【正文】 跟蹤點(diǎn)掃，無雜物，無污跡。 踢腳線：隨時跟蹤點(diǎn)擦，無污跡。 （ 2）公共過道 第 15 頁，共 62 頁 地面：拖 1 次 /日，隨時跟蹤點(diǎn)掃 ,地面清潔，無雜物，無污跡。 （二）委托服務(wù)期限 自 2021 年 9 月 1 日起至 2021 年 6 月 30 日止 (計 10個月） 。 下水疏通：學(xué)校的雨水、污水、食堂隔油池等下水。 食堂：幼兒副餐點(diǎn)心、學(xué)生午餐等（持健康證上崗，公司定期培訓(xùn)）。（ 2021年 9月 1日至 2021年 8 月 31 日） 四標(biāo)段姜堰區(qū)東橋中心小學(xué)物業(yè)管理采購需求 （一）甲方委托乙方進(jìn)行服務(wù)管理的內(nèi)容 保潔（不含潔具）：幼兒園、校長室、書記室、微機(jī)房、報告廳、辦公室、功能室、廁所、走廊、樓道、運(yùn)動場地等。以現(xiàn)行工資標(biāo)準(zhǔn)和繳納社會保險基數(shù)與比例為依據(jù)進(jìn)行預(yù)算。 第 14 頁，共 62 頁 依法用工，簽訂勞動用工合同。 （ 6）做好維修記錄。 （ 4）接修后，立即到場進(jìn)行維修。 （ 2）負(fù)責(zé)校區(qū)內(nèi)的水電巡查。 （ 8）餐廳保潔、清理餐 具。 （ 6）烹飪菜肴，分發(fā)飯菜。 （ 4）餐具及時消毒。 （ 2）確保食品安全。 （ 2）清理衛(wèi)生。 （ 3）在規(guī)定時間開放，并負(fù)有保管責(zé)任。 圖書室 （ 1）發(fā)放收、集各種書籍。晚上熄燈后，要到宿舍查房點(diǎn)名并督促學(xué)生按時睡覺，若遇緊急事件及時報告。 （ 2）督促學(xué)生養(yǎng)成講文明、講衛(wèi)生、守紀(jì)律的良好習(xí)慣，指導(dǎo)、安排學(xué)生打掃宿舍清潔衛(wèi)生，沖洗衛(wèi)生間并定期擦拭窗戶和窗臺的灰塵，定點(diǎn)投放垃圾，搞好宿舍內(nèi)務(wù)工作。 宿舍管理：負(fù)責(zé)宿舍樓的安全保衛(wèi)、人員進(jìn)出管理和其他服務(wù)工作，發(fā)生緊急事件應(yīng)及時處理并上報學(xué)校值班負(fù)責(zé) 人。 （ 3）完成迎賓、迎檢等學(xué)校安排的突擊性衛(wèi)生清掃清運(yùn)工作。上班時必須每天清掃2 次以上、拖洗 1 次并全天保潔，達(dá)到地面無灰塵，無痰跡、污跡；墻面、天花板基本無污跡、無蛛網(wǎng)；踢角線、安全指示燈、各種標(biāo)牌表面干凈無灰塵、水跡、污跡、斑點(diǎn)；公共的門窗（玻璃、窗框、窗臺）明鏡光潔、無灰塵、污跡、斑點(diǎn)；扶手、欄桿光潔、無灰塵、污跡；各種設(shè)施外表（如公告欄、 消防栓箱等）清潔干凈、無積塵、污跡；廁所無臭味、無污垢；及時清理學(xué)校安排的板報以外的亂貼亂畫。 衛(wèi)生保潔：負(fù)責(zé)學(xué)校內(nèi)公共場所和各棟樓宇公共部位（不包含教室、教師辦公室內(nèi)）的清潔衛(wèi)生，垃圾收集、清運(yùn)、廁所保潔等。物資出門必須持有總務(wù)處開具的出門證方可放行。 （ 2）學(xué)生一律憑學(xué)生證進(jìn)出校園，臨時來訪人員須電話聯(lián)系確認(rèn)并登記后進(jìn)入。 （ 1）南大門衛(wèi)值班人員 24 小時在崗，值班期間不得睡覺。 （三）員工素質(zhì)要求： 遵紀(jì)守法，無劣跡；有一定的文化素養(yǎng)；身體、心理健康；年齡不超過 55 周歲；符合勞動合同法的用工要求，安保人員須持第 10 頁，共 62 頁 有效上崗證。保潔員每天至少上午、下午各徹底清潔一次，每周對衛(wèi)生間進(jìn)行一次消毒，每天循環(huán)不間斷保潔。 定時在校園內(nèi)巡視，維護(hù)校園正常、安靜的教學(xué)生活環(huán)境，及時制止校園內(nèi)不正常的糾紛、吵鬧和噪聲，確保正常的教學(xué)與休息不受干擾，學(xué)生發(fā)生沖突及時制止并上報。 教職工車輛統(tǒng)一停放在校內(nèi)指定位置，臨時來訪車輛一律停放在校門外，送貨車輛須在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)出校園，所有車輛在校園內(nèi)均應(yīng)低速行駛 。 全天 24 小時須有人在崗，每班 2人，值班期間不得睡覺。 （三）崗位設(shè)置最低配備人數(shù)（共 35 人） 校園保安 14人 宿舍管理員 8（ 4 男 4 女）人 保潔人員 9 人 洗衣工 1 人 其他：食堂燒飯員 2 人；木工 1 人 注： 配備人員年齡必須在國家法定 工作年齡內(nèi)；食堂工作人員必須持健康證，并定期體檢。 其他：食堂燒飯員、木工。 （ 4）學(xué)生上課期間應(yīng)關(guān)好宿舍大門，學(xué)生不得自由出入宿舍，特殊情況須經(jīng)班主任同意并憑批條方可出入，同時須全程跟蹤服務(wù)。 （ 3）督促學(xué)生按時起床、上課，上課期間發(fā)現(xiàn)有學(xué)生滯留在宿舍，要查明原因，妥善 處理，并及時與班主任聯(lián)系，說明情況。 （ 2）每天上、下午負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍檢查評分，并將檢查結(jié)果公布上墻。 宿舍管理：負(fù)責(zé)宿舍樓的安全保衛(wèi)、人員進(jìn)出管理和 其他服務(wù)工作，發(fā)生緊急事件應(yīng)及時處理并上報學(xué)校值班負(fù)責(zé)人。 （ 3）完成迎賓、迎檢等學(xué)校安排的突擊性衛(wèi)生清掃清運(yùn)工作。 （ 1）校內(nèi)公共部位衛(wèi)生、廁所 每個工作日必須清掃 4次以上，并全天保潔，做到無雜物、垃圾；各種設(shè)施外表（如公告欄等）清潔干凈、無積塵、污跡；廁所無臭味、無污垢；及時清理學(xué)校安排的板報以外的亂貼亂畫。 （ 4）組織安保人員定時在校園內(nèi)巡邏，維護(hù)校園正常、安靜的教學(xué)生活環(huán)境，及時制止校園內(nèi)不正常的糾紛、吵鬧和噪聲，確保正常的教學(xué)與休息不受干擾，學(xué)生發(fā)生沖突及時制止并上報。 （ 3）教職工車輛統(tǒng)一停放在校內(nèi)指定位置，臨時來訪車輛一律停放在校門外，送貨車輛須在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)出校園，所有車輛在校園內(nèi)均應(yīng)低速行駛。其它門白天有人值班，夜晚有人值宿。 （二）物業(yè)管理內(nèi)容及要求 校園安保：校園安全監(jiān)控；校門口人員、車輛進(jìn)出及停放管理、轄區(qū)內(nèi)公共設(shè)施管理、安全巡邏等。 一標(biāo)段江蘇省姜堰第二中學(xué)物業(yè)管理采購需求 （一）項(xiàng)目概況 學(xué)校位于淮海東路 268 號，現(xiàn)校園面積 150 多畝，建筑面積3 萬多平方米。我公司本項(xiàng)目聯(lián)系人： 手機(jī)： 傳真： 公司 （ 蓋章 ）： 年 月 日 注： 采購人有權(quán)拒絕在規(guī)定時間內(nèi)未提交確認(rèn)函的潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目投標(biāo)；已提交確認(rèn)函的潛在投標(biāo)人如不參加本項(xiàng)目投標(biāo)，政府采購監(jiān)管部門有權(quán)作出不利于投標(biāo)人的處理 。 采購人： 泰州市姜堰區(qū)教育局 ，聯(lián)系人： 仲先生 ，聯(lián)系電話（傳真）： 052388088542。 第 5 頁，共 62 頁 九、開標(biāo)時間和地點(diǎn)： 2021 年 8 月 20 日 上 午 9:00 整，泰州市姜堰區(qū)上海路 88 號（泰州市姜堰區(qū)招標(biāo)采購交易中心 開標(biāo)二 室） 。 本中心將在確認(rèn)函傳真截止時間，安排專人統(tǒng)一在網(wǎng)上受理，當(dāng)確認(rèn)函大于等于 3 個時采購活動繼續(xù)進(jìn)行；當(dāng)確認(rèn)函小于 3 個時，則本次采購活動不再進(jìn)行，并通知已經(jīng)提交確認(rèn)函的潛在投標(biāo)人。 七、投標(biāo)確認(rèn)函提交方式和時間： 投標(biāo)人應(yīng)于 2021 年 8 月 8 日 下 午 5 時 00分前將投標(biāo)確認(rèn)函傳真至姜堰區(qū)招標(biāo)采購交易中心，傳真號碼： 052388810369。投標(biāo)人必須于投標(biāo)截止時間前從投標(biāo)單位的基本賬戶匯至以下賬戶（網(wǎng)銀或電匯）。 五、招標(biāo)文件的獲取： 2021 年 7 月 30 日起在姜堰招標(biāo)采購網(wǎng) ()隨同本公告一并發(fā)布，投標(biāo)人可自行下載。 