【正文】 設(shè)施和物品。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同預(yù)定的目標，公正地維護各方的合法權(quán)益。監(jiān)理單位的義務(wù)第四條 向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。第三條 監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。（8）“月”是指公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。（6）“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。（4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（2）“業(yè)主”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。工程建設(shè)監(jiān)理合同標準條件詞語定義、適用語言和法規(guī)第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義。五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。三、下列文件均為本合同的組成部分：①監(jiān)理委托函或中標函；②工程建設(shè)監(jiān)理合同標準條件；③工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件；④在實施過程中共同簽署的補充與修正文件。施工建設(shè)監(jiān)理合同3_____（以下簡稱“業(yè)主”）與_____（以下簡稱監(jiān)理單位）經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。招標人和中標人應(yīng)當(dāng)自中標通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。(5)對于招投標工程，中標通知書已經(jīng)下達。(3)有能夠滿足施工需要的設(shè)計文件和有關(guān)的技術(shù)資料。(單選題)2)解除合同的程序3)合同解除后的善后處理`4種方式：(多選題)1)賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失2)支付違約金3)采取補救措施4) 繼續(xù)履行(簡答題)訂立施工合同應(yīng)具備的條件:(1)初步設(shè)計已經(jīng)批準。(2)發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行，承包人可以停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。(1)發(fā)包人原因造成的暫停施工(2)承包人原因造成的暫停施工(3)意外事件造成導(dǎo)致的暫停施工工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)。(單選題)檢驗合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。3.《施工合同示范文本》是由《協(xié)議書》《通用條款》《專用條款》三部分組成的，并附有3個附件。(5)本合同通用條款。(3)投標書及其附件。2.《建筑工程合同》文件的組成：(1)雙方簽署的合同協(xié)議書。(4)建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源落實。(2)工程項目已經(jīng)列入年度建設(shè)計劃。實踐證明，本文論述方面，工程監(jiān)理中能夠引起重視，必將對工程監(jiān)理工作的順利開展及工程建設(shè)順利進行起到積極作用。監(jiān)理工程師在審核索賠條款時，應(yīng)認真審核以下項目：①對某一事件的影響可能涉及到承包商成本的增加是否合理；②承包商的取費標準是否正確、合理；③分清總價合同與單價合同之間是否有出入，防止出現(xiàn)經(jīng)濟黑洞。，嚴格按照施工合同的約定，公正地判明責(zé)任方。，作為建設(shè)監(jiān)理，嚴格按照以下程序解決：一是監(jiān)理工程師主動協(xié)調(diào)解決；二是對達不成一致意見的請第三方調(diào)解解決；三是對調(diào)解不成的，則需通過仲裁或訴訟最終解決。，對于未經(jīng)業(yè)主同意的分包項目，承包商不得將承包工程的任何部分分包；對于業(yè)主同意分包的項目，監(jiān)理工程師要按標準審核分包商的資質(zhì)，對不符合標準的一律不得批準，特別是當(dāng)承包商與業(yè)主對分包商的選用發(fā)生矛盾時，要做好協(xié)調(diào)工作，保證工程按質(zhì)、按期、按量完成。，嚴格按施工合同的有關(guān)規(guī)定協(xié)助業(yè)主按期審批工程款，工程款項支付不搞官僚，找理由拖后支付，廠房監(jiān)理過程中，未有滯后支付工程款現(xiàn)象，確保了承包方按期得到應(yīng)得工程款，保證工程施工正常進行。以便提高承包方工作積極性。，嚴格按照簽訂的合同，審批承包商編制的施工計劃，同時，嚴格按計劃進行監(jiān)理，但是，對于承包商提出的組織施工方案，作為監(jiān)理工程師不應(yīng)過多干涉。，如果發(fā)現(xiàn)施工合同的各文件之間出現(xiàn)矛盾時，嚴格按照國家建設(shè)監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定，對業(yè)主和承包商的權(quán)利與義務(wù)進行合理的解釋，并做好雙方的協(xié)調(diào)工作，發(fā)揮監(jiān)理的指導(dǎo)作用。作為山口水電站監(jiān)理部發(fā)電廠房分部在施工合同的項目管理中，將三控、兩管、一協(xié)調(diào)的工作貫穿始終，通過對施工合同全方位管理，較好的實現(xiàn)了工程預(yù)定目標。采用3臺機布置方案，總裝機為347mW。電站廠房、尾水渠等其它永久建筑物的級別為3級。正文：施工建設(shè)監(jiān)理合同施工建設(shè)監(jiān)理合同施工建設(shè)監(jiān)理合同11工程概況山口水電站工程是新疆某河流干流梯級開發(fā)的最末一級，主要承擔(dān)發(fā)電任務(wù)，其次是反調(diào)節(jié)任務(wù)。