【正文】 買者在購買預售的商品房時應把握好以下幾個重要環(huán)節(jié)：一、注意房地產開發(fā)企業(yè)預售的商品房應具備的條件《城市房地產管理法》對商品房預售的條件作出以下規(guī)定：已經(jīng)交付了全部土地使用權的出讓金，取得了土地使用權證書。目前，商品房銷售分商品房預售和商品房現(xiàn)售兩種，現(xiàn)在試分析購買預售的商品房應注意哪些事項。因此，在購買前了解商品房的有關知識和注意事項。 個人房產稅每年都要交嗎 出租房屋開具發(fā)票稅金應由誰承擔房東可以此為由拒退保證金嗎 根據(jù)（合同法）二手房合同中必須包含哪些條款 二手房的定金合同糾紛如何解決 老子買房兒頂名夫妻離婚起糾紛_房產歸屬如何判定 收房的手續(xù)和費用分別是什么樣子的 房屋租賃到期拒不交租金退房怎么辦 學區(qū)房打水漂購房者怎么維權 支付租房押金應注意事項如何要回租房押金 北京二手房市場全面下跌正向買方市場轉變 業(yè)主撤銷權適用范圍的界定 建設用地規(guī)劃證有效期是多久 二手房一定要進行評估嗎,評估的程序又是什么樣子的 房產證除名納稅如何計算 因限購以女方名義購買房屋離婚后房產應該歸誰 農村集體土地征收賠償給誰 缺乏土地使用權證是否影響買賣合同的效力 戶口和房產證的關系有什么注意的地方 房價飛漲賣方毀約劃算嗎或需賠償升值差價 無房產證的房屋租賃問題有哪些 外國人可以在中國購買房屋嗎小區(qū)車位歸誰所有 房屋轉租的收益該歸誰如何處理房屋轉租糾紛 什么是租金保證金可以退還的情況有哪些 拆房同時群眾情緒穩(wěn)定 購房合同中怎么約定房屋質量房屋質量嚴重有問題怎么辦 價值上百萬的別墅質量堪憂樓板多處裂縫鋼筋嚴重銹蝕 房產繼承權有期限限制嗎過了訴訟時效還能繼承房產嗎 房產證添加共有人的條件 中介公司以跳單為由狀告買房者_跳單條款是否一定獲得理賠 怎樣認定開發(fā)商延期交房開發(fā)商延期交房的后果是什么 商品房交房要通過環(huán)保驗收嗎 賣房找中介，選擇‘獨家代理’是否妥當 轉移房產逃避債務_虛假訴訟需擔何種責任 準售房源10天一次性推售不得捆綁銷售 河北省城市住宅區(qū)物業(yè)管理服務收費暫行辦法 中國高層建筑全世界最多高樓中的消防隱患有哪些 廉租房5年過后買以前的租金算不算里面 辦假離婚證件買房被查出有什么法律責任 婚內房產過戶至對方名下如何辦理 定金和訂金在房屋買賣合同中是一樣的嗎 %二線城市調整明顯 商業(yè)用地征地賠償標準(2018年)是什么 女子占房不還開招待所房被強制執(zhí)行人被拘役 深圳新房均價＂九連降＂7個月降幅不到1% 購房人規(guī)避政策買房誰承擔違約責任 沒經(jīng)過中介的二手房買賣合同是否生效 商鋪收房需交哪些費用 業(yè)主被欄桿撞到粉碎骨折物業(yè)公司如何承擔責任 以上是關于買房注意事項的知識，請有意購房的朋友多加注意。申請房屋按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區(qū)、縣的房地產交易中心撤銷抵押。比如工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。第四、如果還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。第三、貸款后出租住房不要忘記告知義務。第二、要注意在借款最初一年內不要提前還款。很大一部分人買房一時付不起全款而選擇按揭貸款買房，那么按揭貸款買房的注意事項有哪些呢?按揭買房有哪些注意事項第一、申請貸款前不要動用公積金。目前國內的房地產市場還不是特別的完善。五、要學習買房常識學習必要的房地產基礎知識，這是購房的必需。反之，如果把這些時間花在工作上或其他方面，則能創(chuàng)造更多的效益。開車或乘公交車的上班族，若平均一天有兩個小時花在交通上，一年就有約一個月的時間待在車里。三、考慮出行時間成本由于穿越城市的時間成本和交通成本正變得越來越昂貴，購房前還應考慮出行的時間成本。一般來說，二手小房子的優(yōu)勢是交通便利、配套方面成熟、價格相對優(yōu)惠。