【正文】 作。(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容。(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。(4)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。(2)“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。本合同一式________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)______份。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。④在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下筒稱“本工程”)概況如下：工程名稱：工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：總投資：二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。例如，由于監(jiān)理單位的合理化建議而使業(yè)主獲得實(shí)際經(jīng)濟(jì)利益，其獎(jiǎng)勵(lì)辦法可參照國家頒布的合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)辦法?！暗?3條”，如果雙方同意，可以在專用條件中設(shè)立此條款。其計(jì)算方法為：酬金=額外工作日數(shù)監(jiān)理業(yè)務(wù)日平均酬金額。如果中途中止委托合同而必須進(jìn)行的善后工作時(shí)間也屬于額外工作時(shí)間。在寫明其支付時(shí)間時(shí)，應(yīng)當(dāng)寫明在其發(fā)生后的多少天內(nèi)支付。還應(yīng)寫明，如果由于業(yè)主或第三方的阻礙或延誤而使監(jiān)理單位發(fā)生附加工作，也應(yīng)當(dāng)支付酬金?！暗?7條”，在寫明“監(jiān)理任務(wù)酬金”時(shí)，按照國家物價(jià)局和建設(shè)部（92）價(jià)費(fèi)字479號文《工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知》的規(guī)定計(jì)收，其支付時(shí)間應(yīng)當(dāng)寫明某年某月某日支付數(shù)額。在填寫此條款時(shí)應(yīng)寫明提供的人數(shù)和時(shí)間。其計(jì)算方法為：補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程上使用時(shí)間占折舊年限的比率設(shè)施原值＋管理費(fèi)。“第14條”，在填寫業(yè)主提供的設(shè)施和監(jiān)理單位自備的設(shè)施時(shí)，一般是指下列設(shè)施與設(shè)備：（1）檢測試驗(yàn)設(shè)備；（2）測量設(shè)備；（3）通信設(shè)備；（4）交通設(shè)備；（5）氣象設(shè)備；（6）照相錄象設(shè)備；（7）電算設(shè)備；（8）打字復(fù)印設(shè)備；（9）辦公用房；（10）生活用房。例如，建設(shè)項(xiàng)目可行性研究、編制概預(yù)算、編制標(biāo)底、提供改造交通、供水、供電設(shè)施的技術(shù)方案等。其辦法可按照《建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》中所列的監(jiān)理內(nèi)容和《監(jiān)理大綱》所列的監(jiān)理內(nèi)容進(jìn)一步細(xì)化?！暗?條”，在協(xié)商和寫明其“監(jiān)理工程范圍”時(shí)，一般要與工程項(xiàng)目總概算、單位工程概算所涵蓋的工程范圍相一致，或與工程總承包合同、分包合同所涵蓋工程范圍相一致?，F(xiàn)對《專用條件》的填寫說明如下：《專用條件》應(yīng)當(dāng)對應(yīng)《標(biāo)準(zhǔn)條件》的順利進(jìn)行填寫。《專用條件》是各個(gè)工程項(xiàng)目根據(jù)自己的個(gè)別和所處的自然和社會(huì)環(huán)境，由業(yè)主和監(jiān)理單位協(xié)商一致后進(jìn)行填寫。附加協(xié)議條款《工程建設(shè)監(jiān)理合同》使用說明《工程建設(shè)監(jiān)理合同》包括《工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件》和《工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件》（以下簡稱為《標(biāo)準(zhǔn)條件》、《專用條件》）。第四十三條　獎(jiǎng)勵(lì)辦法：第四十六條　工程建設(shè)監(jiān)理合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，業(yè)主與監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第二十五條　監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失：賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失酬金比率（扣除稅金）第三十七條　業(yè)主同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理單位的酬金。并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理酬金。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長。由此增加的工作量視為附加工作，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長，并得到額外的酬金。合同生效、變更與終止第三十條　本合同自簽字之日起生效。業(yè)主的責(zé)任第二十八條　業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理單位造成的經(jīng)濟(jì)損失。因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理單位不承擔(dān)責(zé)任。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理酬金總數(shù)（除去稅金）。第二十五條　監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。監(jiān)理單位的責(zé)任第二十四條　監(jiān)理單位的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期。業(yè)主的權(quán)利第十九條　業(yè)主有選定工程總設(shè)計(jì)單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權(quán)；第二十條　業(yè)主有對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)；第二十一條　監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)業(yè)主同意；第二十二條　業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。當(dāng)業(yè)主和第三方發(fā)生爭議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用，或質(zhì)量、進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準(zhǔn)。未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)，業(yè)主不支付工程款。發(fā)布停、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告，如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向業(yè)主作出書面報(bào)告。對于不符合設(shè)計(jì)要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止使用；不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項(xiàng)分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改、返工。監(jiān)理單位的權(quán)利第十六條　業(yè)主在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權(quán)利：（1）選擇工程設(shè)計(jì)單位和施工總承包單位的建議權(quán)；（2）選擇工程分包設(shè)計(jì)單位和施工分包單位的確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)；（3）工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向業(yè)主的建議權(quán)；（4）工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其他專業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設(shè)計(jì)單位提出建議，并向業(yè)主提出書面報(bào)告；如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意；（5）工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提出書面報(bào)告；如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)、延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意。第十四條　業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理單位自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第十三條　業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助：（1）獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。第十條　業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。