【正文】 業(yè)資格證 更多請咨詢 業(yè)資格證 | 建筑師 | 安全工程師 | 職稱計算機 |更多請咨詢 高分熱線： 88284988 88284966 更多請咨詢 : 高分熱線： 14 頁 15 地址： 湖南長沙八一路 243 號鴻飛大廈 19B 室 (大同小學往東 100 米 ,好食上酒樓樓上 ) 19好食上酒樓樓上 ) 地址： 高分熱線： 傳真： 0731高分熱線： 88284988 88284966 傳真： 073188284911 88284930 公司網(wǎng)址 : 公司網(wǎng)址 : Email: 施工現(xiàn)場防火要求：知識點（ P218－ P219） 施工現(xiàn)場防火要求：知識點（ P218－P219） 要求 現(xiàn)場文明施工要求：知識點（ P221） 現(xiàn)場文明施工要求：知識點（ P221） 現(xiàn)場成品保護要求：知識點（ P223） 現(xiàn)場成品保護要求：知識點（ P223） 現(xiàn)場環(huán)境保護要求：知識點（ P225） 現(xiàn)場環(huán)境保護要求：知識點（ P225） ============================================ 職業(yè)健康安全管理要求：知識點（ P226~P227） 職業(yè)健康安全管理要求：知識點（ P226~P227） 臨時用電、用水管理規(guī)定：知識點（ P228－ P229） 臨時用電、用水管理規(guī)定：知識點（ P228－ P229） 安全警示牌：知識點（ P230－ P231） 安全警示牌：知識點（ P230－ P231） 第三步：典型考題解析（ 08） 第三步：典型考題解析（ 08） 背景資料：某寫字樓工程，地下 1 層，地上 15 層，框架剪力墻結構。 項施工方案（新增） 包括深基坑、模板工程及支撐體系、起重吊裝及 （ 結 合 教 材 P102 ～ 安裝拆卸、腳手架、拆除、爆破、其他工程等。實際工期為： 27 天。 事件三，不可以提出，因為屬于總包單位的責任。 職業(yè)技能工種證 | 會計從 土建中級職稱 | 職業(yè)技能上崗證 |職業(yè)技能工種證 造價工程師 | 監(jiān)理工程師 | 咨詢工程師 | 一級建造師 | 二級建造師 | 會計從 職業(yè)技能工種證 造價工程師 監(jiān)理工程師 業(yè)資格證 更多請咨詢 業(yè)資格證 | 建筑師 | 安全工程師 | 職稱計算機 |更多請咨詢 高分熱線： 88284988 88284966 更多請咨詢 : 高分熱線： 9頁 10 地址： 湖南長沙八一路 243 號鴻飛大廈 19B 室 (大同小學往東 100 米 ,好食上酒樓樓上 ) 19好食上酒樓樓上 ) 地址： 高分熱線： 傳真： 0731高分熱線： 88284988 88284966 傳真： 073188284911 88284930 公司網(wǎng)址 : 公司網(wǎng)址 : Email: 答案： 問題 1： 根據(jù)總時差為零的線路為關鍵線路的判定原則，關鍵線路為： ① → ② → ③ → ④ → ⑤ → ⑥ ，計劃工期為： 3+7+7+3＝ 20 天 問題 2： 事件一，施工總包單位可提出工期索賠，因為屬于建設單位應承擔的責任，而且延誤時間超過了工作 的總時差。 2．針對本案例上述各事件，施工總承包單位是否可以提出工期索賠，并分別說明理由。 事件三：基礎 2 施工時，因施工總承包單位原因造成工程質量事故，返工致使工期延期 5 天?；A工程施工分為兩個施 工流水段，組織流水施工，根據(jù)工期要求編制了工程 基礎項目的施工進度計劃，并繪出施工雙代號網(wǎng) 絡計劃圖，如下圖所示： ２ 在工程施工中發(fā)生如下事件： 事件一：土方 2 施工中，開挖后發(fā)現(xiàn)局部基礎地基持力層為軟弱層需處理，工期延誤 6 天。 2. 索賠成立的條件（一般站在承包商的角度：損失已經(jīng)發(fā)生； 損失不是承包商的責任和應承擔的風險；在規(guī)定的時間內(nèi)提 出了索賠） 3. 索賠的內(nèi)容（工期與費用） 工期：業(yè)主的責任且與總時差比較，超出總時差的部分可順延 費用：屬業(yè) 主的責任，可補償費用。 關鍵線路（即關鍵工 可根據(jù)兩點： 作） （網(wǎng)絡工期）的確 定 （重點掌握） ① 從起點節(jié)點到終點節(jié)點為止，線路時間最長（要求考生重 點掌握） ； ② 當 T 計劃 =T 計算，總時差均為零的線路。 