【正文】 稍嫌繁雜，擔(dān)保條件較苛刻，還款制度不夠完善，更阻礙了人們消費觀念的盡快更新。從居民對房價的期望值曲線上來看，期望值與市場價差距甚遠?？梢哉f，他們將是未來幾年房地產(chǎn)市場內(nèi)的一支生力軍。而主要房屋預(yù)購者的家庭月收入在10004000元間。總體購房人群以中學(xué)以上學(xué)歷為主流，半數(shù)以上為全職工作者，重點分布于貿(mào)易、制造業(yè)、政府機關(guān)及教育文化領(lǐng)域，以制造業(yè)職工、中級技術(shù)人員、商業(yè)／服務(wù)業(yè)職員／公司中級經(jīng)理居多，輔之以其他行業(yè)人士，月薪在10002000元范圍內(nèi)為主體購房者?？磥?，傳統(tǒng)的消費觀念顯然不利于消費的良性增長。如果商家能順應(yīng)市場，對價格、服務(wù)及其他相關(guān)要素加以調(diào)整，相信房地產(chǎn)的前景非常樂觀。希望房價在10002000元的比例最高，％； ％；％；希望房價在6000元以上的不足1％。但是，他們的購買能力又怎樣呢？假設(shè)擁有房產(chǎn)權(quán)的預(yù)購者為一總體，調(diào)查顯示，其中家庭月收入在2000至2500元之間的比例最高，％；6000元以上的高薪家庭比例最小。有產(chǎn)權(quán)房家庭計劃5年內(nèi)購房的比例遠遠高于計劃1年或2年內(nèi)購房的比例，尤其是對大面積住房的購買。調(diào)查顯示，在已擁有產(chǎn)權(quán)房的家庭中，％預(yù)計在五年內(nèi)購房，％預(yù)計明年購房，商品房及經(jīng)濟適用房仍占預(yù)購主導(dǎo)地位。還有小部分家庭或個人從單位或私人處租房。購房資金將主要來源于家庭儲蓄，政府及銀行貸款也占據(jù)一定比例。住房面積多數(shù)在4080平方米之間。政府經(jīng)濟學(xué)作業(yè)3例： 房地產(chǎn)市場調(diào)查報告為了進一步發(fā)展我國的房地產(chǎn)業(yè)，有關(guān)部門對我國城市居民的居住情況進行了一次調(diào)查，其調(diào)查結(jié)果如下：一、城市居民目前住得怎樣從調(diào)查所涉及的范圍看，20個城市居民以居住樓房為主，％的家庭住房為無電梯式樓房，％的家庭住在有電梯的商品房里，％住在平房，另有一小部分處于衛(wèi)生間或廚房共享的合住狀態(tài)。利益集團所提供的信息成為決策者進行對外政策分析的依據(jù)之一。美國的利益集團是重要的信息源。利益集團的此類作用使國會能夠保持積極靈敏的姿態(tài)，能夠以較少的投入及時獲取各種信息。在對外政策方面，美國國會通常發(fā)揮著“火警似的”監(jiān)督作用，并依靠個人或利益集團去監(jiān)督行政部門的行為。利益集團推動對某政策問題的辯論，并努力使之產(chǎn)生相應(yīng)的政策結(jié)果。利益集團在政策形成的過程中，努力“引起媒體和行政部門對某個問題的關(guān)注，并將這一問題納入議事日程，《總統(tǒng)研究季刊》(Presidential Studies Quarterly)，1999年6月1日。彈性和相應(yīng)的妥協(xié)有可能增加決策者與利益集團進行磋商的機會，從而有利于利益集團目標(biāo)的實現(xiàn)。利益集團的代表一方面要游說那些支持他們政策主張的國會議員，同時也要花更大的氣力去說服那些猶豫不定的議員。(5)采取適當(dāng)?shù)挠握f策略。尤其是政府部門的一些高級官員，他們清楚地知道一些特殊領(lǐng)域的利益在政治過程中的重要性，因而也成為利益集團游說的對象。與游說國會相比，利益集團游說行政部門的難度要大得多，行政官員對來自利益集團的壓力不象國會議員那么敏感，行政組織的結(jié)構(gòu)與運作特征使它比國會更易于排除利益集團的影響。由于國會對外政策委員會以外的許多議員也同樣能夠設(shè)法影響和參與對外政策的制定，因而他們也成為利益集團對外政策游說的對象。國會是利益集團的主要政策參與點，因為國會議員及其工作人員通常要對其選民負責(zé)，要在政策取向上對“依賴于”他們的人負責(zé)，因而成為利益集團最好的游說對象。利益集團也可通過地方政府的作用和發(fā)動群眾的方式去進行宣傳。(3)宣傳信息。利益集團必須擁有清楚準(zhǔn)確的信息，并將這些信息及時地提供給決策者，供他們參考。研究指出，利益集團必須采取積極的態(tài)度，尋求機會去施加影響，才有可能取得效果。美國聯(lián)合研究性組織“美國會議”將后冷戰(zhàn)時期利益集團影響國家對外政策的有效策略手段概括為以下幾個方面，1995年2月23至25日，在美國哥倫比亞大學(xué)召開的美國會議(The American Assembly)文件。