【正文】 作地點的原因，買房后經(jīng)常出現(xiàn)“東城上班，西城居住”的情形。X市長認為，采取貨幣直補政策的一大好處是方便了中低收入群眾。作為主管部門領(lǐng)導(dǎo)，在分配經(jīng)濟適用房時往往面臨來自各方面的說情和要房壓力。據(jù)該市城建局C 局長說，經(jīng)濟適用房直補模式的建立，有效解決了過去實物分配過程中存在的問題。第三篇：2012浙江省考申論熱點材料(保障性住房問題)2012浙江省考申論熱點材料：保障性住房問題為了解決補貼資金的來源問題，W市決定每年從土地收益金中拿出一部分資金專門用于補貼。五、加大公共財政對保障性住房的支持：擴大住房公積金的覆蓋范圍。另一方面，要加強管理工作，嚴格防止政府部門和官員的權(quán)力尋租行為，避免出現(xiàn)經(jīng)濟適用房面積過大，出售給不符合條件的個人等現(xiàn)象再現(xiàn)。確定收入劃分標準，需要統(tǒng)計部門在統(tǒng)計調(diào)研的基礎(chǔ)上，運用科學(xué)的計算方法得出。公共住房的保障對象是中低收入群體，中低收入群體的劃分標準是什么，這是制定住房保障政策的一個核心問題，確定這個群體的數(shù)量有多大，是制定保障性住房準入標準和供應(yīng)計劃的基礎(chǔ)。另一方面，政府應(yīng)切實加大廉租住房、經(jīng)濟適用住房和中低價位、中小套型普通商品住房建設(shè)用地的土地有效供應(yīng)，發(fā)揮好稅收和信貸政策調(diào)節(jié)作用，加大住房需求調(diào)節(jié)力度，引導(dǎo)合理的住房消費。公共住房政策對政府投入應(yīng)該都有明確規(guī)定，并有法律保證，政府也有固定的財政預(yù)算安排以及專項基金等配套政策。公共住房的運行是一個系統(tǒng)工程，需要由政府作為主體設(shè)立專業(yè)管理機構(gòu)來負責(zé)。監(jiān)管力度：政府在保障性住房體系中應(yīng)發(fā)揮主體地位。我國的住房保障制度處于起步階段，居住面積應(yīng)以“滿足基本住房需求”為原則，經(jīng)濟適用房、廉租房的設(shè)計應(yīng)強調(diào)功能優(yōu)先，居住面積應(yīng)受到嚴格控制。保障性住房由政府提供和管理；而商品房市場由市場機制來進行資源配置，政府通過制定政策來進行宏觀調(diào)控。（四）對策一、完善保障性住房制度：政府制定住房制度和政策時，應(yīng)明確區(qū)分“保障性住房”與“房地產(chǎn)市場”。政府執(zhí)行amp。（三）綜合BAEC保障性住房制度存在漏洞是根本問題，很多環(huán)節(jié)沒有完善對于保障中的收入群體優(yōu)先權(quán)以及有效地建立監(jiān)督體制上存在問題導(dǎo)致一些地方政府以及開發(fā)商打上擦邊球，引起并制約政府執(zhí)行amp。E、開發(fā)商片面追求利潤（6）開發(fā)商是追逐利潤的，而保障性住房與商品房之間的利潤空間存在著很大的差距，對于保障性住房不想商品房，需要更好的成本控制。C、保障性住房的準入標準不完善（13）由于供應(yīng)對象的寬泛，保障性住房制度很難保證那些最需要解決住房問題的中低收入家庭的優(yōu)先權(quán)；在個人信用體系和住房檔案不健全的情況下，資格審核容易流于形式，出現(xiàn)了騙購、轉(zhuǎn)讓獲利等現(xiàn)象，使經(jīng)濟適用房制度的公平性受到質(zhì)疑。B、公共財政對保障性住房的支持不足（7）我國公共財政支出中，只有廉租房明確要以公共財政資金為主，其他涉及到住房保障的支出并未納入財政預(yù)算中。