【正文】 原那么和甲方相關(guān)深化設(shè)計(jì)理規(guī)定并具有優(yōu)化、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用的可操作性。 不可抗力：指甲方和乙方不能預(yù)見且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止和不能克制的包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、空中飛行物體墜落或其它非甲方和乙方責(zé)任造成的、火災(zāi)、以及專用條件約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 數(shù)量: 指為分包合同目的進(jìn)展時(shí)在的工程量中假如因圖紙部分不詳暫時(shí)不具備計(jì)量條件或確定時(shí)在中以“數(shù)量〞處理以獲取人固定單價(jià)。 甲方提供的材料：指不包含在乙方工程報(bào)價(jià)范圍內(nèi)或?qū)Ｓ脳l件另有約定由甲方提供的供本乙方工程所使用的材料。 書面形式：在分包合同條件中一旦述及由任何人發(fā)出或頒發(fā)任何、要求、同意、批準(zhǔn)、證書、確認(rèn)或均是指書面形式。 索賠:指在合同履行過程中對(duì)于并非自己的過錯(cuò)而是應(yīng)由對(duì)方承當(dāng)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和〔或〕工順延的要求。 工程變更：指乙方工程開工前的任何時(shí)間業(yè)主/甲方以書面形式要求乙方對(duì)工程的技術(shù)、質(zhì)量或數(shù)量加以調(diào)整由此引起的工程及合同價(jià)款的改變。 永久工程：指根據(jù)業(yè)主要求建造的構(gòu)成永久性的建筑物〔包括工程設(shè)備〕、構(gòu)筑物和配套設(shè)施。 工程設(shè)備：指將要構(gòu)成或已構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)械、儀器或類似設(shè)備。 乙方的設(shè)備：指由乙方提供的用于施行和完成總/乙方工程以及修補(bǔ)其任何缺陷所需要的全部機(jī)械、儀器和其它設(shè)備〔臨時(shí)工程除外〕但不包括構(gòu)成永久工程一部分的工程設(shè)備、材料等其它物品。 分包工程： 指分包合同協(xié)議書和/或分包合同條件中所述的由業(yè)主/甲方委托乙方承建、施行的工程內(nèi)容、工程變更以及因甲方工程需要而向乙方追加的任何工作。 工程：指永久工程和/或臨時(shí)工程。 開工日：指業(yè)主簽發(fā)的開工確認(rèn)或質(zhì)量監(jiān)視部門簽發(fā)的工程質(zhì)量核定證書中注明的日二者相比以其中較遲的一個(gè)日為準(zhǔn)。 報(bào)價(jià)書：指由乙方根據(jù)分包合同的規(guī)定為完成分包工程向甲方提出的分包合同報(bào)價(jià)。 工程建立：指與分包工程相關(guān)的建立以及經(jīng)甲方確認(rèn)的對(duì)工程建立進(jìn)展的任何修改及補(bǔ)充。 承包合同：指業(yè)主與甲方之間簽訂的合同。 乙方:指本分包合同所規(guī)定的且其已被甲方或業(yè)主承受并被授予本分包合同涵蓋的施工內(nèi)容的法人或其它經(jīng)濟(jì)組織。 甲方:指在承包合同中及本分包合同條件所約定的具有工程施工總甲方主體資格的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。甲方〔蓋章〕： 乙方〔蓋章〕：代表〔簽字〕： 代表〔簽字〕：日：2021年 月 日 日：2021年 月 日 第二部分 通用條件以下詞語除本合同的專用條件另有約定外都應(yīng)具有本條款所賦予的含義。履行分包合同中與乙方工程有關(guān)的乙方的所有義務(wù)并承當(dāng)履行本工程合同及確保本乙方工程質(zhì)量、工等的全部責(zé)任。六、除非另有約定本合同中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分?通用條件?中分別賦予它們的解釋一樣。特別說明：本合同規(guī)定的開工日是指本合同約定的乙方承包工程內(nèi)容全部完工并經(jīng)甲方、監(jiān)理及業(yè)主方驗(yàn)收合格之日已充分考慮下雨、臺(tái)風(fēng)、停水、停電、節(jié)假日等因素影響。