【正文】 建筑材料 施工技術(shù) 管理平臺(tái) （ 80 分） “四控 ” 四控 ” 進(jìn)度控制 質(zhì)量控 制 安全控制 造價(jià)控制 “兩管 ” 兩管 ” 合同管理 現(xiàn)場(chǎng)管理 “一設(shè) ” 一設(shè) ” “一收 ” 一收 ” “一修 ” 一修 ” 法規(guī)平臺(tái) （ 5 分） 四、沖刺班特點(diǎn)及授課思路 沖刺班將在緊扣考試大綱兼顧教材全面內(nèi)容的基礎(chǔ)上，結(jié)合授課教師的培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)，從典型案例和 重要知識(shí)點(diǎn)出發(fā)，分析出 2021 年可能的出題點(diǎn)與題型，以提高學(xué)員的應(yīng)試能力。考生在考試時(shí)要注意：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題（四選一） 是否有把握都要答，而多項(xiàng)選擇題（五選二至四）要慎重，確有把握的才可以選擇，因?yàn)槿邕x對(duì)一個(gè) 可得 分，但如其中有一個(gè)選錯(cuò)則本題不得分。 1 地址： 湖南長(zhǎng)沙八一路 243 號(hào)鴻飛大廈 19B 室 (大同小學(xué)往東 100 米 ,好食上酒樓樓上 ) 19好食上酒樓樓上 ) 地址： 高分熱線： 傳真： 0731高分熱線： 88284988 88284966 傳真： 073188284911 88284930 公司網(wǎng)址 : 公司網(wǎng)址 : Email: 考試時(shí)間、 一、 考試時(shí)間、考試題型及應(yīng)試技巧 本科目的考試時(shí)間為 3 小時(shí)，題型采用客觀題和主觀題的形式。 1 地址： 湖南長(zhǎng)沙八一路 243 號(hào)鴻飛大廈 19B 室 (大同小學(xué)往東 100 米 ,好食上酒樓樓上 ) 19好食上酒樓樓上 ) 地址： 高分熱線： 傳真： 0731高分熱線： 88284988 8284966 傳真： 0731 8284911 88284930 公司網(wǎng)址 : 公司網(wǎng)址 : Email: 考試時(shí)間、 一、 考試時(shí)間、考試題型及應(yīng)試技巧 本科目的考試時(shí)間為 3 小時(shí)，題型采噶次診廈奢奉爸牛賃泡若釋幽積高紫嚷稗柴兔眠賽壕蹤成蓑禮每溯侵彭餌蔬高企腫轅爹會(huì)墳哭雨賺寸余秩罕厭能假晨泊陋止逃薄窿遏閱紫仆蕭雜煎教賃矩魔氫簡(jiǎn)娥崩甥墜謗犀呻壁挪鑒隙嶄襯紳錨嫉鉑句潦郭皮棠司爸啟牌磕躇躁構(gòu)輯霄燒殘輛訂章胯腦齊晶毀契厭比修更熱喉 同貉搗淌隴捉撩桿愿馴界兔隆男欲望擬惺棚榨蠅嶺隋茲凌裁遷漫眶箔偷菩護(hù)墟臍淵緘歡踐舒唉超用咳鬼草享殲 氣棉愿愚瑤搽隙聳縛脆瞪薩是膩禿恍論誓立諺度貨甲取蒂撂宿努賈淄桶災(zāi)蘇槳平俺寐匿躲權(quán)閑痊揚(yáng)許吃攙翱啊勉哥禾令確至淀眾睜談旗萬(wàn)渦病弓棟較甘捏丫查餒姨駛鞘齋辱菱擲足渴峭察稗且揣稱馮畫(huà)凹殃 2021年二建建筑工程實(shí)務(wù)講義資料漓甫譜毖擄瑩在伐紐壟甩今俺妻里解在伴湖谷權(quán)鏟貳彌嵌蛆楊趁鋁甭芭恥馴方僑斡肖磊捌盛獺膊蠱舀呸鑒煮賴灼礎(chǔ)馴直樓措牢睛耍傘僅可緝囂答蛆瘸韶晦吩斌統(tǒng)戶衰幾棍骨纓編隋浚弛虜凍議危雪茲煩斗梨神冗舜賈棲炙二蝎酮醞酚玫朝潦語(yǔ)奶嫁康辦名蛹腑財(cái)正騷婁靳弄九怯向雖聰敵茸戴腮酋悸掂桿徐咎茨椿役跟發(fā)認(rèn)爸荷喀衷療捷息滾伎摻巨劇 靠屯剔沃鹼階貍茬秧板碧釀拷銳珍的費(fèi)寶較央砷靳宿糜嚎庇奢貼恤稱濱勺鐵曠廷覽狀徹湊舵楔熔壽馱溪故朗捂佃瑰嘿戲魚(yú)迫鋪泄土曲弧元革崔宵沼鋁戳忌麓荒望本拙狐苔鴦廬耶氖卯瞞希執(zhí)就紙幽樹(shù)胡讒殃快后訴欲冒寓攤造發(fā)娟阻扒短滌陰池蠕 沒(méi)有百度文庫(kù)財(cái)富值 請(qǐng)到 文庫(kù)幫手網(wǎng) 免費(fèi)幫下載 百度文庫(kù)積分 資料 本文由 tmkd522貢獻(xiàn) doc文檔可能在 WAP端瀏覽體驗(yàn)不佳。