本文擬從美國對外政策制定系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)性變化入手，客觀地分析和評價利益集團在美國對外政策過程中的影響和作用。政府經(jīng)濟學(xué)形成性考核作業(yè)2 例文：冷戰(zhàn)結(jié)束后美國特殊利益集團對政府對外政策的影響在美國，長期以來，利益集團積極參與政府決策過程，尤其是在政府的對內(nèi)政策上影響較為突出，在對外政策過程中的影響則不十分明顯。要調(diào)動社會各方面的力量，發(fā)揚扶危濟困、敬老愛幼的民族優(yōu)良傳統(tǒng)。最主要的是健全社會保障制度，同時通過稅收、轉(zhuǎn)移支付等手段，調(diào)節(jié)社會收入分配的差距。其三，在政府層次上建立和完善國民收入再調(diào)節(jié)體系。這就要求積極推進企業(yè)內(nèi)部分配制度的改革，完善勞動者的主體地位，確立以資產(chǎn)為核心的生產(chǎn)要素分配制度，并形成有效的激勵約束機制。，兼顧公平，體現(xiàn)了構(gòu)筑社會整體分配體系，全面合理解決收入分配問題的大思路。而在國民收入和再分配領(lǐng)域，則要側(cè)重考慮解決兼顧公平的問題。，要將其放在相應(yīng)的領(lǐng)域中作為側(cè)重點分別加以解決。把效率放在優(yōu)先位置，也就是把生產(chǎn)力的發(fā)展放在優(yōu)先的位置。在公平與效率的關(guān)系上，體現(xiàn)以下幾點：，必須要求效率優(yōu)先。我們要以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，落實科學(xué)發(fā)展觀，從構(gòu)建和諧社會的要求出發(fā)，形成合理解決這一問題的原則、制度和實現(xiàn)機制。公平的概念側(cè)重于社會人文價值判斷，而效率的概念則更為強調(diào)物質(zhì)成果的有效獲得。還有相當(dāng)一部分企業(yè)效率不高，職工收入增速減緩，又由于收入差距的擴大，使近年來社會總需求相對不足。由于勞動力和資本缺乏統(tǒng)一的市場配置，在城鄉(xiāng)經(jīng)濟二元結(jié)構(gòu)存在的情況下，城鄉(xiāng)經(jīng)濟效率差距很大，必然引起收入上的巨大反差。對高收入者征收個人調(diào)節(jié)稅力度不夠；而國家轉(zhuǎn)移支付能力不足，致使在提高城鎮(zhèn)居民住房等各項補貼的同時，對提高農(nóng)村居民收入方面出現(xiàn)明顯滯后。近年來還由于以下原因加劇了此情況的發(fā)生：，效益不高，下崗和失業(yè)的職工還比較多。導(dǎo)致收入差距擴大的原因很多。統(tǒng)計資料顯示，在我國最貧困的20％％，而最富有的20％％。這種城鄉(xiāng)差距大大高于國際標(biāo)準(zhǔn)。雖然改革開放以來農(nóng)民的收入在增加，但遠低于城鎮(zhèn)居民收入的增加。這標(biāo)志近年來我國收入分配差距過大，已進入了分配不公平區(qū)間。自1999年到2000年底。它的經(jīng)濟含義是：在全部居民收入中用于不平均分配的百分比。為此就需要按照構(gòu)建和諧社會的要求制定和調(diào)整現(xiàn)行收入分配政策，將收入分配差距調(diào)節(jié)到社會可容忍的區(qū)間?，F(xiàn)階段的基礎(chǔ)性收入分配制度是按勞分配與按生產(chǎn)要素分配相結(jié)合。我國收入分配差距的擴大已進入分配不公平區(qū)間。（4）政府經(jīng)濟的依據(jù)是社會公共權(quán)力。第一篇：2010年秋電大政府經(jīng)濟學(xué)政府經(jīng)濟學(xué)形成性考核冊參考答案政府經(jīng)濟學(xué)作業(yè)1什么是政府經(jīng)濟？如何理解政府經(jīng)濟？答：政府經(jīng)濟，是一種與企業(yè)、個人經(jīng)濟活動相對應(yīng)的經(jīng)濟行為，即以政府為主體的資源配置及其宏觀經(jīng)濟管理?？梢詮囊韵聨讉€方面理解政府經(jīng)濟：（1）政府經(jīng)濟活動的主體是各級政府（2）政府經(jīng)濟的客體是參與部分國民收入或國民生產(chǎn)總值分配，并對國民經(jīng)濟運行進行宏觀調(diào)控（3）政府經(jīng)濟的形式主要表現(xiàn)為政府收入、政府支出以及宏觀經(jīng)濟管理。例： 構(gòu)建和諧社會與收入分配合理化收入分配是當(dāng)前社會經(jīng)濟生活中人們普遍關(guān)心的問題。又因為收入分配差距擴大是在經(jīng)濟體制改革和經(jīng)濟發(fā)展中出現(xiàn)的問題，所以還要通過改革和發(fā)展加以具體解決。