【正文】 5010 2Z205011 2Z205012 2Z205013 2Z205014 2Z205020 2Z205021 2Z205022 2Z205023 2Z205030 2Z205031 2Z205032 2Z205033 2Z205034 2Z206000 2Z206010 2Z206011 施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)制度施工現(xiàn)場(chǎng)噪聲污染防治的規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)廢氣、廢水污染防治的規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)固體廢物污染防治的規(guī)定違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任施工節(jié)約能源制度施工合理使用與節(jié)約能源的規(guī)定、變更、解除和終止 施工節(jié)能技術(shù)進(jìn)步和激勵(lì)措施的規(guī)定違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任施工文物保護(hù)制度受?chē)?guó)家保護(hù)的文物范圍在文物保護(hù)單位保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶施工的規(guī)定施工發(fā)現(xiàn)文物報(bào)告和保護(hù)的規(guī)定違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度施工安全生產(chǎn)許可證制度申請(qǐng)領(lǐng)取安全生產(chǎn)許可證的條件 2Z206012 安全生產(chǎn)許可證的有效期和政府監(jiān)管的規(guī)定2Z206013 違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任2Z206020 施工安全生產(chǎn)責(zé)任和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度2Z206021 施工單位的安全生產(chǎn)責(zé)任2Z206022 施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的安全生產(chǎn)責(zé)任2Z206023 2Z206024 2Z206025 2Z206026 2Z206030 2Z206031 2Z206032 2Z206033 2Z206034 2Z206035 2Z206040 2Z206041 2Z206042 2Z206043 2Z206044 2Z206050 2Z206051 施工總承包和分包單位的安全生產(chǎn)責(zé)任施工作業(yè)人員安全生產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)施工單位安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的規(guī)定違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)制度編制安全技術(shù)措施、專(zhuān)項(xiàng)施工方案和安全技術(shù)交底的規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)和安全費(fèi)用的規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全職責(zé)和應(yīng)采取的消防安全措施工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)的規(guī)定違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任施工安全事故的應(yīng)急救援與調(diào)查處理生產(chǎn)安全事故的等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)施工生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案的規(guī)定施工生產(chǎn)安全事故報(bào)告及采取相應(yīng)措施的規(guī)定違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任建設(shè)單位和相關(guān)單位的建設(shè)工程安全責(zé)任制度建設(shè)單位相關(guān)的安全責(zé)任2Z206052 勘察、設(shè)計(jì)單位相關(guān)的安全責(zé)任2Z206053 工程監(jiān)理、檢驗(yàn)檢測(cè)單位相關(guān)的安全責(zé)任2Z206054 機(jī)械設(shè)備等單位相關(guān)的安全責(zé)任2Z206055 政府部門(mén)安全監(jiān)督管理的相關(guān)規(guī)定2Z207000 建設(shè)工程質(zhì)量法律制度2Z207010 2Z207011 2Z207012 2Z207013 2Z207020 2Z207021 2Z207022 2Z207023 2Z207024 2Z207025 2Z207026 2Z207030 2Z207031 2Z207032 2Z207033 2Z207034 2Z207040 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的分類(lèi)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的規(guī)定 