【正文】 0%（不含定金）。經(jīng)雙方商定監(jiān)理收費(fèi)以工程預(yù)算額_________計(jì)算，估算總收費(fèi)_________元，金額大寫_________待工程結(jié)束后進(jìn)行結(jié)算。監(jiān)理內(nèi)容：控制工程建設(shè)投資、建設(shè)工期和工程質(zhì)量；進(jìn)行工程建設(shè)合同管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間工作關(guān)系。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語合同文本為準(zhǔn)。監(jiān)理單位應(yīng)該按照設(shè)計(jì)文件對施工活動進(jìn)行監(jiān)督管理。設(shè)計(jì)文件是施工依據(jù)，同時(shí)也是監(jiān)理依據(jù)。工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是指在工程建設(shè)中各類工程勘查、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、安裝、驗(yàn)收等需要協(xié)調(diào)統(tǒng)一事項(xiàng)所需要制定標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理工作依據(jù)是國家法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)工程項(xiàng)目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件。法律是由全國人大及常委會制定。1“第三方”是指除發(fā)包方、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)當(dāng)事人。1“現(xiàn)場”是指建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施場所。1“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效有關(guān)本工程項(xiàng)目建設(shè)合同。“月”是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期前一天時(shí)段?！俺邪健笔侵概c發(fā)包方簽訂工程建設(shè)合同施工人?！敖ㄔO(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé)，包括正常監(jiān)理工作和額外監(jiān)理工作?！氨O(jiān)理方”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任法人以及其合法繼承人。第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予涵義：“工程項(xiàng)目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實(shí)施建設(shè)監(jiān)理工程建設(shè)項(xiàng)目。協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋公章或合同專用章，加蓋騎縫章之日起生效。1乙方經(jīng)年檢有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件、招標(biāo)文件以及乙方投標(biāo)文件各項(xiàng)內(nèi)容作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件，同本協(xié)議具有同等法律效力，附件與本協(xié)議約定的內(nèi)容不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。1本協(xié)議如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理。分值在95分以上為優(yōu)秀、9095分之間為優(yōu)良、8090分之間為合格、7080分之間為基本合格、70分以下為不合格。 、施工組織設(shè)計(jì)再確認(rèn)，必須經(jīng)甲方的確認(rèn)后方可生效。、周、月的工程協(xié)調(diào)會議。，甲方應(yīng)按原合同及本協(xié)議有關(guān)要求，在施工前向乙方提交設(shè)計(jì)變更。，不足部分由乙方向甲方另行支付。，同時(shí)乙方對擬在本工程中使用的常規(guī)檢測儀器設(shè)備必須到位。，協(xié)助甲方進(jìn)行現(xiàn)場管理，協(xié)助甲方對施工組織設(shè)計(jì)工程施工方案及技術(shù)變更進(jìn)行審定。，審定合格后向甲方提交。，若乙方監(jiān)理水平低劣，未達(dá)到或完成監(jiān)理目標(biāo)及原合同和本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)內(nèi)容，甲方有權(quán)單方解除原合同及本協(xié)議，合同范本《監(jiān)理補(bǔ)充合同》。 1付款方式：不全或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，形成事實(shí)質(zhì)量隱患或后期質(zhì)量事故，并經(jīng)權(quán)威部門認(rèn)證，確實(shí)給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，賠償金按本協(xié)議總價(jià)款的2%執(zhí)行。1監(jiān)理期限：自原合同生效之日起，含原合同及本協(xié)議項(xiàng)下工程全部竣工驗(yàn)收，并且甲方與承包人之間約定的工程保修期屆滿之日止。 1監(jiān)理范圍： 工程規(guī)劃圖中所有建筑物及構(gòu)筑物。甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換不稱職的監(jiān)理工程師，乙方應(yīng)在甲方提出要求之日起兩日內(nèi)完成調(diào)整，并且在乙方調(diào)整人員期間保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。