【正文】 、降低資質等級、吊銷資質證書的處罰，并可處以罰款。第十二條　合理化建議監(jiān)理方在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，使發(fā)包方得到了直接經濟效益，發(fā)包方應按監(jiān)理合同條件的約定，給予監(jiān)理方合理化建議獎勵。3．發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止合同通知后，15天內沒有答復，可視為本合同終止。第十一條　違約責任1．由發(fā)包方原因要求終止合同，發(fā)包方應至少提前2個月通知監(jiān)理方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。6．監(jiān)理方由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的時間和酬金。5．監(jiān)理方在應當獲得監(jiān)理酬金之日起30天內仍未收到單據，而發(fā)包方又未對監(jiān)理方提出任何書面意見時，或根據第4點已暫停執(zhí)行監(jiān)理方提出任何書面意見時，監(jiān)理方可向發(fā)包方發(fā)出終止合同的通知。當發(fā)包方認為監(jiān)理方無證當理由而未履行監(jiān)理義務時，可向監(jiān)理方發(fā)出致命其未履行義務的通知。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，應當增加超過42天的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，并按雙方約定的數量支付監(jiān)理酬金。3．在監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理方不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理方應當立即通知發(fā)包方。2．由于發(fā)包方或第三方原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續(xù)時間，則監(jiān)理方應當將此情況與可能產生的影響及時通知發(fā)包方。2．發(fā)包方如果向監(jiān)理方提出的賠償要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理方的各種費用支出。5．監(jiān)理方在責任期內如果失職，應當承擔責任，賠償損失的計算方法：賠償金=直接經濟損失酬金比率（扣除稅金）。3．監(jiān)理方對第三方違反合同規(guī)定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任；因不可抗力導致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理方不承擔責任。如果因監(jiān)理方過失而造成經濟損失應當向發(fā)包方進行賠償。第八條　監(jiān)理方責任1．在監(jiān)理方的責任期即監(jiān)理合同有效期內，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過約定期限，雙方應進一步約定相應延長的合同期。11．發(fā)包方有權要求監(jiān)理方提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務范圍內專項報告。9．發(fā)包方有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和設計使用功能需求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。（2）提供與本工程有關的寫作單位、配合單位的名錄。6．發(fā)包方應當將授權監(jiān)理單位的監(jiān)理權限，監(jiān)理機構主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。5．發(fā)包方應當授權一名熟悉本工程情況能迅速作出決定的常駐代表，負責與監(jiān)理方聯(lián)系。3．發(fā)包方應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)方提供與工程有關的為監(jiān)理方所需要的工程資料。第七條　發(fā)包方權利義務1．實施監(jiān)理前，項目法人應當將委托的監(jiān)理單位、監(jiān)理的內容、總監(jiān)理工程師姓名及所賦予的權限，書面通知被監(jiān)理單位。當發(fā)包方和第三方發(fā)生爭議時，監(jiān)理方應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理方可提出調換有關人員的建議。如果由此嚴重影響了工程費用，或質量、進度，則這種變更須經發(fā)包方事先批準。（10）在工程承包合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及結算工程款的復核確認權與否定權，未經監(jiān)理方簽字確認，發(fā)包方不支付工程款。發(fā)布停、復工令應當事先向發(fā)包方報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向發(fā)包方作出書面報告。對于不符合設計要求及國家質量標準的材料設備，有權通知承建商停止使用；不符合規(guī)范和質量標準的工序、分項分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權通知承建商停工整改、返工。（7）報經發(fā)包方同意后，發(fā)布開工令、停工令、復工令。（5）工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向發(fā)包方提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價、延長工期，應當事先取得發(fā)包方的同意。（3）對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向發(fā)包方的建議權。（二）監(jiān)理方權利1．發(fā)包方在委托的工程范圍內，授予監(jiān)理方以下監(jiān)理權利：（1）選擇工程總設計單位和施工總承包單位的建議權。9．監(jiān)理方與承包方串通，為承包方謀取非法利益，給發(fā)包方造成損失的，應當與承包方承擔連帶賠償責任。