【正文】 步伐明顯加快，自 1998 年以來(lái)，全縣共引進(jìn)項(xiàng)目 450 多項(xiàng)，引進(jìn)資金 63億元，重慶雙贏集團(tuán)、浙江大新實(shí)業(yè)公司、燕京啤酒集團(tuán)、遼 寧偉業(yè)等一批企業(yè)，紛紛來(lái)我縣進(jìn)行了項(xiàng)目合作，引進(jìn)這些企業(yè)不但盤活了存量資產(chǎn)，而且還帶來(lái)了新的管理理念和先進(jìn)技術(shù)，為促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和提高自我發(fā)展能力發(fā)揮了重要作 8 用。完成了商、糧、供、外、物等 68 家流通企業(yè)改革，非公有制經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。 四、改革開(kāi)放水平 完成了工業(yè)企業(yè)改革，寧城老窖實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)重組，四龍礦業(yè)、鑫鑫礦業(yè)實(shí)現(xiàn)了股份制改造，其它中小企業(yè)的改革遺留問(wèn)題基本得到解決。 交通建設(shè)方面，相繼實(shí)施了天義出口路、“ 306”國(guó)道寧城段、天旺線、興哈線、天汐線、大三線、通鄉(xiāng)通村公路等工程，全縣鄉(xiāng)級(jí)以上公路總里程達(dá)到 1029 公里，其中油路 286公里。水利建設(shè)方面， 7 實(shí)施了甸子灌區(qū)續(xù)建改造、天義和釣魚(yú)臺(tái)水庫(kù)除險(xiǎn)加固、人畜飲水改造、遼河防洪等工程，全縣農(nóng)田有效灌溉 面積五年增加 10 萬(wàn)畝，累計(jì)達(dá)到 76 萬(wàn)畝。 第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，市場(chǎng)體系不斷完善，新興產(chǎn)業(yè)與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)競(jìng)相發(fā)展。塞飛亞、四龍礦業(yè)、雙贏化工、燕京（中京）啤酒等骨干企業(yè)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。工業(yè)經(jīng)濟(jì) 發(fā)展進(jìn)入了快車道， 食品、化工、礦產(chǎn)加工三大主導(dǎo)工業(yè)保持了良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。 二、三次產(chǎn)業(yè)發(fā)展 2020年 XXX 三次產(chǎn)業(yè)比例為 ∶ ∶ 31。 “十五”期間， XXX 全體人民堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，堅(jiān)持加快發(fā)展這一主題，在發(fā)展中創(chuàng)新，在創(chuàng)新中發(fā)展，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)取得了全面進(jìn)步，工作中出現(xiàn)了許多新的亮點(diǎn)，取得了顯著的成效。境內(nèi)有遼中京遺址、西漢右北平郡治所黑城遺址、清代乾隆年間修建的法輪寺、漢代軍事哨所福峰山等歷史文化遺產(chǎn)，有打虎石水庫(kù)、黑里河自然保護(hù)區(qū) 等自然景觀。地下礦藏豐富，探明有金屬、非金屬礦源 30 多種，儲(chǔ)藏量較大有煤、黃金、鐵、膨潤(rùn)土、石材等。全縣公路通車總里程 992 公里，實(shí)現(xiàn)了村村通公路。 XXX 交通便利，區(qū)位優(yōu)勢(shì)相對(duì)明顯 。全縣共轄 13 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn) 2個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)、 305 個(gè)行政村 12 個(gè)社區(qū)、60 萬(wàn)人口。近年來(lái)， XXX 各族人民緊緊圍繞“工業(yè)強(qiáng)縣、農(nóng)業(yè) 5 富民”的發(fā)展戰(zhàn)略，緊密團(tuán)結(jié)，奮發(fā)圖強(qiáng)，開(kāi)拓進(jìn)取，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)都得到了長(zhǎng)足的發(fā)展。