【正文】 就越來(lái)越好。我原來(lái)也被這個(gè)問(wèn)題困擾，但靜下心來(lái)仔細(xì)分析了一下，其實(shí)脈絡(luò)很清晰。 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)（或材料運(yùn)雜費(fèi)）的構(gòu)成財(cái)寶供銷包裝運(yùn)解釋： 財(cái)寶：采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi) 供銷：供銷部門手續(xù)費(fèi) 包：包裝費(fèi) 裝運(yùn)：裝卸費(fèi)及運(yùn)費(fèi)然后記得“財(cái)寶”最大，就把公式和構(gòu)成全部記憶下來(lái)了，即： 運(yùn)雜費(fèi)=（原價(jià)+供銷部門手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+裝運(yùn)費(fèi)）X（1+采保費(fèi)率）原價(jià)那么設(shè)備預(yù)算價(jià)格或材料預(yù)算價(jià)格就是在這個(gè)基礎(chǔ)上考慮 運(yùn)輸損耗 以及 包裝的扣回 就出來(lái)了 國(guó)產(chǎn)非標(biāo)設(shè)備原價(jià)的確定： 原價(jià)確定的方法（可能會(huì)有選擇題）：成本系列分部定額解釋：國(guó)產(chǎn)非標(biāo)設(shè)備原價(jià)的確定方法包括：成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法 原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算公式：輔加材，專工廢損加外套，包裝減外套，利潤(rùn)稅金設(shè)計(jì)外套解釋：（1）構(gòu)成：輔：輔助材料費(fèi) 加：加工費(fèi) 材：材料費(fèi) 專工：專用工具費(fèi) 廢損：廢品損失費(fèi)外套：外購(gòu)配套件費(fèi) 包裝：包裝費(fèi) 利潤(rùn)：利潤(rùn) 稅金：增值稅 設(shè)計(jì)：非標(biāo)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)（2）計(jì)算公式：{[（輔助材料費(fèi)+加工費(fèi)+材料費(fèi)）X（1+專用工具費(fèi)率）X（1+廢品損失費(fèi)率）+外購(gòu)配套件費(fèi)]X（1+包裝費(fèi)率）—外購(gòu)配套件費(fèi)}X（1+利潤(rùn)率）+稅金+非標(biāo)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)+外購(gòu)配套件費(fèi) 新增固定資產(chǎn)包含費(fèi)用項(xiàng)目固定資產(chǎn)價(jià)值=建安費(fèi)用+設(shè)備購(gòu)置費(fèi)+增加固定資產(chǎn)的其他費(fèi)用+建設(shè)單位管理費(fèi)中達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn) 的辦公設(shè)備價(jià)值大的部分都好記憶，關(guān)鍵是其中的“增加固定資產(chǎn)價(jià)值的其他費(fèi)用”所包括的內(nèi)容。也即 FOB+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）（4）以 CIF+關(guān)稅 為基數(shù)（5）以 CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅 為基數(shù)（6）以 CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅 為基數(shù)需注意：一般項(xiàng)目的計(jì)算都是 基數(shù)X費(fèi)率 計(jì)算，但有兩個(gè)項(xiàng)目是 基數(shù)/（1費(fèi)率）X費(fèi)率 計(jì)算的。內(nèi)容解釋：（1）銀行運(yùn)：銀行財(cái)務(wù)費(fèi) 和 國(guó)際運(yùn)費(fèi)（2）為了保險(xiǎn)：運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)（3）外手監(jiān)管（關(guān)）：外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)、關(guān)稅（這里利用了一個(gè)諧音字）（4）需要消費(fèi)：消費(fèi)稅（5）要增加工資：增值稅（6）買車：車輛購(gòu)置附加費(fèi)分級(jí)解釋：各級(jí)的計(jì)算基數(shù)是逐級(jí)累加的。根據(jù)相似三角形原理，我們知道有如下公式：十五、如何快速畫單因素敏感性分析圖如何在緊張的案例考試時(shí)間里爭(zhēng)分奪秒，快速畫單因素敏感性分析圖?我們知道，線條越抖，越靠近原點(diǎn)的一項(xiàng)越敏感，但是如何確定斜率點(diǎn)呢?