【正文】 工程代理行為有哪些要求與規(guī)定？答：建設(shè)工程活動不同于一般的經(jīng)濟活動，其代理行為不僅要依法實施，有些還要受到法律的限制。所謂代理，是指代理人在被授予的代理權(quán)限范圍內(nèi)，以被代理人的名義與第三人實施法律行為，而行為后果由該被代理人承擔(dān)的法律制度。代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實施民事法律行為。項目經(jīng)理根據(jù)企業(yè)法人的授權(quán)，組織和領(lǐng)導(dǎo)本項目經(jīng)理部的全面工作。施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)明確項目經(jīng)理部的職責(zé)、任務(wù)和組織形式。項目經(jīng)理部是由一個項目經(jīng)理與技術(shù)、生產(chǎn)、材料、成本等管理人員組成的項目管理班子，是一次性的具有彈性的現(xiàn)場生產(chǎn)組織機構(gòu)。法人以它的主要辦事機構(gòu)所在地為住所。法人的法定代表人是自然人。4）能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。法人的組織機構(gòu)是指對內(nèi)管理法人事務(wù)、對外代表法人進(jìn)行民事活動的機構(gòu)。3）有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所。有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費是法人進(jìn)行民事活動的物質(zhì)基礎(chǔ)。法人的設(shè)立目的和方式必須符合法律的規(guī)定，設(shè)立法人必須改過政府主管機關(guān)的批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)登記。法人應(yīng)當(dāng)具備什么條件？答：1）依法成立。在世界歷史上存在過的法律形式主要有：習(xí)慣法、宗教法、判例、規(guī)范性法和律文件、國際慣例、國際條約等。它包括4層含義：1）法律規(guī)范創(chuàng)制機關(guān)的性質(zhì)及級別；2）法律規(guī)范的外部表現(xiàn)形式；3）法律規(guī)范的效力等級；4）法律規(guī)范的地域效力。2）憲法相關(guān)法，是指《全國人民代表大會組織法》、《地方各級人民代表大會和地方各級人民政府組織法》、《全國人民代表大會和地方各級人民政府選舉法》、《中華人民共各國國籍法》、《中華人民共和國國務(wù)院組織法》、《中華人民共和國民族區(qū)域自治法》等法律。部門法又稱法律部門，是根據(jù)一定標(biāo)準(zhǔn)、原則所制定的同類法律規(guī)范的總稱。施工單位出具的質(zhì)量保修書，符合法律法規(guī)要求的有（基礎(chǔ)工程50年、屋面防水工程7年、有防水要求的衛(wèi)生間廚房5年、供熱系統(tǒng)自2008年采暖期起到2010年采暖期結(jié)束日止）（當(dāng)事人申請勞動仲裁無須雙方達(dá)成一致的仲裁協(xié)議、當(dāng)事人對勞動爭議仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴、用人單位不履行生效的勞動仲裁，勞動者可以申請人同法院強制執(zhí)行）《合同法》要約失效的情形包括（要約人依法撤回要約、拒絕要約的通知到達(dá)要約人），施工企業(yè)的利益因此蒙受重大損失，根據(jù)《合同法》施工企業(yè)撤銷權(quán)消滅的情形包括（知道撤銷權(quán)事由后明確表示放棄撤銷權(quán)、知道撤銷權(quán)事由后以自己的行為放棄撤銷權(quán)、自知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)），發(fā)包人下列行為發(fā)生后，承包人請求解除施工合同的訴訟請求同，能夠得到法院支持的是（發(fā)包人經(jīng)催告后繼續(xù)拖延支付工程款導(dǎo)致承包人無法施工、發(fā)包人提供的待安裝設(shè)備不符合國家強制性標(biāo)準(zhǔn)的要求且拒絕更換），雙方?jīng)]有約定付款時間，后因利息計算產(chǎn)生爭議，則下列有關(guān)工程價款應(yīng)支付日期表述正確的是（建設(shè)工程已經(jīng)實際交付的，為交付之日、建設(shè)工程未交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日、建設(shè)工程未交付的，工程價款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日），約定4月1日甲付乙100萬元預(yù)付款，5月12日乙向甲交付二輛起重機，但到4月1日甲經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)乙全面停產(chǎn)，經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，此時甲可以（中止履行合同并通知雙方、請求對方提供適當(dāng)擔(dān)保），說法正確的有（約定的違約金低于造成損失的，當(dāng)事人可以請求法院予以增加、違約金方支付遲延履行違約金后，另一方仍有權(quán)要求其繼續(xù)履行、當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款），正確的是（仲裁的程序相對靈活，訴訟的程序較嚴(yán)格、仲裁以不公開審理為原則，訴訟則以不公開審理為例外、仲裁實行一裁終局制，訴訟實行兩審終審制）（某市建設(shè)行政主管部門將施工企業(yè)的資質(zhì)由一級降低為二級、某市民政部門對張某成立社團組織申請不予批準(zhǔn)、某施工企業(yè)的項目經(jīng)理因工程出現(xiàn)重大事故被吊銷注冊執(zhí)業(yè)證書）第三篇：建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識什么是法律體系？