【正文】 確，并以書面形式通知承包人。工程師按合同約定行使職權(quán) ，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 5．工程師 5． 1 實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。工程質(zhì)量侏修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。發(fā)包人對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密 義務(wù)。 4．圖紙 4． 1 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)， 向承包人提供圖紙。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。 在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。 3．語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 8 3． 1 語言文字 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： (1) 本合同協(xié)議書 (2) 本合同專用條款 (3) 本合同通用條款 (4) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 (5) 圖紙 (6) 工程量清單 (7) 工程報價單或預(yù)算書 合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日 24 時。 1． 24 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效 開始時計算 (不扣除休息時間 )；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。 1． 22 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補償和 (或 )工期順延的要求。 1． 20 書面形式： 指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文 (包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件 )等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 1． 18 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)， 滿足承包人施工需要的所有圖紙 (包括配套說明和有關(guān)資料 )。 1． 16 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，施工的絕對或相對的日期。 1． 14 費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng) 當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。 1． 11 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。 1． 9 工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機(jī)構(gòu)。 1． 7 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。 1． 5 項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。 1． 3 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價 款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 發(fā) 包 人： (公章 ) 承 包 人： (公章 ) 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶 銀行： 帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼 ： 5 第二部分 通用條款 一、詞語定義及合同文件 詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 1． 1 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 4 九、發(fā)包個歸承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分 《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 五、合同價款 總 金額（小寫） 165。 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 暫定 120 天。 3 三、合同工期 開工日期： 以監(jiān)理公司批準(zhǔn)的開工日期為準(zhǔn)。 、安裝 。 電消防 含火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、聯(lián)動控制 系統(tǒng) 管 線 敷 設(shè)及 設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試。 工程量清單 、 預(yù)算書 。 1 GF— 1999— 0201 建 設(shè) 工 程 施 工 合 同 合同編號： 發(fā)包方（簡稱甲方）： 昆明群恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包方（簡稱乙方）： 上海石化消防 工程有限公司 云南公司 合同分送單位： 各自分送 中 華 人 民 共 和 國 建 設(shè) 部 制 定 國 家 工 商 行 政 管 理 局 云南省工商行政管理局監(jiān)制 正 本 2 第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人 (全稱 )： 昆明群恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包人 (全 稱 )： 上海石化 消防 工程有限公司 云南分公司 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同 。 一、 工程概況 工程名稱： 群恒 ?玉秀苑 消 防 系統(tǒng)安裝 工程 工程地點： 昆明市尋甸縣月華路 工程內(nèi)容： 群恒 ?玉秀苑 小區(qū) 水 消防 、 電消 防 圖紙設(shè)計的全部內(nèi)容 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表 (附件 1) 工程立項批準(zhǔn)文號： 尋發(fā)改投備 （ 2021） 0102 號 資金來源： 自籌和銀行貸款 二、工程 承包范圍 承包范圍： 施工 圖 （消防）。 水消防含消防栓系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng) 管道及 設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試 。 線 敷設(shè) 及 設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試。 設(shè)施設(shè)備 安全檢驗 、檢測 。 竣工日期： 工程 主 體驗收合格后 15 天。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 按國家現(xiàn)行消防規(guī) 范要求質(zhì)量合格 。： 正 元（人民幣） 大寫： 壹佰 零肆萬肆 千捌佰 元整 （ 人民幣） 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 本合同協(xié)議書 本合同專用條款 本合同通用條款 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 圖紙 工程量清單 工程報價單或預(yù)算書 補充協(xié)議 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 八、承包人向發(fā)包人承諾 按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 十、合同生效 合同訂立時間： 2021 年 11 月 18 日 合同訂立地點： 昆明市 尋甸 縣 （ 昆明群恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ） 本合同雙方約定 法定代表人或授權(quán)委托人簽字蓋章 后生效。 1． 2 專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。 1． 4 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 1． 6 設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。 1． 8 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體 身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 6 1． 10 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 1． 13 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 1． 15 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù) (包括法定節(jié)假日 )計算的承包天數(shù)。 1． 17 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。 1． 19 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包 人在圖紙中具體指定的供施工 使用的任何其他場所。 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 7 1． 23 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。時限的最后一天是休息日或者其他法定 — 假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外 。 2. 合同文件及解釋順序 2． 1 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。 2． 2 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款 37 條關(guān)于爭議的約定處理 。如專用條款約定使用兩種以上 (含兩種 )語言文字時 ，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。 3． 2 適用法律和法規(guī) 本合同文件適用國家的法 律和行政法規(guī)。 3． 3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。 國 內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。 本條所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔(dān)。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承擔(dān)。 9 4． 2 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。 4． 3 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時使用。 5． 2 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。 5． 3 發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。 5． 4 合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。 5． 5 除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。 10 6．工程師的委派和指令 6． 1 工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán) ， 并可在認(rèn)為必要時撤回委派。委派書和撤回通知作為本合同附件。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。 除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在 48 小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后 48 小時內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。 11 本款規(guī)定同樣適用于由 工程師代表發(fā)出的指令、通知。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承 擔(dān)延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關(guān)損失， 順延延誤的工期。 7．項目經(jīng)理 7． 1 項目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。 7． 3 項目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計 (施工方案 )和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費用，不順延工期。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。 8．發(fā)包人工作 8． 1 發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作： (1) 辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項遺留問題； 12 (2) 將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要； (3) 開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，?