【正文】 6:30您可撥打電話：8270005祝全體業(yè)主新年快樂(lè)！三間房物業(yè)辦公室2011年1月20日第四篇：物業(yè)溫馨提示范本物業(yè)服務(wù)中心溫馨提示：牢記安全用電原則據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)每年因?yàn)槿狈Π踩秒姵ＷR(shí)而導(dǎo)致的安全事故占所有電氣事故的95%，所造成的人身和財(cái)產(chǎn)損失更是不計(jì)其數(shù)。（2）出門前，認(rèn)真檢查并關(guān)好水、煤氣設(shè)備的總閥。車庫(kù)內(nèi)禁止存放煙花爆竹。為了使您及家人能夠度過(guò)一個(gè)快樂(lè)，祥和的節(jié)日。第三篇：物業(yè)溫馨提示溫馨提示尊敬的各位業(yè)主：春節(jié)來(lái)臨之際，遵化市海泉物業(yè)管理有限公司全體員工祝您新春快樂(lè)，萬(wàn)事如意。十二、可視對(duì)講及弱電系統(tǒng)在裝修時(shí)如需移動(dòng)或拆改可視對(duì)講門鈴，請(qǐng)聯(lián)系安裝商進(jìn)行指導(dǎo)或施工，以確?？梢晫?duì)講門鈴在日后能夠正常使用。同時(shí)，嚴(yán)禁超長(zhǎng)、超寬貨物通過(guò)電梯運(yùn)輸。以免影響您的房屋質(zhì)量及壽命。九、給排水安裝請(qǐng)各位業(yè)主裝修過(guò)程中，嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)裝飾、裝修規(guī)范施工做好相應(yīng)的檢測(cè)工作。一定要做好相應(yīng)的檢測(cè)工作。以便日后順利使用。六、消防配備為保證各業(yè)主的安全使用及裝修，施工中請(qǐng)配備請(qǐng)：按每50平米1個(gè)的標(biāo)準(zhǔn)配備4KG干粉型滅火器。四、外立面小區(qū)外立面應(yīng)保持原狀，切勿改造或裝飾本戶陽(yáng)臺(tái)及外墻部分，切勿在單元外墻裝置花架、招牌和宣傳畫等；切勿翻新、更改外墻、陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄顏色；切勿在陽(yáng)臺(tái)上安裝防盜網(wǎng)，放置有礙大樓外觀的物品。三、單元大門單元大門裝修時(shí)，為了自身安全。為保證業(yè)主所使用物業(yè)的功能合理、物業(yè)結(jié)構(gòu)不受損害、物業(yè)外觀整齊美觀，確保物業(yè)的保值增值和提升小區(qū)環(huán)境與形象；同時(shí)，為避免業(yè)主在裝修過(guò)程中造成不必要的糾紛或經(jīng)濟(jì)損失，現(xiàn)特將裝修過(guò)程中須關(guān)注的幾個(gè)問(wèn)題提示如下：一、裝修單位選擇業(yè)主/租戶在選擇裝修單位時(shí)，應(yīng)聘請(qǐng)具有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、持有承建資格證的正規(guī)裝修施工單位進(jìn)行裝修，小區(qū)內(nèi)禁止無(wú)資格證書的裝修隊(duì)入場(chǎng)；小區(qū)對(duì)裝修施工企業(yè)實(shí)行黑名單制度，您在選擇裝修施工單位時(shí)建議不要選擇已上黑名單的施工隊(duì)；同時(shí)如您在裝修過(guò)程與施工隊(duì)發(fā)生糾紛，亦煩請(qǐng)您知會(huì)管理處，以便管理處及時(shí)將其列入黑名單。16智能化電話機(jī)旁預(yù)留應(yīng)急按紐線，其他地方需安裝裝修時(shí)布好線。14安裝空調(diào)通知物業(yè)人員到場(chǎng)。12注意消防安全，用電安全。10不得安裝外置晾衣架外置花架，不得隨意安裝太陽(yáng)能熱水器。8二樓和二樓以上不得在窗外安裝防盜窗。6衛(wèi)生間貼瓷磚前做好防水和防水試驗(yàn)。4不得隨意砸墻。