(2)施工中因?yàn)橥ｋ姟⑼ＫB續(xù)影響二十四小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停電3天以上。如遇以下情況工程可相應(yīng)延乙方須以書面形式向甲方申請(qǐng)經(jīng)甲方書面同意前方可確定延限延限詳細(xì)以甲方書面確定的限為準(zhǔn)。三、工開工日〔〕： 詳細(xì)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間根據(jù)甲方工程部要求。 乙方完成的工程量按甲方確認(rèn)的施工圖紙范圍內(nèi)乙方實(shí)際完成的工程量計(jì)算。本合同的安措費(fèi)按合同總價(jià)的2計(jì)取總數(shù)額為18萬元。合同履行中乙方不得在任何時(shí)候以任何理由要求甲方進(jìn)步單價(jià)或增加其他費(fèi)用。二、分包合同價(jià)款合同單價(jià)：本分包合同為 合同。特別說明：乙方采購(gòu)的材料及品牌須經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)并封樣才能使用否那么因乙方的原因?qū)е卤竟こ滩荒茯?yàn)收的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承當(dāng)。 工程水電安裝專業(yè)分包合同發(fā)包人〔甲方〕： XXXXXXXXXXXXXXX 承包人〔乙方〕： 簽訂時(shí)間地點(diǎn) ： 年 月 日 簽訂于 第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包方〔甲方〕：XXXXXXXXXXXXXXX承包人〔乙方〕： 經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致甲方同意將 工程水電安裝 工程發(fā)包給乙方施工。根據(jù)?合同法?、?建筑法?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么并結(jié)合本工程的現(xiàn)場(chǎng)與地質(zhì)等詳細(xì)情況簽訂本合同以資雙方共同遵守：一、甲方工程概況工程名稱： 施工地點(diǎn)： 工程范圍： 承包方式：乙方包人工(主材甲供〕、包機(jī)械、包工、包質(zhì)量、包驗(yàn)收通過、包成品保護(hù)、包保修、包輔材、包風(fēng)險(xiǎn)、包平安、包現(xiàn)場(chǎng)文明施工、包設(shè)計(jì)變更、包缺陷修復(fù)、包與其他分包的工序配合、包開工及結(jié)算資料、包臨時(shí)設(shè)施、包、包材料場(chǎng)外運(yùn)輸及場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)等完本錢工程所需全部工作內(nèi)容同時(shí)乙方必須無條件配合甲方與建立〔亳州恒大置業(yè)以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主方〞〕進(jìn)展的結(jié)算對(duì)量工作。如乙方不能滿足本工程的階段進(jìn)度要求甲方有權(quán)對(duì)乙方的承包范圍進(jìn)展調(diào)整并另行委托其它進(jìn)展施工的權(quán)利直至解除合同解除合同所造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承當(dāng)對(duì)此乙方無異議。固定綜合包干單價(jià)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、裝卸費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、材料二次搬運(yùn)費(fèi)、趕工費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、勞動(dòng)費(fèi)、施工平安措施費(fèi)、文明施工費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、圖紙資料費(fèi)、各類行政收費(fèi)、理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等所有費(fèi)用。