【正文】 制定支出預(yù)算。所以, 小區(qū)開發(fā)商應(yīng)加大綠化投資力度, 同時也要建立多渠道的資金籌集機制, 鼓勵和引導(dǎo)社會資金用于小區(qū)的綠化建設(shè)和管理, 也是提高新建居住區(qū)綠化水平的有效途徑。(二)增加投資是提高綠化水平的重要保障綠化經(jīng)費投入一定終身或一次性使用的辦法, 都可能造成綠化水平的參差不齊和管理水平的逐年滑坡。同時考慮住宅的通風、采光。如: 雪松、玉蘭、法桐、元寶楓、紫薇、女貞、大葉黃楊、柿樹和應(yīng)時花卉等, 萌芽、抽葉、開花、結(jié)果的時間相互交錯, 達到季相變化。在植物的配置上應(yīng)考慮季節(jié)變化, 營造春則繁花吐艷、夏則綠萌清香、秋則霜葉似火、冬則翠綠常延的景觀, 使之同居民春夏秋冬的生活規(guī)律同步。對于大多數(shù)長年戶外活動的人群要通過用自然流暢的林緣線, 與豐富的大色塊相結(jié)合的方式, 取得良好的感官環(huán)境效果。配置的方式要適合兒童的心理, 色彩豐富, 體態(tài)活潑, 便于兒童記憶和辨認。(3)規(guī)劃要有超前意識, 留出一定比例的待建用地(4)居住區(qū)綠化規(guī)劃設(shè)計要注重創(chuàng)新, 注重經(jīng)濟實用, 注重管理, 注重綠化設(shè)計手法兒童活動區(qū)內(nèi)要樹種樹型豐富, 色彩明快, 比例恰當。如執(zhí)行居住區(qū)綠化面積占小區(qū)總面積的30% , 還要按照設(shè)計人口居住小區(qū)集中綠地面積人均1m居住區(qū)人均2m2的要求, 必須具有一定數(shù)量的游憩康體設(shè)施, 供居民游憩賞景及進行各類活動的公共綠地。另外, 有一些市政工程, 在居住區(qū)或重點大街施工, 毀壞樹木、占用綠地不繳納綠化損失費, 無形中為綠化養(yǎng)護雪上加霜, 影響了整體綠化水平的提高。但由于目前實行房改, 房屋產(chǎn)權(quán)多樣化, 至今養(yǎng)護經(jīng)費不能落實。(3)管理體制不順, 經(jīng)費明顯不足建成區(qū)的居住區(qū)綠化, 有時因為產(chǎn)權(quán)和管理范圍交接不明晰, 責任不清而造成管理不到位。例如停車場問題、商業(yè)配套設(shè)施問題等。(2)綠化規(guī)劃與快速發(fā)展的城市建設(shè)不相適應(yīng)一些開發(fā)商在報規(guī)劃時, 各項指標均符合要求, 但具體到施工時, 一些配套設(shè)施就發(fā)生了“計劃趕不上變化”的現(xiàn)象。對隨意折枝、摘花、伐樹和車輛碾壓綠地等行為, 查處工作薄弱, 無形中助長了侵占、蠶食、破壞綠地的行為, 致使一些人和個別單位的領(lǐng)導(dǎo)綠化意識淡薄, 法制觀念極差。綠地成了無視法規(guī)的擠占對象。(二)存在問題(1)自覺執(zhí)行綠化法規(guī)的意識不夠, 尚未形成規(guī)范化管理由于缺乏有效的保護管理措施, 些建設(shè)單位在經(jīng)濟利益的驅(qū)動下, 改變了部分規(guī)劃綠地使用性質(zhì)。在城市的大園林中占有相當?shù)谋戎?。居住區(qū)綠地是城市園林綠化系統(tǒng)的重要組成部分, 是伴隨現(xiàn)代化城市建設(shè)而產(chǎn)生的一種新型綠地。但是, 隨著城市的建設(shè)和發(fā)展, 建成區(qū)不斷地迅速擴大, 新建居住區(qū)如雨后春筍般拔地而起。商利導(dǎo)向的美化, 試圖通過美化招徠住戶。