大學(xué)附近比薩披薩店投資項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告-展示頁(yè)
2024-12-27 15:35本頁(yè)面
【正文】 需求，形成行業(yè)發(fā)展新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。 餐飲業(yè)發(fā)展迅速，有眾多特點(diǎn)。 （ 二 ） 餐飲業(yè)的現(xiàn)狀 我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步發(fā)展和消費(fèi)需求水平的不斷提高，為餐飲業(yè)的持續(xù)快速發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。 海口的“突出沿海，開發(fā)沿江，提升中心，拓展兩翼，帶動(dòng)腹地”規(guī)劃定位，進(jìn)一步確定城市定位和發(fā)展方向，完善基礎(chǔ)配套，提升城市功能，優(yōu)化生態(tài)環(huán)境，提高城市品味。 此處經(jīng)常釣獲小石斑魚、黑鯛、黃腳、沙錐，有時(shí)也 有大鱸魚上鉤。特別是南渡江入?？谔?，由于有沙灘，火山石，藏有不同的魚類，由于此處水流變化多端，原環(huán)島浴場(chǎng)已經(jīng)關(guān)閉，使魚類不受驚擾，在此處海釣愛好者有時(shí)候可釣獲不同的海魚。由于海甸島獨(dú)特的地理位置，加之有南渡江入?？?，其豐富的微生物，使海甸島的周圍有豐富的魚類資源。 在海甸島除了駐有大量的 公司 ，其形狀各異的別墅群也給海甸島增色不少。海甸島由于它得天獨(dú)厚的位置，雖然處在海濱，海邊卻罕有狂濤巨浪，不會(huì)發(fā)生海嘯等嚴(yán)重自然災(zāi)害，臺(tái)風(fēng)也很少光顧。 海甸島面積約 14平方公里，呈東西略寬的不規(guī)則卵形。三座大橋（世紀(jì)大橋、人民橋、和平橋）把海甸島和?？谑械?濱海大道 、長(zhǎng)堤路連接在一起，使海甸島成為一個(gè)既與市中心交通來(lái)往方便又相對(duì)獨(dú)立的地區(qū)。是?？诘某侵袓u，島中城 。 3 二、 項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查和預(yù)測(cè) （一）海甸島的區(qū)位優(yōu)勢(shì) 海甸島位于?？诘谋辈?，面積 ，位于海南的母親河 —— 南渡江 的入?？冢且粋€(gè)典型的 三角洲 島嶼，海甸島是?？谑凶畲蟮膷u嶼， 海南大學(xué) 和?？谑嗅t(yī)院在海甸島之上。 圣誕比薩小站位于海甸島海大校區(qū)附近，周邊有不少小區(qū)及學(xué)校，消費(fèi)群體規(guī)模龐大，效益可觀。 （三）項(xiàng)目建設(shè)方案 項(xiàng)目名稱：圣誕比薩小站 項(xiàng)目單位：福初餐飲有限公司 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：海甸島五西路 主要建設(shè)內(nèi)容：集餐飲、休閑為一體的休閑小站 總投資及資金來(lái)源：總投資為 200 萬(wàn)，由總公司撥款下發(fā)。圣誕比薩小站交通便捷，有多路公交車經(jīng)過(guò)。 超快捷服務(wù)：項(xiàng)目借鑒漢堡薯?xiàng)l等西式快餐的短時(shí)存放模式，利用無(wú)菌保溫設(shè)備，實(shí)行“預(yù) 先制作，短時(shí)存放，快速供應(yīng) ”的銷售方式，提高效率，使消費(fèi)者在享受比薩的美味時(shí)，更能體會(huì)到快餐的方便與快捷，不再為長(zhǎng)時(shí)間的等待而焦慮 。 比薩創(chuàng)新 鑒于比薩領(lǐng)域出現(xiàn)的上述問(wèn)題，綜合考慮比薩受眾多消費(fèi)者喜愛的優(yōu)勢(shì)條件，我公司市場(chǎng)部特開發(fā)出一款新型比薩產(chǎn)品，即 圣誕 比薩小站，該項(xiàng)目融合了 “超低價(jià)比薩，超快捷服務(wù) ”兩大優(yōu)勢(shì)，致力于為中國(guó)消費(fèi)者提供非一般的美食享受。而對(duì)于比薩這種新鮮事物，由于其獨(dú)特的口味，能夠帶給中國(guó)廣大食客非一般的味覺享受，從而迅速受到了中國(guó) 80,90 后等眾多年輕人的追捧和喜愛。 1 目錄 一、項(xiàng)目設(shè)立 ———————————————————————————————— 1 （一）項(xiàng)目背景 （二）項(xiàng)目概況 （三）項(xiàng)目建設(shè)方案 （四）項(xiàng)目戰(zhàn)略意義 二、項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查和預(yù)測(cè) ——————————————————————————— 2 （一）海甸島的區(qū)位優(yōu)勢(shì) （ 二 ） 餐飲業(yè)的現(xiàn)狀 （三）海甸島餐飲類的現(xiàn)狀 （四）市場(chǎng)需求預(yù)測(cè) （五）客戶定位 三、項(xiàng)目生產(chǎn)條件評(píng)估 ———————————————————————————— 3 （一）資源條件評(píng) 估 （二）原材料供應(yīng)條件評(píng)估 （三）動(dòng)力供應(yīng)條件評(píng)估 四、項(xiàng)目技術(shù)評(píng)估 —————————————————————————————— 4 （一）生產(chǎn)工藝 （二）設(shè)備選擇 五、項(xiàng)目組織和人力資源評(píng)估 ————————————————————————— 5 （一）項(xiàng)目組織 （二 ）人力資源評(píng)估 六、投資估算及財(cái)務(wù)分析 ——————————————————————————— 6 （一）投資估算
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