違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)和總分包單位的質(zhì)量責(zé)任按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的規(guī)定對(duì)建筑材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)的規(guī)定施工質(zhì)量檢驗(yàn)和返修的規(guī)定建立健全職工教育培訓(xùn)制度的規(guī)定違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任建設(shè)單位及相關(guān)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)建設(shè)單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)勘察、設(shè)計(jì)單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)工程監(jiān)理單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)政府部門(mén)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的相關(guān)規(guī)定建設(shè)工程竣工驗(yàn)收制度2Z207041 竣工驗(yàn)收的主體和法定條件2Z207042 施工單位應(yīng)提交的檔案資料2Z207043 規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗(yàn)收的規(guī)定2Z207044 竣工結(jié)算、質(zhì)量爭(zhēng)議的規(guī)定2Z207045 竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?zhèn)浒傅囊?guī)定2Z207050 2Z207051 2Z207052 2Z207053 2Z208000 2Z208010 2Z208011 2Z208012 2Z208013 2Z208020 2Z208021 2Z208022 2Z208023 2Z208024 2Z208030 2Z208031 2Z208032 建設(shè)工程質(zhì)量保修制度質(zhì)量保修書(shū)和最低保修期限的規(guī)定質(zhì)量責(zé)任的損失賠償違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任解決建設(shè)工程糾紛法律制度建設(shè)工程糾紛主要種類(lèi)和法律解決途徑建設(shè)工程糾紛的主要種類(lèi)民事糾紛的法律解決途徑行政糾紛的法律解決途徑民事訴訟制度民事訴訟的法院管轄民事訴訟的當(dāng)事人和代理人民事訴訟的證據(jù)和訴訟時(shí)效民事訴訟的審判和執(zhí)行程序仲裁制度仲裁協(xié)議和仲裁受理仲裁審理的法定程序2Z208033 仲裁裁決的執(zhí)行2Z208034 涉外仲裁的特別規(guī)定2Z208040 調(diào)解與和解制度2Z208041 調(diào)解的規(guī)定2Z208042 和解的規(guī)定2Z208050 2Z208051 2Z208052 2Z208053行政強(qiáng)制、行政復(fù)議和行政訴訟制度行政強(qiáng)制的種類(lèi)和法定程序行政復(fù)議的范圍、受理和復(fù)議決定行政訴訟的受案范圍、審理程序和判決執(zhí)行9第一部分 建設(shè)工程法律制度一、建造師相關(guān)管理制度考點(diǎn)解析注冊(cè)建造師與注冊(cè)建造師資格的區(qū)別。二、新、舊版大綱及教材內(nèi)容變化和對(duì)比考試大綱與考試用書(shū)的密切關(guān)系要嚴(yán)格確定修訂大綱要求經(jīng)行考試用書(shū)編寫(xiě)，保證考試用書(shū)與大綱的一致性。（3）二級(jí)建造師考試大綱條目盡量不要使用法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的具體名稱(chēng)，可以使用能夠覆蓋該條目?jī)?nèi)容的概括性條目。大綱修訂要求（1）在條件上一律取消“掌握”、“熟悉”、和“了解”，條的順序按知識(shí)的先后順序編排。大綱修訂指導(dǎo)思想和原則指導(dǎo)思想：“以素質(zhì)測(cè)試為基礎(chǔ)，以工程實(shí)踐內(nèi)容為主導(dǎo)”。第一篇：2014年二級(jí)建造師考試大綱變動(dòng)情況分析2014年二級(jí)建造師考試大綱變動(dòng)情況分析一、大綱修訂指導(dǎo)事項(xiàng)和原則考試大綱住建部組織編寫(xiě)，人社部負(fù)責(zé)組織審定。大綱規(guī)范了建造師的執(zhí)業(yè)技術(shù)能力，是建造師職業(yè)資格評(píng)價(jià)體系的核心，是建造師職業(yè)資格考試命題的依據(jù)，是建造師水平的整體反應(yīng)。修訂原則：“與建造師制度實(shí)行的現(xiàn)狀相結(jié)合，與現(xiàn)行的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)相結(jié)合，與當(dāng)前的、先進(jìn)的工程施工技術(shù)相結(jié)合，與用人企業(yè)的實(shí)際需求相結(jié)合”力求在素質(zhì)測(cè)試的基礎(chǔ)上，從工程項(xiàng)目實(shí)踐出發(fā)，重點(diǎn)測(cè)試考生解決問(wèn)題的能力。（2）更新新的法規(guī)、新的標(biāo)準(zhǔn)、新的規(guī)范相關(guān)內(nèi)容。（4）大綱修訂過(guò)程中應(yīng)注意綜合科目與實(shí)務(wù)科目的銜接平衡，綜合科目強(qiáng)調(diào)施工管理中不同專(zhuān)業(yè)之間的通用性，實(shí)務(wù)科目強(qiáng)調(diào)各專(zhuān)業(yè)的特殊性。各科目大綱及教材的主要變化（1）《建設(shè)工程施工管理》變化不大負(fù)責(zé)《建設(shè)工程施工管理》教材的主編沒(méi)變，監(jiān)理實(shí)施內(nèi)容有變化，主要是教材內(nèi)容的些許變化；施工合同部分和成本管理也有變化。