特別是在新建居住區(qū)中, 真正為居民的生活和棲居而美化的社區(qū)并不多見。一、居住區(qū)綠化美化現(xiàn)狀(一)發(fā)展狀況普通人是城市的主人, 在景觀設(shè)計和城市建設(shè)中應(yīng)該得到關(guān)懷, 而在城市美化思想指導(dǎo)下的綠化建設(shè), 強調(diào)的是紀念性、機械性和形式性、展示性。第一篇：陳麗園林技術(shù)專業(yè)畢業(yè)論文淺談居住區(qū)綠化規(guī)劃與設(shè)計四川省森態(tài)農(nóng)牧發(fā)展（集團）有限公司陳麗摘要：居住區(qū)綠化是城市園林綠化系統(tǒng)的重要組成部分, 是伴隨現(xiàn)代化城市建設(shè)而產(chǎn)生的一種新型綠地, 它最能貼近居民生活, 也最能體現(xiàn)“以人為本”的現(xiàn)代理念, 本文在指出存在問題的同時, 提出了以人為本, 營造最佳人居環(huán)境的多項措施, 并指出需要處理好的幾個關(guān)系。關(guān)鍵詞：風景園林 居住區(qū)綠化建設(shè) 管理體制 養(yǎng)護。事實上, 城市綠化的真正意義在于為城市居民提供一種休閑、生活及工作環(huán)境, 而不是主題游樂。而大量出現(xiàn)的是, 樣板示范區(qū)導(dǎo)向的美化, 目的是展示政績, 供人參觀。這兩種導(dǎo)向都把居住者和居住環(huán)境作為展示品, 忽略了環(huán)境美化對居住者的日常生活和居住意義, 導(dǎo)致了居住區(qū)美化走入了歧途。居住區(qū)的綠化與城市建設(shè)、交通、衛(wèi)生、教育、商業(yè)服務(wù)及其他物業(yè)管理等, 共同構(gòu)成現(xiàn)代化城市居住區(qū)的總體形象。它最貼近生活、貼近居民, 也最能體現(xiàn)“以人為本”的現(xiàn)代理念。據(jù)統(tǒng)計, 居住區(qū)占地綠化面積已遠超過其他公共綠地增長速度, 也創(chuàng)造了一定的生態(tài)效益, 得到各級領(lǐng)導(dǎo)和有識之士的高度重視, 更深受小區(qū)居民的關(guān)心和矚目。如: 擺攤設(shè)亭, 建存車棚、停車場等。宣傳執(zhí)法力度不夠, 管理辦法落實不夠。存在各行其是的現(xiàn)象, 設(shè)計與施工未經(jīng)園林部門審核(設(shè)計施工資質(zhì), 綠化規(guī)劃設(shè)計), 影響了居住區(qū)綠化美化水平的提高。待到投入使用時, 問題接踵而至。為了緩解矛盾, 開發(fā)商不得不考慮補擴建, 而補擴建的唯一辦法就是擠占綠地。依照法規(guī)規(guī)定, 小區(qū)綠化建設(shè)和養(yǎng)護經(jīng)費應(yīng)由房屋產(chǎn)權(quán)單位負責。如果此類問題得不到解決, 包袱越背越重, 勢必會造成將來承受不了而被迫棄管。二、營造最佳人居環(huán)境的措施(一)規(guī)劃設(shè)計是關(guān)鍵(1)嚴格執(zhí)行規(guī)劃設(shè)計要求要想提高新建居住區(qū)綠化美化水平, 就必須做到規(guī)劃設(shè)計合理, 使規(guī)劃到位, 建設(shè)過程中嚴格執(zhí)行規(guī)劃設(shè)計要求。(2)配套設(shè)施完善, 綜合功能齊全居住區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施除了綠地外, 還應(yīng)包括教育設(shè)施、商業(yè)網(wǎng)點、衛(wèi)生保健、娛樂場所、行政管理、市政公用設(shè)施等。