【正文】 界，多層樓房以樓外自來水表為界。維修組人員的主要職責是：熟練掌握設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能、特點和維修保養(yǎng)方法；按時完成設(shè)備的各項維修、保養(yǎng)工作，并作好有關(guān)記錄；保證設(shè)備與機房的整潔；嚴格遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生事故；發(fā)生突發(fā)情況，應(yīng)迅速采取應(yīng)急措施，保證設(shè)備的正常完好；定期對設(shè)備巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理等等。三、給排水設(shè)備管理機構(gòu)構(gòu)成及職責給排水設(shè)備設(shè)施的維修、保養(yǎng)、日常操作及運行管理工作一般由公司工程部完成。給排水設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護管理是根據(jù)給排水設(shè)備設(shè)施的性能按照一定的科學管理程序和制度，以一定的技術(shù)管理要求，對設(shè)備進行日常養(yǎng)護和維修更新，確保給排水設(shè)備設(shè)施性能良好。確保正確安全地操作給排水設(shè)備設(shè)施。技術(shù)革新資料，設(shè)備運行的改進、設(shè)備更新、技術(shù)改進措施等資料，均為給排水設(shè)備設(shè)施維修資料檔案管理內(nèi)容。運行月報，管理部門每月上報一次運行情況總結(jié)。運行記錄，值班人員每天填寫設(shè)備運行記錄，以備存查。建立設(shè)備卡片，應(yīng)記錄有關(guān)設(shè)備的各項明細資料，如：給排水設(shè)備類別、型號、名稱、規(guī)格、技術(shù)特征、開始使用日期等。所有給排水設(shè)備設(shè)施(包括其余的如采暖、空調(diào)等)接管后均應(yīng)建立原始資料檔案。給排水設(shè)備設(shè)施管理的內(nèi)容涉及很多，根據(jù)具體的給排水系統(tǒng)及設(shè)備種類而定。包括物業(yè)管理公司對所管轄區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)的計劃性養(yǎng)護、零星返修和改善添裝。建筑或構(gòu)筑物內(nèi)的消防設(shè)備系統(tǒng)及物業(yè)管理小區(qū)庭院內(nèi)的消防設(shè)備系統(tǒng)，主要包括消防箱、供水箱、各式消防噴頭、滅水機、消防栓、消防泵等。通常包括開水供應(yīng)，熱水供應(yīng)。這部分主要包括洗臉盆、洗浴盆、浴盆、便器、噴泉噴頭及各種綠化灑水設(shè)備等。具體采用什么樣的排水體制，要根據(jù)污廢水的性質(zhì)、濃度及城市管網(wǎng)的排水體制而定。排水體制有分流制和合流制。其中主要涉及到室內(nèi)排水管道、通氣管、清通設(shè)備、抽升設(shè)備、室外小區(qū)檢查井和排水管道等。排水設(shè)備系統(tǒng)是指小區(qū)內(nèi)用來排除污廢水及雨雪水的設(shè)備系統(tǒng)。有時會將生活和消防給水共用一個給水系統(tǒng)，或生活、生產(chǎn)、消防共用一個給水系統(tǒng)，這種系統(tǒng)形式叫聯(lián)合給水系統(tǒng)。它可以劃分為物業(yè)管理小區(qū)內(nèi)的庭院給水及房屋或構(gòu)筑物內(nèi)部給水兩大部分，其中涉及到的設(shè)備設(shè)施主要有供水箱、供水泵、水表、供水管網(wǎng)等。第一節(jié) 給排水設(shè)備管理概述一、給排水設(shè)備系統(tǒng)簡介物業(yè)管理小區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)是指小區(qū)內(nèi)的各種冷水、熱水、開水供應(yīng)和污水排放的工程設(shè)施的總稱。第一篇：給排水管理給排水設(shè)備管理與維修水是人類生存的最基本的要素，是物業(yè)使用功能的保障條件之一。因此作為建筑項目中的給排水系統(tǒng)工程的工作正常與否，直接影響到業(yè)主(或使用人)的工作、生活和物業(yè)功能的發(fā)揮。它主要包括以下幾部分：供水設(shè)備系統(tǒng)是指物業(yè)管理小區(qū)內(nèi)通過城市供水管網(wǎng)，供入小區(qū)內(nèi)的給水設(shè)備系統(tǒng)。供水系統(tǒng)按照用途分類，基本上可以分為生活用水、生產(chǎn)用水、消防用水三大類，但這三類用水并不一定單獨設(shè)置給水系統(tǒng)。具體采用什么樣的給水系統(tǒng)形式，要按用戶(用水設(shè)備)對水質(zhì)、水溫及小區(qū)外城市管網(wǎng)的給水情況，綜合考慮技術(shù)、經(jīng)濟和安全條件，確定合適的給水方式。它同樣劃分為房屋或構(gòu)筑物內(nèi)部污廢水、雨雪水排放和物業(yè)管理小區(qū)內(nèi)庭院的污廢水、雨雪水排放兩大部分。排水系統(tǒng)按照所接收的污廢水的性質(zhì)不同，分為生活污水、工業(yè)廢水、雨水管道三大類。三類水共用一套管網(wǎng)排放叫合流制，三類水分別排放叫分流制。