下面以《基礎(chǔ)理論》P94頁(yè)例題為例：206號(hào)文件： 直接費(fèi)中的措施費(fèi)包含項(xiàng)目：晚上，大型機(jī)械二次搬運(yùn)模板和腳手架，對(duì)臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行文明安全環(huán)保的施工，排水降水對(duì)已完工程和設(shè)備保護(hù)。自己研究歷年考題，能夠發(fā)現(xiàn)一些必出考題的地方。對(duì)于各科重點(diǎn)內(nèi)容，請(qǐng)參考課件中老師的講座。(沒(méi)說(shuō)的下功夫!)關(guān)于復(fù)習(xí)思路：首先通讀考試大綱，熟悉考試內(nèi)容，尤其是案例大綱要求的其他三門的必會(huì)內(nèi)容。施工原因：施工組織不合理，質(zhì)量事故進(jìn)度偏。業(yè)主原因：資規(guī)組織手續(xù)少，付款延時(shí)協(xié)調(diào)差。十、臺(tái)班單價(jià):長(zhǎng)安大自然這漏稅人(長(zhǎng))經(jīng)常修理費(fèi)+(安)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)+(大)大修理費(fèi)+(自然)燃料動(dòng)力費(fèi)+(這)折舊費(fèi)+(漏)養(yǎng)路費(fèi)+(稅)車般使用稅+(人)人工費(fèi)長(zhǎng)安浙大漏稅人自燃經(jīng)常修理費(fèi)+按拆及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)+折舊費(fèi)+大修費(fèi)+養(yǎng)路費(fèi)+車船使用稅+人工費(fèi)+燃料動(dòng)力費(fèi)=臺(tái)班單價(jià)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)七項(xiàng)費(fèi)用安燃經(jīng)養(yǎng)折大人安：安拆及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)燃：燃料動(dòng)力費(fèi)經(jīng)：經(jīng)常修理費(fèi)養(yǎng)：養(yǎng)路費(fèi)及車船稅折：折舊費(fèi)大：大修理費(fèi)人：機(jī)上人工費(fèi)。(同)通用條款(歸)規(guī)范/標(biāo)準(zhǔn)(子)施工圖紙(彈)工程量清單報(bào)價(jià)單鞋中投磚頭，準(zhǔn)指情報(bào)。也就是說(shuō)海，外，關(guān)都是利用的到岸價(jià)。關(guān)，關(guān)稅。層層累計(jì)增值稅=(CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅)*稅率)二費(fèi)：海監(jiān)費(fèi)=CIF*費(fèi)率車船附加費(fèi)=(CIF+三稅)*費(fèi)率(二)進(jìn)口設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)我是這么記得：有海外關(guān)系的都到這邊交費(fèi)，即海，海關(guān)監(jiān)管費(fèi)。層層累計(jì)基數(shù)外貿(mào)費(fèi)=(FOB+運(yùn)費(fèi)+運(yùn)保費(fèi))*費(fèi)率)三稅，以CIF為基數(shù)層層累計(jì)，(即：關(guān)稅=CIF*費(fèi)率。四部門費(fèi)是以FOB為基數(shù)層層累計(jì)(除銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=FOB*費(fèi)率)即：運(yùn)費(fèi)=FOB*費(fèi)率。進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=FOB+四部門費(fèi)(運(yùn)輸部門運(yùn)費(fèi)+保險(xiǎn)公司保費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)部門手續(xù)費(fèi))+三稅(關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅)+二費(fèi)(海監(jiān)費(fèi)+車船附加費(fèi))這樣一分類是不是好記一點(diǎn)了。