答：法律體系也稱法的體系，通常指由一個國家現(xiàn)行的各個部門法構(gòu)成的有機聯(lián)系的統(tǒng)一整體。由于建設(shè)單位沒履行判決，根據(jù)《民事訴訟法》施工單位申請執(zhí)行期限不得遲于（2010年6月1日），在賠償數(shù)額上形成三種意見，甲乙丙仲裁員分別認(rèn)為1120萬元，其中丙由當(dāng)事人雙方共同選定，裁賠償（20萬元），正確有是（行政法規(guī)的效力高于地方性法規(guī)和部門規(guī)章、地方政府規(guī)章的效力低于同級地方性法規(guī)），下列工程可以不辦施工許可證有的（工地現(xiàn)場監(jiān)理工程師辦公室、軍事基地的導(dǎo)彈發(fā)射塔工程、建筑面積800平米的某博物館修繕工程），雙方約定如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致建設(shè)單位索賠，各自承擔(dān)50%施工中建房單位確因質(zhì)量原因索賠12萬元，正確的是（建設(shè)單位可直接要求甲承擔(dān)12萬元、建設(shè)單位可直接要求乙承擔(dān)12萬元、先行賠償一方有權(quán)科超出50%部分向另方追償）《建筑法》工程建設(shè)過程中違法行為有（建設(shè)單位要求承包商購買指定供應(yīng)商的設(shè)備、施工單位經(jīng)建設(shè)單位同意將主體結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行分包、承包商借用其他企業(yè)資質(zhì)證書及營業(yè)執(zhí)照承攬工程）《招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)規(guī)定，應(yīng)為廢標(biāo)處理的情形是（聯(lián)合體投標(biāo)的投標(biāo)文件沒附共同投標(biāo)文件的規(guī)定、投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)要求修改投標(biāo)報價、招標(biāo)文件沒按招標(biāo)文件的要求加蓋單位公章）。工程欠款利息起算日應(yīng)為（2009年12月1日），承包商認(rèn)為可用開發(fā)的商品房抵賬，因此并不急于追討，同時承包商拖欠勞務(wù)商報酬150萬元已經(jīng)6月，由此勞務(wù)商有權(quán)（以自己名義向法院請求開發(fā)商付款），合同訂立后施工企業(yè)支付了定金3萬元，后來供應(yīng)商遲遲沒交貨，施工企業(yè)為了最大限度維護自身利益，至多可以要求供應(yīng)商支付（7萬元）。2010年5月1日。，雙方于3月1日在甲市簽訂合同，履行期限截止4月1日，由于合同對成交價格及地點沒做明確約定，根據(jù)《合同法》部分貨物應(yīng)當(dāng)按照（3月1日乙市的市場價格）結(jié)算：工程通過竣工驗收后二月內(nèi)結(jié)清全部工程款。使乙在使用過程中發(fā)生重大損失，該合同（雖因欺詐但并沒損失國家利益，乙公司可申請變更或撤銷）（施工單位將工程轉(zhuǎn)包給他人簽訂轉(zhuǎn)包合同），后被開除，楊用蓋有原單位公章的空白合同與甲公司簽訂合同，該合同為（有效合同） 中約定 訂購5部電梯，乙直接將其中2部交付丙，但乙一直沒向丙付電梯。甲按標(biāo)明價格訂購1000噸水泥，并附上主要合同條款，卻被告之因原材料價格上漲原來的價格表不在適用，要采用提價后的新價格，說法錯誤的是（水泥廠新報價屬于承諾），3月1日發(fā)售招標(biāo)文件，招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)截止日為4月1日。根據(jù)《勞動合同法》這些人員勞動合同應(yīng)當(dāng)由（勞務(wù)人員與勞務(wù)公司）簽訂《建設(shè)工程文件歸案整理規(guī)范》工程質(zhì)量事故處理記錄應(yīng)當(dāng)歸檔于（施工文件）《稅收征收管理法》納稅人因困難不能按期納稅的，經(jīng)批準(zhǔn)可延期，但最長不能超過（3個月），造成腿傷花醫(yī)療費2000元。，張某與某施工單位簽訂一份為期三年的勞動合同。，可以在夜間施工但必須要有關(guān)主管部門證明 的是（向國慶獻(xiàn)禮而搶進(jìn)度的施工），應(yīng)當(dāng)設(shè)計方案條例民用建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)征求（同級建設(shè)主管部門）的意見。后雙方因工程質(zhì)量發(fā)生糾紛，建設(shè)單位又以下列已使用部分的工程質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利。則該工程缺陷責(zé)任期自（2010年3月20日）開始。3月7日驗收不合格，施工單位返修后于3月20日再次驗收合格。，試件及有關(guān)材料應(yīng)當(dāng)在（監(jiān)理單位）的監(jiān)督下現(xiàn)場取樣并送檢。