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 具有較強(qiáng)的本地化服務(wù)能力，配有較強(qiáng)的服務(wù)隊伍，提供快速的服務(wù)響應(yīng)。 四、合格投標(biāo)人的資格要求： 投標(biāo)人應(yīng)具有國內(nèi)獨(dú)立法人資格，符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定。 二、項(xiàng)目名稱： 物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目 。第 1 頁，共 62 頁 泰州市姜堰區(qū)教育局物業(yè)服務(wù) 采購項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 （編號 ： JYZC 2021067） 采 購 人 ： 泰州市姜堰區(qū)教育局 集中采購機(jī)構(gòu) ： 泰州市姜堰區(qū)招標(biāo)采購交易中心 2021 年 7 月第 2 頁，共 62 頁 目 錄 第一章 招標(biāo)公告 第二章 采購需求 第三章 投標(biāo)人須知 第四章 評標(biāo)辦法及評分標(biāo)準(zhǔn) 第五章 政府采購合同 第六章 投標(biāo)文件格式 第 3 頁，共 62 頁 第一章 招標(biāo)公告 泰州市姜堰區(qū)招標(biāo)采購交易中心受 泰州市姜堰區(qū)教育局 委托，就 物業(yè)服務(wù) 采購項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)采購，茲邀請合格投標(biāo)人投標(biāo)。 一、項(xiàng)目編號： JYZC2021067。 三、招標(biāo)內(nèi)容： 具體采購內(nèi)容及技術(shù)參數(shù)要求詳見招標(biāo)文件第二章 。具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；在前三年內(nèi)的經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 具有國家住房和 城鄉(xiāng)建設(shè)部《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（第 164 號令）規(guī)定的三級及以上（不含暫三級）物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書，能承擔(dān)本項(xiàng)目實(shí)施和招標(biāo)文件所規(guī)定的物業(yè)管理要求。 特別說明： 有關(guān)供應(yīng)商 因 違約失信 等 問題 正處于 調(diào)查期間的 ， 采購人有權(quán)拒絕其參與本次政府采購活動。 第 4 頁，共 62 頁 六、投標(biāo)保證金： 本項(xiàng)目一標(biāo)段投標(biāo)保證金為人民幣 壹萬伍仟元 整，二標(biāo)段投標(biāo)保證金為人民幣 貳仟元 整，三標(biāo)段投標(biāo)保證金為人民幣 壹萬壹仟元 整，四標(biāo)段投標(biāo)保證金為人民幣 陸仟元 整，五標(biāo)段投標(biāo)保證金為人民幣 貳仟元 整。 賬戶名稱：泰州市姜堰區(qū)招標(biāo)采購交易中心 賬 號： 3212843901202100103884 開戶行名稱：江蘇姜堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司通達(dá)支行 注：各投標(biāo)單位請在遞交投標(biāo)保證金填寫銀行單據(jù)時，必須注明投標(biāo)單位全稱及采購項(xiàng)目編號，如造成投標(biāo)保證 金無法退還，其責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。 本中心有權(quán)拒絕傳真送達(dá)以外的一切送達(dá)方式。 八、投標(biāo)截止時間和地點(diǎn)： 投標(biāo)人應(yīng)于 2021年 8月 20日 上 午 9時 00分前將投標(biāo)文件送交到泰州市姜堰區(qū)招 標(biāo)采購交易中心 開標(biāo)二室 ，逾期送達(dá)拒絕接收。 