七、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃參數(shù)計(jì)算口訣早開早完順向算遲開遲完逆向求總差只算本工作間時(shí)自差有區(qū)別起點(diǎn)早開取值零終點(diǎn)遲完取工期遲完早完時(shí)間差間時(shí)只算不求小早完只算本工作遲開只算本工作終點(diǎn)自差同總差算法只與自差同取值早開加工日取值遲完減工日總差零時(shí)自差零關(guān)鍵工作有特點(diǎn)后者早開看緊前前者遲完看緊后否則自差看緊后總差為零或最小緊前早完大者來(lái)緊后遲開小者來(lái)先取緊后早開時(shí)關(guān)鍵工作起終連依次算至終節(jié)點(diǎn)依次算至起節(jié)點(diǎn)再減本工之早完關(guān)鍵線路通起來(lái)終點(diǎn)早完即工期再算總差和自差差值小者即自差至此參數(shù)全算八、國(guó)產(chǎn)非標(biāo)設(shè)備原價(jià)的計(jì)算公式記憶決竅(一)著眼于這句話中的“具，廢、包，利，稅”這幾個(gè)字，這個(gè)公式對(duì)于我們來(lái)說(shuō)也就沒(méi)有難度了，它的意思是說(shuō)：原價(jià)={[(材料綱+輔料費(fèi)+加工費(fèi))*(1+專用工“具”費(fèi)率)*(1+“廢”品損失率)+外購(gòu)件費(fèi)]*(1+“包”裝費(fèi)率)外購(gòu)件費(fèi)}*(1+“利”潤(rùn)率)+增值“稅”+外購(gòu)件費(fèi)+非標(biāo)設(shè)計(jì)費(fèi)要點(diǎn)：注意上邊的引號(hào)，記住了那一句話，也就記住了記費(fèi)的順序。地下室不要漏了有頂蓋的出入囗，外墻上囗外邊線，不含井層墻所圍水平面。吊腳樓、深基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)利用是條件，有圍護(hù)照房算，無(wú)圍護(hù)按其利用算一半。樓頂有圍護(hù)，兩間一機(jī)房，面積照房算。門廳、大廳的回廊，舞臺(tái)控制房，計(jì)算基數(shù)按底板，面積照房算。同樣算法還有場(chǎng)館看臺(tái)，室外樓梯頂層不要算。有蓋無(wú)圍護(hù)，結(jié)構(gòu)底板水平面折半算。坡頂房：凈空1米2，顛倒過(guò)來(lái)2米1折半，以下不算，以上算全。平頂坡頂單層房單層房：外墻勒角上，結(jié)構(gòu)外圍水平面。有頂有圍護(hù)，面積參照房。六、十句話，記住建筑面積規(guī)范面積計(jì)算總結(jié)心中有間房，計(jì)算不會(huì)忘。如果題給規(guī)稅率，就是清單綜合價(jià)，分部分項(xiàng)和措施，注意已含管利潤(rùn)，付款別忘加規(guī)稅。時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)如何劃，先標(biāo)節(jié)點(diǎn)后劃線，自動(dòng)形成波形線，無(wú)波就是關(guān)鍵線，計(jì)算工序總時(shí)差，本自再加后總差，左拖延、右提前，實(shí)際進(jìn)度前鋒線。接到變更14天，報(bào)告價(jià)款工期延，甲方14給答復(fù)，協(xié)商不果同爭(zhēng)議。不可抗力雙方責(zé)，不補(bǔ)費(fèi)用補(bǔ)工期，增加配合臺(tái)班價(jià)，所有費(fèi)用全計(jì)取，窩工索賠要注意，人員乘以窩工天，機(jī)械必須是閑置，管理利潤(rùn)不計(jì)取，規(guī)稅保修要計(jì)算。工程價(jià)款變更原則：已有適用按已有，只有類似可參照，如果兩類都沒(méi)有，甲方批準(zhǔn)乙方報(bào)。偏差計(jì)算劃?rùn)M道，已完位置皆相同，計(jì)劃總值額相等，比較累計(jì)不能忘。包(保)社會(huì)保障費(fèi)公 住房公積金無(wú) 工程排污費(fèi)害 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害險(xiǎn) 09的規(guī)費(fèi)刪除了工程定額測(cè)定費(fèi)。另外：夜間施工增加費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)，已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)沒(méi)有變化。增加了(冬雨季施工增加費(fèi))和(地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi))?；炷?、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)，腳手架費(fèi)變成專業(yè)措施項(xiàng)目(混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)被列為建筑工程的專業(yè)措施項(xiàng)目。第一篇：工程造價(jià)妙記憶口訣“工程造價(jià)”妙計(jì)口訣2012年05月05日 07:45:48一、提醒 09的規(guī)費(fèi)刪除了工程定額測(cè)定費(fèi)。措施費(fèi)中(環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi))合并為安全、文明施工費(fèi)。腳手架費(fèi)被列為建筑工程、裝飾裝修工程和市政工程的專業(yè)措施項(xiàng)目)。施工排水、降水費(fèi)拆分為(施工排水費(fèi)，施工降水費(fèi))。