【正文】 映現(xiàn)行價格；分包合同工程量中任何工程的單價和價格或酬金計取原那么〔假如有〕按分包合同約定是固定不變的在整個分包合同的有效內(nèi)不因法律、法規(guī)、規(guī)定、匯率、費率的變化或相關價格浮動而作出調(diào)整。 價款的充分性乙方對分包合同價款已有充分的認識。 預付款的支付和抵扣如本合同的專用條件中約定支付預付款甲方應在乙方呈交已獲認可的等額的預付款保之后向乙方支付預付款。 進度款支付〔1〕質(zhì)量保修金指甲方根據(jù)本合同的專用條件中雙方約定的用以修補乙方工程任何缺陷的款項/占分包合同總價款的比例所對應的等值價款；〔2〕預付款〔如有〕根據(jù)本合同的專用條件中約定的金額或按抵扣比例換算的預付款額；〔3〕稅金〔假設乙方價格中包含〕按報價金額換算的比例代扣〔乙方自行繳付的不適用〕；〔4〕質(zhì)量文明平安施工專項〔如有〕；〔5〕根據(jù)分包合同應予扣除的其它金額〔含由甲方代乙方向勞務人員支付的工資〕。 工程款的扣發(fā)或緩發(fā)假設出現(xiàn)以下情況甲方有權扣發(fā)或緩發(fā)根據(jù)上述規(guī)定本應支付給乙方的全部或部分金額并將原因乙方：〔1〕乙方月報表中包含的款額沒有被業(yè)主全部確認和支付而這又不是由于甲方的行為或違約導致的；〔2〕乙方與甲方之間或甲方與業(yè)主之間就乙方工程工程量問題或上述乙方報表中包含的任何其它事宜已發(fā)生爭執(zhí)且尚未解決的；〔3〕乙方回絕執(zhí)行甲方的導致甲方雇傭別人完成乙方的相應工作；〔4〕任何由于乙方或其雇員忽略或成心的行為、違約所造成工程損失或損害。 乙方的最終付款業(yè)主向甲方確認并支付最終付款后28日內(nèi)甲方將按照業(yè)主確認的金額將乙方工程的最終款項支付給乙方。 質(zhì)量文明平安施工為確保乙方工程平安無事故和確保甲方工程質(zhì)量目的并爭創(chuàng)平安文明工地等目的實現(xiàn)甲方將從分包合同總價中預留一定比例的資金作為質(zhì)量文明平安施工專項其詳細比例、支付方式由雙方在本合同的專用條件中加以明確。 由甲方發(fā)出的往來件、洽商變更、簽證等凡涉及合同價款變動的必須經(jīng)甲方有明確受權的人員簽字確認。乙方貨物進場需經(jīng)甲方指定人員驗收并簽收收貨憑據(jù)無何種形式的收貨憑據(jù)〔包括但不僅限于收貨單、供貨小票、月度統(tǒng)計單或其他數(shù)量統(tǒng)計等〕僅作為甲方收到乙方所供給貨物的數(shù)量、型、規(guī)格等的證明而不作為甲方付款及結算的根據(jù)無該收貨憑據(jù)上是否載有單價或合價或合計等涉及價款的內(nèi)容。收貨單、供貨小票、月度統(tǒng)計單或其他隨車數(shù)量統(tǒng)計中的任何帶有“結算〞字眼的憑證均不代表雙方的階段及最終結算。 檢查和檢驗 假如材料和工程設備的制造、裝配或準備的車間或場所不屬于乙方那么乙方應獲得為甲方、業(yè)主和/或監(jiān)理在這些車間或場所進展此類檢查或檢驗的答應。 拒收對超過約定數(shù)量的乙方負責將多余部分在甲方要求的時間內(nèi)運出施工現(xiàn)場甲方提供的材料如有剩余應及時退還甲方；對于少于約定數(shù)量的乙方負責在甲方要求的時間內(nèi)補齊。 隱蔽工程檢查及中間驗收除非甲方認為檢查無必要并相應地以書面形式乙方外甲方將參加此類工程的檢查。 變更的工程假如業(yè)主/設計/監(jiān)理認為有必要對整體工程或乙方工程中任何部分的技術方案、質(zhì)量或數(shù)量等內(nèi)容進展調(diào)整甲方有權乙方完成相應的變更乙方均應立即完成下述任何工作：〔1)增加或減少分包合同中所包括的任何工作的數(shù)量；(2)略任何此類工作；(3)改變?nèi)魏问┕さ男再|(zhì)、質(zhì)量或類型；(4)改變工程任何部分的標高、基線、位置和尺寸；(5)施行工程開工所必須的任何附加工作；(6)改變工程任何部分的施工順序或時間安排；(7)因甲方工程需要而必須完成的任何追加工作。