二、積累買房首付款購買房子的關鍵是要積累首付，初定一個目標之后，就要學會合理分配個人收入，一邊做好儲蓄，為買房付首付做好準備。第一篇：首次購房需要注意哪些問題（本站推薦）遇到房屋土地糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問首次購房需要注意哪些問題很多人買房往往比較迷茫，不知道從何下手。那么首次購房需要注意哪些問題呢?一、要確定買房目標買房前應該有一個整體的規(guī)劃，理性和有規(guī)劃的消費，根據(jù)自己的收入支出等經(jīng)濟情況開確定，并選擇適合樓盤。三、篩選買房范圍根據(jù)自身的實際情況，選擇適合自己的樓，該買面積多大的，交通如何等這些都需要先做好考慮。而新開盤的小戶型的優(yōu)勢是戶型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報率相對較高。如果每天花費2小時在交通上，那么1月=60小時=，1年=730小時=30天。如果把這每天花掉的兩個小時集中起來，連續(xù)不斷地坐一個月車，或不眠不休地開一個月車，就能體會其時間數(shù)量的可觀了。如果再將時限放大到50年，時間成本的價值就顯得驚人了。房屋因為涉及金額巨大，購房是一個比較專業(yè)的行為。因此，買房前學習一些房地產基礎知識是必需的。因為如果借款人在貸款前將提取公積金儲存余額用于支付房款，這樣的話，在公積金賬戶上的公積金余額就為零，公積金貸款額度也就為零了，這就意味著您將申請不到公積金貸款。因為按照公積金貸款的有關規(guī)定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。當您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。第五、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。第六、不要遺失借款合同和借據(jù)。由于貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據(jù)。 電瓶車被盜告物業(yè)公司物業(yè)以減物業(yè)費作補償 部分共同共有人可否撤銷房屋贈與合同 出租房存在質量問題發(fā)生事故房東應擔責嗎 商品房買賣合同補充協(xié)議 小區(qū)物業(yè)停水停電的做法是否合法呢 房產糾紛案子起訴費是多少 購房優(yōu)惠約定不明認購定金應否退還 非農業(yè)戶口要求繼承農村房屋宅基地上建設房屋能否繼承 北京57套房產網(wǎng)上司法拍賣最貴住宅2505萬起拍 業(yè)主可以拒交哪些購房費用物業(yè)管理公司有權罰款嗎 北上深人均房租超2000元 北京新房庫存持續(xù)處于低位二手房進入下行通道 房東不退押金能報警嗎 拒絕＂攤大餅＂式發(fā)展成都全面優(yōu)化土地供給 北京租賃交易連續(xù)兩個月上漲90后租客是市場主力 購買經(jīng)濟適用房辦兩證是否有時間規(guī)定(2018),經(jīng)濟適用房什么時候能辦理完全產 采光權受到侵犯可以退租嗎房屋租賃糾紛常見的處理方式 不符合交房條件的開發(fā)商強行交房,業(yè)主怎么維權 房屋質量的驗收內容有哪些 寧波首套房如何開證明 商辦房再上市身價縮水百萬什么是商辦房 房企加碼長租公寓服務體系成PK亮點 在簽完購房合同后你需要做什么 商鋪買賣合同注意問題有哪些 無權處分簽訂的買賣合同有效嗎房屋產權應歸誰 農村土地流轉和土地確權有什么關系 物業(yè)可以隨意變更物業(yè)費嗎面對任性物業(yè)業(yè)主如何維權 廉租房搖號結果會公布嗎近9成房產中介遭遇＂零成交＂閉店潮逼中介變革 企業(yè)廠房辦理產權證有什么程序2018最新 杭州小區(qū)泳池漏電10歲女孩當場被電暈 關于安置房的分割爭議 不定期租賃的一些法律問題 因限購買房不成定金能要回來嗎 商品房土地使用年限強制規(guī)定(2018)是什么 物業(yè)的安全保障義務有哪些未盡到安全義務承擔什么責任 開發(fā)商＂偷面積＂的招數(shù)要失靈贈送面積屬于產權面積嗎 征地拆遷賠償糾紛處理 房屋買賣需要繳納哪幾種稅費 房主一房二賣起紛爭買家可解除購房