二、措施費(fèi)今夜冬雨增加 夜間施工增加費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi)專業(yè)大型機(jī)械二次搬運(yùn) 專業(yè)措施項(xiàng)目大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)地上地下建筑需要保護(hù) 地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)排水降水工作也已完成 施工排水費(fèi)施工降水費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)安全文明措施就有保障 安全、文明施工費(fèi) 、二 次搬動(dòng)費(fèi)冬 冬雨季施工增加費(fèi)夜 間施工增加費(fèi)臨 建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)大 型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)水 施工排水費(fèi)、施工降水費(fèi)(兩項(xiàng)合一記住)地 地上地下設(shè)施費(fèi)磚 專業(yè)措施費(fèi)已 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)安 安全、文明施工費(fèi)其中：地下地上設(shè)施、建筑物臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)為方便記憶拆開了~~三、規(guī)費(fèi) 09的規(guī)費(fèi)刪除了工程定額測(cè)定費(fèi)。社保養(yǎng)老 失醫(yī)療 社會(huì)保障費(fèi)(包含養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)房公排污 受傷害 住房公積金工程排污費(fèi)危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害險(xiǎn)四、企業(yè)管理費(fèi)(公差使用保險(xiǎn)金務(wù)工(公差就是為國(guó)家做事的人，務(wù)工當(dāng)然可以使用失業(yè)保險(xiǎn)金啦)(注2009年無(wú)變化)公 辦公差 差旅使用 資產(chǎn)使用，工具使用保險(xiǎn) 勞動(dòng)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金 稅金務(wù) 財(cái)務(wù)工 工資，工會(huì)經(jīng)費(fèi)，職工教育企業(yè)管理費(fèi): 教會(huì)差使他具資辦財(cái)險(xiǎn)稅險(xiǎn)————教(職工教育經(jīng)費(fèi))會(huì)(工會(huì)經(jīng)費(fèi))差(差旅交通費(fèi))使(固定資產(chǎn)使用費(fèi))他(其他)具(工具用具使用費(fèi))資(管理人員工資)辦(辦公費(fèi))財(cái)(財(cái)務(wù)費(fèi))險(xiǎn)(財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi))稅(稅金)險(xiǎn)(勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi))五、部分記憶順口溜(最好自己看書總結(jié)才能適合自己并且記憶深刻)價(jià)款支付有順序，調(diào)價(jià)索賠再質(zhì)保，再扣預(yù)付和甲供，索賠甲供不調(diào)價(jià)，獎(jiǎng)勵(lì)不用扣質(zhì)保。投資變價(jià)進(jìn)度量，超支拖延果為正。索賠程序28天，事件發(fā)生意向書，準(zhǔn)備資料寫報(bào)告，未給答復(fù)視默認(rèn)，持續(xù)進(jìn)行階段報(bào)，事件終了最終報(bào)。索賠證據(jù)有很多，招標(biāo)合同及附件，施組圖紙和規(guī)范，變更簽證往來(lái)函，會(huì)議紀(jì)要雙方簽，水電氣候看日期，同期記錄準(zhǔn)備好、日志照片和發(fā)票，造價(jià)文件要記牢。索賠成立四條件，工費(fèi)損失實(shí)際算，風(fēng)險(xiǎn)原因非承包，按時(shí)通知和報(bào)告。工程單價(jià)有兩種，清單單價(jià)206。如果題給間接費(fèi)，要按06算順序，直接工程人材機(jī)，再含措施直接費(fèi)，間接利潤(rùn)按題目，最好形成綜合價(jià)。平頂和坡頂，要點(diǎn)要分清。有頂無(wú)圍護(hù)，頂蓋減半做。平頂房：2米2及以上計(jì)全，以下就折半。櫥窗門斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、還有架空走廊(隱含有蓋)有圍護(hù)，按圍護(hù)，水平面積照房算。有蓋無(wú)圍護(hù)，兩棚三站臺(tái)，頂蓋水平投影面折半。陽(yáng)臺(tái)很特殊，不講頂蓋、底板和圍護(hù)，只講水平投影面折半。類似還有圍護(hù)結(jié)構(gòu)傾斜房，計(jì)算基數(shù)按底板，面積照房算。樓內(nèi)梯間、五井、垃圾囪，另加有結(jié)構(gòu)三庫(kù)，面積計(jì)算按層數(shù)。