【正文】 位可提前交付，根據(jù)月底交付的車位來劃分：私家車位、臨停車位（未售出），私家車位享有VIP特權(quán)，它人不可占用。在出入口處部署車牌識別的智能停車收費管理系統(tǒng)，實現(xiàn)對于進(jìn)出停車場車輛的自動身份識別，車輛進(jìn)場時間、出場時間、車輛身份信息、停車時間的自動結(jié)算、車主信息管理等，實現(xiàn)停車場內(nèi)進(jìn)出不停車、不取卡的全自動化控制體系。第二篇：停車場管理方案停車場管理方案沁園春，確保車輛不得停泊在劃定車位界線以外的任何地方，亦不得妨礙本停車場之出入口或任何通道。，車場內(nèi)設(shè)施如有損壞，當(dāng)事人需承擔(dān)賠償責(zé)任，如有故意沖卡，損壞收費器械設(shè)備或其它車輛內(nèi)之設(shè)施，需按照物業(yè)服務(wù)中心要求之金額賠償。時租車位的車主應(yīng)實時向停車場收費處報告，經(jīng)車場主管核查有關(guān)證明文件后方能取車，除須繳付實際之車位使用費外并須繳付手續(xù)費￥。未繳足車位使用費者，管理者有權(quán)拒絕放行，直至所有車位使用費（含扣押期間的車位元使用費）全部付清方可離場。凡違法亂紀(jì)反規(guī)定、拒交車位使用費、強(qiáng)行亂停亂放、不聽勸告和車輛，本車場將采限相應(yīng)在措施，不排除將車輛扣起或拖離車場，并作嚴(yán)肅處理，相關(guān)費用由車主負(fù)責(zé)。、月租車位及固定車位，并規(guī)定以一張泊車咭供固定一輛車使用。，泊車后請自行鎖好車輛，關(guān)好門窗。五． 停車場使用守則停車場使用守則為確保車場秩序良好及人員安全，凡駕車進(jìn)入本車場的司乘人員必須嚴(yán)格遵守以下規(guī)定： ，停放車輛時必須按指定的位置停放。，交班人不得交給他們，并及時報告主管，統(tǒng)籌安排。，如接班者因故未到，交班者不得離崗，擅自離崗者作曠工處理，發(fā)生的一切問題由交班者負(fù)責(zé)。要交安全、交記錄、交工具、交場所衛(wèi)生、交設(shè)備運行動態(tài)，雙方要辦簽字手續(xù)。停車場交接班。在盤問和核對過程中若發(fā)現(xiàn)有問題，應(yīng)立即截留車輛，機(jī)智地應(yīng)付司機(jī)，并用對講機(jī)報告主管、監(jiān)控中心和物業(yè)服務(wù)中心。，值班員開啟車擋，并迅速在《車輛出入登記表》上做好登記。、警察、政府部門執(zhí)行任務(wù)的車輛要進(jìn)入時，查證后方可放行，應(yīng)作好《交接班紀(jì)錄》登記車牌號。,應(yīng)立即將道閘開啟放行,并提示行駛路線, 若后面有緊跟著車輛排隊時,應(yīng)示意其停下，并致歉“對不起，久等了”，然后發(fā)卡。,遞上保管卡同時說“先生（小姐）請收好保管卡(出示登記卡)。，做好巡視記錄，確保消防設(shè)施處于正常工作狀態(tài)。，指引其停泊適當(dāng)位置，對商戶之已申請固定車位之車輛應(yīng)督促其不能停泊他人之固定單位，否則申請鎖車。，交接班時所屬區(qū)域之車輛一并交接清點無異后簽名。，應(yīng)立即制止并檢查當(dāng)事人有關(guān)證件。如車牌號碼、車型、車位進(jìn)出時間等。，如發(fā)現(xiàn)有車被損壞、車門未關(guān)、車未上鎖、漏水漏油等情況應(yīng)及時報主管通知車主處理。、擦痕，如有任何損壞，都應(yīng)詳盡登記于“車輛情況登記表”上，并要求車主（司機(jī)）簽名認(rèn)可。, 防止弄污地面或地面打滑。,遇有接近限制高度的車輛時,須提醒司機(jī)小心駕駛。, 只可停泊在特定停車位, 并必須按規(guī)定收費。:如無證停車、堵塞車輛出入等,可通知主管人員。, 勿讓出入口堵塞。, 須查明證件及車主, 并通知物業(yè)服務(wù)中心, 取得同意后, 方可放行。,如屬緊急維修,可通知當(dāng)值主管,做好登記,情況屬實方可實施,以防借口修理車輛而進(jìn)行偷車之活動。二、崗位設(shè)置及管理架構(gòu)建議停車場之崗位設(shè)置如下：、非機(jī)動車出口各設(shè)固定收費崗；，出口設(shè)收費崗及固定崗；，同時，監(jiān)控中心也負(fù)責(zé)停車場內(nèi)部之監(jiān)控；三、管理工作規(guī)程停車場管理規(guī)程。