假設(shè)在合同履行生相關(guān)配合費(fèi)用費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。合同總價(jià)金額為：人民幣 萬元〔大寫： 圓整〕。工程量計(jì)量必須經(jīng)甲方員、工程商務(wù)經(jīng)理、工程經(jīng)理、甲方分指導(dǎo)、甲方總經(jīng)理共同簽字前方可作為結(jié)算和支付的根據(jù)。合同工總?cè)諝v天數(shù)為：工不考慮春節(jié)等假日因素非乙方原因造成的工延誤乙方不承當(dāng)工延誤的后果。(1)因氣候或其他意外的原因地面出現(xiàn)異常情況如、崩塌。保修為全部工程整體開工后：詳見工程質(zhì)量保修書 。四、工程質(zhì)量本乙方工程質(zhì)量雙方約定為：符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)與施工規(guī)程、和驗(yàn)收乙方方必須確保本工程完工一次性驗(yàn)收合格五、組本錢分包合同的包括除專用條件另有約定外組本錢合同的及優(yōu)先解釋順序如下：4.、及有關(guān)技術(shù)〔工程業(yè)主〕總分包合同相關(guān)內(nèi)容除非另有約定合同履行過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄及其他以及經(jīng)確認(rèn)的雙方往來也視為本合同組成部分。七、乙方向甲方承諾按照合同約定的工和質(zhì)量完本錢協(xié)議書第一條約定的工程〔以下簡(jiǎn)稱為“本工程〞〕并在質(zhì)量保修內(nèi)承當(dāng)保修責(zé)任。八、合同的生效合同生效時(shí)間： 年 月 日本合同壹式伍份甲方執(zhí)肆份乙方執(zhí)壹份經(jīng)雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或委托代理人簽字后生效。 業(yè)主:指在承包合同中及本分包合同條件所約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款才能的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 監(jiān)理:指承包合同及本分包合同條件所規(guī)定由業(yè)主根據(jù)相關(guān)規(guī)定及合同委托并常駐工程現(xiàn)場(chǎng)對(duì)工程施行進(jìn)展監(jiān)理的法人或其它經(jīng)濟(jì)組織及其工作人員。未經(jīng)甲方書面同意的乙方工程受讓人不被視為乙方。 分包合同：指分包合同條件〔通用條件與專用條件〕、分包工程技術(shù)說明和技術(shù)、分包合同工程圖紙、工程量表、乙方的報(bào)價(jià)、甲方發(fā)出的中標(biāo)及補(bǔ)充條款、本分包合同協(xié)議書及補(bǔ)充協(xié)議以及其它明確列入甲方發(fā)出的中標(biāo)或分包合同協(xié)議書中的分包合同包括但不限于以上共同構(gòu)本錢分包合同。 圖紙：指由業(yè)主、甲方或乙方提供的被相關(guān)部門審批后同意使用于本分包工程及分包合同需要的所有有效的圖紙、計(jì)算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。 開工日：指甲方和乙方在本合同協(xié)議書中約定的乙方開場(chǎng)施工或甲方指開工的日。 分包合同價(jià)格：指甲方與乙方在本分包合同中約定甲方用以支付乙方按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 承包工程：指承包合同中所規(guī)定的由甲方負(fù)責(zé)承建、施行的工程內(nèi)容和工作。 甲方的設(shè)備：指由甲方所提供的用于施行和完成總/乙方工程以及修補(bǔ)其任何缺陷所需要的機(jī)械、儀器和其它設(shè)備〔臨時(shí)工程除外〕但不包括構(gòu)成永久工程一部分的工程設(shè)備、材料等其它物品。原那么上除甲方提供的設(shè)備外乙方為完本錢乙方工程的所必需的設(shè)備皆為乙方提供的設(shè)備。 臨時(shí)工程：指為永久工程施行、完成和修補(bǔ)其任何缺陷時(shí)而搭建、提供的所有臨時(shí)性設(shè)施。 主導(dǎo)語言：用以解釋、說明分包合同的語言及相應(yīng)的文字。 