全縣 轄 13 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和天義街道辦事處、熱水旅游度假開(kāi)發(fā)區(qū)。 第二章 項(xiàng)目背景 及建設(shè)單位概況 第一節(jié) 項(xiàng)目提出背景 XXX 位于內(nèi)蒙古東部、 XX 市南部，地處翼、遼、蒙三省區(qū)交界處，連接周邊的六個(gè)縣區(qū)市，是連接遼寧、河北、內(nèi)蒙古三?。▍^(qū)）的“金三角”地帶。 根據(jù)技術(shù)、勞動(dòng)安全要求，提出建設(shè)和管理方案。 通過(guò)投資規(guī)模、建筑設(shè)計(jì)方案、建設(shè)內(nèi)容及配套設(shè)施的研究，確定項(xiàng)目的建設(shè)方案。 第三節(jié) 可行性研究報(bào)告編制的依據(jù)、范圍及原則 一、 編制的依據(jù) XXX國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展 “十一五 ”規(guī)劃綱要》 ； 《 XXX 旅游發(fā)展總體規(guī)劃（ 20202020）》 ； 《 XXX 城市總體規(guī)劃（ 20202020）》 ； 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 ； 建設(shè)單位提供的其它材料。一、二產(chǎn) 業(yè)的發(fā)展，地產(chǎn)工業(yè)品和農(nóng)副產(chǎn)品不斷豐富，很有必要建設(shè)一座具有現(xiàn)代化水平的 展覽館 ?，F(xiàn)在 XXX 辦展只能臨時(shí)租用其他建筑物，達(dá)不到辦展目的，也給辦展安全帶來(lái)隱患。 XXX在經(jīng)濟(jì)社會(huì)取得快速發(fā)展的同時(shí)，縣委、縣政府高度重視社會(huì)事業(yè)領(lǐng)域的各項(xiàng)建設(shè)，從 當(dāng) 前的實(shí)際情況看， XXX 還沒(méi)有一個(gè)固定的展覽場(chǎng)所 ， 目前，在許多經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的城市，都可以看到盛況空前的展銷會(huì)，這些已經(jīng)充分表明，會(huì)展業(yè)正在發(fā)展成為一個(gè)自成體系充滿活力的新興產(chǎn)業(yè)?？偯娣e 4305 平方公里，常住人口 60 萬(wàn)人。 XXX 位于內(nèi)蒙古東部、 XX 市南部，地處翼、遼、蒙三省區(qū)交界處，連接周邊的六個(gè)縣區(qū)市，是連接遼寧、河北、內(nèi)蒙古三?。▍^(qū)）的“金三角”地帶。文化不僅成為綜合國(guó)力的重要標(biāo)志 之一 ，而且作為一種牽引力和 內(nèi)驅(qū) 力 ，決定著一個(gè)國(guó)家或一個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的方向，為經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供智力支持， 并且 在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，資源配置等方面起著重要的基礎(chǔ)性作用。 XXX 展覽館 的建設(shè) ， 完善了天義城市的功能，通過(guò)開(kāi)展豐富多彩的展覽 活動(dòng) ， 塑造城市品牌，激發(fā)城市活力和創(chuàng)造性 ，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)快速發(fā)展 。 九、 經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益 2 本項(xiàng)目實(shí)施后， 填補(bǔ)了 XXX 沒(méi)有 展覽場(chǎng)所的空白，可以更好地 舉辦各種展銷會(huì)、交易會(huì)、人才招聘會(huì) ，開(kāi)展 文化藝術(shù)交流活動(dòng)。 八、 投資估算及資金籌措 總投資 ， 全部為建設(shè)投資 。 1 第一章 項(xiàng)目概況及編制依據(jù) 第一節(jié) 項(xiàng)目概況 一、 項(xiàng)目名稱 ： XXX展覽館 項(xiàng)目 二、 建設(shè)單位： XXX文體局 三、 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 ： XXX 四、 項(xiàng)目性質(zhì) ： 新建 五、 建設(shè)地址： XX市 XXX天義鎮(zhèn) 鐵西開(kāi)發(fā)區(qū) 六、 建設(shè)工期 ： 2020年 4月至 2020年 7月 七、 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 建設(shè) 展覽館 一棟， 建筑面積 4000 平方米。 