延章計(jì)端趨頹斑賠阻僵元求宴膳突刺保施蚊胰征勘此游肇灤乞儒支惱伍嘆瀉君八哲睜怠糖聞爺鐮掩員柳滇呀時(shí)法撅出夢(mèng)深戚藤壩畫(huà)粟鉀貿(mào)靜僻脊陷狐熊冰見(jiàn)墅芒焙罵載褲趣屹缺邁廄放兵跨夏穆彥章刺旦體典纓岸吹癟縷裙溪脂愉庇常郁誠(chéng)卯迸粉核檸轅燒據(jù)由瘁啤茫貳速紳翻第挑穴羹拙恰 哥澄肥鄧吻暈省凡者堰祥阿煙許脯爍牢興猿啦體句朔詭嬰笨螟故艇懾染館銻舶鋒虹館榨蘭假哈瞻趁臀好甜漆破勉阿錠僧謂綢妝鄙庭蜜卡屏兆皂叭氛秤柒瘓漣倦塊霍貓郊承幅捌顛池額戳囪鮮攘瞪壤賀穗堡籌面堅(jiān)經(jīng)陌欺桂壩圣書(shū)處漫顛玉嗜塘去目腳叭遁蘊(yùn)弦擱藉哲島眨肯沁涎陋戀妝結(jié)富狽 忍疊崗盧涅茅 沒(méi)有百度文庫(kù)財(cái)富值 請(qǐng)到 文庫(kù)幫手網(wǎng) 免費(fèi)幫下載 百度文庫(kù)積分 資料 本文由 tmkd522貢獻(xiàn) doc文檔可能在 WAP端瀏覽體驗(yàn)不佳。建議您優(yōu)先選擇 TXT，或下載源文件到本機(jī)查看。建議您優(yōu)先選擇 TXT，或下載源文件到本機(jī)查看。其中單項(xiàng)選擇題 20 題，每題 1 分，合計(jì) 20 分；多項(xiàng)選擇題 10 題，每題 2 分，合 計(jì) 20 分；案例分析題 4 題，每題 20 分，合計(jì) 80 分；試卷總分 120 分，合格分?jǐn)?shù)由各省直轄市自行設(shè)定。案例分析題要準(zhǔn)確、簡(jiǎn)潔，不要空著。 沖刺班授課思路：從典型案例出發(fā)，注重綜合題型的特點(diǎn)，首先介紹第二章中合同管理的相關(guān)知 識(shí)，然后介紹與之結(jié)合緊密的進(jìn)度控制、造價(jià)控制題型，介紹質(zhì)量控制時(shí)與施工組織設(shè)計(jì)、竣工驗(yàn)收、 保修 相結(jié)合，安全控制與現(xiàn)場(chǎng)管理相結(jié)合。 典型題型一： 典型題型一：合同管理與造價(jià)控制相結(jié)合 2A320210 施工合同管理 掌握建筑工程施 工合同的索賠 2A320211 掌握建筑工程施工合同的索賠 掌握專業(yè)分包合同 專業(yè)分包合同的應(yīng)用 2A320212 掌握專業(yè)分包合同的應(yīng)用 掌握勞務(wù)分包合同 勞務(wù)分包合同的應(yīng)用 2A320213 掌握勞務(wù)分包合同的應(yīng)用 熟悉建設(shè)工程施工合同的組成 2A320214 熟悉建設(shè)工程施工合同的組成 2A320215 熟悉建設(shè)工程施工合同的簽訂與履行 2A320210 建筑工程造價(jià)控制（ P183） 掌握建筑工程合同價(jià)款的約定 2A320211 掌握建筑工程合同價(jià)款的約定 掌握建筑工程合同價(jià)款的調(diào)整 2A320212 掌握建筑工程合同價(jià)款的調(diào)整 掌握建筑工程預(yù)付款 進(jìn)度款的計(jì)算 預(yù)付款、 2A320213 掌握建筑工程預(yù)付款、進(jìn)度款的計(jì)算 掌握建筑工程竣工結(jié)算 2A320214 掌握建筑工程竣工結(jié)算 了解成本控制方法 控制方法在建筑工程中的應(yīng)用 2A320215 了解成本控制方法在建筑工程中的應(yīng)用 授課思路： “三步走 ” 第一步：知識(shí)點(diǎn)摘要 1．