典型題型二： 典型題型二：合同管理與進度控制相結合 主要是基于網(wǎng)絡計劃基礎上的索賠問題 2A320210 施工合同管理 掌握建筑工程施工合同的索賠 2A320211 掌握建筑工程施工合同的索賠 2A320210 建筑工程進度控制 2A320212 熟悉流水施工方法在建筑工程中的應用 2A320213 熟悉網(wǎng)絡計劃方法在建筑工程中的應用 2A320214 了解建筑工程施工進度的檢查與調整 授課思路： “三步走 ” ： 第一步：知識點摘要（一） 考生一定要熟練掌握雙代號網(wǎng)絡計劃中關鍵線路、關鍵工作、計劃工期、 考生一定要熟練掌握雙代號網(wǎng)絡計劃中關鍵線路、關鍵工作、計劃工期、總時差的計算以及與索賠問 題的結合。 。 。 。 。 。監(jiān)理工程師應支持哪種意見？為什么？ 職業(yè)技能工種證 | 會計從 土建中級職稱 | 職業(yè)技能上崗證 |職業(yè)技能工種證 造價工程師 | 監(jiān)理工程師 | 咨詢工程師 | 一級建造師 | 二級建造師 | 會計從 職業(yè)技能工種證 造價工程師 監(jiān)理工程師 業(yè)資格證 更多請咨詢 業(yè)資格證 | 建筑師 | 安全工程師 | 職稱計算機 |更多請咨詢 高分 熱線： 88284988 88284966 更多請咨詢 : 高分熱線： 6頁 7 地址： 湖南長沙八一路 243 號鴻飛大廈 19B 室 (大同小學往東 100 米 ,好食上酒樓樓上 ) 19好食上酒樓樓上 ) 地址： 高分熱線： 傳真： 0731高分熱線： 88284988 88284966 傳真： 073188284911 88284930 公司網(wǎng)址 : 公司網(wǎng)址 : Email: 答案： 。總包單位以總監(jiān)理工程師同意為 由，要求給予適當工期補償?？偘鼏挝灰蟠隧椩囼炠M由業(yè)主支付?？偘鼏挝灰蟊O(jiān)理單位支付試驗費。為此，總包單位請他們向 業(yè) 主要求索賠，對否？為什么？ ，總包單位已按規(guī)定取土樣，試驗合格?？偘鼏挝灰蠊て陧樠? 5 天。 問題： 8 月 25 日進場，進行開工前的準備工作。 2 施工合同中說明：建筑面積 25586m ，建設工期 450 天， 2021 年 9 月 1 日開工，2021 年 12 月 26 日竣工，工程造價 3165 萬元。 第二步： 第二步：教材案例摘選 2A320212 專業(yè)分包） P207 案例 2A3202121（專業(yè)分包） 2A320213 勞務分包） P210 案例 2A3202131（勞務分包） 2A320211 索賠） P204 案例 2A3202111（索賠） 職業(yè)技能工種證 | 會計從 土建中級職稱 | 職業(yè)技能上崗證 |職業(yè)技能工種證 造價工程師 | 監(jiān)理工程師 | 咨詢工程師 | 一級建造師 | 二級建造師 | 會計從 職業(yè)技能工種證 造價工程師 監(jiān)理工程師 業(yè)資格證 更多請咨詢 業(yè)資格證 | 建筑師 | 安全工程師 | 職稱計算機 |更多請咨詢 高分熱線： 88284988 88284966 更多請咨詢 : 高分熱線： 5頁 6 地址： 湖南長沙八一路 243 號鴻飛大廈 19B 室 (大同小學往東 100 米 ,好食上酒樓樓上 ) 19好食上酒樓樓上 ) 地址： 高分熱線： 傳真： 0731高分熱線： 88284988 88284966 傳真： 073188284911 88284930 公司網(wǎng)址 : 公司網(wǎng)址 : Email: 2A320211 索賠） P205 案例 2A3202112（索賠） 第二步： 第二步：教材案例摘選 2A320212 工程變更） P192 案例 2A3202123（工程變更） 2A320213 預付款、進度款、質量保證金、竣工結算） P194 案例 2A3202132（預付款、進度款、質量保證金、竣工結算） 第三步： 第三步：典型題型解析 案例一 背景： 某單位為解決職工住房，新建一座住宅樓，地上 20 層地下 2 層，鋼筋混凝土剪力墻結構，業(yè)主 與施工單位、監(jiān)理單位分別簽訂了工程總包合同、監(jiān)理合同。 。 。 。 對。 。監(jiān)理工程師應支持哪種意見？為什么？ 答案： ?？偘鼏挝灰钥偙O(jiān)理工程師同意為由，要求給予適當工期補償?？偘鼏挝灰蟠隧椩囼炠M由業(yè)主支付?？偘鼏挝灰蟊O(jiān)理單位支付試驗費。為此，總包單位請他們向 業(yè)主要求索賠，對否？為什么？ ，總包單位已按規(guī)定取土樣，試驗合格?？偘鼏挝灰蠊て陧樠? 5 天。 問題： 8 月 25 日進場，進行開工前的準備工作。專用條款約定結算方法：合同價款 調整范圍為業(yè)主認定的工程量 增減、設計變更和洽商；外墻涂料、防水工程的材料費。施工單位（總包單位）將土方開挖、外墻涂 料與防水工程分別分包給專業(yè)性公司，并簽訂了分包合同。建設工程施工合同一般采用 書面形式簽訂。 