配套 通風(fēng)、通訊、安全 監(jiān)控、信息 網(wǎng)絡(luò) 等 輔助工程和供水、供電、 采暖 、 排水 等公共設(shè)施 。 資金 來(lái)源： 全部地方自籌解決 。 本項(xiàng)目的建設(shè) ， 項(xiàng)目建設(shè)單位每年還可以實(shí)現(xiàn) 營(yíng)業(yè) 收入 185萬(wàn)元， 年可實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn) 萬(wàn)元 ，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)稅及附加 萬(wàn)元 。 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)提出的理由 當(dāng)今世界， 經(jīng)濟(jì)、政治 、 文化相互交融，在綜合國(guó)力競(jìng)爭(zhēng)中的地位和作用越來(lái)越突出。 為此，各地區(qū)都高度重視文化領(lǐng)域的軟硬件建設(shè)，依次為當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)建設(shè)提供更大支持。全縣轄 13個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和天義街道辦事處、熱水旅游度假開(kāi)發(fā)區(qū)。近年來(lái)， XXX 各族人民緊緊圍繞“工業(yè)強(qiáng)縣、農(nóng)業(yè)富民”的發(fā)展戰(zhàn) 3 略， 緊密 團(tuán)結(jié)，奮發(fā)圖強(qiáng)，開(kāi)拓進(jìn)取，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)都得到了長(zhǎng)足的發(fā)展，為當(dāng)?shù)馗黜?xiàng)建設(shè)提供強(qiáng)大的支持 。展覽場(chǎng)館建設(shè)滯后，阻礙 當(dāng)?shù)貢?huì)展經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。隨著 當(dāng)?shù)?產(chǎn)業(yè)結(jié) 構(gòu)逐漸的調(diào)整。 為此提出建設(shè) XXX 展覽館 。 二、 編制的范圍 4 根據(jù)國(guó)家社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢(shì)，研究項(xiàng)目的必要性和可行性。 通過(guò)投資估算、資金籌措、社會(huì)效益及經(jīng)濟(jì)效益分析，研究項(xiàng)目的合理性。 三、 編制的原則 科學(xué)規(guī)劃，達(dá)到資源合理配置； 嚴(yán)格管理，確保工程質(zhì)量； 符合適用、安全、經(jīng)濟(jì)、合理、技術(shù)先進(jìn)、節(jié)約能源的設(shè)計(jì)原則。 XXX 是農(nóng)業(yè)大縣，也是國(guó)家級(jí)貧困縣。總面積 4305 平方公里，常住人口 60 萬(wàn)人，是自治區(qū)第一人口大縣，也是革命老區(qū)。 XXX位于內(nèi)蒙古 XX 市南部，地處內(nèi)蒙古、遼寧、河北三省區(qū)交匯處。總面積 4317 平方公里，其中耕地面積 160 萬(wàn)畝，林地面積 253 萬(wàn)畝，森林覆蓋率 39%。距北京 400 公里，距秦皇島港口 300 公里，是內(nèi)蒙古自治區(qū)通往環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的最近點(diǎn)。 XXX 境內(nèi)資源豐富，境內(nèi)有兩大河流、兩大山脈，黑里河林區(qū)有 82 萬(wàn)畝天然次生林，區(qū)內(nèi)動(dòng)植物資源豐富。 XXX歷史悠久，文化底蘊(yùn)深厚，自然景觀秀美，歷史遺跡較多。有熱水溫泉一處，水溫高達(dá) 96℃，有顯著的防病、治病功效，是休閑、度假、療養(yǎng)、旅游的勝地。 6 一、經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力 2020年完成地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，比上年增加 18%，其中第一產(chǎn)業(yè) ，比上年增 長(zhǎng) 9%，第二產(chǎn)業(yè) 億元，比上年增加 %，第三產(chǎn)業(yè) 億元，比上年增 長(zhǎng) %； 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 10866 元，比上年增 長(zhǎng) %；農(nóng)民人均收入4424 元，比上年增 長(zhǎng) 16%；縣財(cái)政收入 億元，比上年增 長(zhǎng)%。 