2裝修人員進(jìn)出辦理出入證，不得在小區(qū)住宿。第一篇：物業(yè)裝修溫馨提示物業(yè)裝修溫馨提示1裝修垃圾袋裝化,運(yùn)至裝修垃圾中轉(zhuǎn)站(小區(qū)東北角59號(hào)樓旁)。裝修垃圾裝修材料不得堆放在公共位置。3裝修施工時(shí)間上午8：0012：00下午14：0018：00其他時(shí)間不得從事敲，砸，鋸，鉆等嚴(yán)重噪聲的施工。5裝修時(shí)關(guān)好進(jìn)戶門。7裝修的殘?jiān)坏玫谷胂滤馈?封閉陽(yáng)臺(tái)統(tǒng)一顏色統(tǒng)一型材。11上下裝修材料弄臟公共位置要清理干凈，注意不要損壞欄桿墻壁。13施工人員車輛停放至地下室。15不得在外墻上安裝衛(wèi)星電視鍋蓋,不得安裝外置晾衣架花架。第二篇：裝修溫馨提示溫馨提示尊敬的各業(yè)主：裝修是貴業(yè)主正式入住恒基翠庭小區(qū)前的第一項(xiàng)重要工作。二、空調(diào)安裝各單元已預(yù)留空調(diào)室外機(jī)位置，所有空調(diào)需統(tǒng)一安裝在各單元空調(diào)預(yù)留位置，同時(shí)不可撤除空調(diào)預(yù)留位外側(cè)的百葉，不可將空調(diào)放置在陽(yáng)臺(tái)等其它位置；空調(diào)室外機(jī)預(yù)留位置高度≤850mm，所裝空調(diào)室外機(jī)規(guī)格大小及數(shù)量不得超出原預(yù)留位置的大小和數(shù)量，在選購(gòu)空調(diào)前請(qǐng)務(wù)必先查看和測(cè)量預(yù)留位置，以免造成不必要的損失；空調(diào)室內(nèi)冷凝水排放必須排放在室內(nèi)洗手間內(nèi)，不得排放在室外。請(qǐng)勿擅自改變大門開起方向，同時(shí)請(qǐng)勿改變?cè)T洞的尺寸大小。五、樓面活性荷載恒基翠庭小區(qū)使用荷載標(biāo)準(zhǔn)為：屋內(nèi)200KG/M陽(yáng)臺(tái)150KG/M2；二層350KG/M裝修前務(wù)請(qǐng)認(rèn)真閱讀重慶市商品房使用說(shuō)明書，明確所使用物業(yè)的樓面承載情況并在裝修中及使用過(guò)程中注意荷載重量；如業(yè)主使用重量超出樓面活性荷載，務(wù)請(qǐng)?jiān)谘b修前提交減荷方案，經(jīng)管理處聘請(qǐng)專業(yè)人員審核通過(guò)后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修。七、用電增容如遇少數(shù)業(yè)主用電量大的單元，標(biāo)準(zhǔn)配置容量不夠，請(qǐng)向電力部門申請(qǐng)?jiān)鋈?。八、地暖如需安裝地暖的業(yè)主請(qǐng)注意，在安裝過(guò)程及完畢后。避免后期使用過(guò)程中出現(xiàn)安裝不到位、密封不嚴(yán)問(wèn)題，造成使用過(guò)程中的漏水、跑水及因地暖溫度造成樓面板破裂等情況的發(fā)生。十、房屋結(jié)構(gòu)裝修前請(qǐng)仔細(xì)閱讀房屋使用說(shuō)明書，切勿拆除剪力墻、承重墻及過(guò)梁。十一、電梯使用在電梯搬運(yùn)貨物過(guò)程中，盡量避免對(duì)電梯的撞擊和長(zhǎng)時(shí)間阻止電梯轎廂門的閉合，已確保電梯正常安全運(yùn)行。如有損壞使用人將承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。十一、其它未盡事宜務(wù)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀《裝修管理協(xié)議書》、《裝修現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任書》、《業(yè)主手冊(cè)》等；裝修過(guò)程中務(wù)請(qǐng)協(xié)助管理處監(jiān)督裝修施工隊(duì)按照《裝修現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任書》的要求施工。