如乙方未按甲方的要求立即執(zhí)行變更指由此引發(fā)的影響甲方以及其它乙方施工的任何損失均由乙方承當發(fā)生的費用由甲方從乙方工程款中代為扣除。但下述情況不涉及甲方在價款方面的調(diào)整。 變更指的程序由業(yè)主或設計方向監(jiān)理發(fā)出變更指監(jiān)理將該指送達甲方或者業(yè)主或設計方直接向甲方發(fā)出變更指甲方根據(jù)變更的內(nèi)容要求乙方詳細施工。(1)工程量中包含的工程其估價應按照合同中約定的價格進展調(diào)整；(2)工程量中未包含的工程其估價應參照工程量中類似的且工作特點根本一樣的工程的價格進展調(diào)整；(3)工程量中未包含的且工作特點不同但工作條件相類似的工程其估價應以工程量中類似工程的價格為根底進展調(diào)整； (4)因刪減而改變了其它工程施工條件時其它工程的價格應根據(jù)上述條款中的規(guī)那么進展估價；(5)根據(jù)分包合同中約定的根本單價如人工單價、材料單價、機械費〔如有時〕】和計價原那么以計日工形式確定人工費、甲方確認的合理材料費和機械費已適當考慮雙方約定的理費和利潤的根本費率。 變更金額的支付對于經(jīng)甲方確認生效的變更指在業(yè)主已就該變更事項支付工程款的前提下甲方在確認變更部分相應的金額后向乙方支付該款項。 乙方提交索賠的時效在索賠發(fā)生后7日內(nèi)乙方及時向甲方提交正式索賠并附相關資料。如乙方在上述限內(nèi)沒有提交索賠那么視為乙方喪失當乙方工程的索賠權利無權獲得追加付款和工的延長甲方應免除有關該索賠的全部責任。 索賠金額的支付任何此類乙方索賠款項支付的前提均為甲方已從業(yè)主處獲得相關索賠款項。只有在甲方或業(yè)主按本條款約定施行金額范圍內(nèi)的相關工作時乙方才有權使用該工作相對應的款項并應向甲方出示與之有關的所有、憑證、帳單或收據(jù)。對此類工作甲方應按照雙方約定的人工單價及根本費率中費率和價格向乙方付款。 估算的工程量和施行的工程量[固定單價合同適用] 分包合同工程量表中列出的工程量是該乙方工程的估算工程量。[固定總價合同適用] 乙方被認為已對分包合同工程量表中列出的工程量的準確程度進展了核實并予以認可和承受。即可相應理解為分包合同簽署后工程量表將固定不變。任何實地測量均應有甲方的同意和參加并根據(jù)甲方相關工程師簽字確認的工作量來確定工程的價值。 乙方工程開工驗收資料、驗收和開工圖紙乙方工程具備開工驗收條件時乙方應按和工程所在地工程驗收的相關規(guī)定及甲方/業(yè)主/監(jiān)理的有關要求向甲方提供所需的完好驗收資料、驗收和開工圖紙其相關開工資料的準備費用已包含在分包合同價格中。 乙方工程開工驗收甲方收到乙方提交的開工驗收7 日內(nèi)組織預檢預檢內(nèi)容包括工程實體驗收、質(zhì)量保證資料及質(zhì)量評定資料的檢查對于預檢發(fā)現(xiàn)的問題乙方應自費進展整改。 乙方相應的責任任何甲方已經(jīng)批準的驗收記錄均不能解除乙方按照業(yè)主或監(jiān)理的進展再次整改的義務且不排除乙方對潛在的質(zhì)量缺陷承當相應的責任。工程開工驗收通過之日為業(yè)主簽發(fā)的開工移交證書注明的日但不少于2年；或工程所在地質(zhì)量監(jiān)視部門簽發(fā)的工程質(zhì)量驗收證明中注明的相關日兩者比擬取其中較遲的一個日為準。 違約責任〔1〕乙方違背規(guī)定與業(yè)主直接進展工作聯(lián)絡；〔2〕未經(jīng)甲方答應乙方擅自將其甲方的乙方工程轉包或再乙方；〔3〕因乙方原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日或甲方同意順延的工開工的；〔4〕 因乙方原因工程質(zhì)量達不到本分包合同約定的質(zhì)量和質(zhì)量目的；〔5〕未經(jīng)甲方答應乙方擅自更換乙方工程經(jīng)理、技術負責人或其它主要理人員；〔6〕雙方在本合同的通用條件及專用條件中約定的乙方的其它違約情形。 