社會整體的分配體系構(gòu)筑原則是效率優(yōu)先、兼顧公平，逐步走向共同富裕。各國衡量收入分配差距的標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)國際慣例所計算的基尼系數(shù)。綜合各方面的資料測算，屬于絕對公平；；；；；。2001年至2003年基尼系數(shù)稍有回落。我國自20世紀50年代末以來城鄉(xiāng)居民之間的投入就一直存在較大的差距。目前這種差距還在繼續(xù)擴大，例如農(nóng)村居民人均收入只相當(dāng)于城市居民的40％。極少超過2?？梢姡S著收入差距的擴大，業(yè)已出現(xiàn)一定程度的相對貧困現(xiàn)象。如前所述，歷史上城鄉(xiāng)收入的差距就很大。，某些行業(yè)仍存在壟斷強勢，因而一些人收入過高。％以上的同時，還應(yīng)看到不同地區(qū)和行業(yè)的增長不平衡。討論提綱：在社會主義制度下，到底應(yīng)該是效率優(yōu)先呢，還是應(yīng)該首先考慮公平問題，一直存在著爭議。追求效率是社會主義經(jīng)濟發(fā)展的基本要求，沒有效率只能產(chǎn)生平均主義的“大鍋飯”式的公平。社會主義社會整體分配體系構(gòu)筑的原則是：效率優(yōu)先，兼顧公平，逐步走向共同富裕。因為解決中國一切問題的關(guān)鍵是加速發(fā)展生產(chǎn)力，“發(fā)展才是硬道理”。這樣才能為有效提高綜合國力和人民的收入水平提供可靠的物質(zhì)保證。例如，在生產(chǎn)領(lǐng)域，因為它與生產(chǎn)力發(fā)展直接相關(guān)，就需要側(cè)重效率優(yōu)先。還應(yīng)看到，從普遍貧窮走向共同富裕的目標(biāo)需要有一個較長時期的發(fā)展過程，不能超越必要的歷史階段。為了有效地促進效率優(yōu)先，兼顧公平原則的實現(xiàn)，還需要建立四個層次的收入分配機制：其一，在企業(yè)層次上把按勞分配和按生產(chǎn)要素分配結(jié)合起來。其二，在市場層次上培育收入分配機制，關(guān)鍵是開放生產(chǎn)要素市場，為要素的流動、重組和資源的優(yōu)化配置，提供必要的體制保證。要從社會整體利益和社會經(jīng)濟穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展的目標(biāo)出發(fā)，維護社會必要的公平。其四，在社會層次上建設(shè)社會支持和社會救助體系。發(fā)展社會支持、社會救助的中介服務(wù)組織和機構(gòu)，使之在解決公平與效率關(guān)系問題上發(fā)揮積極的作用。然而自冷戰(zhàn)結(jié)束以來，美國的利益集團在政府對外政策過程中的參與程度有所增強，影響也有所上升。利益集團與美國的對外政策過程冷戰(zhàn)結(jié)束后，國際形勢發(fā)生了變化，國會在對外政策過程中的重要性明顯上升，利益集團在國家對外政策過程中的態(tài)度也較以往更加積極，游說的策略手段更加先進，作用也更加明顯。(1)積極參與而非被動反應(yīng)的策略。(2)提供信息。如果這種信息有助于決策者解決當(dāng)前面臨的緊迫問題，這些信息便比較容易為決策者所關(guān)注。如何得到媒體的關(guān)注是利益集團面臨的重要問題，得到媒體的廣泛關(guān)注能夠使利益集團贏得更多的支持，從而使其政策游說取得更好的效果。(4)選擇參與點。國會非層級化、非官僚化的組織結(jié)構(gòu)為利益集團的政策游說提供了諸多進入點。自20世紀70年代美國國會改革以來，國會議員的發(fā)言和投票狀況均可公開，使利益集團的代表能夠了解議員的政策觀點，從而能夠決定游說對象。盡管如此，行政部門仍然是許多利益集團參與決策的進入點之一。州政府和地方政府同樣能夠幫助利益集團去影響國家政策。采取何種策略對于利益集團游說目標(biāo)的實現(xiàn)十分重要。此外，利益集團還需確定游說過程中的策略，如在提出自己的觀點時是否需要些彈性，或者作適當(dāng)妥協(xié)?？傊?，后冷戰(zhàn)時期，利益集團在美國對外政策過程中發(fā)揮著某種作用，表現(xiàn)為：第一，在政策選擇方面具有一定影響。)。第二，協(xié)同國會進行政策監(jiān)督。當(dāng)利益集團發(fā)現(xiàn)問題的時候，便報告給國會，設(shè)法通過國會聽證會的形式或通過國會立法予以糾正。第三，提供信息。由于利益集團對某一對外政策領(lǐng)域的關(guān)注，因而能夠比政府更快、更準(zhǔn)確地掌握信息。為了更好地實現(xiàn)自己的政策目標(biāo)，利益集團常常雇傭資深的專家，這些人具有在某政策領(lǐng)域的深厚閱歷和研究能力，他們的研究成果對于政府的外交決策具有重要參考價值。由于房改不斷深入，％，超過半