農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程進(jìn)一步加快， 2020 年，全縣有 50%左右的農(nóng)戶參與了產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，農(nóng)民來(lái)自于產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的收入占人均純收入的 1/3，畜牧業(yè)增加值占第一產(chǎn)業(yè)的比重達(dá)到 %。XX 順鑫寧城老窖白酒生產(chǎn)、東方萬(wàn)旗肉牛 屠宰加工生產(chǎn)全面啟動(dòng)。以礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)為主的民營(yíng)工業(yè)迅速壯大，成為縣域工業(yè)新的增長(zhǎng)極。 三、生態(tài)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 按照全縣生態(tài)保護(hù)和建設(shè)規(guī)劃，實(shí)施了京津風(fēng)沙源治理、退耕還林、封育禁牧、移民搬遷等重點(diǎn)工程，完成移民搬遷 3200 口人，完成造林 60萬(wàn)畝，森林覆蓋率達(dá)到 %。城建方面，實(shí)施了天義城區(qū)改造開(kāi)發(fā)、給排水和主要街路的硬化、綠化、亮化工程，完善了熱水、大明、汐子、八里罕等小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，一批各具特色的小城鎮(zhèn)初具規(guī)模 ， 在天義城區(qū)開(kāi)發(fā)改造、工業(yè)園區(qū)建設(shè)和一批重點(diǎn)小城鎮(zhèn)建設(shè)的帶動(dòng)下，城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐加快， 2020 年全縣城鎮(zhèn)化率達(dá)到34%。實(shí)施了城鄉(xiāng)電網(wǎng)改造工程，提高了 供電質(zhì)量和安全可靠性。完成了農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)構(gòu)改革、稅費(fèi)改革，減輕了農(nóng)民負(fù)擔(dān)，調(diào)動(dòng)了農(nóng)民生產(chǎn)積極性。壟斷性行業(yè)改革和公用事業(yè)的市場(chǎng)化步伐加快，整頓和規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序取得明顯成效。 五、社會(huì)事業(yè)發(fā)展 科學(xué)技術(shù)推廣應(yīng)用步伐加快，“十五”期間，我縣進(jìn)入了國(guó)家科技進(jìn)步先進(jìn)縣行列，科技進(jìn)步對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率進(jìn)一步提高， 2020年達(dá)到 55％。實(shí)施了中小學(xué)危房改造、高中擴(kuò)招等工程建設(shè)。實(shí)施了縣醫(yī)院、二醫(yī)院 和基層衛(wèi)生院等基礎(chǔ)設(shè)施建 設(shè)，疾病預(yù)防控制體系、醫(yī)療救治體系進(jìn)一步加強(qiáng)， XXX 被自治區(qū)列入艾滋病防治示范縣。加強(qiáng)了縣級(jí)文化館和圖書館和鄉(xiāng)村文化站室建設(shè)。農(nóng)村扶貧和城鎮(zhèn)居民的最低生活保障取得新進(jìn)展，城鄉(xiāng)居民的生活質(zhì)量和生活環(huán)境明顯改善。 指導(dǎo)全縣的文學(xué)藝術(shù)與創(chuàng)作演出，指導(dǎo)文化藝術(shù)人才培養(yǎng)，組織開(kāi)展社會(huì)文化活動(dòng)，開(kāi)展對(duì)外文化體育合作與交流。 指導(dǎo)全縣文化館的業(yè)務(wù)建設(shè)，協(xié)調(diào)指導(dǎo)企業(yè)文化、社區(qū)文化、村落文化、校園文化、少兒文化建設(shè)；做好學(xué)校、企業(yè)、機(jī)關(guān)、農(nóng) 村、城鎮(zhèn)社區(qū)等社會(huì)體育工作。 