【正文】 主要分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制要點(diǎn) ： 基礎(chǔ)部分： ○ 1 依據(jù)地質(zhì)勘查報(bào)告，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖紙以及《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502022020，審查基坑開(kāi)挖施工方案。塑鋼窗：嵌填、定位、安裝、關(guān)閉、 開(kāi)關(guān) 檢查 量測(cè) 7 次鋼結(jié)構(gòu)安裝 工程 次鋼型號(hào)、直徑、數(shù)量 彩鋼板安裝 檢查 檢查滲漏情況 注：表中列出的“質(zhì)量控制手段” 觀察 指以“目視”、“目測(cè)”進(jìn)行的檢查監(jiān)督； 現(xiàn)場(chǎng)檢查、旁站 指現(xiàn)場(chǎng)巡視、觀察及量測(cè)等方式進(jìn)行的檢查監(jiān)督； 量測(cè) 指借助簡(jiǎn)單的手持式量尺、量具、量器（表）進(jìn)行的檢查監(jiān)督； 測(cè)量 指借助于測(cè)量?jī)x器進(jìn)行的檢查； 試驗(yàn) 指通過(guò)試件、取樣進(jìn)行的試驗(yàn)檢查，或通水、通電、通氣進(jìn)行的試驗(yàn)等。室內(nèi)抹灰厚度、平整度、垂直度 178。預(yù)埋件及埋設(shè)管線 砂漿配合比試驗(yàn) 旁站 量測(cè) 現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè) 4 防水工程 原材料檢查 施工工藝 搭接長(zhǎng)度、空鼓、基層清理、落水管、女兒墻泛水處理 5 室內(nèi) 外 裝修 178?；铱p、錯(cuò)縫 178。高強(qiáng)螺栓，探傷試驗(yàn)， .XB、 KZ、 KL、 GZ 等鋼筋型號(hào)、數(shù)量，現(xiàn)澆混凝土質(zhì)量 測(cè)量 現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè) 旁站 審核試驗(yàn)報(bào)告 3 砌體工程 178。斷面尺寸，鋼板厚度，焊接 質(zhì)量，地腳螺栓外露絲長(zhǎng)度 178。地下管線預(yù)留孔道及地腳螺栓預(yù)埋 回填土質(zhì)量、含水量、壓實(shí)密度 測(cè)量 測(cè)量 現(xiàn)場(chǎng)檢查 審核配合比、現(xiàn)場(chǎng)取樣 制作試件、審核試驗(yàn)報(bào)告 現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè) 2 主體工程 178。 底板、短 柱鋼筋型號(hào)、直徑、數(shù)量 178。位置（軸線及高度） 178。 （ 10）對(duì)不稱職的施工管理人員，不合格的分包單位提出撤換和解除合同要求。 （ 8）定期召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)或質(zhì)量專題會(huì)，研究 和改進(jìn)工程質(zhì)量。 （ 6）對(duì)完成的分項(xiàng)、分部工程，按質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 （ 4）制定現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查制度，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)有目的地進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題先口頭通知承包單位及時(shí)改正，若口頭通知無(wú)效則書(shū)面通知施工單位，并要求承包單位將整改結(jié)果書(shū)面回復(fù)，以進(jìn)行復(fù)查。 （ 2）加強(qiáng)隱檢工程質(zhì)量、施工放線的復(fù)核。 檢查施工單位進(jìn)場(chǎng)機(jī)械是否符合安全生產(chǎn)要求。 審查施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。 核查承包單位的機(jī)構(gòu)和質(zhì)量管理體系。 