在過(guò)去的2010年里，我物業(yè)公司衷心的感謝您對(duì)我們工作的理解和支持。在新的一年有一個(gè)良好的開始，我物業(yè)公司提醒您注意以下事項(xiàng)：一、遵守燃放煙花爆竹安全管理規(guī)定，平安過(guò)年，為給業(yè)主營(yíng)造舒適、祥和的節(jié)日氣氛，維持社區(qū)安全，請(qǐng)業(yè)主不要在室內(nèi)存放易燃、易爆、易揮發(fā)等物品，防止災(zāi)害發(fā)生，請(qǐng)到安全區(qū)域燃放煙花爆竹。二、節(jié)日期間如您準(zhǔn)備出門，請(qǐng)做好如下事宜：（1）外出時(shí)請(qǐng)關(guān)好門窗，發(fā)現(xiàn)可疑陌生人在樓道內(nèi)滯留，請(qǐng)及時(shí)通知保安或者物業(yè)辦公室，鄰里相守，共保平安。（3）出門前，將不用的電器插銷拔掉，或關(guān)閉總開關(guān)。安全用電常識(shí)是關(guān)系到居民人身安全的大事，具備初步安全用電的知識(shí)將會(huì)避免不必要的損失。安全用電原則：入戶電源線避免過(guò)負(fù)荷使用，破舊老化的電源線應(yīng)及時(shí)更換，以免發(fā)生意外。使用家電時(shí)應(yīng)有完整可靠的電源插頭。不能在地線上和零線上裝設(shè)開關(guān)和保險(xiǎn)絲。不要用濕手或?qū)щ娢铮ㄈ玷F絲、釘子、別針等金屬制品）去接觸帶電設(shè)備，不要用濕布擦抹帶電設(shè)備。不要私拉亂接電線，不要隨便移動(dòng)帶電設(shè)備。電器的電源線破損時(shí)，要立即更換或用絕緣布包扎好。1盡量不要在同一時(shí)間使用太多大功率電器設(shè)備。1發(fā)現(xiàn)電線斷落，無(wú)論帶電與否，都應(yīng)與電線斷落點(diǎn)保持足夠的安全距離，并及時(shí)向有關(guān)部門匯報(bào)。為保證貴企業(yè)所使用物業(yè)的功能合理使用、物業(yè)結(jié)構(gòu)不受損害、物業(yè)外觀整齊美觀，確保物業(yè)的保值增值和提升貴企業(yè)辦公環(huán)境與企業(yè)形象；同時(shí)，為避免貴企業(yè)在裝修過(guò)程中造成不必要的糾紛或經(jīng)濟(jì)損失，現(xiàn)特將裝修過(guò)程中須關(guān)注的幾個(gè)問(wèn)題提示如下：一、裝修單位選擇業(yè)主/租戶在選擇裝修單位時(shí)，應(yīng)聘請(qǐng)具有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、持有承建資格證的正規(guī)裝修施工單位進(jìn)行裝修，小區(qū)內(nèi)禁止無(wú)資格證書的裝修隊(duì)入場(chǎng)；園區(qū)對(duì)裝修施工企業(yè)實(shí)行黑名單制度，您在選擇裝修施工單位時(shí)建議不要選擇已上黑名單的施工隊(duì)；同時(shí)如您在裝修過(guò)程與施工隊(duì)發(fā)生糾紛，亦煩請(qǐng)您知會(huì)管理處，以便管理處及時(shí)將其列入黑名單。三、單元大門單元大門裝修時(shí)，門框須統(tǒng)一使用不銹鋼亞光面，門體須安裝防火玻璃門，同時(shí)請(qǐng)勿改變?cè)A(yù)留門洞的尺寸大小。五、樓面活性荷載****科技發(fā)展大廈樓面使用荷載標(biāo)準(zhǔn)為：標(biāo)準(zhǔn)層200KG/M一層500KG/M2；二層350KG/M裝修前務(wù)請(qǐng)認(rèn)真閱讀物業(yè)使用說(shuō)明書，明確所使用物業(yè)的樓面承載情況并了解自身企業(yè)設(shè)備的重量；如企業(yè)使用設(shè)備重量超出樓面活性荷載，務(wù)請(qǐng)?jiān)谘b修前提交減荷方案，經(jīng)管理處聘請(qǐng)專業(yè)人員審核通過(guò)后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修。）