7．監(jiān)理方在監(jiān)理過程中因過錯造成重大經濟損失的，應承擔一定的經濟責任和法律責任。5．監(jiān)理方不得轉讓監(jiān)理業(yè)務。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給發(fā)包方，并按合同約定的時間和方式移交此類設施和物品。幫助發(fā)包方實現(xiàn)合同預定的目標，公正地維護各方的合法權益。項目監(jiān)理機構不得從事所監(jiān)理工程的施工和建筑材料、構配件以及建筑機械、設備的經營活動。第五條　建設監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序1．監(jiān)理委托函或中標函2．監(jiān)理合同書3．監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件4．合同條款5．監(jiān)理招標書（或委托書）6．監(jiān)理投標書（或監(jiān)理大綱）上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時間計算。（3）工程驗收合格后，發(fā)包方向監(jiān)理方按監(jiān)理概算結清全部工程監(jiān)理費。（1）本合同生效時，發(fā)包方向監(jiān)理方預付估算監(jiān)理費總額的20%作為合同定金，監(jiān)理工作完成后，定金抵做工程監(jiān)理費。3．建設監(jiān)理：本工程監(jiān)理收費按照國家和現(xiàn)行市場收費標準執(zhí)行。第四條　工程（一）工程概況1．工程名稱：_________工程2．工程地點：_________3．工程規(guī)模及特性：_________4．工程總投資：_________，靜態(tài)：_________，動態(tài)：_________5．工程總工期：_________天，其中：（1）開工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日開工，從簽訂合同后第_________日算起（2）竣工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日竣工（3）凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎（二）工程監(jiān)理1．監(jiān)理范圍：本合同監(jiān)理屬于下列第_________項：（1）大、中型工程項目；（2）市政、公用工程項目；（3）政府投資興建和開發(fā)建設的辦公樓、社會發(fā)展事業(yè)項目和住宅工程項目；（4）外資、中外合資、國外貸款、贈款、捐款建設的工程項目。第三條　監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。施工單位應該按設計文件進行施工。工程建設標準可分為強制性標準和推薦性標準，前者時必須執(zhí)行的標準，后者是自愿采用的標準，經過雙方簽訂合同予以確認，經合同確認的推薦性標準也必須嚴格執(zhí)行。這里的技術標準是工程建設標準的一種。行政法規(guī)是由國務院制定的。第二條　適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據1．適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務院有關部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。14．“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。12．“進駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進入工地，開始實施或準備實施監(jiān)理業(yè)務的行為。10．“本合同”指經雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。8．“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。6．“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經發(fā)包方同意后，委派到監(jiān)理方履行本合同的現(xiàn)場負責人。4．“監(jiān)理機構”是監(jiān)理方派駐本工程項目現(xiàn)場直接承擔監(jiān)理業(yè)務實施的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。2．“發(fā)包方”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的法人以及其合法繼承人。第一篇：建設工程監(jiān)理合同合同編號：_________發(fā)包方：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________監(jiān)理方：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________為了確保工程建設質量，提高工程建設水平，充分發(fā)揮投資效益，促進工程建設監(jiān)理事業(yè)的健康發(fā)展，發(fā)包方基于《中華人民共和國合同法》、《工程建設監(jiān)理規(guī)定》、《中華人民共和國建筑法》等單行法律、法規(guī)有關監(jiān)理的規(guī)定，委托有監(jiān)理資質的監(jiān)理機構依據國家批準的工程項目建設文件、有關工程建設的法律、法規(guī)，對_________工程建設實施的監(jiān)督管理。第一條　下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義：1．“工程項目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實施建設監(jiān)理的工程建設項目。3．“監(jiān)理方”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的法人以及其合法繼承人。5．“建設工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據本合同約定履行其職責，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。