乙方監(jiān)理工程師應(yīng)對圖紙達(dá)到熟知程度，甲方將不定期對監(jiān)理工程師進(jìn)行圖紙業(yè)務(wù)考核，考核不合格者，乙方應(yīng)向甲方支付違約金500(伍佰)元。如甲方現(xiàn)場工程師發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，而乙方?jīng)]有對該問題下發(fā)監(jiān)理通知單，發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)在監(jiān)理費(fèi)中扣除違約金500(伍佰)元。乙方派出的監(jiān)理工程師應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行工序檢查并簽字，甲方現(xiàn)場工程師進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)一處(一次)漏檢或補(bǔ)簽，在監(jiān)理費(fèi)中扣除違約金500(伍佰)元。工程施工過程中，必須有相關(guān)專業(yè)的監(jiān)理工程師在崗，并拍攝照片記錄施工現(xiàn)場的施工質(zhì)量情況，夜間施工時(shí)必須有專業(yè)監(jiān)理工程師在場，關(guān)鍵部位工序必經(jīng)旁站。乙方必須嚴(yán)格按現(xiàn)行國家《施工驗(yàn)收規(guī)范》、《質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》、《監(jiān)理規(guī)范》進(jìn)行工程監(jiān)理。七、未盡事宜與附加條款附加： 合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。本合同以乙方向甲方提供本合同規(guī)定的全部工程監(jiān)理文件，六、免責(zé)條款甲方因合理原因，造成工程延期或停工，應(yīng)提前告知乙方，不需支付停(交圖/交貨)時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時(shí)，應(yīng)提前一周書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。乙方不履行3. 在施工過程中，如因業(yè)主原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進(jìn)度，延誤工期超過合同規(guī)定的竣工期限一個(gè)月時(shí)，應(yīng)適當(dāng)加收監(jiān)理費(fèi)。四、違約責(zé)任由于乙方監(jiān)理錯(cuò)誤給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方有責(zé)任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補(bǔ)救措施，并酌情賠償甲方因此而實(shí)際發(fā)生的部分經(jīng)濟(jì)損失。工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議。對工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議。乙方在履行本合同期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為甲方提供與其水平相應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)調(diào)，包括裝飾時(shí)“居室內(nèi)需改動、拆除”的部分，在乙方的配合下，必須向小區(qū)物業(yè)管理處或房管部門申報(bào)，取得有關(guān)部門的同意。按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程監(jiān)理費(fèi)。,甲方向乙方結(jié)清全部工程監(jiān)理費(fèi)乙方向甲方開具收據(jù)作為結(jié)算憑證若甲方要求乙方提供發(fā)票則由甲方承擔(dān)8%的稅管費(fèi)。 監(jiān)理工作完成后定金抵做工程監(jiān)理費(fèi)。二、監(jiān)理收費(fèi)及支付方法本工程監(jiān)理收費(fèi)按照現(xiàn)行市場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定監(jiān)理費(fèi)用總額 元，金額大寫 。：①、裝飾裝修工程施工合同。：原房質(zhì)量勘測(含房屋拆舊驗(yàn)收)、水電隱蔽工程驗(yàn)收、泥木工程驗(yàn)收(含隱蔽)、油漆工程驗(yàn)收、安裝工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。 ② 、監(jiān)理范圍：。正文：監(jiān)理合同監(jiān)理合同范本1甲 方： (以下簡稱“業(yè)主”) 乙 方： (以下簡稱“監(jiān)理人”)證件號碼： 證件號碼：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、監(jiān)理概況1. 業(yè)主委托監(jiān)理人的家裝工程(以下簡稱“本工程”)概況如下： ① 、工程名稱： 。甲方委托乙方按下述第種方式對本工程進(jìn)行監(jiān)理：：裝修公司資格審核、裝修合同審核、設(shè)計(jì)方案審核、材料審核、預(yù)算審核。:材料的購買及進(jìn)場驗(yàn)收、水電路改造、防水工程、吊頂工程、細(xì)木工程、門窗工程、地墻面鋪設(shè)工程、涂料油漆工程、水電設(shè)備安裝工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收、增減工程、工期延期審核、工程進(jìn)度控制、協(xié)助簽定工程施工保修責(zé)任書。②、在實(shí)施過程中共同簽署的補(bǔ)充與修改文件。自本合同簽訂之日時(shí)甲方向乙方預(yù)付雙方商定監(jiān)理費(fèi)總額的30%作為合同定金，定金收費(fèi) 元，金額大寫 。%(不含定金)，金額 元，金額大寫 。三、雙方責(zé)任和義務(wù)A、甲方責(zé)任和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向乙方提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料，并保證所提交資料質(zhì)量達(dá)到工程監(jiān)理要求。