商品房買賣合同3-展示頁
2024-11-16 23:56本頁面
【正文】 方米公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e_______________平方米有關(guān)公共部位位置及共有分?jǐn)偨ㄖ娣e計(jì)算構(gòu)成說明見附件二〕該商品房所在建筑采用的節(jié)能措施、指標(biāo)見附件三。建筑層數(shù)地上_______________層地下_______________層。該商品房的用途為_______________屬_______________構(gòu)造層高為_______________米位于所在建筑設(shè)計(jì)標(biāo)高plun。否那么可能因房屋存在權(quán)利瑕疵而給買方帶來宏大風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)即使交付了全部款項(xiàng)也無法實(shí)際獲得房屋產(chǎn)權(quán)等情況。出賣人在簽訂本合同時(shí)已向買受人出示上述國有土地使用權(quán)證或其他有效用地證明〕建立工程規(guī)劃容許證、施工容許證、商品房預(yù)售容許證和白蟻預(yù)防合同及出賣人的營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)證書等相關(guān)證件的原件或復(fù)印件。預(yù)售商品房批準(zhǔn)為_____________________商品房預(yù)售容許證為______________________________。建立工程規(guī)劃容許證為_________________施工容許證為__________________________________。該地塊土地面積為_________________平方米規(guī)劃用途為_________________土地使用年限自______年______月______日至______年______月_____日。買受人：：法定代表人：聯(lián)絡(luò) ：委托代理人：聯(lián)絡(luò) ：根據(jù)?合同法?、?城房地產(chǎn)理法?、?物權(quán)法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程建立根據(jù)出賣人以_________________方式獲得位于__________________________________、編為_________________的地塊的土地使用權(quán)。2021商品房買賣合同范本出賣人：：法定代表人：聯(lián)絡(luò) ：委托代理人：聯(lián)絡(luò) ：風(fēng)險(xiǎn)提示：核實(shí)賣方身份購房交易中的賣方必須是房屋的所有人或預(yù)所有人。請(qǐng)務(wù)必核實(shí)賣方身份！否那么可能導(dǎo)致房屋購置行為無效產(chǎn)生不必要的糾紛甚至遭遇詐騙損失大筆購房款！如需理解核實(shí)賣方身份的詳細(xì)方式建議您咨詢專業(yè)律師。土地使用權(quán)出讓合同/土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)/劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)/國有土地使用權(quán)證為____________。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)在上述地塊上建立商品房現(xiàn)定名、名_________________。第二條 商品房銷售根據(jù)買受人購置的商品房為現(xiàn)房/預(yù)售商品房?，F(xiàn)售商品房備案為_______________現(xiàn)售備案為_____________________________________________。第三條 買受人所購商品房的根本情況風(fēng)險(xiǎn)提示：核實(shí)房屋狀況除正?？紤]房屋戶型、構(gòu)造等建筑狀況和小區(qū)及周邊配套狀況外買方還需慎重核實(shí)房屋權(quán)利情況如：土地使用權(quán)類型、使用限、土地及房屋用途、房屋所有權(quán)性質(zhì)、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結(jié)轉(zhuǎn)讓、列入拆遷范圍等等。買受人購置的商品房以下簡(jiǎn)稱該商品房經(jīng)有權(quán)批準(zhǔn)的房屋所在層平面圖見本合同附件一房以附件一表示為準(zhǔn)〕為本合同第一條規(guī)定的工程中的：第_______________幢/座_______________單元/層_______________房。0、000地上/地下第_______________層。該商品房臺(tái)為封閉式_______________個(gè)非封閉式_______________個(gè)。第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人約定按下述第_______________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：按建筑面積計(jì)算該商品房單價(jià)為____________幣〕每平方米_______
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