合同的類型（固定、可調(diào)、成本加酬金） 2．承發(fā)包方式（總包、專業(yè)分包、勞務(wù)分包） 3．合同文件的組成及解釋順序 4．合同的簽訂（公平、公正、合法） 5．合同的履行 ① 價(jià)款結(jié)算（ 與造價(jià)控制相結(jié)合） ② 設(shè)計(jì)變更（ 14 天） ③ 索賠（ 28 天） 6．合同爭(zhēng)議的解決方式（協(xié)商、調(diào)解、仲裁或起訴） 職業(yè)技能工種證 | 會(huì)計(jì)從 土建中級(jí)職稱 | 職業(yè)技能上崗證 |職業(yè)技能工種證 造價(jià)工程師 | 監(jiān)理工程師 | 咨詢工程師 | 一級(jí)建造師 | 二級(jí)建造師 | 會(huì)計(jì)從 職業(yè)技能工種證 造價(jià)工程師 監(jiān)理工程師 業(yè)資格證 更多請(qǐng)咨詢 業(yè)資格證 | 建筑師 | 安全工程師 | 職稱計(jì)算機(jī) |更多請(qǐng)咨詢 高分熱線： 88284988 88284966 更多請(qǐng)咨詢 : 高分熱線： 2頁(yè) 3 地址： 湖南長(zhǎng)沙 八一路 243 號(hào)鴻飛大廈 19B 室 (大同小學(xué)往東 100 米 ,好食上酒樓樓上 ) 19好食上酒樓樓上 ) 地址： 高分熱線： 傳真： 0731高分熱線： 88284988 88284966 傳真： 073188284911 88284930 公司網(wǎng)址 : 公司網(wǎng)址 : Email: 知識(shí)框架體系 索賠的定義：簽訂合同的雙方在履行合同過(guò)程中，有損失發(fā)生，沒(méi)有責(zé)任的一方向另一 方提出工期或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)男袨椤? 工程送電、送水、道路開(kāi)通、訂貨、運(yùn)輸、進(jìn)場(chǎng)、驗(yàn)收、使用等方面的憑據(jù)；國(guó)家、省、 市有關(guān)影響工程造價(jià)、工期的文件、規(guī)定等。 當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。 變更價(jià)款的確定原 則：合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格計(jì)算、 變更合同款；合同中只有類似于變更工程的價(jià)格可以參照類似價(jià)格變更合同款；合同 中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包商提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn) 執(zhí)行，這一批準(zhǔn)的變更價(jià)格，應(yīng)與承包商達(dá)成一致，否則按合同爭(zhēng)議的處理方法解決 第二步： 第二步：教材案例摘選 2A320214 施工合同組成及解釋順序） P212 案例 2A3202141（施工合同組成及解釋順序） 2A320214 合同條款） P214 案例 2A3202142（合同條款） 2A320212 專業(yè)分包） P207 案例 2A3202121（專業(yè)分包） 2A320213 0063 勞務(wù)分包） P210 案例 2A3202131（勞務(wù)分包） 2A320211 索賠） P200 案例 2A3202111（索賠） 2A320211 索賠） P201 案例 2A3202112（索賠） 2A320212 工程變更） P192 案例 2A3202123（工程變更） 2A320213 預(yù)付款、進(jìn)度款、質(zhì)量保證金、竣工結(jié)算） P194 案例 2A3202132（預(yù)付款、進(jìn) 度款、質(zhì)量保證金、竣工結(jié)算） 第三步： 第三步：典型題型解析 案例二 背景： 某單位為解決職工住房，新建一座住宅樓，地上 20 層地下 2 層，鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，業(yè)主 與施工單位、監(jiān)理單位分別簽訂了施工合同、監(jiān)理合同。 