拿出一定的土地建設(shè)經(jīng)濟適用房，意味著地方政府不能再通過經(jīng)營土地獲取巨額土地收益。（二）抽象A、政府執(zhí)行amp。1地方政府在保障性住房工作中執(zhí)行力度不夠；地方政府對于保障性住房的建設(shè)審批、相關(guān)落實，由于與政府的政績掛鉤較少，使得不夠積極。政府監(jiān)督體系不嚴格；由于監(jiān)督體系不嚴格，容易被一些有分配房屋的機構(gòu)造成尋租現(xiàn)象，沒有把真正需要保障性住房的老百姓得到實惠。租房的資格、租金標準難以確定；各地收入水平不一樣，以及各行業(yè)收入水平也有一定差異，所以造成保障性住房以租房形式出租，對于租房者的界定，以及租金的標準很難有很好的模型進行完善。開發(fā)商利潤難于控制；某些商品房為規(guī)避土地出讓金而違規(guī)轉(zhuǎn)為經(jīng)濟適用住房。建設(shè)標準偏大初期開發(fā)建設(shè)的房屋面積過大；保障性住房時解決低收入群體的住房問題，而不是改善住房，所以有些開發(fā)商為了鉆空子，建造面積過大的房子從而造成浪費。供應(yīng)對象模糊，審核不嚴；有些廉租住房建設(shè)標準達到每平方米2500元左右；有的城市將保障對象的收入標準提高到人均年收入一萬元左右，擴大了廉租住房的保障范圍，增加了政府保障的難度。在這次的交流會中，我希望大家可以從中吸取一些好的經(jīng)驗，帶動本班級的學(xué)習(xí)風(fēng)氣，同時也相信大家在大學(xué)畢業(yè)后找到好的工作。最嚴重的一次是，我沒有把英語四六級報名的時間，地點通知到位，導(dǎo)致我們班有4名同學(xué)錯過報名的時間。當(dāng)然，我的工作還存在著很多不足之處。再次，學(xué)習(xí)委員在學(xué)習(xí)上要做好模范帶頭作用，要有優(yōu)異的成績，當(dāng)同學(xué)們向我提出問題時，基本上給同學(xué)一個正確的回復(fù)。在很多情況下，老師無法和那么多學(xué)生直接打交道，很多老師也無暇顧及那么多的學(xué)生，特別是大家剛進入大學(xué)，很多人一時還不適應(yīng)老師的教學(xué)模式。要認真負責(zé)，態(tài)度踏實，要有一定的組織，領(lǐng)導(dǎo)，執(zhí)行能力，并且做事情要公平，公正，公開，積極落實學(xué)校學(xué)院的具體工作。一年多的工作，讓我學(xué)到了很多很多，下面將自己的工作經(jīng)驗和大家一起分享。轉(zhuǎn)眼間大學(xué)生活已經(jīng)過了一年多，在這一年多的時間里，我一直擔(dān)任著學(xué)習(xí)委員這一職務(wù)。在不影響公積金制度正常運行的情況下，將中低收入職工納入住房公積金制度覆蓋范圍，讓他們在這一制度中受益。我國的住房保障制度處于起步階段，居住面積應(yīng)以“滿足基本住房需求”為原則，經(jīng)濟適用房、廉租房的設(shè)計應(yīng)強調(diào)功能優(yōu)先，居住面積應(yīng)受到嚴格控制。另一方面，要加強管理工作，嚴格防止政府部門和官員的權(quán)力尋租行為，避免出現(xiàn)經(jīng)濟適用房面積過大，出售給不符合條件的個人等現(xiàn)象再現(xiàn)。確定收入劃分標準，需要統(tǒng)計部門在統(tǒng)計調(diào)研的基礎(chǔ)上，運用科學(xué)的計算方法得出。