負(fù)責(zé)全縣各級(jí)廣播電臺(tái)、電視臺(tái)、廣播電視臺(tái)的建立、撤銷有關(guān)事宜的審核與報(bào)批；負(fù)責(zé)管理全縣有線電視、衛(wèi)星地面電視節(jié)目的播放工作，提高全縣廣播電視覆蓋率。 10 局機(jī)關(guān)共有職工干部 21 人，其中公務(wù)員 20 人（工勤 1人）， 該局內(nèi)設(shè)辦公室、文化股、體育股、廣播電視股、旅游股、財(cái)務(wù)股。近年來(lái)， XXX 經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，帶動(dòng)了社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展，各單位各行業(yè)對(duì)內(nèi)對(duì)外往來(lái)不斷擴(kuò)大和增多，舉辦各種對(duì)內(nèi)、對(duì)外展銷會(huì)、交易會(huì)、人才招聘會(huì)、文化藝術(shù)交流等活動(dòng)將日益增多。 適應(yīng)企業(yè)發(fā)展要求的需要。即使舉辦了也很難收到預(yù)期效果。 對(duì)外宣傳的需要。一方面以此為平臺(tái)，將會(huì)吸引國(guó)內(nèi)外眾多商家和單位及團(tuán)體來(lái) XXX舉辦各種展銷會(huì)、交易會(huì)、文化藝術(shù)展覽會(huì)、技術(shù)交流會(huì)、學(xué)術(shù)研討會(huì)、產(chǎn)品論證會(huì)等，同時(shí)也拉動(dòng)了地 方服務(wù)業(yè)經(jīng)濟(jì)。近年來(lái)， XXX“三大產(chǎn)業(yè)”優(yōu)勢(shì)凸顯，從事 輕工、化工、冶金、建材、 11 食品加工等 的企業(yè)上 百家， 對(duì)于籌建多功能 展覽館 已具備了一定的基礎(chǔ)。這樣無(wú)論是本市人還是外來(lái)的客人想要知道企業(yè)及產(chǎn)品，只要到會(huì)展中心就能夠一目了然。城市規(guī)劃建設(shè)應(yīng)滿足社會(huì)需求?，F(xiàn)在 XXX 還沒(méi)有一 所 具備舉辦對(duì)外大中小型展銷 會(huì)、交易會(huì)、展覽會(huì)、科學(xué)技術(shù)、文化藝術(shù)等領(lǐng)域的交流與合作；對(duì)內(nèi)供工業(yè)、農(nóng)業(yè)、教育、衛(wèi)生、藝術(shù)等界別和各團(tuán)體及 協(xié)會(huì)組織開(kāi)展內(nèi)容豐富、特點(diǎn)明顯、經(jīng)常性、系列化、常年不斷的活動(dòng) 的 展覽館 ，既能帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，又具有提高城市品質(zhì)，塑造城市品牌，激發(fā)城市活力和創(chuàng)造性。 12 二、功能要求 建設(shè) 后的 XXX 展覽館 ， 具備舉辦對(duì)外中小型展銷會(huì)、交易會(huì)、展覽會(huì)、科學(xué)技術(shù)、文化藝術(shù)等領(lǐng)域的交流與合作；對(duì)內(nèi)供工業(yè)、農(nóng)業(yè)、教育、衛(wèi)生、藝術(shù)等界別和各團(tuán)體及協(xié)會(huì)組織 ， 開(kāi)展內(nèi)容豐富、特點(diǎn)明顯、經(jīng)常性、系列化的 展覽 活動(dòng)。 通過(guò)辦公、辦展，帶動(dòng) 全縣 旅游、商貿(mào)、運(yùn)輸、餐飲、娛樂(lè)、廣告業(yè)的發(fā)展。 四、規(guī)劃的指導(dǎo)思想 本著高檔次，多功能， 考慮整體布局，并能 使 有限的用地發(fā)揮最大作用 ，滿足 項(xiàng)目功能 需要。 樓體 東西方向， 面南背北，長(zhǎng) 100米，寬 20 米，綜合占地面積 2200平方米 。 樓高 8m（含基礎(chǔ)） ， 每 層高 。 各層房間布置如下： 首層 。 2層。 第 五 章 建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及建設(shè)方案 第一節(jié) 規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及 依據(jù) 一、采用建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范： 《公共建筑設(shè)計(jì)通則》 GB50352— 2020 《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB