【正文】 權(quán)，由甲方處理，所需費用由乙方承擔(dān)。除雙方另有約定外，乙方承租的甲方房屋，不允許轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租第三方；乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆和存在安全隱患的物品。甲方：乙方：簽約時間：第三篇：店面出租合同房屋租賃合同編號：PS12110802出租方(以下簡稱甲方)： 磐時（廈門）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照號碼：***法定代表人：張麗云電話：059257389998855傳真：05922637099開戶銀行：建設(shè)銀行廈門城建支行帳號：3510***03690承租方(以下簡稱乙方)：地址：法定代表人：職務(wù)：營業(yè)執(zhí)照號碼：郵政編碼：電話：傳真：開戶銀行：帳號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 廈門市金尚路2596號房屋分?jǐn)偯娣e： 房屋月租金該房屋每月租金為（人民幣）貳仟捌佰元整(不含稅金)。補(bǔ)充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店面或以資產(chǎn)抵押債務(wù)；不得利用承租店面存放危險物品或進(jìn)行違法活動。第五條 乙方如改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均事先征得甲方的同意后方可施工。第四條 租賃期間乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用，如物業(yè)、水電、衛(wèi)生、稅金、有線電視費等。乙方在簽合同時向甲方交納個月的房租和租戶押金元整。第三條該店面每月租金為元（大寫人民幣仟百拾元整）。第一條 甲方出租給乙方的店面位于江西省萍鄉(xiāng)市第二條 該店面租賃期共年，自年月日起至年月日止。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請新余人民法院裁決。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新續(xù)簽續(xù)租合同。如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，若乙方需要續(xù)租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨周邊店面房租情況適當(dāng)調(diào)整）。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，乙方需繳清所有費用后，甲方將所交押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條免責(zé)條件，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金人民幣5000元。第八條違約金和違約責(zé)任，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金人民幣10000元給乙方。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、狀況下（自然折舊除外）交給甲方。、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。（2）乙方職責(zé)：，如有無故拖欠，甲方給乙方 3 天的寬限期，從第 4天起甲方有權(quán)向乙方按每天實欠租金1 %加收滯納金。第七條雙方的職責(zé)（1）甲方職責(zé)：，店面的正常使用所遇到的問題（如物業(yè)等），如需甲方出面協(xié)助的，甲方有義務(wù)出面協(xié)調(diào)。，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意，但轉(zhuǎn)租過程中原則上不允許發(fā)生店面轉(zhuǎn)讓費用；但如承租方重新進(jìn)行了大裝修，可允許發(fā)生轉(zhuǎn)讓費用，但出租方應(yīng)抽取30%轉(zhuǎn)讓費用且不得低于2萬元，如低于2萬元由承租方補(bǔ)足給予出租方（由于出租方之前裝修投入約3萬多元）。第六條 出租方與承租方的變更：，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。第五條各項費用的繳納：（清潔）管理費：乙方每月自行向物業(yè)管理公司交納；：由乙方自行交納；（其中包括乙方自行安裝的電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用。,出租方概不負(fù)責(zé)。第四條 租賃期間房屋修繕：、地面、墻面、衛(wèi)生間以及樓梯進(jìn)行了裝修,裝修產(chǎn)權(quán)為甲方所有。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害,甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。，乙方即應(yīng)交納__壹萬__元(小寫￥10,)的押金。收款人名稱：甲方開戶銀行：中國銀行銀行帳號：：前叁年每年租金在前一年租金的基礎(chǔ)上遞增5%(第一年租期即2011年09月14日至2012年09月13日為6000元/月,第二年租期即 2012年09月14日至2013年09月13日為6300元/月,第三年租期即2013年09月14日至2014年09月13日為6615元/月)。第四次：租金為19845元，付款時間為2014 年 06 月 05 日。第二次：租金為19845元，付款時間為2013 年 12 月 05 日。第四次：租金為18900元，付款時間為2013 年 06 月 05 日。第二次：租金為18900元，付款時間為2012 年 12 月 05 日。第三次：租金為元，付款時間為年月第四次：租金為18000元，付款時間為2012 年 06 月 05 日。付款期限及金額約定如下(甲方收取租金時僅提供收據(jù),不提供稅務(wù)發(fā)票)第一年租期交納租金人民幣金額：第一次：租金為18000元，付款時間為2011 年 09 月 05 日。甲方同意乙方每三個月預(yù)先繳納一次租金。第二條租賃期限：租期_五_年,自_2011_年_09_月_14_日至_2016_年_09_月_13_日。第一篇：最完整店面出租合同合同編號 201109店面租賃合同（2011年）二零一一年九月店面租賃合同合同雙方：出租方(以下稱甲方)：身份證號：房產(chǎn)證號:電話：承租方(以下稱乙方)：身份證號：電話：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的店面出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條店面坐落地址：甲方出租的商鋪坐落地址，建筑面積__m2。第三條租金和租金交納期及條件：, 元，此月租金額計算時間至2012年09月13日；第二年租期每月租金為人民幣_6,；第三年租期每月租金為人民幣6,；第四、第五年租期參照周邊鄰近且條件近似店面租金價格，按周邊鄰近條件近似的平均租金計算。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。第二次：租金為18000元，付款時間為2011 年 12 月 05 日。第二年租期交納租金人民幣金額：第一次：租金為18900元，付款時間為2012 年 09 月 05 日。第三次：租金為18900元，付款時間為2013 年 03 月 05 日。第三年租期交納租金人民幣金額：第一次：租金為19845元，付款時間為2013 年 09 月 05 日。第三次：租金為19845元，付款時間為2014 年 03 月 05 日。2014年09月14日至2016年09月13日租金交納時間月份及日數(shù)同2014年類推三月交納一次，所交月租金額在前一年的年底雙方就鄰近店面作為參考并協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第四、五年租期（即2014年09月14日至2016年09月13日)參照周邊鄰近且條件近似店面租金價格，按周邊鄰近條件近似的平均租金計算。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，如在所交租金租期內(nèi)乙方未能找到接租方，視為違約，押金不予退回；如乙方找到接租方并得到甲方書面同意，且在甲方同接租方重新簽定租