一般采用生長健壯, 少病蟲害, 樹姿優(yōu)美, 無刺、無毒、無飛絮的樹種。老人活動區(qū)應(yīng)選擇高大喬木為老人休息處遮蔭, 為晨練、散步創(chuàng)造意境。居住區(qū)是居民一年四季生活、憩息的環(huán)境。建議選擇一些具有強烈季相變化的植物。還應(yīng)喬灌花草相結(jié)合, 常綠與落葉相結(jié)合、速生與慢長相結(jié)合。最后達到功能優(yōu)先、注重景觀、以綠為主、方便居民的目的。建立穩(wěn)定的、多元化的小區(qū)綠化建設(shè)和養(yǎng)護管理資金渠道, 是提高新建居住區(qū)綠化美化水平的重要保障。具體可采取如下措施。無論由誰管理, 都要確保綠化養(yǎng)護經(jīng)費足夠到位。使居民既盡了義務(wù), 又對綠地增加了一份責任和情感。園林綠化部門要認真履行政府管理職能, 對居住區(qū)的綠化管理制定切實可行的具體辦法, 依法加強管理。街道辦事處和居委會要把監(jiān)督管理綠化作為己任, 納入工作日程。另一方面要接受園林綠化管理部門或街道辦事處的監(jiān)督檢查和指導(dǎo), 使工作不斷改進和加強。(5)實行養(yǎng)護招投標, 走有特色的市場化道路。(三)完善綠地養(yǎng)護管理制度, 是提高新建居住區(qū)綠化水平的重要保證過去由于管理體制不順, 養(yǎng)管主體單位不明確, 責任不清, 出現(xiàn)了一年綠、二年荒、三年光的現(xiàn)象。物業(yè)公司可自管, 也可委托具有一定實力、資質(zhì)的專業(yè)部門管理, 但綠化行政管理單位一定嚴把質(zhì)量關(guān), 實行養(yǎng)管責任制, 明確責任。(四)多管齊下, 確保綠地安全, 是提高綠化水平的有效措施(1)要強化全民綠化意識, 充分利用媒體大造聲勢, 利用植樹節(jié)設(shè)立宣傳、咨詢站, 提高公眾愛護綠化成果的自覺性, 力戒有法不依的現(xiàn)象, 堅持不懈地對群眾進行綠化法規(guī)的宣傳、教育和引導(dǎo), 特別是對青少年的教育, 讓他們從小就懂得綠化的功能和作用, 使綠化造福人類的思想家喻戶曉。凡不按綠化法規(guī)繳納有關(guān)費用的單位和個人, 不予辦理綠化審批手續(xù)。凡擠占破壞綠地的一律限期騰、辟出綠地, 由綠地部門統(tǒng)一規(guī)劃, 實施綠化, 從而有效保護綠化成果。為確保居住區(qū)綠地植保工作的規(guī)范有序和實效性, 應(yīng)下大氣力做好綠地病蟲害預(yù)測預(yù)報, 生物天敵的試驗和應(yīng)用, 生物防治方法的推廣工作。(五)應(yīng)用多種植物材料, 提高居住區(qū)綠化品位居住區(qū)綠化經(jīng)過10多年的實施、總結(jié)和應(yīng)用篩選, 形成了適應(yīng)的喬灌草配套的基調(diào)樹種, 特別是推廣應(yīng)用了一些適合居住區(qū)特點的植物品種。居住區(qū)內(nèi)還保存了豐富的花灌木, 如: 錦帶花、黃金條、榆葉梅、斗球等等, 常用品種有100種。繼續(xù)豐富和擴大植物應(yīng)用品種, 是目前的重要任務(wù), 建議一要綠地增加觀花植物, 如木本的杜鵑、茶花、茶梅、牡丹、月季等, 二要提倡自然植被, 即以鋪設(shè)的草坪生長高度為標準, 允許多品種共存, 以降低養(yǎng)護成本。居住區(qū)綠化水平的高低, 主要看規(guī)劃起點的高低。若不