第一篇：停車場管理方案[定稿]停車場經(jīng)營管理方案一、管理目標(biāo)制定及落實停車場管理規(guī)范，完善停車場的安全管理，保障車輛停放安全，轄區(qū)交通暢順，出入有序，確保車場設(shè)施設(shè)備之運轉(zhuǎn)正常安全，防止事故發(fā)生。明確停車場管理的有償保管責(zé)任及車位的有償使用，并向進(jìn)入停車場車主明確此關(guān)系。,每次巡邏須到指定位置,并留意各路線有否非法停泊、阻塞通道現(xiàn)象或清潔、照明、安全及設(shè)備欠妥情況,如有,則應(yīng)予以記錄并及時處理。修理工作結(jié)束后須負(fù)責(zé)將場地清理干凈。, 立即通知主管或按照緊急事件應(yīng)變。,須立即通知主管,然后再通知車主。, 按車場的規(guī)章制度停泊。所收款項應(yīng)妥善保管于收銀柜, 不可隨身攜帶, 并于下班時點算清楚交主管。車場當(dāng)值崗，并應(yīng)立即跟進(jìn)檢查車輛情況，檢查所泊車位是否相符，同時提醒司機(jī)關(guān)鎖車門、窗，并檢查是否漏水漏油。，制止亂停放現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)違例泊車即申請鎖車，清點車庫內(nèi)車輛，與《車輛出入登記表》上是否一致。未通知到車主時，做好《交接班記錄》。 嚴(yán)密注視車輛情況和駕駛的行為，若遇到醉酒駕車者應(yīng)立即勸阻，并報告主管或物業(yè)服務(wù)中心及時處理。制止任何人員在車場吸煙或動火作業(yè)。車場巡邏崗，特別加強(qiáng)對各走火信道及偏僻區(qū)域的巡察，注意盤查可疑及閑散人員。，發(fā)現(xiàn)有車輛未鎖車門時，應(yīng)立即通知上司跟進(jìn)聯(lián)系有關(guān)車主，然后守護(hù)車輛旁，等候上司到來進(jìn)行處理。車場道口崗，駛近道口擋車器時，應(yīng)立即走近車輛，向司機(jī)立正行舉手禮。另一名值班員應(yīng)迅速在《車輛出入登記表》上填寫個各欄目。方可放下道閘，避免道閘損壞車輛，車輛進(jìn)入后切記放下道閘,以防車輛沖卡。，即上前立正并說“先生（小姐）您好，請您交還保管卡”等禮貌用語，并核對車牌好號。，應(yīng)向司機(jī)詳細(xì)盤問核對有關(guān)情況。，詳細(xì)了解上一班設(shè)備運行情況，對不清楚的問題一定要向交班者問清楚，交班者要主動向接班者交底，交班記錄要詳細(xì)完整。，或正在處理故障，應(yīng)由交班人員為主排除，接班人員積極配合，待處理完畢或告一段落，報告主管，征得同意后交班人員方可離去，其交班者延長的工作時間，視事故報告分析后，再作決定。接班者不按時間接班，主管要追查原因，視具體情節(jié)作出處理，交班者延長的工作時間除公布表揚外，并發(fā)給超時工資。四、停車場承包費及其它停車場地位置：鄭州市東明路河南省腫瘤醫(yī)院停車場地面積：，車位： 個；承包費：包括場地使用費和物業(yè)費，場地使用費為 元/月，物業(yè)費為 元/月，合計每月停車場承包費為 元/月（大寫 圓），承包方除支付承包費以外還需支付停車場內(nèi)的用水、用電和日常維護(hù)費用。、易爆或劇毒危險物品的車輛進(jìn)入車場，如違反規(guī)定擅自進(jìn)入，發(fā)生事故，除承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失外，并追究司乘人員的責(zé)任。任何車輛或其附件和車內(nèi)對象的遺失或損壞，無論任何原因本車場概不負(fù)責(zé)。泊車時請自覺按指定位置分別停泊，不允許亂停亂泊。，離場時先到停車場收費處自覺交費，交費后15分鐘內(nèi)出閘交卡，車輛離場。，不提污損、折迭或遺失，如有損壞或遺失，照價賠償，并向車場物業(yè)服務(wù)中心申辦補(bǔ)領(lǐng)手續(xù)。不得在車場內(nèi)清洗車輛，不得隨意動用消防設(shè)施，不得在車輛內(nèi)入油和維修車輛，不得在車場內(nèi)棄置垃圾。，無論任何原因，若有需要被拖走移動發(fā)生的損壞，本車輛概不對任何損失負(fù)責(zé)。，有義務(wù)檢舉一切違法犯罪行為，共同把車場管理工作做好，如對本停車場管理人員之投訴