主要區(qū)別在于：○1注冊(cè)建造師資格是指通過(guò)國(guó)家注冊(cè)建造師考試，成績(jī)合格，經(jīng)有關(guān)人事考試部門(mén)認(rèn)可并頒發(fā)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的人，具有注冊(cè)建造師的執(zhí)業(yè)資格，這是注冊(cè)建造師的前提條件，只是有了資格，但未經(jīng)注冊(cè)，不能執(zhí)業(yè)；○2注冊(cè)建造師是指持有建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，由企業(yè)注冊(cè)申報(bào)，經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)審查合格，注冊(cè)到所在企業(yè)的建造師，可以執(zhí)業(yè)建造項(xiàng)目。注冊(cè)建造師的信用檔案：包括基本情況、業(yè)績(jī)、良好行為、不良行為等。監(jiān)督管理機(jī)關(guān)：縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門(mén)二、法律體系和法的基本形式考點(diǎn)解析具體法律的部門(mén)歸屬如合同法屬民法；公司法屬商法；建筑法屬經(jīng)濟(jì)法；消防法屬社會(huì)保障法等。四、民法考點(diǎn)解析民事法律關(guān)系三要素：主體、客體和內(nèi)容民事法律關(guān)系主體：自然人、法人、其他組織何謂自然人：自然人不僅包括公民，還包括外國(guó)人和無(wú)國(guó)籍人。視為完全民事行為能力人：16周歲以上不滿18周歲，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源。如有限責(zé)任公司、股份有限責(zé)任公司法人與其他組織的最主要區(qū)別：能否獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任其他組織：如合伙企業(yè)、法人的分機(jī)機(jī)構(gòu)（分公司）、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)。民事法律關(guān)系客體種類(lèi)：財(cái)、物、行為、智力成果1合同法律關(guān)系的客體是行為，不是物1民事法律關(guān)系內(nèi)容：權(quán)利和義務(wù)（包括法定和約定）1民事法律關(guān)系的變更：主體、客體和內(nèi)容的任何變更，都會(huì)引起民事法律關(guān)系的變更1民事法律關(guān)系的終止：自然終止；協(xié)議終止；違約終止1要式法律行為與非要式法律行為的區(qū)分：建設(shè)工程合同是要式法律行為；民間借款是不要式法律行為；金融借款是要式法律行為1法律行為的成立（生效）要件：法律行為主體具有相應(yīng)的民事權(quán) 利能力和行為能力；行為人意思表示真實(shí)；行為內(nèi)容合法；行為形式合法1代理關(guān)系的判斷：與第三人為法律行為1代理當(dāng)事人：被代理人、代理人和第三人1代理的種類(lèi)：委托代理；法定代理；指定代理代理中的連帶責(zé)任：委托書(shū)授權(quán)不明；代理人和第三人惡意串通；代理事項(xiàng)違法2無(wú)權(quán)代理的法律后果：追認(rèn)時(shí)被代理人承擔(dān)；不追認(rèn)時(shí)行為人承擔(dān)（注：本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為追認(rèn)。2不當(dāng)?shù)美畟呐袛啵喝缡暗眠z失物、合同無(wú)效后的財(cái)產(chǎn)返還2無(wú)因管理之債的判斷：如救火、救人、飼養(yǎng)遺失動(dòng)物2債的消滅原因：履行；解除；抵銷(xiāo)；提存；混同；免除；當(dāng)事人死亡（注：當(dāng)事人死亡不必然導(dǎo)致債的消滅，只有在有人身性質(zhì)的合同之債中才會(huì)導(dǎo)致債的消滅）2知識(shí)產(chǎn)權(quán)基本特征：具有人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì)；專(zhuān)有性；地域性；時(shí)間性。職務(wù)發(fā)明專(zhuān)利權(quán)主體：發(fā)明人或設(shè)計(jì)人所在單位3專(zhuān)利權(quán)的保護(hù)對(duì)象：發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)。3超過(guò)訴訟時(shí)效的法律后果：勝訴權(quán)消滅；實(shí)體權(quán)利不消滅3普通訴訟時(shí)效期間：2年3短期訴訟時(shí)效（1年）情形：（1）身體受到傷害要求賠償?shù)模óa(chǎn)品責(zé)任除外）；（2）延付或拒付租金的；（3）出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；（4）寄存財(cái)物被丟失或損毀的。3最長(zhǎng)保護(hù)期：20年（客觀起算時(shí)間：權(quán)利被侵害之日）。中止事由：因不可抗力或者其他障礙（客觀原因）。3訴訟時(shí)效中斷中斷事由：提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)訴訟時(shí)效期間的計(jì)算：重新計(jì)算。質(zhì)押的特點(diǎn)：轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有３、在建工程抵押：抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。抵押權(quán)與承租權(quán)的沖突解決方案：（１）先出租后抵押：租賃權(quán)優(yōu)先實(shí)現(xiàn)（買(mǎi)賣(mài)不破租賃）；（２）先抵押后出租：抵押權(quán)優(yōu)先實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：除折價(jià)外，只能由法院拍賣(mài)和變賣(mài)抵押物。建設(shè)用地抵押后新增建設(shè)物的處理：新增建筑物不是抵押財(cái)產(chǎn)，但應(yīng)一并處分，新增建筑物價(jià)款抵押權(quán)人不能優(yōu)先受償?？梢粤糁秘?cái)產(chǎn)：只能是動(dòng)產(chǎn)。