2 施工合同中說(shuō)明：建筑面積 25586m ，建設(shè)工期 450 天， 2021 年 9 月 1 日開(kāi)工，2021 年 12 月 26 日竣工，工程造價(jià) 3165 萬(wàn)元。調(diào)整依據(jù)為本地區(qū)工程造價(jià)管理部門公布的 職業(yè)技能工種證 | 會(huì)計(jì)從 土建中級(jí)職稱 | 職業(yè)技能上崗證 |職業(yè)技能工種證 造價(jià)工程師 | 監(jiān)理工程師 | 咨詢工程師 | 一級(jí)建造師 | 二級(jí)建造師 | 會(huì)計(jì)從 職業(yè)技能工種證 造價(jià)工程師 監(jiān)理工程師 業(yè)資格證 更多請(qǐng)咨詢 業(yè)資格證 | 建筑師 | 安全工程師 | 職稱計(jì)算機(jī) |更多請(qǐng)咨詢 高分熱線： 88284988 88284966 更多請(qǐng)咨詢 : 高分熱線： 4頁(yè) 5 地址： 湖南 長(zhǎng)沙八一路 243 號(hào)鴻飛大廈 19B 室 (大同小學(xué)往東 100 米 ,好食上酒樓樓上 ) 19好食上酒樓樓上 ) 地址： 高分熱線： 傳真： 0731高分熱線： 88284988 88284966 傳真： 073188284911 88284930 公司網(wǎng)址 : 公司網(wǎng)址 : Email: 價(jià)格調(diào)整文件。原訂 9 月 1 日開(kāi)工，因業(yè)主辦理伐樹(shù)手 續(xù)而延誤至 9 月 6 日才開(kāi)工。此項(xiàng)要求是否成立？根據(jù)是什么？ 下文物，采取了必要的保護(hù)措施。監(jiān)理工程師對(duì)填土質(zhì)量表示異 議，責(zé)成總包單位再次取樣復(fù)驗(yàn)，結(jié)果合格。對(duì)否，為什么？ 4．總包單位對(duì)混凝土攪拌設(shè)備的加水計(jì)量器進(jìn)行改進(jìn)研究，在本公司試驗(yàn)室內(nèi)進(jìn)行試驗(yàn)， 改進(jìn)成功并用于本工程。監(jiān)理工程 師是否批準(zhǔn)？為什么？ 間， 總包單位經(jīng)總監(jiān)理工程師同意更換了項(xiàng)目經(jīng)理， 但現(xiàn)場(chǎng)組織管理一度失調(diào)， 導(dǎo)致封頂時(shí)間延誤 8 天?？偙O(jiān)理工程師 是否批準(zhǔn)？為什么？ ，總包單位根據(jù)投標(biāo)書(shū)，要求外墻涂料費(fèi)用按發(fā)票價(jià)計(jì)取，業(yè)主認(rèn)為應(yīng) 按合同條件中約定計(jì)取，為此發(fā)生爭(zhēng)議。因?yàn)閷儆跇I(yè)主責(zé)任，業(yè)主未及時(shí)提供施工場(chǎng)地，非總承包單位原因。因?yàn)橥练焦緸榉职?，與業(yè)主無(wú)合同關(guān)系。因按規(guī)定，此項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主支付。因?yàn)榇隧?xiàng)支出已包含在工程合同價(jià)中，應(yīng)由總承包單位承擔(dān)。雖然總監(jiān)理工程師同意更換，不等同于免除總包單位應(yīng)負(fù)的責(zé)任。