【正文】 日___年___月___日購房購買合同5出售方：__________________ (以下簡稱：甲方)購買方：__________________ (以下簡稱：乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋，達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方所售房屋所有權(quán)證號為“____________號”，房屋土地使用權(quán)證號為“____________號”。第二十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十八條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔第十七條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第___種方式解決：。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。，出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金。出賣人應當在商品房交付使用后___日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第___種方式處理：第十三條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設施、公共配套建筑正常運行的承諾。第十二條 出賣人關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任。第十一條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。第十條 交接商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起__天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的___%向買受人支付違約金。第九條 出賣人逾期交房的違約責任。第八條 交付期限。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之___（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_____種方式處理：，分別處理（不作累加）（1）逾期在__日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過___日后，出賣人有權(quán)解除合同。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_種方式進行處理：雙方自行約定：雙方同意按以下原則處理：（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。第五條 面積確認及面積差異處理。按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（_____幣）每平方米__元，總金額（_____幣）__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。第四條 計價方式與價款。該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號房。預售商品房批準機關(guān)為__，商品房預售許可證號為_____。第二條 商品房銷售依據(jù)。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕___。〔土地使用權(quán)出讓合同號〕〔土地使用權(quán)劃撥批準文件號〕〔劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號〕為___________。十二、公共維修基金：十三、其他應說明事項：甲方：乙方：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：通信地址：通信地址：簽約時間：購房購買合同4出賣人：買受人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條 項目建設依據(jù)。十一、交易前的物業(yè)費、供暖費由甲方負責。九、本合同中未盡事宜，以《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款為準。甲、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產(chǎn)交易部門一份。六、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如須變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致，決定是否變更或解除合同。協(xié)商不成時可采取第種方式解決：向有管轄的經(jīng)濟合同仲裁機構(gòu)申請仲裁：向有管轄的人民法院起訴。四、不可抗力人力不可抵抗的自然災害。付清全款，雙方產(chǎn)權(quán)過戶完結(jié)后，該房屋即歸乙方所有，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費由乙方承擔。乙方：提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件。二、責任與權(quán)利甲方：須具備該房屋所有相關(guān)法律認可文件。一、買賣的標的及價款：甲方向乙方出售下列房屋：___________付款方式： _______元整。五、辦理過戶期限甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后_______ 日內(nèi)，在房地產(chǎn)交易所辦理過房登記手續(xù)。三、房屋買賣稅費甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 _______方負擔。甲方房屋產(chǎn)權(quán)有效證件有：_______ 。甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，甲方房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為 ，經(jīng)甲、乙雙方核實，同意交易該房屋。十五、當事人自行約定的其它事項：甲方：__________乙方：_______________年__月__日______年__月__日見證人：________________年__月__日購房購買合同2甲方(賣 方)： 身份證號：乙方(買 方)： 身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。十一、本合同內(nèi)空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力，如手寫項填寫內(nèi)容與印刷文內(nèi)容不一致，以手寫項為優(yōu)先。十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當事人協(xié)商解決。因乙方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之________的違約金。逾期__________日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起___________日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。給付方式和期限：____________________________________________________。如由丙方領(lǐng)證，丙方應當在_________________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。七、本合同簽訂后_______日內(nèi)，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方約定由_________方承擔，如無約定，按國家規(guī)定由各自承擔。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明。甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。____________________________________________________________。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關(guān)費用，由甲方繳納。在乙方房款付清之日交付。______________________________________________________________。本合同簽訂之日起______________日內(nèi)，乙方將上述房款付清，交付給_____________方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在___________________________將房款轉(zhuǎn)交給甲方。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金_____________元(大寫_________________)，由丙方代為保管。(二)附屬設施、裝潢情況______________________________________________________________________________________________________________。正文：購房購買合同購房購買合同購房購買合同1甲方(賣方):身份證號碼:電話：乙方(買方):身份證號碼:電話:根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。甲方出售房屋的情況：(一)房屋坐落_____________________________________________________，房屋所有權(quán)證號______________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)______________，建筑面積_______________________平方米。二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____________元(大寫_________)，附屬設施、裝潢價款________元(大寫_______________)，總計_____________元(大寫________________)。三、付款方式、期限及房屋交付：(一)乙方按下列第________________種方式付款。乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。(二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方。________________________________________________________。四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：按套計件，房價款不變，互不退補。五、甲方應保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。六、丙方應提供良好的中介服務。同時應將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及交易綜合服務費和其它有關(guān)費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_________方收執(zhí)，并由________方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。八、乙方應按上述房屋價款的_________%支付給丙方中介服務費，為___________元。九、違約責任：本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有。本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔中介服務費，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之___________的違約金。乙方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金。因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務費的百分之_________分別付給甲、乙兩方。協(xié)商不成的，可以向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。十四、本合同自三方簽訂之日起生效。一、房屋基本情況甲方所在房屋座落于_______ ，為_______ 結(jié)構(gòu)、建筑面積_______平方米、樓層 、房型 、權(quán)屬 、裝修狀況 。甲方房屋主要轉(zhuǎn)讓設施有：_______ 。二、房屋買賣價格該房屋買賣價格為人民幣_______(大寫) 。四、付款方式。甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________簽訂地點：___________ 簽訂地點：____________________年____月____日 _________年____月____日購房購買合同3甲方(賣方)乙方(買方)買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協(xié)議，共同遵守。，乙方一次性支付購房余款。本合同簽訂后，不得再另行辦理本合同所指標的物的購房協(xié)議。在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)。支付購房定金及余款。三、違約條款甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金(人民幣)元整。五、調(diào)解和仲裁在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商。任何一方申請仲裁或起訴，應從知道和應知道自己一方的權(quán)利被侵害之日起________年內(nèi)提出。七、其他事宜本合同一式三份。八、本合同自簽定之日起生效。十、此房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛由甲方負責。交易后的物業(yè)費、供暖費由乙方負責。出賣人以_____方式取得位于______、編號為______的地塊的土地使用權(quán)。該地塊土地面積為____，規(guī)劃用途為____，土地使用年限自____年__月__日