正確的是（投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)不得要求修改投標(biāo)文件），某單位中標(biāo)后被要求墊付資金500萬元，雙方在合同中約定了墊資條款，但沒約定墊資利息，說法正確的是（對施工單位支付墊資利息的請求不予支持），乙符合法律規(guī)定的是（乙以甲的名義在媒體上發(fā)布招標(biāo)公告），施工企業(yè)人員必須有關(guān)主管部門對其安全生產(chǎn)知識和管理能力考核合格才可任職的人員是（安全生產(chǎn)管理人員），施工現(xiàn)場儲存危險品的倉庫與宿舍（不能在同一座建筑物內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)保持距離），致使三名工人死亡，直接經(jīng)濟損失4500萬元人民幣，根據(jù)《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》該事故屬于（較大事故），根據(jù)《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例 》該事故應(yīng)當(dāng)逐級上報到（國務(wù)院）安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門。我國工程資質(zhì)分為《綜合資質(zhì)，專業(yè)資質(zhì)，專業(yè)資質(zhì)和專項資質(zhì)》，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計存在問題，應(yīng)當(dāng)（報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位修改設(shè)計）。乙又將其中場地平整及土方工程分包丙，在工程開工前，應(yīng)當(dāng)《甲方》按有關(guān)規(guī)定申請領(lǐng)取施工許可證。但建設(shè)單位后悔出價過高，拒絕接收，供應(yīng)商將設(shè)備存于當(dāng)?shù)毓C機關(guān)并通知建設(shè)單位，該供應(yīng)商的合同債務(wù)因《提存》而消滅。由于工作變動，根據(jù)規(guī)定。建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)具備的條件：完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；有完整的技術(shù)檔案和施工管理技術(shù)資料；有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場實驗報告；有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)單位辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，應(yīng)提供以下文件和資料：①、工程規(guī)劃許可證；②、設(shè)計單位資質(zhì)等級證書；③、監(jiān)理單位資質(zhì)等級證書，監(jiān)理合同及《工程工程項目監(jiān)理登記表》；④、施工單位資質(zhì)等級證書及營業(yè)執(zhí)照副本；⑤工程勘察設(shè)計文件；⑥、中標(biāo)通知書及施工承包合同。另外按國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。第一篇：建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程：①、限額以下的小型工程（建筑面積再300平方米一下的建筑工程，或者工程投資額再30萬元以下。②：搶險救災(zāi)工程及其它臨時房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅活動。《建筑法.》規(guī)定申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：①、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；②、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；③、需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；④、已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；⑤、又滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；⑥、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；⑦、建設(shè)資金已經(jīng)落實；⑧、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；⑨、我國已建立施工圖設(shè)計文件審查制度，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行審查。行政處罰：警告；罰款；沒收違法所得，沒收非法財物；責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；暫扣或者吊銷許可證，暫扣或者吊銷執(zhí)照；行政拘留；法律、行政法規(guī)該規(guī)定的其他行政處罰。用益物權(quán)是權(quán)利人對他人說有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利 用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)第二篇：建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識《 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》2012年二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試。