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同約定義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定內(nèi)容所應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。 小時(shí)或日：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的從有效開場(chǎng)時(shí)計(jì)算(不扣除各種節(jié)假日和休息時(shí)間)時(shí)限為雙方約定的最終截止時(shí)間；規(guī)定按日計(jì)算時(shí)間的開場(chǎng)當(dāng)日不計(jì)入從次日開場(chǎng)計(jì)算〔不扣除各種節(jié)假日和休息時(shí)間〕時(shí)限最后的24時(shí)為最終截止時(shí)間。假如甲方由于某種原因以口頭形式發(fā)出此類乙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行該類甲方應(yīng)在該發(fā)出后7天內(nèi)通過書面形式加以確認(rèn)；假如甲方在口頭發(fā)出后7天內(nèi)并未通過書面確認(rèn)乙方應(yīng)在口頭發(fā)出后14天內(nèi)以書面形式報(bào)請(qǐng)甲方確認(rèn)上述口頭。 金額：指為分包合同目的進(jìn)展時(shí)在工程量表中以該名稱標(biāo)明對(duì)于不能某一工作工程、貨物、材料、工程設(shè)備是否包含在分包合同中或不能對(duì)工程的某個(gè)部分作出詳細(xì)的技術(shù)規(guī)定或不可意料從而不能使者做出確定的費(fèi)率或價(jià)格時(shí)而暫時(shí)估算其費(fèi)用的一項(xiàng)金額?！皵?shù)量〞可據(jù)實(shí)調(diào)整但單價(jià)不變。 深化設(shè)計(jì)：指甲方或乙方根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況為便于工程施行對(duì)業(yè)主提供的施工圖紙和技術(shù)資料等進(jìn)展進(jìn)一步的細(xì)化和必要的補(bǔ)充。 本合同由以下構(gòu)成且互為說明假設(shè)出現(xiàn)模糊和/或歧義時(shí)應(yīng)按以下先后次序作出解釋〔專用條件另有約定除外〕。4.、及有關(guān)技術(shù)〔工程業(yè)主〕總分包合同相關(guān)內(nèi)容本條進(jìn)一步規(guī)定如下：〔1〕如工程和技術(shù)說明與“分包合同圖紙〞之間出現(xiàn)歧義或矛盾時(shí)數(shù)量以〞分包合同圖紙〞為準(zhǔn)質(zhì)量要求或工藝以“工程和技術(shù)說明〞為準(zhǔn)；〔2〕對(duì)于同一類以其版本或頒發(fā)者為準(zhǔn)；〔3〕除非另有約定在雙方的合同訂立和履行過程中雙方簽署、簽發(fā)、簽收的與本分包合同訂立或履行有關(guān)的協(xié)議、信、紀(jì)要、備忘錄、工程洽商變更等亦構(gòu)本錢分包合同組成部分。如同一序列中之條款和/或條件發(fā)生不一致應(yīng)按該等的簽署生效順序按后優(yōu)于前進(jìn)展解釋。雙方協(xié)商不成時(shí)按本合同通用條件第43條爭(zhēng)議的約定處理。 適用法律和行政法規(guī)除本合同的專用條件中另有約定本合同適用的法律、法規(guī)應(yīng)與承包合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)一樣。 適用工程建立雙方在本合同的專用條件內(nèi)約定適用的工程建立的名稱本合同的專用條件沒有詳細(xì)約定的應(yīng)使用承包合同中所規(guī)定的與承包工程有關(guān)的工程建立。但有關(guān)此類的施工工藝及其雖然已經(jīng)得到甲方確實(shí)認(rèn)除本合同另有約定外本合同價(jià)款不得調(diào)整。 甲方按照本合同的專用條件約定的日和套數(shù)向乙方提供圖紙。如乙方不具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)應(yīng)由甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的進(jìn)展深化設(shè)計(jì)。