索賠的內(nèi)容：工期和費用 職業(yè)技能工種證 | 會計從 土建中級職稱 | 職業(yè)技能上崗證 |職業(yè)技能工種證 造價工程師 | 監(jiān)理工程師 | 咨詢工程師 | 一級建造師 | 二級建造師 | 會計從 職業(yè)技能工種證 造價工程師 監(jiān) 理工程師 業(yè)資格證 更多請咨詢 業(yè)資格證 | 建筑師 | 安全工程師 | 職稱計算機 |更多請咨詢 高分熱線： 88284988 88284966 更多請咨詢 : 高分熱線： 3頁 4 地址： 湖南長沙八一路 243 號鴻飛大廈 19B 室 (大同小學往東 100 米 ,好食上酒樓樓上 ) 19好食上酒樓樓上 ) 地址： 高分熱線： 傳真： 0731高分熱線： 88284988 88284966 傳真： 073188284911 88284930 公司網(wǎng)址 : 公司網(wǎng)址 : Email: 《建設工程合同（示范文本） 》由協(xié)議書、通用條款、專用條款、承包人承攬項目一覽 表、發(fā)包人供應材料設備一覽表、工程質量保證書組成 建 筑 工 程 合 同 的 組 成 與 簽 訂 施工合同文件的組成及解釋順序：本合同協(xié)議書；中標通知書；投標書及其附件；本 合同專用條款；本合同通用條款；標準、規(guī)范及有關技術文件；圖紙；工程量清單； 工程報價單或預算書。 承包商的索賠成立必須同時具 備四個條件：與合同相比較，已造成了實際的額外費用或 工期損失；造成費用增加或工期損失不屬于承包商的行為責任；造成的費用增加或工期 損失不是應由承包商承擔的風險；承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時間內(nèi)提出了索賠的書面 意向通知和索賠報告 索賠程序：索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；發(fā)出索賠意向通知 建 筑 工 程 施 工 索 賠 的 相 關 內(nèi) 容 后的 28 天內(nèi)，向工程師提出補償經(jīng)濟損失和（或）延長工期的索賠報告及有關資料； 工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于 28 天內(nèi)給予答復 ，或要求承包 人進一步補充索賠理由和證據(jù)；工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后 28 天內(nèi)未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；當該索賠事件持續(xù) 進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后 28 天內(nèi)，向工 程師提供索賠的有關資料和最終索賠報告 索賠證據(jù)有：招標文件、工程合同及附件、業(yè)主認可的施工組織設計、工程圖紙、技術 規(guī)范；工程圖紙、圖紙變更、交底記錄的送達份數(shù)及日期記錄；工程各項經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理 工程師簽認的簽證；工程預付款、進度款撥付的數(shù)額及日期記錄；工程各 項往來信件、 指令、信函、通知、答復及工程各項會議紀要；施工計劃及現(xiàn)場實施情況記錄；施工日 報及工長工作日志、備忘錄；工程現(xiàn)場氣候記錄，有關天氣的溫度、風力、降雨量等。其次介紹第一章技術平臺中的相關知識，第三章法規(guī)平臺 建筑工程法規(guī) 建筑工程標準 施工組織設計 竣工驗收 工程保修 職業(yè)技能工種證 | 會計從 土建中級職稱 | 職業(yè)技能上崗證 |職業(yè)技能工種證 造價工程師 | 監(jiān)理工程師 | 咨詢工程師 | 一級建造師 | 二級建造師 | 會計從 職業(yè)技能工種證 造價工程師 監(jiān)理工程師 業(yè)資格證 更多請咨詢 業(yè)資格證 | 建筑師 | 安全工程師 | 職稱計算機 |更多請咨詢 高分熱線： 88284988 88284966 更多請咨詢 : 高分熱線 ： 1頁 2 地址： 湖南長沙八一路 243 號鴻飛大廈 19B 室 (大同小學往東 100 米 ,好食上酒樓樓上 ) 19好食上酒樓樓上 ) 地址： 高分熱線： 傳真： 0731高分熱線： 88284988 88284966 傳真： 073188284911 88284930 公司網(wǎng)址 : 公司網(wǎng)址 : Email: 中的相關知識。 三、教材框架知識體系及分值預測 技術平臺 （ 30~35 分） 30~35 結構技術要求 構造要求