或耐堿玻璃纖維等防裂材料， （九）加強(qiáng)成品保護(hù)，確保一次成優(yōu) 加強(qiáng)成品保護(hù)，最大限度地 消除和避免成品在施工過程中的污染和損壞，減少和降低成本，確保一次成優(yōu)。鋼絲網(wǎng)應(yīng)用鋼釘或射釘每 200mm300mm加鐵片固定，掛網(wǎng)應(yīng)做到平整、牢固。鋼絲網(wǎng)片與基體搭接寬度 ≥1 00mm，門窗洞口等應(yīng)力集中區(qū)也應(yīng)在角部設(shè)鋼絲網(wǎng)片。拉結(jié)筋應(yīng)每隔二皮砌塊設(shè)置一道，端部綁扎鋼絲，外露于墻面，畫紅圈標(biāo)識(shí)位置。 斜向砌筑。 墻體必須雙面掛線，設(shè)置皮數(shù) 桿砌筑。 （八）控制填充墻體的砌筑和抹灰質(zhì)量，預(yù)防墻體開裂 填充墻在砌筑前應(yīng)對(duì)每道墻體繪制排磚圖（詳見附件 12），并將排磚圖張貼在相應(yīng)部位，排磚圖包括：底部下墊高度、構(gòu)造柱和圈梁位置、頂端斜砌或塞縫高度、植筋位置、木磚位置、灰縫寬度等。待砂漿干燥后，用聚氨酯涂膜防水刷在對(duì)拉螺栓孔處，為方便驗(yàn)收防止漏刷分 3種不同顏色聚氨酯涂刷，第一遍為白色，第二遍采用紅色涂刷，第三遍采用黑色涂刷，形狀為直徑 150mm的圓形。同時(shí)，衛(wèi)生間防水和面層施工完畢，必須做 24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，竣工前檢查時(shí)衛(wèi)生間必須蓄水，確保衛(wèi)生間不滲不漏。 （六）衛(wèi)生間使用現(xiàn)澆型止水節(jié)，解決衛(wèi)生間管道周邊滲漏 為解決衛(wèi)生間立管予留孔洞在安裝中由于堵洞不密實(shí)、 PVC立管收縮徐變產(chǎn)生裂縫等原因引起的滲漏，衛(wèi)生間排水管道立管、大便器受水口、洗臉盆甩口等部位均應(yīng)采用成品止水節(jié)（詳見附件 11）。 房間凈高測(cè)量每個(gè)房間不少于 5處，測(cè)量部位宜在距墻角（縱橫墻交界處） 500mm處及房間幾何中心處（詳見附件 10）。裝修抹灰完成后，應(yīng)進(jìn)行分戶驗(yàn)收，重點(diǎn)測(cè)量房間凈高、開間、進(jìn)深及墻面垂直度、平整度等。 （五）標(biāo)識(shí)檢查、驗(yàn)收記錄，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題 在結(jié)構(gòu)和裝修階段，施工、監(jiān)理單位應(yīng)分別對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件及房間幾何尺寸進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，在墻面標(biāo)注實(shí)測(cè)實(shí)量位置（詳見附圖 7），刻制主體、裝修檢查專用章（詳見附件 附件 9），加蓋在測(cè)量的對(duì)應(yīng)部位上，將檢查記錄上 墻公示，強(qiáng)化過程質(zhì)量控制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除施工中存在的質(zhì)量問題。 （四）標(biāo)識(shí)水電設(shè)備位置、功能、走向，確保使用功能 施工單位應(yīng)對(duì)水電設(shè)備位置、功能、走向進(jìn)行標(biāo)識(shí)，便于 及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，減少位置不準(zhǔn)確形成的質(zhì)量缺陷。 （三）統(tǒng)一各專業(yè)平面與高程基準(zhǔn)，解決施工尺寸沖突問題 為有效解決施工現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)工序因交叉施工產(chǎn)生的諸多質(zhì)量問題，施工總包單位應(yīng)根據(jù)工程平面布置確定相應(yīng)的平面與高程系統(tǒng)，對(duì)各專業(yè)工 序提供統(tǒng)一的尺寸控制基準(zhǔn)點(diǎn)，土建、水電等各專業(yè)統(tǒng)一按照基準(zhǔn)點(diǎn)放線施工，保證每道工序在統(tǒng)一的平面與高程系統(tǒng)控制中，每個(gè)參與施工的工人都可以找到自己所施工工序的平面與高程依據(jù)，避免因不同的施工進(jìn)度及各專業(yè)圖紙沖突導(dǎo)致的位置及尺寸偏差問題。 廚衛(wèi)間鑲貼張貼電腦排磚圖，確保墻面、地面排磚合理，對(duì)縫規(guī)整。 設(shè)置工程樣板 在裝修階段，選取標(biāo)準(zhǔn)戶型做裝修樣板，對(duì)地面、墻面、天棚、廚衛(wèi)間等做法逐層解剖，層層外露，逐層標(biāo)識(shí)，展示室內(nèi)裝修及安裝做法及質(zhì)量控制要求。 外墻保溫、飾面做法重點(diǎn)展示對(duì)拉螺栓孔和腳手架 眼封堵、抹灰、保溫板粘貼、防火隔離帶設(shè)置、成品陽角、界格、滴水線槽設(shè)置、聚合物砂漿刮涂、掛網(wǎng)、面層逐層做法等。 主體結(jié)構(gòu)重點(diǎn)展示梁、板、柱（墻）鋼筋綁扎定位、保護(hù)層控制、混凝土成型質(zhì)量。 （二）設(shè)置工程樣板，分層標(biāo)識(shí)建筑做法，實(shí)現(xiàn)可視化管理 施工現(xiàn)場(chǎng)推行 樣板領(lǐng)路 ，重要工序如鋼筋綁扎、砌體、頂磚、掛網(wǎng)、線槽及腳手架眼封堵、墻身護(hù)角、滴水、內(nèi)外墻抹灰、室內(nèi)樓地面、防水構(gòu)造處理、外墻保溫、水電底盒安裝定位等應(yīng) 分別做樣板后方可大面積施工。封樣的主要建筑材料為各種規(guī)格的鋼筋、墻體砌筑材料、室內(nèi)外裝飾材料、圍護(hù)系統(tǒng)保溫材料、防水材料、鋁合金型材、陽臺(tái)欄桿、電線電纜、配電箱、水暖管材管件、散熱器等。技術(shù)交底的內(nèi)容，要針對(duì)操作工人的特點(diǎn)，深入淺出，通俗易懂，要說明操作的要領(lǐng)、應(yīng)注意的問題和必須要達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì) 每個(gè)節(jié)點(diǎn)繪制簡(jiǎn)圖，采用圖片結(jié)合文字的方式進(jìn)行交底，做到圖文并茂、一目了然，解決施工操作過程中容易出現(xiàn)的質(zhì)量通病。確定各末端設(shè)備安裝位置，如吊頂上的燈具、煙感探頭、消防噴淋、空調(diào)風(fēng)口、音響喇叭等，做到布局合理、居中對(duì)稱、美觀大方，不影響使用功能。統(tǒng)籌考慮各管線標(biāo)高、走向、交 叉、支吊架的做法，確定專業(yè)交叉部位的安裝方法，明確管線布置等。 在結(jié)構(gòu)施工階段，應(yīng)繪制各專業(yè)預(yù)留預(yù)埋管線、箱、盒等綜合布置圖，協(xié)調(diào)土建與安裝專業(yè)預(yù)留預(yù)埋的關(guān)系，做到位置準(zhǔn)確，不錯(cuò)不漏，不影響結(jié)構(gòu)安全。 是否影響使用功能，如：空調(diào)插座與空調(diào)穿墻預(yù)留洞位置問題，暖氣片與開關(guān)、插座間距問題，廚房、衛(wèi)生間的排煙（氣）口的朝向、高度問題，設(shè)備管道標(biāo)高及各種管線標(biāo)高控制問題等。 青建管質(zhì)字〔 2021〕 36 號(hào) 青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)建筑工程管理局 關(guān)于實(shí)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理的通知 各區(qū)、市建設(shè)行政主管部門，各開發(fā)建設(shè)、施工、監(jiān)理
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