【正文】 然后點(diǎn)工具欄上的“新增” ， 極致物業(yè)管理系統(tǒng)收費(fèi)模塊操作手冊(cè) 這樣，預(yù)收單上會(huì)自動(dòng)帶出客戶及房間信息，我們只 選填寫其他內(nèi)容即可。結(jié)算方式或客戶不需選擇，空白即可。 注意： 如果要調(diào)高金額則在調(diào)整幅度里面輸入負(fù)數(shù)。 【收費(fèi)管理】 【費(fèi)用查詢】 ，如下圖： 極致物業(yè)管理系統(tǒng)收費(fèi)模塊操作手冊(cè) 計(jì)算滯納金 如果我們要計(jì)算滯納金，則直接 點(diǎn)擊 工具欄 上的“ 滯納金 計(jì)算 ” ， 然后確定，如下圖： 極致物業(yè)管理系統(tǒng)收費(fèi)模塊操作手冊(cè) 確定后不需要更改 任何東西，默認(rèn)滯納金計(jì)算到系統(tǒng)當(dāng)前的日期，然后“確定”即可。 確定后的操作和生成常規(guī)費(fèi)用是一樣的。在系統(tǒng)主界面點(diǎn)擊 【 收費(fèi)管理 】 【 生成儀表費(fèi)用 】 ，會(huì)出現(xiàn)如下： 極致物業(yè)管理系統(tǒng)收費(fèi)模塊操作手冊(cè) 點(diǎn)擊生成儀表費(fèi)用，出現(xiàn)如下圖 跟【生成常規(guī)費(fèi)用】的界面樣， 管理處代碼、管理區(qū)代碼、樓宇 、房間等都不需要選擇 ， 只是這里的抄表日期要選擇 :以前期間，費(fèi)用單選擇：未生成費(fèi)用單 。 那我們就要到【房間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置】里面 查看收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)什么，如果是指定金額，檢查是否已經(jīng)輸入了金額，如果是按面積計(jì)算，則到房產(chǎn)管理中檢查，房間的面積是否為零。 那么我們就要 檢查上面提到的 房間是否已經(jīng)做 了 入伙登記或是遷入 的 操作 。 然后再 點(diǎn) “ 確定 “ 。 五、生成常規(guī)費(fèi)用 生成常規(guī)費(fèi)用是一個(gè)引導(dǎo)用戶生成費(fèi)用 單 的界面。 查看分?jǐn)偨Y(jié)果 點(diǎn) 擊工具欄上的“分?jǐn)偂? “查看 分?jǐn)偨Y(jié)果”，即可查看分?jǐn)偨Y(jié)果。 四、公攤計(jì)算 所有儀表抄好以后，您就可以打開“公攤計(jì)算”窗口，如下圖所示： 極致物業(yè)管理系統(tǒng)收費(fèi)模塊操作手冊(cè) 如何分?jǐn)? 點(diǎn)擊工具欄上的“分?jǐn)偂边x擇“分?jǐn)偹行小保到y(tǒng)會(huì)自動(dòng)按照設(shè)置好的 公式 進(jìn)行公攤。 三 、 抄表（房 間儀表） 如果管理處要收取水電、垃圾處理費(fèi)等 抄表 費(fèi)用，則需要 到抄表（房間儀表）中先將水表或是電表的讀數(shù)錄入到系統(tǒng)中 ，然后“保存”即可 ，無需審核 。 提示是否要跳過該單元 格 有時(shí)系統(tǒng)彈出如下提示，是因?yàn)楫?dāng)前單元格沒有錄入 數(shù)據(jù) ，系統(tǒng)防止漏錄給予提示窗口，這屬于正?，F(xiàn)象。 讀數(shù)后發(fā)現(xiàn)用量為紅色字體 有時(shí) 在抄了本次讀數(shù)后發(fā)現(xiàn)用量為紅色字體 ，這是因?yàn)殇浫胱x數(shù)的時(shí)候系統(tǒng)內(nèi)部有一個(gè)檢查機(jī)制，會(huì)用這一次的用量和上兩個(gè)月的用量做一個(gè)比較，如果這次的用量超出了前兩個(gè)月用量的 150％的波動(dòng)范圍，系統(tǒng)會(huì)用紅色字體給予警示 。 本次讀數(shù)的單元格是黃色背景 界面中的單元格有 白色背景的（ 可以編輯的列 ）；有的是黃色背景的 （系統(tǒng)鎖定列不允許修改） 。 儀表你可以選擇某一種儀表類型來分別抄讀數(shù)，也可以選全部?jī)x表出來一起抄。 極致物業(yè)管理系統(tǒng)收費(fèi)模塊操作手冊(cè) 二 、 抄表（公攤儀表） 抄表時(shí)一般先抄“抄表（公攤儀表）”，再抄“抄表（房間儀表）”，然后再“公攤計(jì)算”、“生成費(fèi)用”等等，如果沒有公攤儀表可以跳過這一步，直接抄房間儀表。 例如，修改招商大廈管理處的公攤電費(fèi) ，進(jìn)入到房間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置以后 點(diǎn)擊“過濾”按鈕， 彈出過濾界面，在字段名稱處選擇“收費(fèi)項(xiàng)目名稱”，比較方式選擇“等于”，比較值輸入要修改的收費(fèi)項(xiàng)目，這里選擇的是“電表公攤” 極致物業(yè)管理系統(tǒng)收費(fèi)模塊操作手冊(cè) 然后“確定” ， 在“指定金額”列直接輸入金額， 然后 點(diǎn)擊工具欄 上 的“ 保存 ” 即可。 