工程規(guī)模屬大(2)型，工程等別為II等。廠房采用壩后式布置，由主廠房、副廠房和開關(guān)站組成。2建設(shè)工程監(jiān)理水利工程施工合同具有合同標的不動產(chǎn)，受自然條件、地質(zhì)水文條件、社會條件和人為條件等多方面影響，施工周期長、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、體積大、工作量大、用材量大以及合同在履行過程中涉及的主體非常多的特點。本文主要從以下幾方面對工程監(jiān)理過程中取得的經(jīng)驗進行總結(jié)。山口水電站發(fā)電廠房監(jiān)理部嚴格執(zhí)行以下原則：一是檢查承包合同是否符合合同法相關(guān)規(guī)定，若與合同法條款規(guī)定相抵觸，建議業(yè)主對條款予以更改，使之符合合同法規(guī)定；二是監(jiān)理工程師在執(zhí)行解釋時，要按照合同文件的先后排列順序，有序安排，防止忙中出錯；三是監(jiān)理工程師對文件之間的歧義的解釋，不能隨意修改文件中原定的雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)；四是對于固定總價承包項目，嚴格按照總價予以結(jié)算，不再吸納各方提出的任何主客觀理由，實屬各方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險范圍；五是對于合同規(guī)定模糊之處，執(zhí)行大局利益和業(yè)主利益等方面周全考慮，協(xié)調(diào)好多方面的關(guān)系。特別是由于業(yè)主的某種需要，要求承包商提前完工的，監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助業(yè)主與承包商簽訂提前完工協(xié)議，其協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括：①提前的時間和修訂后的進度計劃；②承包人的趕工措施；③發(fā)包人為趕工提供的條件；④趕工費用和獎金，以及專用條款相關(guān)具體規(guī)定。對于承包商未能按期完工的，嚴格按《水利水電土建工程施工合同條件》(示范文本)(GF20xx0208)的條款區(qū)別對待，特別是如由于發(fā)包人不能按專用條款的約定提供開工條件，不能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使工程不能正常進行的，設(shè)計變更和工程量增加超過專用合同規(guī)定百分比的，不可抗力原因的，非承包人原因造成停水、停電、停工等任何干擾或阻礙，要認真分析，做到公正、公平、合理解決。對于業(yè)主提留的保留金和保留金的返還以及由于物價上漲、意外事件等，應(yīng)根據(jù)具體情況具體處理，防止造成甲乙雙方經(jīng)濟損失。對于由于增加或減少合同中的工作量；改變使用功能、質(zhì)量要求標準和產(chǎn)品類型；任何部分施工順序等原因造成工程變更的，監(jiān)理工程師要根據(jù)工程變更令，從提高工程效率出發(fā)，避免造成管理混亂。對未經(jīng)監(jiān)理批準的分包商，監(jiān)理應(yīng)執(zhí)行不準分包商進入現(xiàn)場施工之權(quán)利。本人查閱很多合同時就存在專用條款并無規(guī)定，但山口水電站合同中就已作了約定，因此，監(jiān)理工程師在協(xié)助業(yè)主簽訂合同時應(yīng)提醒其在專用條款中明確約定共同接受的調(diào)解人，以便合同發(fā)生爭議時妥善處理。施工合同索賠的成立條件是：①與施工合同對照，已造成承包商超出施工成本的額外支出，或由于業(yè)主的原因造成的工期延誤；②不屬于承包商應(yīng)承擔(dān)責(zé)任；③承包商按施工合同規(guī)定的程序，提交了索賠意向的通知和索賠報告。3幾點建議結(jié)合山口水電站廠房監(jiān)理實踐存在問題提出幾點建議，以期引起同行關(guān)注：①重視金結(jié)、機電設(shè)備訂貨與土建進度不協(xié)調(diào)及滯后現(xiàn)象；②重視金結(jié)、機電設(shè)備安裝與土建協(xié)調(diào)工作；③重視材料供應(yīng)；④重視處理索賠及時處理。參考文獻[1]水利水電土建工程施工合同條件(示范文本)水利部中華人民共和國國家電力公司國家工商行政管理局GF20xx0208第二版(20xx年版).[2]山口水電站發(fā)電廠房工程招標及合同文件商務(wù)條款(合同編號：SKDZ1401010).[3]中華人民共和國合同法.施工建設(shè)監(jiān)理合同2建設(shè)施工合同:(1)初步設(shè)計已經(jīng)批準。(3)有能夠滿足施工需要的設(shè)計文件和有關(guān)的技術(shù)資料。(5)對于招投標工程，中標通知書已經(jīng)下達。(2)中標通知書。(4)本合同專用條款。(6)本工程所適用的標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。4.《通用條款》不能完全適用于各個具體工程，因此，配之以《專用條款》對其做必要的修改和補充。檢驗不合格，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部費用，工期不予順延。1)可以解除的情形(1)發(fā)包人、承包人協(xié)商一致，可以解除合同。如果停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權(quán)解除合同。(2)工程項目已經(jīng)列入年度建設(shè)計劃。(4)建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源落實。訂立施工合同的程序：對于必須進行招標的建設(shè)項目，工程建設(shè)的施工都應(yīng)通過招投標確定發(fā)包人，中標通知書發(fā)出后，中標人應(yīng)當(dāng)與招標人及時簽訂合同。招標人和中標人不得另行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：總投資：監(jiān)理范圍：二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。四、監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自年月日開始實施，至年月日完成。（1）“工程”是指業(yè)主委托實施監(jiān)理的工程。