【正文】 放寬到90平方米。四、棚戶區(qū)改造棚戶區(qū)改造是我國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。城市低收入住房困難家庭拒絕接受前款規(guī)定的處理方式的，住房保障主管部門或者具體實施機(jī)構(gòu)依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。（1）、無正當(dāng)理由連續(xù)六個月以上未在所承租的廉租住房居住的；（2）、無正當(dāng)理由累計六個月以上未繳納廉租住房租金的。城市低收入住房困難家庭不得將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途。城市低收入住房困難家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)，住房困難標(biāo)準(zhǔn)及住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府每年向社會公布一次。動態(tài)管理：已享受廉租住房實物配租的家庭應(yīng)按年度分別向工作單位或本人戶口所在地街道辦事處，市住房保障部門如實申報家庭收入及住房變動情況，經(jīng)審核對符合條件的續(xù)簽協(xié)議，按政府確定的標(biāo)準(zhǔn)續(xù)簽實物配租協(xié)議。審批：經(jīng)公示無異議的對象，匯總后按程序報主管局長、局長審批。并對舉報進(jìn)行查處。報批：申請人持初審所有有效材料到市行政服務(wù)中心住建局窗口報批（驗原件，留復(fù)印件、收件人在申請表上簽字）復(fù)核：市住房保障部門在15個工作日內(nèi)對報表材料會同民政部門提出審核意見，并到商丘市房地產(chǎn)交易管理處進(jìn)行查檔。初審：申請人遞交《審批表》和相關(guān)材料到本人工作單位或戶口所在地街道辦事處進(jìn)行初審。三、廉租住房實物配租申請流程申請：廉租住房實物配租的家庭（居民）持身份證、戶口本、低保證、廉租住房補貼證向市行政服務(wù)中心住建局窗口提出書面申請。注： 2011年我市廉租住房補貼的發(fā)放范圍為市區(qū)低保家庭中人均居住面積不足15平方米（含15平方米）者，住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)人均18平方米。動態(tài)管理：已領(lǐng)取租賃住房補貼資金的家庭應(yīng)按年度分別向工作單位或本人戶口所在地街道辦事處，市住房保障部門如實申報家庭收入及住房變動情況，經(jīng)審核對符合條件的續(xù)簽協(xié)議，按政府確定的標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)發(fā)放，不符合條件的停止發(fā)放。審批：經(jīng)公示無異議的保障對象，匯總后按程序報主管局長、局長審批。公示：住房保障部門對初審符合條件的每月集中在住建局網(wǎng)站公示一次，接受社會監(jiān)督，并對舉報進(jìn)行查處。報批：申請人持初審所有有效材料到市行政服務(wù)中心住建局窗口報批。登記受理：工作人員對符合條件的，受理登記，發(fā)放《審批表》；不符合條件的予以退回，不予受理登記。工作程序：一、廉租住房申請前置條件：具有本市區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口：享受本市城市居民最低生活保障待遇的家庭，或經(jīng)民政部門認(rèn)定為城市低收入的家庭。第一篇：住房保障職責(zé)保障性住房工作職責(zé)擬訂住房保障政策，制定睢陽區(qū)內(nèi)棚戶區(qū)改造、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房、廉租住房建設(shè)項目的建設(shè)規(guī)劃、申報工作并組織實施。負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)居民住房保障對象的調(diào)查與審核；負(fù)責(zé)保障性住房住宅戶型面積的審核。二、商丘市廉租住房補貼資金申請發(fā)放流程申請：申請廉租住房補貼資金家庭（居民）持身份證戶口薄紙保證向市行政服務(wù)中心住建局窗口提出書面申請。初審：申請人交《審批表》和相關(guān)材料到本人工作單位或戶口所在地街道辦事處進(jìn)行初審，單位或辦事處應(yīng)在15個工作日內(nèi)就申請人的家庭收入，家庭住房狀況是否符合規(guī)定完成初審，并簽署意見。（驗原件、留復(fù)印件、收件人在申請表上簽字）復(fù)核：市住房保障部門在15個工作日內(nèi)對報表材料會同民政部門提出審核意見。公示期15天，無異議或異議不成立的，作為廉租住房保障對象予以登記。發(fā)放：保障中心按規(guī)定和程序?qū)Ψ蠗l件的家庭發(fā)放《廉租住房補貼領(lǐng)取證》和活期存款折。城市低收入住房困難家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)，住房困難標(biāo)準(zhǔn)及住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府每年向社會公布一次。家庭最低每月補貼為100元，最高每月補貼額為200元。登記受理：工作人員對符合條件的，受理登記，發(fā)放《商丘市市區(qū)廉租住房實物配租審批表》：不符合條件的予以退回，不予受理登記。單位或辦事處應(yīng)在15個工作日內(nèi)就申請人的家庭收入，家庭住房狀況是否符合規(guī)定完成初審，并簽署意見。公示：住房保障部門對初審符合條件的家庭集中在住建局網(wǎng)站公示一次，接受社會監(jiān)督。公示期15天，無異議或異議不成立的，作為廉租住房實物配租保障對象予以登記，對符合條件的，納入廉租住房實物配租保障范圍。發(fā)放鑰匙：市住房保障部門按照規(guī)定對符合條件的家庭發(fā)放《廉租住房實物配租領(lǐng)取證》和廉租住房鑰匙，簽訂《租賃住房租賃協(xié)議》，每年集中收取租金一次。不符合條件的家庭退出廉租住房實物配租。監(jiān)督與管理：住房保障部門通過定期、不定期入戶調(diào)查等方式，及時了解對象家庭成員變動情況及廉租住房使用情況，對不符合條件的家庭責(zé)令限期退出。城市低收入住房困難家庭違反錢款規(guī)定或者有下列行為之一的應(yīng)當(dāng)按照合同約定退回廉租住房。城市低收入住房困難家庭未按照合同約定退回廉租住房的，住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回；逾期未退回的，可以按照合同約定，采取調(diào)整租金等方式處理。2011年我市租住廉租住房的范圍和標(biāo)準(zhǔn)：享受租住廉租住房的范圍是市區(qū)低保家庭，保障面積以內(nèi)的租金為每月每平方米1元，保障面積以外的租金按市場價格執(zhí)行。棚戶區(qū)改造要按照國家節(jié)能的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)節(jié)能接地型住宅。城市棚戶區(qū)安置回遷居民的戶型面積應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)鼐用褡》繉嶋H情況和居民收入水平確定，以中小套型為主。城市棚戶區(qū)房屋拆遷補償安置采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補償?shù)姆绞?，鼓勵以產(chǎn)權(quán)調(diào)換為主。房屋安置面積超出原有面積，但