標(biāo)高、軸線 承包人、監(jiān)理工程師 自檢合格、填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)單 承包人 現(xiàn)場(chǎng)檢查 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師 試驗(yàn)室試驗(yàn) 專業(yè)監(jiān)理工程師 檢查結(jié)果 監(jiān)理工程師 檢查結(jié)果 監(jiān)理工程師 簽署質(zhì)量驗(yàn)收單 監(jiān)理工程師、質(zhì)檢站 單項(xiàng)工程完成 進(jìn)行下道工序施工 填寫(xiě)中間交工驗(yàn)收申請(qǐng)單 承包人 匯總單項(xiàng)資料、參加中間驗(yàn)收 設(shè)計(jì)、監(jiān)理工程師、質(zhì)檢站 返工 承包人 簽署中間交工證書(shū) 設(shè)計(jì)、監(jiān)理工程師、質(zhì)檢站 四川蓉科強(qiáng)工程管理咨詢有限責(zé)任公司 合 格 隱蔽工程質(zhì)量控制程序： 不合格 合格 承包單位自檢合格，向監(jiān)理單位申報(bào)《工程報(bào)驗(yàn)單》并附隱檢記錄，質(zhì)評(píng)表及有 關(guān)資料 承包單位 施工現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收 專業(yè)監(jiān)理工程師 下達(dá)監(jiān)理通知并提出整改要求 專業(yè)監(jiān)理工程師 隱蔽記錄單上簽字認(rèn)可 監(jiān)理工程師 承包單位進(jìn)入下一道工序 施工承包單位 監(jiān)理工程師 整改后再次申請(qǐng) 承包單位 再次檢查驗(yàn)收 監(jiān)理工程師 下達(dá)不合格項(xiàng)目通知限期整改 監(jiān)理工程師 整改后第三次申請(qǐng) 承包單位 第三次檢查驗(yàn)收 監(jiān)理工程師 下令停產(chǎn)整頓或簽發(fā)更換施工隊(duì)伍的通知 監(jiān)理工程師 四川蓉科強(qiáng)工程管理咨詢有限責(zé)任公司 不 合 格 不 合 格 鋼筋混凝土工程中模板工程質(zhì)量控制程序： 基層處理、材料準(zhǔn)備 承包單位 測(cè)設(shè)軸線、標(biāo)高、放樣 承包單位 軸線、標(biāo)高驗(yàn)收 承包單位 驗(yàn) 收 結(jié) 果 支撐、模板的安裝、校正及自檢 承包單位 驗(yàn)收模板系統(tǒng) 監(jiān)理工程師 驗(yàn) 收 結(jié) 果 模板拆除、缺陷修補(bǔ) 承包單位 整 改 承包單位 整 改 承包單位 審查混凝土強(qiáng)度是否達(dá)到要求 承包單位 澆筑混凝土 承包單位 提出拆模申請(qǐng) 承包單位 簽署驗(yàn)收意見(jiàn) 監(jiān)理工程師 四川蓉科強(qiáng)工程管理咨詢有限責(zé)任公司 混凝土工程質(zhì)量控制程序： 熟悉圖紙、審查混凝土施工方案 監(jiān) 理 工 程 師 施工機(jī)具準(zhǔn)備、檢查 承包單位、監(jiān)理工程師 原材料準(zhǔn)備、檢驗(yàn) 承包單位、監(jiān)理工程師 混凝土配合比試配、 審定 承包單位、監(jiān)理工程師 監(jiān)理試驗(yàn)室復(fù)核性試驗(yàn) 返 工 承包單位 鋼筋、模板驗(yàn)收 簽署混凝土澆筑令 監(jiān)理工程師 澆筑、養(yǎng)護(hù) 承包單位 拆模申請(qǐng) 承包單位 簽署拆模通知 監(jiān)理工程師 混凝土質(zhì)量檢查 承包單位、監(jiān)理工程師 有 無(wú) 缺 陷 簽署檢驗(yàn)證明 監(jiān)理工程師 進(jìn)入下道工序施工 承包單位 提出缺陷修補(bǔ)方案 承包單位 審查修補(bǔ)方案 監(jiān)理工程師 混凝土缺陷修補(bǔ) 承包單位 制作試塊 監(jiān)理工程師 承包單位 四川蓉科強(qiáng)工程管理咨詢有限責(zé)任公司 合格 不合格 修整 合格 不合格 修改 門(mén)窗工程質(zhì)量控制程序： 、 申報(bào)施工方案 承包單位 審批施工方案 監(jiān)理工程師 進(jìn)場(chǎng)材料自檢和申報(bào) 承包單位 核 驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)材料 監(jiān)理工程師 請(qǐng)退換材料 門(mén)窗工程施工 監(jiān)理巡視檢查 自檢、填報(bào)分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單 承包單位 監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn) 監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書(shū) 下一道工序施工 四川蓉科強(qiáng)工程管理咨詢有限責(zé)任公司 不合格 不合格 修改 合格 合格 同意 不合格請(qǐng)退另進(jìn) 不同意修改后重報(bào)進(jìn) 1裝飾工程質(zhì)量控制程序： 申報(bào)施工方案 承包單位 審批施工方案 監(jiān)理工程師 進(jìn)場(chǎng)原材料檢驗(yàn) 監(jiān)理工程師、承包單位 按裝飾工程的內(nèi)容及工藝要求，分工序施工 按工序自檢、填報(bào)驗(yàn)單 承包單位 監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢 監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì) 量認(rèn)可書(shū) 下一道工序施工 四川蓉科強(qiáng)工程管理咨詢有限責(zé)任公司 1地面工程質(zhì)量控制程序： 地面施工方案 承包單位 監(jiān)理工程師審核 基 層 施 工 自檢后，填報(bào)基層報(bào)驗(yàn)單 承包單位 監(jiān)理工程師檢驗(yàn) 監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書(shū)檢驗(yàn) 面 層 施 工 自檢后，填報(bào)面層報(bào)驗(yàn)單 承包單位 監(jiān)理工程師檢驗(yàn) 監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書(shū)檢驗(yàn) 評(píng)定樓面、地面分部工程質(zhì)量 工程師簽發(fā)認(rèn)可書(shū)檢驗(yàn) 附： 各項(xiàng)材料合格證 各項(xiàng)材料復(fù)試報(bào)告 自檢評(píng)定表 附： 各項(xiàng)材料合格證 各項(xiàng)材料復(fù)試報(bào)告 自檢評(píng)定表 不合格 返修 不合格 返修 提出修改意見(jiàn) 返修后 四川蓉科強(qiáng)工程管理咨詢有限責(zé)任公司 1工程停、復(fù)工程序： 監(jiān)理單位簽發(fā)“工 程部分暫停指令” 執(zhí)行對(duì)工程質(zhì)量事故處理程序 對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理 承包單位填寫(xiě)“復(fù)工申請(qǐng)” 監(jiān)理工程師審查事故處理情況 總 監(jiān) 認(rèn) 可 簽認(rèn)“復(fù)工指令” 總 監(jiān) 不 認(rèn) 可 簽發(fā)“工地指令” 四川蓉科強(qiáng)工程管理咨詢有限責(zé)任公司 有偏離 跟蹤控制 動(dòng)態(tài)管理 實(shí)際值與計(jì)劃值比較 無(wú)偏離 同意 不同意 不同意 同 意 1進(jìn)度控制工作流程： 鑒定承包合同 建設(shè)與承包單位 編制施工總進(jìn)度計(jì)劃 承包單位 審查施工總進(jìn)度計(jì)劃 監(jiān)理單位 編制 /季 /月度實(shí)施計(jì)劃 承包單位 審查施工計(jì)劃 監(jiān)理單位 承包單位組織實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 監(jiān)理單位檢查計(jì)劃實(shí)施情況 根據(jù)總進(jìn)度控制計(jì)劃，編制 下期實(shí)施性進(jìn)度計(jì)劃 根據(jù)形象進(jìn)度計(jì) 劃編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào) 偏離否 修改實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 同意否 同意否 四川蓉科強(qiáng)工程管理咨詢有限責(zé)任公司 1監(jiān)理資料傳遞流程： 三、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 《一》 施工階段 質(zhì)量控制 （一）、質(zhì)量的事前控制 熟悉圖紙和相關(guān)設(shè)計(jì)文件，規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。 建筑特點(diǎn)： 科研樓建筑面積 使用功能為科研實(shí)驗(yàn)用房，車(chē)間一 、車(chē)間二、車(chē)間三、車(chē)間四 使用功能為長(zhǎng)房， 建筑抗震設(shè)防烈度均為 7 度，設(shè)計(jì)使用年限均為 50年，屋面防水等級(jí)均為Ⅲ級(jí)，屋面合理使用年限為 10 年，建筑耐火等級(jí)均為二級(jí)，車(chē)間生產(chǎn)火災(zāi)危險(xiǎn)性類(lèi)別為丙類(lèi)?？蚣芙Y(jié)構(gòu)抗震 等級(jí)為三級(jí)。建筑安全等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為 50年。 建筑結(jié)構(gòu)： 科研生產(chǎn)樓底層框架抗震墻結(jié)構(gòu)，車(chē)間一框架結(jié)構(gòu)，車(chē)間二框架結(jié)構(gòu)，車(chē)間三輕鋼結(jié)構(gòu)，車(chē)間四框架結(jié)構(gòu)， 基礎(chǔ)采用砼獨(dú)立基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)基礎(chǔ)持力層為粘土層，其豎向承載力特征值為 fak=190kpa。 建筑面積： 總建筑面積 。 四川蓉科強(qiáng)工程管理咨詢有限責(zé)任公司 成都瑞河岙利床上用品經(jīng)營(yíng)部 監(jiān) 理 細(xì) 則 審批： 編制： 四川蓉科強(qiáng)工程管理咨詢有限責(zé)任公司 年 月 日 四川蓉科強(qiáng)工程管理咨詢有限責(zé)任公司 目 錄 一、工程概況、特點(diǎn) 二、監(jiān)理工作的流程 三、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 四、監(jiān)理工作的方法和措施 四川蓉科強(qiáng)工程管理咨詢有限責(zé)任公司 一、工程概況、特點(diǎn) 工程名稱： 成都瑞河岙利床上用品經(jīng)營(yíng)部，廠房、 科研樓 及配電房， 地點(diǎn)成都市新都區(qū)。建設(shè)單位： 成都瑞河岙利床上用品經(jīng)營(yíng)部 。其中科研生產(chǎn)樓建筑面積： 3459m2， 5層，車(chē)間一建筑面積 1997m2 3 層，車(chē)間二建筑面積 2529 ㎡，二層，車(chē)間三建筑面積 1485 ㎡，一層，車(chē)間四建筑面積 ㎡，二層。 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)。抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)，抗震設(shè)防烈度為 7 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 ，設(shè)計(jì)地震分組為第三組。場(chǎng)地土類(lèi)別為Ⅱ類(lèi)。 二、監(jiān)理工作的流程 項(xiàng)目監(jiān)理技術(shù)聯(lián)系工作流程： 監(jiān)理工程師審核 設(shè)計(jì)單位 重大技術(shù) 承包單位提出聯(lián)系內(nèi)容 重大問(wèn)題 業(yè)主 承包單位實(shí)施 同意 不同意 四川蓉科強(qiáng)工程管理咨詢有限責(zé)任公司 不合格 材料監(jiān)理工作流程： 承包提出申請(qǐng) （附樣品和技術(shù)資料） 監(jiān)理工程師審查 報(bào)檢 （附合格證及試驗(yàn)報(bào)告 ） 單 監(jiān)理工程師檢驗(yàn)、抽查、試驗(yàn) 投入使用 在監(jiān)理監(jiān)督下退場(chǎng) 業(yè)主 承包商采購(gòu)