甲方委托乙方進(jìn)展深化施工圖設(shè)計(jì)的范圍及發(fā)生的費(fèi)用雙方在本合同的專用條件中另行約定。乙方需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的甲方應(yīng)代為復(fù)制復(fù)制費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 乙方不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓、工程圖紙、及其它構(gòu)成分包合同的任何性質(zhì)的或與分包合同相關(guān)的資料和信息。 乙方在收到包括工程圖紙、技術(shù)、工程量及設(shè)計(jì)修改等任何性質(zhì)的本合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)研讀如有任何錯(cuò)誤、遺漏、矛盾或模糊應(yīng)在收到后3日內(nèi)書面甲方以便甲方能在分包合同或其中的任何部分付諸施行前依分包合同進(jìn)展相應(yīng)的更正、報(bào)批或確認(rèn)一旦相關(guān)分包合同中的任何部分付諸施行乙方將被認(rèn)為已對(duì)其正確性和完好性進(jìn)展了確認(rèn)那么乙方喪失就該合同的任何錯(cuò)誤、遺漏、矛盾或模糊向甲方索賠的權(quán)利由此引起的任何損失或損害責(zé)任由乙方承當(dāng)。 除與分包工程相關(guān)的材料采購(gòu)、加工合同、租賃合同外未經(jīng)甲方書面同意乙方不得締結(jié)任何與本分包合同相關(guān)的第三方合同。乙方一旦簽署分包合同即被認(rèn)為已經(jīng)全面理解和理解了分包合同中除上述分包合同價(jià)格細(xì)節(jié)以外的所有分包合同條款并同意承受分包合同中與本分包工程相關(guān)的所有條款的制約〔分包合同另有約定除外〕。假設(shè)發(fā)生乙方違背分包合同中約定的甲方義務(wù)或因其錯(cuò)誤、遺漏造成甲方違背分包合同義務(wù)的情況由此導(dǎo)致甲方需承當(dāng)?shù)姆职贤碌倪`約責(zé)任及其他相關(guān)損失均由乙方承當(dāng)。 在分包合同中除涉及付款時(shí)間、工等有關(guān)時(shí)間條款外任何有關(guān)分包合同中規(guī)定甲方與業(yè)主之間物品/送交的詳細(xì)時(shí)間將按照以下原那么修改：〔1〕分包合同中但凡注明由甲方向業(yè)主遞交有關(guān)物品/的時(shí)間限制在分包合同中乙方應(yīng)在此時(shí)間根底上至少提早2日〔分包合同中以日計(jì)〕或24小時(shí)〔分包合同中以小時(shí)計(jì)〕送交相關(guān)物品/給甲方；〔2〕分包合同中但凡注明業(yè)主送有關(guān)物品/給甲方的時(shí)間根據(jù)分包合同約定如需送交乙方均應(yīng)視為甲方接到相關(guān)物品/后在此時(shí)間根底上可以致少滯后2日〔分包合同中以日計(jì)〕或24小時(shí)〔分包合同中以小時(shí)計(jì)〕送交相關(guān)物品/給乙方。 甲方指乙方僅能從甲方處承受指而不應(yīng)執(zhí)行從業(yè)主或監(jiān)理處直接收到的有關(guān)乙方工程或甲方工程的未經(jīng)甲方確認(rèn)的任何指。甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方發(fā)出乙方工程方面的指。對(duì)因此造成甲方損失的甲方有權(quán)從乙方應(yīng)得的或?qū)⒌玫墓こ炭铐?xiàng)中予以扣除。由此發(fā)生的費(fèi)用和對(duì)甲方造成的損害、損失由乙方承當(dāng)由甲方從應(yīng)支付給乙方的任何款項(xiàng)中扣除并乙方。 甲方工程經(jīng)理的、職稱在本合同的專用條件內(nèi)寫明。 甲方對(duì)工程的施行進(jìn)展統(tǒng)一理并負(fù)責(zé)與業(yè)主的聯(lián)絡(luò)及總體協(xié)調(diào)工作。 甲方牽頭會(huì)同乙方進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃、布置；并負(fù)責(zé)“總源〞〔工程用水、用電〕控制及現(xiàn)場(chǎng)警衛(wèi)為乙方提供基準(zhǔn)軸線及高程控制點(diǎn)。