【正文】 意：總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+全部流動資金，年息稅前利潤=利潤總額+當年應還利息。，計算計算期第8年的凈現(xiàn)金流量。點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法、付息額及總成本費用，并編制借款還本付息計劃表和總成本費用估算表。%，營業(yè)稅金及附加稅率為6%。，第2年的營業(yè)收人和經(jīng)營成本分別為900萬元和300萬元，以后各年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為1000萬元和320萬元。，采用直線法折舊，殘值為100萬元。建設(shè)期內(nèi)，每年均衡投入自有資金和貸款本金各500萬元，貸款年利率為6%。2018年造價工程師《案例分析》習題精選匯總【案例一】某擬建工業(yè)項目的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：，運營期6年，建設(shè)投資2000萬元，預計全部形成固定資產(chǎn)。點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第三篇：2018年造價工程師考試《案例分析》必備試題2018年造價工程師考試《案例分析》必備試題（2）2018年注冊造價工程師考試時間2018年10月222日。點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法(3)工程師收到變更價款報告日起14天內(nèi)應對其予以確認。：(1)變更發(fā)生后的14天內(nèi)，承包方提出變更價款報告，經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價。(3)不妥之處：乙方應按項目經(jīng)理批準的施工組織設(shè)計組織施工。(2)不妥之處：甲方不負責提供施工場地的工程地質(zhì)和地下主要管線資料。(1)不妥之處：乙方在施工前不允許將工程分包，只可以轉(zhuǎn)包。(6)不妥之處：乙方不得因甲方資金的暫時不到位而停工和拖延工期。(5)不妥之處：在工程基本竣工時，支付全部合同價款。(4)不妥之處：在項目設(shè)計規(guī)定的使用年限內(nèi)承擔全部保修責任。(3)不妥之處：工程質(zhì)量標準要求達到承包商最優(yōu)的工程質(zhì)量。(2)不妥之處：本工程采用總價合同形式。，其工期為212天，那么你認為該工程的合同工期應為多少天??【解析】(1)不妥之處：承包范圍為該工程施工圖所包括的土建工程?！締栴}】?并請指正。點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法(七)工程款支付在工程基本竣工時，支付全部合同價款，為確保工程如期竣工，乙方不得因甲方資金的暫時不到位而停工和拖延工期。(五)質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準要求達到承包商最優(yōu)的工程質(zhì)量。(三)合同工期合同工期為2004年2月21日～2004年9月30日，合同工期總?cè)諝v天數(shù)為223天。工程施工合同書(節(jié)選)一、協(xié)議書(一)工程概況該工程位于某市的路段，建筑面積3000m2，磚混結(jié)構(gòu)住宅樓(其他概況略)。(5)根據(jù)已建成同類項目資料。根據(jù)借款協(xié)議，貸款年利率按10%計算，按季計息。(3)根據(jù)已建同類項目統(tǒng)計情況，%，安裝工程占設(shè)備購置投資的10%，%，以上三項的綜合調(diào)整系數(shù)分別為：。第一篇：2017年造價工程師《案例分析》練習試題某工業(yè)引進項目，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：(1)項目的建設(shè)前期年限為1年，建設(shè)期為2年，該項目的實施計劃為：第一年完成項目靜態(tài)投資40%，第二年完成60%，第三年項目投產(chǎn)并且達到100%設(shè)計生產(chǎn)能力，預計年產(chǎn)量為3000萬噸。(2)全套設(shè)備擬從國外進口，重量1850噸，裝運港船上交貨價為460萬美元，國際運費標準為330美元/噸，%，%，%，關(guān)稅稅率為22%，增值稅稅率為17%，美元對人民幣的銀行牌價為1∶，%。(4)本項目固定資產(chǎn)投資中有2000萬元來自銀行貸款，其余為自有資金，且不論借款還是自有資金均按計劃比例投入。基本預備費費率10%，建設(shè)期內(nèi)漲價預備費平均費率為6%。問題：。(計算結(jié)果保留小數(shù)點后2位)參考答案：1：進口設(shè)備貨價=460=(萬元)國際運費=1850330=(萬元)國外運輸保險費=(+)/(%)%=(萬元)銀行財務費=%=(萬元)外貿(mào)手續(xù)費=(++)%=(萬元)進口關(guān)稅=(++)22%=(萬元)增值稅=(+++)17%=(萬元)進口設(shè)備原價=++++++=(萬元)設(shè)備購置投資=(1+%)=(萬元)2：由設(shè)備系數(shù)估算法得，設(shè)備購置費+建安工程費+工程建設(shè)其他費用=(1+%+10%+%)=(萬元)基本預備費=10%=(萬元)價差預備費=(+)40%[(1+6%)1(1+6%)(1+6%)111]+(+)60%[(1+6%)1(1+6%)(1+6%)211]=(萬元)貸款實際利率=(1+10%/4)41=%建設(shè)期第一年貸款利息= 1/2200040%%=(萬元)建設(shè)期第二年貸款利息=(200040%++1/2200060%)%=(萬元)建設(shè)期貸款利息= +=(萬元)固定資產(chǎn)投資=+++=(萬元)3：流動資金=3000=3900(萬元)4：項目總投資=+3900=(萬元)第二篇：2018造價工程師造價案例分析試題解析2知識點：建設(shè)工程合同與索賠【背景】，該工程采用邊設(shè)計邊施工的方式進行，合同的部分條款如下。(二)承包范圍承包范圍為該工程施工圖所包括的土建工程。(四)合同價款本工程采用總價合同形式，合同總價為：貳佰叁拾肆萬元整人民幣(￥)。(六)質(zhì)量保修施工單位在該項目的設(shè)計規(guī)定的使用年限內(nèi)承擔全部保修責任。二、其他補充協(xié)議，只可以轉(zhuǎn)包。，按有關(guān)程序確定變更工程價款。?請指出并改正。正確做法：應該為施工圖所包括的土建、裝飾、水暖電等全部工程。正確做法：應采用單價合同。點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法正確做法：應以《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》中規(guī)定的質(zhì)量標準作為該工程的質(zhì)量標準。正確做法：應按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規(guī)定進行。正確做法：應明確具體的時間。正確做法：應說明甲方資金不到位在什么期限內(nèi)乙方不得停工和拖延工期。正確做法：不允許轉(zhuǎn)包，可以分包。正確做法：甲方應負責提供工程地質(zhì)和地下主要管線的資料。正確之處：應按工程師(或業(yè)主代表)批準的施工組織設(shè)計組織施工。(2)若變更發(fā)生后14天內(nèi)，承包方不提出變更價款報告，則視為該變更不涉及價款變更。若無正當理由不確認時