7．“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設合同的施工人。9．“月”是根據公歷從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時段。11．“工程建設合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關本工程項目建設的合同。13．“現(xiàn)場”是指建設項目實施的場所。15．“第三方”是指除發(fā)包方、監(jiān)理單位以外與工程建設有關的當事人。法律是由全國人大及常委會制定的。2．監(jiān)理工作的依據是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術標準、經有關部門批準的工程項目建設文件以及工程建設合同文件和本合同文件。工程技術標準是指在工程建設中各類工程的勘查、規(guī)劃、設計、施工、安裝、驗收等需要協(xié)調統(tǒng)一的事項所需要制定的標準。設計文件是施工的依據，同時也是監(jiān)理依據。監(jiān)理單位應該按照設計文件對施工活動進行監(jiān)督管理。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。2．監(jiān)理內容：控制工程建設的投資、建設工期和工程質量；進行工程建設合同管理，協(xié)調有關單位間的工作關系。經雙方商定監(jiān)理收費以工程預算額_________計算，估算總收費_________元，金額大寫_________待工程結束后進行結算。（2）工程進度過半時，發(fā)包方向監(jiān)理方撥款付應付監(jiān)理費總額的50%（不含定金）。（4）如果發(fā)包方在規(guī)定的支付期限內未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起，應當向監(jiān)理方補償應支付的酬金利息。4．工程監(jiān)理期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。第六條　監(jiān)理方權利義務（一）監(jiān)理方義務1．向發(fā)包方報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。2．監(jiān)理方在履行本合同的義務期間，應運用合理的技能，為發(fā)包方提供與其監(jiān)理機構水平相適應的咨詢意見，認真、勤奮地工作。3．監(jiān)理方使用發(fā)包方提供的設施和物品屬于發(fā)包方的財產。4．在本合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務活動有關的保密資料。6．監(jiān)理方不得承包工程，不得經營建筑材料、構配件和建筑機械、設備。8．監(jiān)理方不得與所監(jiān)理工程的建設單位、建筑業(yè)企業(yè)或建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有其他利害關系。10．工程監(jiān)理人員必須嚴格遵守監(jiān)理工作職業(yè)規(guī)范，公正、及時地處理監(jiān)理事務，不得利用職權謀取不正當利益。（2）選擇發(fā)包設計單位和施工分包單位的確認權與否定權。（4）工程結構設計和其他專業(yè)設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設計單位提出建議，并向發(fā)包方提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應當事先取得發(fā)包方的同意。（6）工程建設有關的協(xié)作單位的組織協(xié)調的主持權，重要協(xié)調事項應當事先向發(fā)包方報告。（8）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。承建商取得監(jiān)理方復工令后才能復工。（9）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權。2．監(jiān)理方在發(fā)包方授權下，可對任何第三方合同規(guī)定的義務提出變更。在緊急情況下未能事先報發(fā)包方批準時，監(jiān)理方所作的變更也應盡快通知發(fā)包方。3．在委托的工程范圍內，發(fā)包方或第三方對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理方提出，由監(jiān)理方研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當其雙方的爭議由政府建議行政主管部門或仲裁機關進行調解和仲裁時，應當提供作證的事實材料。2．發(fā)包方應該負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調，為監(jiān)理工作提供外部條件。4．發(fā)包方應當在約定的時間內就監(jiān)理方書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。7．發(fā)包方應當為監(jiān)理方提供如下協(xié)助：（1）獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。8．發(fā)包方有選定工程總設計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽訂權。10．監(jiān)理方調換總監(jiān)理工程師必須經發(fā)包方同意。12．發(fā)包方有權要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止合同。2．監(jiān)理方在責任期內，應當履行監(jiān)理合同中約定的義務。累計賠償總額不應超過監(jiān)理酬金數（除去稅金）。4．監(jiān)理方向發(fā)包方提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理方應當補償由于該索賠所導致發(fā)包方的各種費用支出。第九條　發(fā)包方責任1．發(fā)包方應當履行監(jiān)理合同約定的義務，如果違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理方造成的經濟損失。第十條　合同生效、變更與終止1．合同自簽字之日起生效。由此增加的工作量視為附加工作，完成