業(yè)主的義務(wù)第八條　業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類設(shè)施和物品。幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。監(jiān)理單位的義務(wù)第四條　向業(yè)主報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。第三條　監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。（8）“月”是指公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。（6）“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（2）“業(yè)主”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。業(yè)主：（簽章）____________　監(jiān)理單位（簽章）____________法定代表人：（簽章）______　法定代表人：（簽章）________地址：____________________　地址：______________________開戶銀行：________________　開戶銀行：__________________帳號：____________________　帳號：______________________郵編：____________________　郵編：______________________電話：____________________　電話：____________________________年______月______日__________年______月______日簽于______________________　簽于________________________工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用語言和法規(guī)第一條　下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義。本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。三、下列文件均為本合同的組成部分：①監(jiān)理委托函或中標(biāo)函；②工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件；③工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件；④在實(shí)施過程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。建設(shè)單位：（章）法人代表：監(jiān)理單位：（章）法人代表：年月日第二篇：工程建設(shè)監(jiān)理合同__________（以下簡稱“業(yè)主”）與__________（以下簡稱監(jiān)理單位）經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。六、其他事項(xiàng)工程變更及發(fā)生索賠，須經(jīng)甲方同意。乙方派駐的監(jiān)理人員應(yīng)滿足工程監(jiān)理需要，如監(jiān)理人員不符合要求時(shí)，甲方提出后，乙方就及時(shí)更換。由于甲方責(zé)任或天氣影響及其他不可預(yù)見的因素等原因造成的工期延期，甲方應(yīng)按比例增加監(jiān)理費(fèi)用。負(fù)責(zé)施工單位儀器設(shè)備及計(jì)量器具的審核校驗(yàn)。四、乙方責(zé)任負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量控制、計(jì)量支付、工程進(jìn)度控制、合同管理等監(jiān)理工作。監(jiān)理人員的辦公、交通、通訊及生活設(shè)施由施工單位負(fù)責(zé)。監(jiān)理費(fèi)用為元人民幣。一、工程項(xiàng)目概況二、建立工期、費(fèi)用及人員要求工程監(jiān)理工作自年月日開始到年月日為止。第一篇：工程建設(shè)監(jiān)理合同建設(shè)工程監(jiān)理合同甲方（建設(shè)單位）：青州市南張樓小學(xué)乙方（監(jiān)理單位）：未明確責(zé)任，搞好分工協(xié)作，更好地完成甲方的工程建設(shè)項(xiàng)目，甲方委托乙方對建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施工程監(jiān)理。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特簽訂本合同，以共同遵守。乙方派駐的監(jiān)理人員必須是土方、管線工程專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)，達(dá)到持證上崗的要求。三、甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)和施工方案。竣工資料及大宗印刷費(fèi)用由施工單位負(fù)責(zé)。施工過程中施工單位檢驗(yàn)的器材由監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)簽認(rèn)。五、雙方違約責(zé)任甲方就保證執(zhí)行合同條款，按約付款。由于乙方監(jiān)理的責(zé)任造成工程延誤，甲方按比例扣減監(jiān)理費(fèi)用。監(jiān)理人員應(yīng)履行自己的職責(zé)，維護(hù)業(yè)主的利益，做到忠于職守、嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)，努力做好監(jiān)理工作。本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱：________________________________________工程地點(diǎn)：________________________________________工程規(guī)模：________________________________________總投資：________________________________________監(jiān)理范圍：________________________________________二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。四、監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自______年______月______日開始實(shí)施，至______年______月______日完成。副本______份，各執(zhí)______份。（1）“工程”是指業(yè)主委托實(shí)施監(jiān)理的工程。（3）“監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。（5）“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。（7）“日”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜的時(shí)間段。第二條　工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語合同文本為準(zhǔn)。第五條　監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見，認(rèn)真、勤奮地工作。第六條　監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)。第七條　在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。第九條　業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程資料。第十一條　業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。第十二條　業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工，及時(shí)書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條　如果雙方約定，由業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供職員和服務(wù)人員，則應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應(yīng)的條款。（6）工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告；（7）報(bào)經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令；（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量和檢驗(yàn)權(quán)。承建商取得監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權(quán)；（10）在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)。第十七條　監(jiān)理機(jī)構(gòu)在業(yè)主授權(quán)下，可對任何第三方合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。在緊急情況下未能事先報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)所作的變更也應(yīng)盡快通知業(yè)主。第十八條　在委托的工程范圍內(nèi)，業(yè)主或第三方對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)其雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解和仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。第二十三條　業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止合同。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。如果因監(jiān)理單位過失而造成了經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主進(jìn)行賠償。第二十六條　監(jiān)理單位對第三方違反