公共住房的保障對象是中低收入群體，中低收入群體的劃分標準是什么，這是制定住房保障政策的一個核心問題，確定這個群體的數(shù)量有多大，是制定保障性住房準入標準和供應(yīng)計劃的基礎(chǔ)。另一方面，政府應(yīng)切實加大廉租住房、經(jīng)濟適用住房和中低價位、中小套型普通商品住房建設(shè)用地的土地有效供應(yīng)，發(fā)揮好稅收和信貸政策調(diào)節(jié)作用，加大住房需求調(diào)節(jié)力度，引導(dǎo)合理的住房消費。國外的公共住房政策對政府投入都有明確規(guī)定，并有法律保證，政府也有固定的財政預(yù)算安排以及專項基金等配套政策。根據(jù)國外經(jīng)驗，公共住房的運行是一個系統(tǒng)工程，需要由政府作為主體設(shè)立專業(yè)管理機構(gòu)來負責(zé)。二、政府在保障性住房體系中應(yīng)發(fā)揮主體地位。我國發(fā)展住房應(yīng)遵循“保障+市場”的模式。我國“保障性住房”問題的對策：一、政府制定住房政策時，應(yīng)明確區(qū)分“保障性住房”與“房地產(chǎn)市場”。三、經(jīng)濟適用房的準入標準過于簡單。國外政府在住房保障方面一般采用立法、財政、金融和稅收等多種手段和措施給予支持。二、公共財政對保障性住房的支持不足。在這樣的思路主導(dǎo)下，我國住房保障制度的公共財政支出嚴重缺位。經(jīng)濟適用房、廉租房在一些城市成為“花瓶”和“點綴”，覆蓋面與現(xiàn)實需要相比還有相當(dāng)大的差距：一、城市政府對保障性住房的建設(shè)缺乏應(yīng)有的態(tài)度和決心。廉租房實物和貨幣來源不暢；租房的資格、租金標準難以確定；保障方式不完善、監(jiān)督體系不嚴格以及地區(qū)間進展不平衡等。我國“保障性住房”問題的現(xiàn)狀：經(jīng)濟適用住房在建設(shè)和管理中問題不斷：開發(fā)計劃不落實，土地供應(yīng)難以保證；供應(yīng)對象模糊，審核不嚴；有些城市供應(yīng)規(guī)模偏小，造成供不應(yīng)求現(xiàn)象；建設(shè)標準偏大，初期開發(fā)建設(shè)的房屋面積過大；開發(fā)商利潤難于控制，某些商品房為規(guī)避土地出讓金而違規(guī)轉(zhuǎn)為經(jīng)濟適用住房等。黨中央、國務(wù)院歷來重視解決城市居民住房問題，始終把改善群眾居住條件作為城市住房制度改革和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的根本目的。第一篇：保障性住房問題“保障性住房問題”標準表述“保障性住房”的背景：我國住房保障體系中對不同收入家庭實行不同的住房供應(yīng)政策。對于最低收入家庭，政府提供租賃的廉租住房；中低收入家庭可以購買經(jīng)濟適用住房；而對于中高收入家庭可通過市場購買、租賃商品住房。20多年來，我國住房制度改革不斷深化，城市住宅建設(shè)持續(xù)快速發(fā)展，城市居民住房條件總體上有了較大改善。有的城市中，經(jīng)濟適用房被開發(fā)商變相高價出售，造成經(jīng)濟適用房不“經(jīng)濟”，國家給中低收入購房者的提供的福利被開發(fā)商占為己有，牟取暴利。我國“保障性住房”問題的原因：問題的關(guān)鍵在于與住房市場化進程相比，低收入家庭住房保障制度建設(shè)相對滯后。一些官員認為，拿出一定的土地建設(shè)經(jīng)濟適用房，意味著地方政府不能再通過經(jīng)營土地獲取巨額土地收益，還有的地方官員認為，建立住房保障制度，解決廣大中低收入人群的住房問題，對于提升自己的政績顯然有點“慢”，不如單純追求GDP的增長速度那么突出，不能給自己“成績單”上加分。