七、用電增容對(duì)少數(shù)用電量大的單元，如標(biāo)準(zhǔn)配臵容量不夠，可向管理處申請(qǐng)?jiān)鋈荩芾硖帉⒏鶕?jù)大廈的實(shí)際用電配臵給予增容，由乙方繳納增容費(fèi)及工程費(fèi)。）八、其它未盡事宜務(wù)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀《裝修管理協(xié)議書》、《裝修現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任書》、《用戶手冊(cè)》等；裝修過(guò)程中務(wù)請(qǐng)協(xié)助管理處監(jiān)督裝修施工隊(duì)按照《裝修現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任書》的要求施工。為此，管理處擬定于2007年9月1日起開始收取停車場(chǎng)場(chǎng)地占用費(fèi)。園區(qū)停車收費(fèi)采取年、季、月租及臨時(shí)計(jì)時(shí)收費(fèi)等多種形式，年、季、月租只限于入園企業(yè)。另外，由于園區(qū)車位資源有限，為充分利用現(xiàn)有車位資源，室外停車場(chǎng)原則上不提供固定車位，地下室只辦理月租卡，架空層特殊情況向管理處申請(qǐng)后可辦理固定車位。特此通知！咨詢電話：**********管理處 年月日 附：園區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；年季月租及施工車輛出入證辦理程序。憑繳費(fèi)收據(jù)到管理處保安隊(duì)辦理停車證（須提供租賃車輛的車牌號(hào)碼，車輛駕駛員姓名，經(jīng)辦人聯(lián)系電話，駕駛員聯(lián)系電話），簽訂租賃車位協(xié)議書，領(lǐng)取IC卡和停車證（續(xù)租車輛需交回舊停車證和IC 卡，換取新證和充值）。憑監(jiān)理部批復(fù)意見到管理處保安隊(duì)備案后辦理施工車輛出入證。為了您和家人的安全，*****物業(yè)提醒您搭乘電梯時(shí)請(qǐng)注意以下事項(xiàng)：——當(dāng)發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行異常時(shí)，應(yīng)立即停止使用并通知物業(yè)公司；——當(dāng)電梯出現(xiàn)故障，請(qǐng)業(yè)主保持鎮(zhèn)靜，嚴(yán)禁扒門，使用轎廂內(nèi)報(bào)警裝臵報(bào)警等待救援；——勿讓兒童單獨(dú)乘電梯，行動(dòng)不便的老人、殘疾人、學(xué)齡前兒童、精神病人和酗酒者須由家屬陪同監(jiān)護(hù)乘梯，以免發(fā)生危險(xiǎn)；——勿用過(guò)長(zhǎng)的細(xì)繩牽領(lǐng)著寵物搭乘； ——勿在電梯內(nèi)吸煙；——勿在電梯內(nèi)嬉笑玩耍，蹦跳打鬧，亂動(dòng)電器開關(guān)； ——禁止電梯超載運(yùn)行；——禁止拍打或用硬物觸打電梯按鈕； ——禁止非專業(yè)人士使用電梯三角鑰匙； ——禁止將易燃、易爆品帶入電梯； ——禁止在發(fā)生火災(zāi)時(shí)使用電梯逃生。同時(shí)，為了您的車輛安全更有保障，請(qǐng)于2010年7月29日至2010年8月5日到物業(yè)服務(wù)中心辦理停車卡并交納相關(guān)停車費(fèi)[自行車5元/月、電動(dòng)車20元/月（含充電費(fèi)用）]，我物業(yè)服務(wù)中心將停車卡固定在您的車輛上，以便能更準(zhǔn)確地識(shí)別您的愛(ài)車。如未辦理停車卡以及未停放在指定位臵遺失的，我物業(yè)服務(wù)中心概不負(fù)責(zé)。現(xiàn)即將進(jìn)入樓層對(duì)各分戶