本工程建筑材料，設(shè)備的加工訂貨如需乙方監(jiān)理人員配合時(shí)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員未按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給甲方或工程造成損失B、乙方責(zé)任和義務(wù)乙方按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員，完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)，在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作。對裝飾工程有關(guān)事項(xiàng)包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，有權(quán)向甲方提出建議。如果擬提出的建議可能會提高工程造價(jià)或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。工程上使用的材料、成品半成品等不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程等有權(quán)通知甲方，有權(quán)通知承包人停工整改，返工，得到乙方復(fù)工令后才能繼續(xù)施工。，可對任何承包人合同約定的義務(wù)提出變更，如果由此影響了工程費(fèi)用、質(zhì)量、進(jìn)度則這種變更須經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。甲方不履行合同時(shí)，乙方不返回定金，并按乙方實(shí)際完成工作量另付監(jiān)理費(fèi)。五、合同生效、中止與結(jié)束本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后方為有效。未達(dá)成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關(guān)條款的約束。八、合同文本，自 年 月 日開始實(shí)施，至裝飾裝修工程施工合同規(guī)定的竣工日期止。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方簽字(蓋章)： 乙方代表簽字(蓋章)：日期： 日期：監(jiān)理合同范本2委托人(甲方): 監(jiān)理人(乙方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在雙方簽訂的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》(以下簡稱“原合同”)的基礎(chǔ)上，結(jié)合工程建設(shè)的具體情況，達(dá)成以下一致補(bǔ)充協(xié)議條款，雙方遵照執(zhí)行，監(jiān)理補(bǔ)充合同。乙方須對隱蔽工程及現(xiàn)場施工進(jìn)度拍攝照片存檔，工程竣工后提交甲方工程照片電子光盤一張。每周一向甲方上報(bào)監(jiān)理周報(bào)和周例會紀(jì)要，每月25日之前上報(bào)監(jiān)理月報(bào)，報(bào)表內(nèi)容和格式必須符合甲方的統(tǒng)一要求，漏報(bào)一次在監(jiān)理費(fèi)中扣除違約金500(伍佰)元。乙方要加強(qiáng)對現(xiàn)場的質(zhì)量控制，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后應(yīng)及時(shí)下發(fā)監(jiān)理通知單，并迅速抄報(bào)甲方。如果甲方現(xiàn)場工程師或相關(guān)人員在檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)因監(jiān)理監(jiān)督不力造成的質(zhì)量和安全隱患或問題一處(一次)，在監(jiān)理費(fèi)中扣除違約金500(伍佰)元—1000(壹仟)元。乙方各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)定人定崗，若需更換不稱職的監(jiān)理工程師或監(jiān)理員應(yīng)書面報(bào)甲方，未經(jīng)甲方同意不準(zhǔn)換人。乙方應(yīng)按照優(yōu)良工程的標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行管理。包括設(shè)計(jì)圖紙包含的全部內(nèi)容及工程變更、延長工期等所涉及的全部內(nèi)容。1經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)：監(jiān)理費(fèi)按照施工中標(biāo)價(jià)扣除暫列金及暫列金稅金后的1%計(jì)取，取費(fèi)為 元(大寫： )。，否則甲方有權(quán)單方解除原合同及協(xié)議，并報(bào)上級有關(guān)部門處理。，質(zhì)量評定及乙方的復(fù)檢報(bào)告每周五向甲方提報(bào)，同時(shí)乙方負(fù)責(zé)對施工方提交的工程月報(bào)，質(zhì)量評定及乙方的復(fù)檢報(bào)告每月23日向甲方提報(bào)。及時(shí)提供材料質(zhì)量樣式、對進(jìn)場關(guān)鍵材料樣式、型號封樣。，同時(shí)必須按照工程所在地的建設(shè)主管部門的要求進(jìn)行監(jiān)理資料的備案工作。，并承擔(dān)資料不全的連帶責(zé)任。 。 業(yè)及外業(yè)工作，督促施工計(jì)劃的實(shí)施。按照考核分值優(yōu)秀當(dāng)月獎(jiǎng)勵(lì)10000元、優(yōu)良當(dāng)月獎(jiǎng)勵(lì)30005000元、合格不獎(jiǎng)勵(lì)不扣除、基本合格每月扣除500010000元，不合格除按要求整改外，扣除1000015000元/月。 1本協(xié)議與原合同具有同等法律效力，本協(xié)議與原合同不一致的地方，以本協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議共6頁,一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，具有同等的法律效力。