（3）“監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。（5）“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。（7）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。第二條 工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī)，、地方規(guī)章。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。第五條 監(jiān)理機構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見，認真、勤奮地工作。第六條 監(jiān)理機構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。第七條 在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。第九條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理機構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機構(gòu)所需要的工程資料。第十一條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。第十二條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理機構(gòu)主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條 如果雙方約定，由業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提供職員和服務(wù)人員，則應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應(yīng)的條款。副本 份，各執(zhí)一份。審查批準承包單位提出的施工進度計劃、檢查實施情況，督促承包單位采取措施實現(xiàn)合同目標要求。意見。對單項工程、隱蔽工程和施工前準備工作等進行檢查、驗收和簽證，發(fā)布停工和復(fù)工令。－－投資控制：協(xié)助委托方編制投資控制性目標，和各年的合理投資計劃。簽發(fā)付款憑證，受理索賠申請，進行索賠調(diào)查和談判，提出處理意見、處理合同變更，下達變更指令。進行合同內(nèi)的協(xié)調(diào)工作。－－編制監(jiān)理月、季、年報等。附錄C 提供設(shè)施與設(shè)備甲方：乙方：提供設(shè)施與設(shè)備具體要求如下：1．……2．……3．……附錄D 監(jiān)理費用及支付1．監(jiān)理費用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商總費用為＄＿＿元2．費用支付：合同生效后一個月內(nèi)由甲方支付給乙方進場費＿＿萬元，以后按下表撥款：年 月 日撥款金額／元備注附錄E 監(jiān)理機構(gòu)及主要人員表1．監(jiān)理機構(gòu)：（略）2．主要監(jiān)理人員表：總 監(jiān)：副 總 監(jiān)：總監(jiān)代表：總監(jiān)辦公室：行 政 部：合 約 部：中心試驗室：駐地監(jiān)理部：＿＿工程組：＿＿工程組：＿＿工程組：顧問組成員：（略）施工監(jiān)理合同2依據(jù)《中華人民共和國合同法》，__________(以下簡稱發(fā)包人)與__________(以下簡稱監(jiān)理人)，就本項工程建設(shè)有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。(一)工程概況：：__________________________：__________________________：_______________________：靜態(tài)：______________________；動態(tài)：______________________：_________________________(二)監(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。(四)工程建設(shè)監(jiān)理的39。(五)建設(shè)監(jiān)理報酬為(大寫)______元，由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人結(jié)算支付。(一)監(jiān)理委托函或中標函。(三)監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。(五)通用合同條款。(七)監(jiān)理投標書(或監(jiān)理大綱)。三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字(蓋章)并加蓋本單位公章后生效。副本___份，各執(zhí)___份。(以下簡稱“本工程”)概況如下：工程名稱。工程規(guī)模。監(jiān)理范圍。：(1)監(jiān)理委托函或中標函。(3)工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件。，按照本合同的規(guī)定。支付方式見工程建設(shè)監(jiān)理合同的專用條件。 本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。業(yè)主：(簽章)________ 監(jiān)理單位：(簽章)_____法定代表人：(簽章)_____ 法定代表人：(簽章)____地 址：____________ 地 址：___________開戶銀行：__________ 開戶銀行：_________賬 號：____________ 賬 號：___________郵 編：____________ 郵 編：___________電 話：____________ 電 話：___________ ____年__月__日簽于___ ____年__月__日簽于_施工監(jiān)理合同4委托人：監(jiān)理人:合同編號：合同名稱：依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，____(以下簡稱委托人)與____(以下簡稱監(jiān)理人)，提供施