一方面，政府部門從土地出讓中獲得大量收益，另一方面，卻不愿意為建立中低收入家庭住房的保障體系出錢。從國外經(jīng)驗看，不少國家在公共財政支出中都有社會保障住房一項，而在我國公共財政支出中，只有廉租房明確要以公共財政資金為主，其他涉及到住房保障的支出并未納入財政預(yù)算中。與之比較，我國住房保障手段比較單一，金融、財政和稅收上的系統(tǒng)配套支持政策嚴重不足。由于供應(yīng)對象的寬泛，經(jīng)濟適用房制度很難保證那些最需要解決住房問題的中低收入家庭的優(yōu)先權(quán)；在個人信用體系和住房檔案不健全的情況下，資格審核容易流于形式，出現(xiàn)了騙購、轉(zhuǎn)讓獲利等現(xiàn)象，使經(jīng)濟適用房制度的公平性受到質(zhì)疑。在一些發(fā)達國家，即便居民平均收入已達到很高的水平，保障性住房仍然占有相當(dāng)比重，比如：英國發(fā)展公共住房有100年左右的歷史，雖然經(jīng)歷過“公房私有化”階段，到目前為止，仍然有20%的居民住房通過住房保障制度來解決。保障性住房由政府提供和管理；而商品房市場由市場機制來進行資源配置，政府通過制定政策來進行宏觀調(diào)控。自1998年住房制度改革以來，我國保障性住房出現(xiàn)的一系列問題，根本原因就在于政府作為管理主體的缺位。一方面，政府應(yīng)將保障性住房的投入納入財政預(yù)算，這是建立住房保障體系的基本保障。但目前我國除了對廉租房及住房補貼有少量投入外，其他涉及住房保障的支出還沒有納入財政預(yù)算安排。三、在制定和完善中低收入家庭標準體系，了解保障性住房需求的同時，加強監(jiān)督管理。現(xiàn)階段，我國的高中低收入人群的比例、結(jié)構(gòu)與發(fā)達國家存在較大差異，相對而言，中低收入者所占比例要大得多。在確定合理的收入劃分標準之后，還要結(jié)合政府保障目標和計劃、居民的居住條件、家庭構(gòu)成等因素，最終確定保障對象的數(shù)量，這是一項復(fù)雜的基礎(chǔ)性工作。四、嚴格控制保障性住房面積標準。五、擴大住房公積金的覆蓋范圍。演講稿尊敬的老師們，同學(xué)們下午好：我是來自10級經(jīng)濟學(xué)（2）班的學(xué)習(xí)委，我叫張盼盼，很榮幸有這次機會和大家一起交流擔(dān)任學(xué)習(xí)委員這一職務(wù)的經(jīng)驗?；赝@一年多，自己走過的路，留下的或深或淺的足跡，不僅充滿了歡愉，也充滿了淡淡的苦澀。學(xué)習(xí)委員是班上的一個重要職位，在我當(dāng)初當(dāng)上它的時候，我就在想一定不要辜負老師及同學(xué)們我的信任和支持，一定要把工作做好。作為一名合格的學(xué)習(xí)委員，要收集學(xué)生對老師的意見和老師的教學(xué)動態(tài)。學(xué)習(xí)委員是老師與學(xué)生之間溝通的一個橋梁，學(xué)習(xí)委員要及時地向老師提出同學(xué)們的建議和疑問，熟悉老師對學(xué)生的基本要求。總之，在一學(xué)年的工作之中，我懂得如何落實各項工作，如何和班委有效地分工合作，如何和同學(xué)溝通交流并且提高大家的學(xué)習(xí)積極性。比日：有的時候得不到同學(xué)們的響應(yīng)，同學(xué)們不積極主動支持我的工作；在收集同學(xué)們對自己工作意見方面做得不夠，有些事情做錯了，沒有周圍同學(xué)的提醒，自己也沒有發(fā)覺等等。這次事使我懂得了做事要腳踏實地，不能馬虎。