十、本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)： 采購機(jī)構(gòu)聯(lián)系人： 劉先生 ，聯(lián)系電話： 052388817880，聯(lián)系地址： 泰州市姜堰區(qū)招標(biāo)采購交易中心（泰州市姜堰區(qū)上海路 88號） ，郵政編碼： 225500。 附： 投標(biāo)確認(rèn)函格式如下： JYZC 項(xiàng) 目投標(biāo)確認(rèn)函 泰州市 姜堰 區(qū) 招標(biāo)采購交易中心 ： 我公司已下載了 貴中心 JYZC 項(xiàng)目的招標(biāo)文件，經(jīng)我公司研究 ， 決定準(zhǔn)時 參加 本項(xiàng)目 標(biāo)段 的 投 標(biāo)。 第 6 頁，共 62 頁 第二章 采購需求 一、項(xiàng)目概況及物 業(yè)管理內(nèi)容： 注：投標(biāo)人必須滿足或高于以下服務(wù)要求，低于作無效標(biāo)處理。預(yù)計 2021 年秋學(xué)期在校學(xué)生 4100 人，其中住校學(xué)生 750 人左右。 （ 1）南大門值班人員上午 6： 00－晚上 11： 00 在崗，值班期間不得睡覺。 （ 2）學(xué)生一律憑 學(xué)生證進(jìn)出校園，臨時來訪人員須電話聯(lián)系確認(rèn)并登記后進(jìn)入。物資出門必須持有總務(wù)處開具的出門證方可放行。 第 7 頁，共 62 頁 衛(wèi)生保潔：負(fù)責(zé)學(xué)校內(nèi)公共場所的清潔衛(wèi)生，垃圾收集、清運(yùn)，負(fù)責(zé)打掃廁所。 （ 2）綠化帶、草坪上、道路及兩側(cè)地面、各棟樓宇外側(cè)地面、場地每天安排人員保潔，做到無雜物、垃圾；室外垃圾箱每天至少清理一次，所有垃圾及時運(yùn)至校內(nèi)垃圾房。 （ 4）根據(jù)季節(jié)和環(huán)境的需要，不定期進(jìn)行公共場所的衛(wèi)生消殺毒，創(chuàng)建衛(wèi)生健康的環(huán)境。 （ 1）每天上、下午各打掃一次宿舍走廊、樓梯地面和樓梯扶手等公共區(qū)域的垃圾及灰塵，堅持每周打掃不少于二次的天花板和門窗的蜘蛛網(wǎng)、灰塵等，確保宿舍公共環(huán)境的清潔衛(wèi)生。督促學(xué)生養(yǎng)成講文明、講衛(wèi)生、守紀(jì)律的良好習(xí)慣，指導(dǎo)、安排學(xué)生打掃宿舍清潔衛(wèi)生，沖洗衛(wèi)生間并定期擦拭窗戶和窗臺的灰塵，定點(diǎn)投放垃圾，搞好宿舍內(nèi)務(wù)工作。第 8 頁，共 62 頁 晚上熄燈后，要到宿舍查房點(diǎn)名并督促學(xué)生按時睡覺，若遇緊急事件及時報告。 （ 5）學(xué)生衛(wèi)生間半個月清洗 1 次。工作內(nèi)容根據(jù)學(xué)校需要進(jìn)行安排。 （四）服務(wù)期限 12 個月（ 2021 年 9 月 1 日至 2021 年 8 月 31日） 二標(biāo)段姜堰區(qū)羅塘高級中學(xué)物業(yè)管理采購需求 （一）校園安保（人數(shù)不少于 4 人）：校園安全監(jiān)控；校門口人員、車輛進(jìn)出管理；校內(nèi)安全巡邏。 學(xué)生憑學(xué)生證進(jìn)出校園，臨時來訪人員須電話聯(lián)系確認(rèn)并第 9 頁，共 62 頁 登記后進(jìn)入。物資出門必須持有總務(wù)處開具的出門證方可放行。 （二）衛(wèi)生間保潔（人數(shù)不少于 1 人）：教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書樓等樓內(nèi)衛(wèi)生間保潔。（保潔、消毒用具及藥物由學(xué)校提供） 衛(wèi)生間保潔標(biāo)準(zhǔn)： 地面：無積水、無雜物、無煙頭； 墻面：無污垢、污跡，無灰塵； 天花板：無 積灰、無蜘蛛網(wǎng)； 便池及紙簍：干凈，無污漬、無垢跡，紙簍及時清理； 洗手池及拖把池：清潔明亮、無污垢； 下水管道：無堵塞、無漏水； 室內(nèi)環(huán)境：無異味。 （四）服務(wù)時間： 12 個月（ 2021 年 9 月 1 日至 2021 年 8 月31 日） 三標(biāo)段姜堰區(qū)實(shí)驗(yàn)初級中學(xué)物業(yè)管理采購需求 （一）物業(yè)管理內(nèi)容及要求 校園安保：校園安全監(jiān)控；校門口人員、車輛進(jìn)出監(jiān) 理；宿舍管理；校內(nèi)安全巡邏。北大門定時開關(guān)，白天有人值班，夜晚有人巡邏。 （ 3）教職工車輛統(tǒng)一停放在校內(nèi)指定位