退場乙方違約后如甲方要求乙方改正而乙方?jīng)]有在甲方要求限內(nèi)及時改正那么甲方有權要求乙方退場且乙方必須在甲方要求的限內(nèi)退場；如在上述限內(nèi)乙方?jīng)]有退場乙方應向甲方支付人民幣違約金違約金數(shù)額由雙方在本合同的專用條件中約定甲方有權從乙方的工程款或履約保證金里扣除。 爭議解決方式假如在甲方和乙方之間產(chǎn)生由于分包工程的施工的任何爭議無是在分包工程施工間或開工之后也不是在分包合同有效或終止分包合同之前或之后甲方或乙方可就此類爭議向另一方發(fā)出。仲裁機構應由雙方在本合同的專用條件中約定?！?〕向有轄權的人民起訴。在分包工程施行過程中甲方和乙方各自的權利義務不因以正在進展訴訟為由而改變。 擔?；虮ＷC對于乙方締結的任何與工程相關的采購、加工、租賃、勞務等合同甲方不作為擔保人提供任何擔保或保證。〔假設由業(yè)主購置一切險那么此條款不適用〕 乙方設備除非本合同的專用條件中另有約定乙方應以全部重置本錢對乙方自有的或租用的施工機具和設備等由其帶到現(xiàn)場的所有物品及臨時工程乙方設備。 雇主責任險除非本合同的專用條件中另有約定乙方應自行其代理人、雇員、工人、其它地方雇傭的所有工人〔包括乙方指定的〕在工程施工過程中或因工程的施工可能遭受意外而引起的傷亡、疾病等責任的雇主責任險。 不可抗力情形包括因戰(zhàn)爭、空中飛行物體墜落或其它非甲方、乙方責任造成的、火災以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。不可抗力發(fā)生后48小時內(nèi)乙方向甲方受害情況和損失情況及預計清理和修復的費用。 遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的責任因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的不能免除遲延履行方的相關責任。乙方應對再分包的勞務作業(yè)的質(zhì)量等相關事宜進展催促和檢查并承當連帶責任?！?〕未經(jīng)甲方書面答應乙方擅自將其承包的分包工程轉包或再分包；〔4〕 因乙方原因拖延工未能在約定的工內(nèi)或分段工內(nèi)完成乙方工程或其中任何區(qū)段的工作；〔5〕因乙方原因工程質(zhì)量達不到本分包合同約定的質(zhì)量和質(zhì)量目的；〔6〕。 分包合同解除后各自的權利和責任〔1〕甲方可雇傭其它分包進展并完成分包工程〔該項費用由甲方從已解除的分包合同價款中扣除〕；〔2〕分包合同解除后14天內(nèi)經(jīng)甲方同意乙方可將用于本分包工程的任何材料、設備和其它物品的采購供貨協(xié)議和租賃協(xié)議等轉讓給甲方或乙方的繼任者；〔3〕乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備、建筑施工圖紙和全部相關資料的保護和移交工作；〔4〕當甲方以書面形式乙方須從現(xiàn)場撤除或撤出屬于乙方的或由其租賃的任何臨建、機具設備、材料和貨物時乙方應按照要求執(zhí)行。甲方在扣除因乙方違約造成的工程損失費用及處理此類財產(chǎn)的費用后將剩余金額返還乙方?！?〕分包合同解除后3日內(nèi)乙方自身的勞務人員或其勞務分包的全體人員應退場未撤場人員發(fā)生的任何費用均由乙方承當。一旦工程開工并在甲方對工程結算核準后的合理時間內(nèi)甲方應確認因乙方原因?qū)е路职贤獬o甲方工程帶來任何直接、間接損失和損害的費用金額。48．分包合同的生效與終止分包合同自雙方在分包合同協(xié)議書簽字蓋章之日起生效在分包合同約定的責任、權利和義務履行完畢后終止。雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定結合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后可對本合同通用條件內(nèi)容詳細化、補充或修改在本合同專用條件內(nèi)約定。 