用水設(shè)備指建筑物內(nèi)或構(gòu)筑物內(nèi)各類衛(wèi)生器具和生產(chǎn)用水設(shè)備。這部分是指為滿足對水溫的某些特定要求而設(shè)置的設(shè)備系統(tǒng)。其中涉及到的設(shè)備系統(tǒng)包括淋浴器、供熱水管道、熱循環(huán)管、熱水表、加熱器、溫度調(diào)節(jié)器、減壓閥等。二、給排水設(shè)備設(shè)施的管理內(nèi)容給排水系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施管理主要針對給排水系統(tǒng)中所涉及的各種設(shè)備及管道等的日常操作運行、維護等的管理活動。如檢查井、化糞池的定期清掏，消防水箱定期調(diào)水放水，以防出現(xiàn)阻塞、水質(zhì)腐臭等現(xiàn)象，消防泵定期試泵等等都屬于給排水設(shè)備設(shè)施管理范疇。但一般主要包括以下幾個方面：給排水設(shè)備設(shè)施的基礎(chǔ)資料管理的主要內(nèi)容是建立給排水設(shè)備設(shè)施管理原始資料檔案和設(shè)備維修資料檔案。這類檔案資料主要有：產(chǎn)品與配套件的合格證、竣工圖、給排水設(shè)備的檢驗合格證書、供水的試壓報告等等。給排水設(shè)備設(shè)施的維修檔案資料主要有：報修單，每次維修填寫的報修單，按月、季統(tǒng)計裝訂，維修管理部門負責保管以備存查。檢查記錄，平時的設(shè)備檢查記錄?？荚u資料，定期或不定期檢查記錄獎罰情況，每年歸納匯總、裝訂保存。給排水設(shè)備設(shè)施的日常操作管理的內(nèi)容主要是規(guī)范給排水設(shè)備的操作程序。給排水設(shè)備設(shè)施運行管理的內(nèi)容是建立合理的運行制度和運行操作規(guī)定，確保給排水設(shè)備設(shè)施良好運行。文明安全管理的內(nèi)容是對給排水設(shè)備設(shè)施的運行操作、使用進行文明安全管理，定期檢查操作人員、維修人員的安全操作，并進行安全作業(yè)訓練，還要建立安全責任制和對用戶進行安全教育，宣傳一些安全規(guī)范的使用知識。運行組人員的主要職責是：負責對所管轄范圍內(nèi)機電設(shè)備的運行，處理一些一般性故障，協(xié)助維修組人員進行設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，對發(fā)生的問題及時向管理組或經(jīng)理匯報，必須對所管轄范圍內(nèi)供水及設(shè)備情況有詳盡了解；掌握相關(guān)設(shè)備的操作程序和應(yīng)急處理措施；定時巡視設(shè)備運行情況，并做好巡查記錄和值班記錄；記錄維修投訴情況，并及時處理；保持值班室、設(shè)備及水泵房等清潔有序；負責設(shè)備房的安全管理工作，禁止非工作人員進入，做好防水、防火、防小動物的安全管理工作；遇突發(fā)事故，采取應(yīng)急措施，迅速通知相關(guān)人員處理等等。四、給排水設(shè)備設(shè)施管理的范圍界定物業(yè)管理公司應(yīng)與市政的給水、排水等專業(yè)管理部門明確各自的管理職責，相互分工通力合作。界線以外(含計費水表)的供水管線的設(shè)備，由城市供水部門負責維護管理，界線以內(nèi)至用戶的供水管線及設(shè)備由物業(yè)管理公司負責維護、管理。()以上的，其道路和埋設(shè)在道路下的市政排水設(shè)施由城市市政管理部門負責維護、管理；，居住小區(qū)內(nèi)各種地下設(shè)施檢查井的維護管理，由地下設(shè)施檢查井的產(chǎn)權(quán)單位負責，有關(guān)產(chǎn)權(quán)單位也可委托物業(yè)管理公司維護、管理。第二篇：給排水 工程管理 專業(yè)解讀給排水 工程管理 專業(yè)解讀給排水工程A給排水工程畢業(yè)之后一般做什么?近幾年的就業(yè)和收入怎么樣,能不能說一下你們畢業(yè)班的情況好的方面說,可以做設(shè)計,不好的方面說就是去建筑現(xiàn)場跑工程,具體的工作我也不清楚.(大慶石油學院)我工作了,工作的話幾乎都是搞施工的,一個字,累,一年到晚在工地上,學習好的話肯定考研,起點高些（蘭州理工）我工作了，而且我做的是天然氣工程的，換專業(yè)了。首先是考研，考研其實并不是很難，我感覺只要用功程度能有高中時的七成就差不多（一般院校），因為好大一部分人都堅持不到最后。再說，工作后如果想考可以再考嗎。工作后也可以再考。我現(xiàn)在已經(jīng)工作了四個月了，見習一年，月薪3000左右。搞不同的方向的都不一樣，大概平均一千四五吧。(蘭州理工)B給排水工程學些什么?適合什么樣的人學?有沒有什么特殊要求?學工程很累，尤其是以后工作的時候更累。給排水工程學我們身邊與水有關(guān)的幾乎所有的東西，方面廣的很。工作還是可以的，可以搞施工、設(shè)計、監(jiān)理、到事業(yè)單位搞規(guī)劃、水廠等等，基本上有工業(yè)的地方、開發(fā)的地方都會有給排水的工作。就業(yè)面比較廣。如果是搞水處理，還是考研吧 找工作一般都是建筑給排水的，我現(xiàn)在從事建筑給排水工作(蘭州理工)F給排水工程專業(yè)的在校生大學應(yīng)該怎么過?1,好好上課 別翹課…… 2,認真考試，攢好GPA 偶現(xiàn)在就非常后悔……別學偶…… 3，常和學院的老師走動爭取進實驗室歷練一番