但企業(yè)之間的留置除外1留置權(quán)人有權(quán)收取孳息。預(yù)告登記失效：預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記。新設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán)，不得損害已設(shè)立的用益物權(quán)。六、建筑法考點(diǎn)解析申請(qǐng)施工許可證的主體：建設(shè)單位申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的主體：建設(shè)單位申請(qǐng)檔案驗(yàn)收的主體：建設(shè)單位 辦理監(jiān)理手續(xù)的主體：建設(shè)單位辦理項(xiàng)目審批手續(xù)的主體：建設(shè)單位申請(qǐng)安全生產(chǎn)許可證的主體：施工單位辦理意外傷害保險(xiǎn)的主體：施工單位施工許可證的頒發(fā)部門(mén)：縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門(mén)安全生產(chǎn)許可證的頒發(fā)部門(mén)：省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)（央企由住建部頒發(fā)）申請(qǐng)施工許可證的條件（1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)（建設(shè)用地規(guī)劃許可證）；（2）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（注意建設(shè)用地規(guī)劃許可證與建設(shè)工程規(guī)劃許可證的區(qū)別）（3）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；（4）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；（5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；（施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查）（6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（哦按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理）（7）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；（建設(shè)工期不足一年的，落實(shí)工程合同價(jià)的50%，超過(guò)一年的為30%）（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。延期以?xún)纱螢橄蓿看尾怀^(guò)3個(gè)月。施工許可證的中止施工及復(fù)工的要求建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包、勞務(wù)分包。工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)：綜合資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)、事務(wù)所資質(zhì)。建筑工程實(shí)行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。禁止的承包（違反則合同無(wú)效）超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。1未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的處理竣工驗(yàn)收合格：參照合同約定支付工程價(jià)款竣工驗(yàn)收不合格：修復(fù)后竣工驗(yàn)收合格，承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；修復(fù)后竣工驗(yàn)收不合格，發(fā)包人可拒絕支付工程價(jià)款。1聯(lián)合承包：連帶責(zé)任；同一專(zhuān)業(yè)資質(zhì)認(rèn)定時(shí)“就低不就高”1轉(zhuǎn)包：絕對(duì)禁止（包括肢解以后以分包的名義轉(zhuǎn)包）禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。1分包規(guī)定（1）非主體工程或者勞務(wù)作業(yè)可以分包（總承包）（2）勞務(wù)作業(yè)可以分包（專(zhuān)業(yè)承包）（3）除總承包合同中約定的分包外，必須 經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可（但不能指定分包）。必須實(shí)行監(jiān)理的工程有額度限制：總投資額3000萬(wàn)元以上建筑面積在5 萬(wàn)平方米以上的住宅建設(shè)工程沒(méi)有額度限制：國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館項(xiàng)目2監(jiān)理的依據(jù)（1）法律、法規(guī)。（4）建設(shè)工程承包合同。（2）工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng) 報(bào)告建設(shè) 單位要求設(shè)計(jì)單位改正。必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目范圍（1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì) 公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；（2）全部或者部分使用 國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；（3）使用 國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助