、行政法規(guī)及工程建立 適用法律和行政法規(guī)本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章：?合同法?、?建筑法?、?法?、工程所在地的行政法規(guī)和規(guī)章、工程所在地的民族習慣。除以上工程建立以外分包合同中約定的與分包工程相關的工程建立均適用于本分包工程。乙方保證只將圖紙用于本合同履行乙方不得將圖紙的任何部分泄漏給其它第三方〔除甲方、業(yè)主方、監(jiān)理方、相關部門外〕。 甲方： 職務：工程經(jīng)理 乙方〔其任命書作為本分包合同附件〕： 〔： 簽字字模： 〕職務：現(xiàn)場負責人：雙方約定甲方應做的其它工作： 無 乙方應完成以下工作：需完成的設計內(nèi)容和提交時間：施工進場前 天內(nèi)向甲方提交 的詳細施工方案。乙方向甲方提交年度、季度、月度、周工程進度方案及相應的進度統(tǒng)計報表時間為：月進度方案：月進度方案每月 15 日前提供并同時提供統(tǒng)計報表。甲方批準工程進度方案的時間：乙方提交進度方案后 天內(nèi) 。甲方批準施工組織設計的時間：乙方提交施組設計后 天內(nèi)。 雙方約定乙方應做的其它工作：〔1〕乙方清楚本工程為重點工程工程理解銀行、建立對工程的視查、檢查和資料查閱等要求并承諾提供必要的一切配合。、勞務人員的安排：每發(fā)現(xiàn)一次乙方應向甲方支付人民幣1000元/次的違約金?！?〕乙方承當本工程范圍內(nèi)的臨時用水用電設施的施工維護費用。如違約次數(shù)累計超過2次那么甲方有權在乙方應付工程款中扣除合同總價2 的款項作為乙方對甲方水電費用的補償。對事故和緊急情況的處理如：火災、暴雨、大風、停水停電等也要根據(jù)甲方的要求及時進展應急處理、并保存好相關記錄。乙方由于疏于火災防范發(fā)生火災事故的應向甲方賠償由于火災導致的一切損失并支付違約金數(shù)額為合同總額的1此金額甲方有權直接從工程款中如數(shù)扣除。由乙方編排詳細施工進度。甲方有調(diào)整工的權利乙方不得因此增加費用。 乙方的質(zhì)量保證體系 根據(jù)甲方工程經(jīng)理的指為準。乙方工程須到達如下目的：〔1〕檢驗批次交驗合格率到達： 100 ；〔2〕分部分項工程一次交驗優(yōu)良率： 100 ；〔3〕質(zhì)量問題整改率： 100 ；為保證工程質(zhì)量乙方必須采用有效的、環(huán)保的、先進的施工工藝和施工方案以保證工程總體質(zhì)量到達上述質(zhì)量目的。、設備、材料和工藝〔1〕施工用塔吊〔2〕施工用電梯〔3〕臨時消防設施〔4〕工地保安〔5〕假設乙方需使用現(xiàn)場和現(xiàn)場工人宿舍須按照甲方工程部規(guī)定交納相關使用費。如乙方不能提供履約保證金那么甲方有權在應付乙方的第一次付款中全部扣除?！?〕乙方不按規(guī)定時間發(fā)放農(nóng)民工工資或無故拖欠農(nóng)民工工資的甲方可直接使用乙方交納的履約保證金予以支付?！?〕乙方雇傭的勞務人員中出現(xiàn)打架斗毆或其他糾紛被媒體曝光導致甲方企業(yè)聲譽受影響的甲方有權扣除 50 的履約保證金；如影響惡劣給甲方造成重大信譽損失可扣除全部履約保證金。履約保證金在乙方施工的工程全部完工經(jīng)歷收合格且無平安事故發(fā)生經(jīng)乙方申請甲方審批同意后3個月內(nèi)無息返還履約保證金的60。:無 進度款支付乙方于每月20日前向甲方工程部提交結算資料當工程款結算。 〔1〕進度結算及付款比例：結算資料按甲方提供格式并完善簽字并上報審批后于次月30日前支付已結算當〔每一周為一個月〕工程款的60〔含20非現(xiàn)金〕遇春節(jié)支付至完成合格工程量的70。 〔2〕開工結算及付款方式：乙方按要求施工完畢工程經(jīng)甲方、〔以下視工程詳細情況而定〕建立、監(jiān)理、相關部門機構驗收合格