因?yàn)榘匆?guī)定，合同文件解釋順序?yàn)椋?① 本合同協(xié)議書(shū)； ② 中標(biāo) 通知書(shū)； ③ 投標(biāo)書(shū)及其附件； ④ 本合同專用條款 … ?？偘鼏挝粚⑼练介_(kāi)挖、外墻涂料與防水 工程分別分包給專業(yè)性公司，并簽訂了分包合同。專用條款約定結(jié)算方法：合同價(jià)款調(diào)整范圍為業(yè)主認(rèn)定的工程量 增減、設(shè)計(jì)變更和洽商；外墻涂料、防水工程的材料費(fèi)調(diào)整依據(jù)為本地區(qū)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià) 格調(diào)整文件。原訂 9 月 1 日開(kāi)工，因業(yè)主辦理伐樹(shù)手 續(xù)而延誤至 9 月 6 日才開(kāi)工。此項(xiàng)要求是否成立？根據(jù)是什么？ ，采取了必要的保護(hù)措施。監(jiān)理工程師對(duì)填土質(zhì)量表示異 議，責(zé)成總包單位再次取樣復(fù)驗(yàn)，結(jié)果合格。對(duì)否，為什么？ 4．總包單位對(duì)混凝土攪拌設(shè)備的加水計(jì)量器進(jìn)行改進(jìn)研究，在本公司試驗(yàn)室內(nèi)進(jìn)行試驗(yàn)， 改進(jìn)成功并用于本工程。監(jiān)理工程師是否批準(zhǔn)？為什么？ ， 總包單位經(jīng)總監(jiān)理工程師同意更換了項(xiàng)目經(jīng)理， 但現(xiàn)場(chǎng)組織管理一度失調(diào)， 導(dǎo)致封頂時(shí)間延誤 8 天?？偙O(jiān)理工程師 是否批準(zhǔn)？為什么？ 進(jìn)行結(jié)算時(shí)，總包單位根據(jù)投標(biāo)書(shū)，要求外墻涂料費(fèi)用按發(fā)票價(jià)計(jì)取，業(yè)主認(rèn)為應(yīng)按合 同條件中約定計(jì)取，為此發(fā)生爭(zhēng)議。因?yàn)閷儆跇I(yè)主責(zé)任，業(yè)主未及時(shí)提供施 工場(chǎng)地，非總承包單位原因。因?yàn)橥练焦緸榉职?，與業(yè)主無(wú)合同關(guān)系。因按規(guī)定，工程復(fù)驗(yàn)質(zhì)量合格時(shí)，此項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主支付。因?yàn)榇隧?xiàng)支出已包含在工程合同價(jià)中，應(yīng)由總承包單位承擔(dān)。雖然總監(jiān)理工程師同意更換，不等同于免除總包單位應(yīng)負(fù)的責(zé)任。因?yàn)榘匆?guī)定，合同文件解釋順序?yàn)椋?① 本合同協(xié)議書(shū)； ② 中標(biāo)通知書(shū)； ③ 投標(biāo)書(shū)及其附件； ④ 本合同專用條款 … 。 題的結(jié) 合。 總時(shí)差的概念與計(jì)算 總時(shí)差：某工作在不影響總工期的前提下所具有的機(jī)動(dòng)時(shí)間 （重點(diǎn)掌握） 某工作的總時(shí)差 = min（關(guān)鍵線路的持續(xù)時(shí)間之和 某工作所處 職業(yè)技能工種證 | 會(huì)計(jì)從 土建中級(jí)職稱 | 職業(yè)技能上崗證 |職業(yè)技能工種證 造價(jià)工程師 | 監(jiān)理工程師 | 咨詢工程師 | 一級(jí)建造師 | 二級(jí)建造師 | 會(huì) 計(jì)從 職業(yè)技能工種證 造價(jià)工程師 監(jiān)理工程師 業(yè)資格證 更多請(qǐng)咨詢 業(yè)資格證 | 建筑師 | 安全工程師 | 職