謝謝大家！第二篇：公務(wù)員考試申論保障性住房問題論文論文：保障性住房問題（一）分解開發(fā)計劃不落實土地供應(yīng)難以保證；對于建造保障性住房的房產(chǎn)商可能介于多拿土地的目的，使得保障性住房的配套以及相應(yīng)的計劃不得已落實，造成雖然政府批地建造，但是開發(fā)商計劃不落實，使得土地供應(yīng)難以保障。供應(yīng)規(guī)模偏小供不應(yīng)求現(xiàn)象；由于有些城市人口眾多，而且低收入群體數(shù)量也不少，造成供應(yīng)規(guī)模偏小，造成保障性住房購房群體競爭激烈。在建設(shè)供應(yīng)環(huán)節(jié)，針對當(dāng)前各地普遍反映的60平方米既不利于房屋規(guī)劃設(shè)計、同時也難以滿足低收入家庭住房困難家庭居住的實際情況，根據(jù)實際情況適當(dāng)增加經(jīng)濟適用房面積。開發(fā)商片面追求利潤；經(jīng)濟適用房被開發(fā)商變相高價出售，造成經(jīng)濟適用房不“經(jīng)濟”，國家給中低收入購房者的提供的福利被開發(fā)商占為己有，牟取暴利；保障性住房的資金來源不暢；由于保障性住房沒有很多利益可圖，所以除了政府拿出資金出來，其他方面的資金渠道很少愿意進入。保障性住房的保障方式不完善；申請保障性住房的低收入群體在申請之后，后續(xù)是否申請成功以及后續(xù)措施沒有形成系統(tǒng)性的制度。1地區(qū)間進展不平衡；各地政府對于保障性住房的進度不一樣導(dǎo)致一些地區(qū)的低收入地區(qū)老百姓享受時間不統(tǒng)一。1保障性住房信用體系不健全；日益增高的房價，使得老百姓對于保障性住房的渴望，由于保障性住房的稀缺，導(dǎo)致很多家庭利用不當(dāng)手段去爭取保障性住房的名額，同時也由于使得信用體系不健全，不能有相對應(yīng)的措施。監(jiān)管力度不強（12）政府對保障性住房的建設(shè)缺乏應(yīng)有的態(tài)度和決心。導(dǎo)致政府監(jiān)管力度不強。我國住房保障手段比較單一，金融、財政和稅收上的系統(tǒng)配套支持政策嚴重不足。D、保障性住房制度存在漏洞（9）保障性住房制度很有多地方?jīng)]有完善，比如保障性住房的建設(shè)面積大小的范圍以及如何申請條款，如何進行有效地監(jiān)督體系以及后續(xù)的服務(wù)體系都沒有細致的完善，導(dǎo)致有很多地方可以被尋租以及擦邊球。以及由于管理監(jiān)督體系的缺失使得開發(fā)商以保障性住房為幌子，以商品房的價格出售。監(jiān)管力度不強，另一方面由于由于存在漏洞，導(dǎo)致很多公共財政對保障性住房的支持不足，同時，由于供應(yīng)對象的范圍，制度很難保證哪些最需要解決住房問題的中的收入家庭的優(yōu)先權(quán)，保障性住房的準入標準不完善。監(jiān)管力度不強同時引起開發(fā)商片面追求利潤，經(jīng)濟適用房被開發(fā)商變相高價出售，造成經(jīng)濟適用房不經(jīng)濟，國家給中低收入購房者提供的福利被開發(fā)商占為己有牟取暴利。我國發(fā)展住房應(yīng)遵循“保障+市場”的模式。嚴格控制保障性住房面積標準。二、加強政府執(zhí)行amp。根本原因就在于政府作為管理主體的缺位。一方面，政府應(yīng)將保障性住房的投入納入財政預(yù)算，這是建立住房保障體系的基本保障。但目前除了對廉租房及住房補貼有少量投入外，其他涉及住房保障的支出還沒有納入財政預(yù)算安排。三、完善保