張某注冊有效期截止應(yīng)為《》，部門規(guī)章與地方政府規(guī)章對同一事項不一致時，由《國務(wù)院》裁決《訂立建設(shè)工程合同屬于要式法律行為》 《動產(chǎn)交付》時了生效力 ，供應(yīng)商收到貨款后按時發(fā)送設(shè)備。，將自有的房屋賣給乙，并約定任何一方違約須向?qū)Ψ街Ц顿彿靠畹?5%違約金，在交房前，甲又與丙簽訂合同將房屋賣給丙，并與丙辦理過戶登記手續(xù)，下列說法錯誤的是《甲必須收回房屋并向乙方交付》。，合同 期10個月，根據(jù)規(guī)定，該工程開工前應(yīng)當(dāng)?shù)轿毁Y金原則上不少于《3000》萬元。則要求投標(biāo)方提供的投標(biāo)保證金數(shù)額最高為（80萬元） 約定承包人對基礎(chǔ)工程墊資施工，發(fā)包人對墊付資金按銀行貸款利率2倍支付，后發(fā)包人沒按合同支付墊資利息，起訴到法院的處理正確是（只支持按銀行同類貸款利息支付）。《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》施工項目經(jīng)理的安全職責(zé)不包括（制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程），不需要設(shè)置明顯安全警示的是（項目經(jīng)理辦公室）《安全生產(chǎn)許可證條例》中央管理的建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)向（國務(wù)院建設(shè)主管部門）申請領(lǐng)取安全生產(chǎn)許可證。 2010年3月2日施工單位提交竣工驗收報告。3月31日建設(shè)單位將有關(guān)資料報送建設(shè)行政主管部門備案。（發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違法行為，以自己名字給予降低資質(zhì)處罰），建設(shè)單位便提前使用。根據(jù)有關(guān)司法解釋，法院應(yīng)予支持的是（地基基礎(chǔ)工程），生產(chǎn)者和銷售者共同的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任是（確保標(biāo)識規(guī)范），但不符合有關(guān)強制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由（施工單位提請建設(shè)單位）組織專題論證，報批準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的行政主管部門審定。（采取必要的消防措施后將工人 安置在材料倉庫中居?。秳趧雍贤ā酚萌藛挝慌c勞動者在用工之前訂立勞動合同，勞動關(guān)系自（用工之日起）建立。由于施工單位遲遲不兌現(xiàn)承包獎勵，于2010年6月30日辭職，根據(jù)勞動合同法，最遲應(yīng)于（2010年6月1日）前以書面形式通知施工單位解除合同。多次找該項目建設(shè)單位、根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任的主體是（施工單位）《行政處罰法》建設(shè)行政主管部門做出下列行政處罰，可以適用簡易程序是（對施工企業(yè)處以1000元罰款），監(jiān)理工程師提出后，項目經(jīng)理仍不采取措施，因而發(fā)生重大傷亡事故，則項目經(jīng)理承擔(dān)的刑事責(zé)任有（有期徒刑或拘役），建設(shè)工程施工合同屬于（有名合同，雙務(wù)合同，諾成合同）《合同法》調(diào)整范圍有（與其職工訂立的勞動協(xié)議）。甲投標(biāo)人于3月28日投標(biāo)文件送達(dá)招標(biāo)人指定地點，根據(jù)《合同法》招標(biāo)過程中要約生效的時間是（3月28日）《合同法》下列屬于應(yīng)當(dāng)締約過失責(zé)任是情形是（建設(shè)單位在發(fā)出中標(biāo)通知書后改變了中標(biāo)人），由于鋼材廠還有一批水泥廠用于抵賬的水泥，施工企業(yè)也一并采用，雙方又簽訂了合同，根據(jù)有關(guān)司法解釋二份合同效力正確說法是（二份合同均有效），雙方均未加蓋公章或簽字，不久甲交貨，乙收貨后付款，一星期后乙發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，根據(jù)合同法規(guī)定，（同成立并生效，甲承擔(dān)違約責(zé)任）（合同必須采用書面形式訂立），愿意隱瞞嚴(yán)重缺陷。該合同中（乙向甲）承擔(dān)違約責(zé)任。10月20日將工程移交給發(fā)包人，但發(fā)包人一直沒支付工程余額。承包人將發(fā)包人起訴，要求支付欠款及利息。約定每噸370元，5月1日交貨，逾期1個月違約金為每噸10元，甲實際交貨為6月1日，5月1日水泥市場價格每噸380元，6月1日每噸390元，乙最終應(yīng)付每噸（360元），丙為乙的債務(wù)提供保證，但保證合同中沒約定保證方式及保證期間，說法正確的是（如果甲在保證期內(nèi)沒要求丙承擔(dān)保證責(zé)任，則丙免除保證責(zé)任），買方施工企業(yè)將鋼材供應(yīng)商在其網(wǎng)站上發(fā)布的價目表下載打印，在法庭上作為證據(jù)，屬于（書評），要求建設(shè)單位于2008年6月1日前付清施工單位工程款。根據(jù)規(guī)定，項目