(橫線以下為雙方簽字蓋章，以下無正文) 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章):法定代表人(蓋章)： 法定代表人(蓋章)：委托代理人： 委托代理人：協(xié)議訂立時(shí)間： 年 月 日監(jiān)理合同范本3郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________為了確保工程建設(shè)質(zhì)量，提高工程建設(shè)水平，充分發(fā)揮投資效益，促進(jìn)工程建設(shè)監(jiān)理事業(yè)健康發(fā)展，發(fā)包方基于《中華人民共和國合同法》、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》、《中華人民共和國建筑法》等單行法律、法規(guī)有關(guān)監(jiān)理規(guī)定，委托有監(jiān)理資質(zhì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)國家批準(zhǔn)工程項(xiàng)目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)，對_________工程建設(shè)實(shí)施監(jiān)督管理。“發(fā)包方”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)法人以及其合法繼承人。“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理方派駐本工程項(xiàng)目現(xiàn)場直接承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成?！翱偙O(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后，委派到監(jiān)理方履行本合同現(xiàn)場負(fù)責(zé)人?！疤臁笔侵溉魏我粋€(gè)午夜至下一個(gè)午夜之前時(shí)間段?！氨竞贤敝附?jīng)雙方簽署并生效本監(jiān)理合同。1“進(jìn)駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進(jìn)入工地，開始實(shí)施或準(zhǔn)備實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)行為。1“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務(wù)委員會和人民政府所制定法規(guī)和規(guī)章。第二條 適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)適用于本合同法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門規(guī)章和工程所在地地方法規(guī)和規(guī)章。行政法規(guī)是由國務(wù)院制定。這里技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)一種。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)可分為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)，前者時(shí)必須執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，后者是自愿采用標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過雙方簽訂合同予以確認(rèn)，經(jīng)合同確認(rèn)推薦性標(biāo)準(zhǔn)也必須嚴(yán)格執(zhí)行。施工單位應(yīng)該按設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。第三條 監(jiān)理合同書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。第四條 工程（一）工程概況工程名稱：_________工程工程地點(diǎn)：_________工程規(guī)模及特性：_________工程總投資：_________，靜態(tài)：_________，動態(tài)：_________工程總工期：_________天，其中：（1）開工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日開工，從簽訂合同后第_________日算起（2）竣工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日竣工（3）凡是延期開工或順延工期約定，都是以約定開工日期和竣工日期為計(jì)算基礎(chǔ)（二）工程監(jiān)理監(jiān)理范圍：本合同監(jiān)理屬于下列第_________項(xiàng)：（1）大、中型工程項(xiàng)目；（2）市政、公用工程項(xiàng)目；（3）政府投資興建和開發(fā)建設(shè)辦公樓、社會發(fā)展事業(yè)項(xiàng)目和住宅工程項(xiàng)目；（4）外資、中外合資、國外貸款、贈款、捐款建設(shè)工程項(xiàng)目。建設(shè)監(jiān)理：本工程監(jiān)理收費(fèi)按照國家和現(xiàn)行市場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（1）本合同生效時(shí)，發(fā)包方向監(jiān)理方預(yù)付估算監(jiān)理費(fèi)總額20%作為合同定金，監(jiān)理工作完成后，定金抵做工程監(jiān)理費(fèi)。（3）工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方向監(jiān)理方按監(jiān)理概算結(jié)清全部工程監(jiān)理費(fèi)。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。第五條 建設(shè)監(jiān)理合同組成文件及解釋順序監(jiān)理委托函或中標(biāo)函監(jiān)理合