例如招商大廈管理處下面的一個(gè)房間之前沒有設(shè)置收取公攤電費(fèi)，但 本月要收取，則進(jìn)入到這個(gè)界面后，在走邊的樹形結(jié)構(gòu)中先找到這個(gè)房間， 極致物業(yè)管理系統(tǒng)收費(fèi)模塊操作手冊(cè) 然后點(diǎn)擊上面工具欄的“新增”，彈出收費(fèi)項(xiàng)目設(shè)置界面， 在要收取的項(xiàng)目后面勾選“收取”，選擇收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如果是常規(guī)費(fèi)用還需選極致物業(yè)管理系統(tǒng)收費(fèi)模塊操作手冊(cè) 擇開始時(shí)間，然后點(diǎn)擊“保存”即可，保存之后他會(huì)彈出保存成功提示。 房間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置 是提供 給 用戶告訴系統(tǒng)每個(gè)房間收取哪些費(fèi)用，以什么樣的標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算，從什么時(shí)候開始計(jì)算的 功能 。極致物業(yè)管理系統(tǒng)收費(fèi)模塊操作手冊(cè) 極致收費(fèi)管理操作手冊(cè) 收費(fèi)管理 操作步驟 如下圖所示 ： 說明： 在【房間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置】中將要修改的公攤費(fèi)用、停車費(fèi)等 金額 指定好之后 ，再來操作業(yè)務(wù)處理導(dǎo)航圖中的內(nèi)容，如果每個(gè)月的費(fèi)用沒有變化則 可以跳過這一步 ； 在【抄表 (公攤儀表 )】中抄公攤儀表 的讀數(shù) ，如果 沒有 公攤表 ，則可以跳過這一步 ； 在【抄表 (房間儀表 )】中抄房間儀表的讀數(shù)； 在【公攤計(jì)算】中根據(jù)公攤公式計(jì)算公攤儀表分?jǐn)偟矫總€(gè)房間的數(shù)據(jù)，如果沒有公攤表則 可以跳過這一步 ； 在【生成常規(guī)費(fèi)用】中生成當(dāng)期全部常規(guī)費(fèi)用，包括管理費(fèi)、維修基金等 ， 生成 的費(fèi)用不需要審核 ； 在【生成儀表費(fèi)用】中生產(chǎn)當(dāng)期全部抄表費(fèi)用，包括水電、垃圾處理費(fèi)等 ， 生成的費(fèi)用不需要審核 ； 在【費(fèi)用查詢】中計(jì)算滯納金金額，如果管理處不收取滯納金則 可以跳過這一步 ； 在【預(yù)收核算】中新增、核銷預(yù)收單 ， 新增的預(yù)收單需先審核再核極致物業(yè)管理系統(tǒng)收費(fèi)模塊操作手冊(cè) 銷 ； 在【銀行托收】中 進(jìn)行 導(dǎo)出報(bào)盤、導(dǎo)入回盤操作 ， 導(dǎo)入回盤后不需要審核 ； 在【欠款查詢】中進(jìn)行繳費(fèi)操作； 1在【現(xiàn)金收款單一覽表】中 審核當(dāng)期全部的現(xiàn)金收款單 ； 1在【結(jié)賬】中進(jìn)行結(jié)賬操作，表示當(dāng)期 全部操作已經(jīng)完成，要進(jìn)入到下個(gè)周期操作。 一、房間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)置 如果管理處的公攤或是停車費(fèi)等費(fèi)用是通過指定金額設(shè)定的，并且 每個(gè)月的金額可能不一致 ，則在生成費(fèi)用 單 之前 一定要到房間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置這里來 修改 金額，否則系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)默認(rèn)上個(gè)月的金額。在系統(tǒng)主界面點(diǎn)擊 【 收費(fèi)管理 】右側(cè)【收費(fèi) 參數(shù) 】最下面的【房間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置】 ，如下 ： 如何新增設(shè)置 如果某個(gè)房間找不到相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，則需通過新增來增加。 如何 設(shè)定 指定金額 進(jìn)到這個(gè)界面后，在過濾條件中過濾