類似多層坡頂和看臺(tái)，空間不用就不算。單層內(nèi)樓房，有圍護(hù)按圍護(hù)，沒(méi)有圍護(hù)按底部。進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià): 在記住這個(gè)公式之前，大家必須要先搞懂幾個(gè)概念：FOB：離岸價(jià)CFR：=FOB+運(yùn)費(fèi)CIF：=FOB+運(yùn)費(fèi)+運(yùn)保費(fèi)(即到岸價(jià))抵岸價(jià)：交納完各項(xiàng)稅費(fèi)的價(jià)格。進(jìn)口設(shè)備原價(jià)計(jì)算公式的記憶決竅(2)各項(xiàng)稅費(fèi)計(jì)憶要進(jìn)口設(shè)備原價(jià)構(gòu)成中各項(xiàng)稅費(fèi)計(jì)憶要點(diǎn)：保險(xiǎn)費(fèi)、消費(fèi)稅為價(jià)內(nèi)稅(費(fèi))。運(yùn)保費(fèi)=(FOB+運(yùn)費(fèi))/(1費(fèi)率)*費(fèi)率(注：價(jià)內(nèi)費(fèi))。消防稅=(CIF+關(guān)稅)/(1稅率)*稅率。外外貿(mào)手續(xù)費(fèi)。到，到岸價(jià)。九、合同解釋順序:鞋中投磚,同歸子彈(鞋)協(xié)議(中)中標(biāo)通知書(投)投標(biāo)書(磚)專用條款。你看這樣也好記:鞋(協(xié)議)中(中標(biāo)通知書)投(投標(biāo)書)磚(專用條款)頭(通用條款)，準(zhǔn)(規(guī)范標(biāo)準(zhǔn))指(施工圖紙)情(工程量清單)報(bào)(工程報(bào)價(jià)單)。十一、項(xiàng)目管理流程記憶小竅門成本預(yù)測(cè) 成本計(jì)劃 成本控制 成本核算 成本分析 成本考核預(yù)測(cè) 計(jì) 控 核 分 核十二、投資偏差四大原因：客觀原因：人材然基交社法，客觀原因有其他。設(shè)計(jì)原因：設(shè)計(jì)缺陷設(shè)標(biāo)變，圖紙延誤結(jié)構(gòu)變。十三、描述：雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)算簡(jiǎn)化圖學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)，簡(jiǎn)單總結(jié)：確定目標(biāo)，樹立信心，(別人能過(guò)我為什么不能)努力學(xué)習(xí)，要下苦功，(為了目標(biāo)要向“錢”沖)善于總結(jié)，靈巧記憶，(良好的方法記憶的保證)多聽(tīng)多看，多想多練。對(duì)于工程經(jīng)濟(jì)(現(xiàn)值、終值、年金等)、定額、清單、206號(hào)文、招投標(biāo)程序、網(wǎng)絡(luò)圖、建筑面積及工程量計(jì)算規(guī)則等知識(shí)必須達(dá)到非常熟練應(yīng)用的程度，不能有半點(diǎn)輕視。對(duì)于需要記憶的內(nèi)容，可以找別人總結(jié)的順口溜(最好是自己看書總結(jié))來(lái)幫助記憶。十四、如何3分鐘記住內(nèi)部收益率公式《工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制》第四章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法中財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)和《工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》第二章經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中內(nèi)部收益率(IRR)、增量?jī)?nèi)部收益率(ΔIRR)均用到了這個(gè)公式：可以把這條函數(shù)曲線近似地看作是一條直線，那么就有了△ABC和△ADE兩個(gè)相似三角形。解釋： 晚上：夜間施工費(fèi) 大型機(jī)械：大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi) 二次搬運(yùn)：二次搬運(yùn)費(fèi)模板：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi) 腳手架：腳手架費(fèi)臨時(shí)設(shè)施：臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 文明：文明施工費(fèi) 安全：安全施工費(fèi) 環(huán)保：環(huán)境保護(hù)費(fèi)排水降水：施工排水降水費(fèi) 已完工程和設(shè)備保護(hù)：已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 間接費(fèi)中的規(guī)費(fèi)包含項(xiàng)目：經(jīng)過(guò)定額測(cè)定，對(duì)排污工人發(fā)放住房、社會(huì)保障、意外傷害保險(xiǎn)