【正文】 成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，雙方必須嚴格執(zhí)行，共同遵守。完工后按實做工程量，根據(jù)陜西省建筑工程面積結(jié)算規(guī)定辦法進行面積結(jié)算。開工起 個工日完工。3．每平方米建筑面積元，含抹內(nèi)外墻面、搞地平、起隔墻等。十．工程造價: ，大寫： 小寫：、上樓板或大澆房頂時，甲方不支付乙方大小工人的勞務(wù) 報酬、飯菜錢、煙酒等費用。如果施工 人員需要參加生命財產(chǎn)、機械設(shè)備、意外傷害等方面的保險，則由乙 方負責(zé)辦理并支付一切保險費用。: 1．乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承 擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不當(dāng)?shù)仍斐傻氖鹿守?zé)任和由此發(fā)生的一切費用。包括攪拌機、震動器等施工機械 以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。，以防影響房子質(zhì)量。、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等 建筑材料。本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，所有房間地面均鋪地板磚，檔次色澤自定。外墻1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛。：：隴縣城關(guān)鎮(zhèn)南街村二組李海林住宅樓 ：城關(guān)鎮(zhèn)紙坊巷22號 : ，建筑面積 m2,地下室基礎(chǔ)磚+；，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240，墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處，每8皮磚設(shè)墻體拉接筋一處。十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。其他未盡事宜，應(yīng)友好協(xié)商處理，也可簽訂補充合同，其補充合同與本合同具有同等效力。合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商，任何一方不得隨意變更或解除，如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失，如甲方解除合同，同樣要對乙方進行經(jīng)濟賠償。工程付款方式：一樓倒制打好，甲方付一樓工程款的60%（或貳萬），二樓打好倒制，付二樓工程款的60%（或貳萬），三樓打好倒制，付三樓的工程款的60%（或貳萬），瓦面搞好付伍仟元，冒屋、水池完工付伍仟元，內(nèi)墻粉好付伍仟元，水電安裝完工付伍仟元，全部完工一次性付清，保質(zhì)期為一年（保質(zhì)期從竣工驗收合格后算起），余下叁仟元保質(zhì)期（一年）后無質(zhì)量問題一次全部付清。該住宅樓工程驗收以該棟房屋建筑占地墻面包邊為準。1本工程工期為三個月，乙方須如期交付甲方使用（不可抗拒的因素除外）。乙方在施工過程中必須做到安全生產(chǎn)、安生施工，要有足夠地安全保障措施和機制，因乙方不按規(guī)程操作等，出現(xiàn)的任何安全事故，甲方概不負責(zé)。甲方負責(zé)所有工程需要的一切原材料及采購，所購材料符合圖紙設(shè)計要求，因原材料不合格造成的質(zhì)量問題，乙方概不負責(zé)。乙方必須按甲方提供的建房設(shè)計施工圖紙進行施工，若甲方要求進行合理更改，乙方必須配合，小部分更改不計價。乙方承建甲方住宅工程所有建筑施工（鋁合金門、窗安裝、仿瓷涂料和室內(nèi)地面磚、內(nèi)墻磚除外）。六、承包施工方式本工程施工前，甲方保證通電、通水，與周邊鄰居因地界、線路等，發(fā)生糾紛由甲方出面解決。五、排水管設(shè)計要求給水設(shè)計：冷水采用自來水及井水進屋上頂，在冒屋修建一個蓄水池，全棟樓房水管采用暗管，“三室”要求有冷熱水管、混合閥。廚房、具體位置及數(shù)量按甲方要求自定。導(dǎo)管穿線管保護，在墻、圈梁、頂棚吊頂上面暗設(shè)，管徑由甲方自定。四、線路設(shè)計要求采用一相二線電壓供電，進戶線管統(tǒng)一采用暗管（包括電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線管），配電箱、照明、普通插板、大功率用電等線路分級控制，分層單獨控制。0以下做好防水措施。一層樓瓦面和冒屋瓦面為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，二層樓瓦面為木質(zhì)結(jié)構(gòu)，坡屋瓦面貼紅色琉璃瓦。內(nèi)裝修：內(nèi)墻面均須中級搓沙抹面，車庫地面打水磨石。二、建筑設(shè)計要求本工程為混凝土全構(gòu)造柱建筑，建筑面積約500㎡.砌體材料采用mu10機制紅磚，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度按設(shè)計圖紙注明為準。甲方簽字：乙方簽字：年月日第二篇：房屋建筑合同書房屋建筑合同書甲方： 乙方：根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原則下，甲方有位于高村鎮(zhèn)逢爺社區(qū)城南停車場住宅小區(qū)的一處房屋建筑，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，雙方必須嚴格執(zhí)行，共同遵守。1如果竣工后房屋在10年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，將按國家建筑標準，乙方應(yīng)給與甲方相應(yīng)的賠償。建筑施工時間，從動工之日起五個月完工。屋頂彩光玻璃、外墻裝修由乙方負責(zé)。如有增加的項目和變更圖紙，甲、乙雙方可以協(xié)商變更。施工過程中所生產(chǎn)的一切水、電、水管費用由乙方負責(zé)。六、其他事項安全責(zé)任：乙方在施工過程中做到文明施工，安全施工，在施工中所發(fā)生的一切安全事故，概由乙方自己負責(zé)，甲方不負任何責(zé)任。四、水管前后天溝及廚房、衛(wèi)生間采用110mm合格的聯(lián)塑標準水管排水，衛(wèi)生間地下排污水管為160mm采用聯(lián)塑準管，由乙方負責(zé)購買安裝。三、水泥所有水泥全部用黑字江西正大水泥，標號為325，按國家建筑標準比例攪拌，現(xiàn)澆必須全部用震動器，使水泥沙漿攪勻。（4）屋頂材料由乙方全部負責(zé)，其木料尾徑應(yīng)在9公分以上。三層至四川墻串梁φ12螺紋鋼4根。（2）挑梁的主鋼筋用φ25螺紋鋼2根，φ20螺紋鋼2根，樓面大梁250mmX500mm,鋼筋用φ25螺紋鋼3根，φ20螺紋鋼2根。鋼材：用煉鋼，并在使用前由甲方先驗收后方可投入建筑使用。付款方式：合同簽訂后，地下室完工后，預(yù)付叁萬元，以后每層樓面完成預(yù)付叁萬元，建筑總款10%為質(zhì)量保證金第二年付清。按甲方提供的圖紙：包工、包料。前后外裝修：前面經(jīng)甲方認可的瓷磚，不得少于18元/平方米，如超過20元/平方米，由甲方補差價，后面和超兩次的墻面水泥拉毛壓光都由乙方負責(zé)。第一篇：房屋建筑合同書1房屋建筑合同書甲方（發(fā)包方）：（以下簡稱甲方）乙方（承包方）：（以下簡稱乙方）甲方在狀元路邊地基新建住房，根據(jù)雙方自愿、互信，將房屋建筑工程承包給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成如下合同條款：一、工程承包范圍、方式和價格新建房屋為磚混結(jié)構(gòu)，兩廂含地地室和尖頂為五層，房屋主體工程全部承包給乙方，乙方必須按甲方設(shè)計圖紙施工。房屋頂蓋棗市彩色機制瓷瓦，二層、三層串梁樓梯頂樓現(xiàn)澆。基腳部分按甲方現(xiàn)狀基腳與設(shè)計圖不同處由配方責(zé)任變改?？們r為壹拾捌萬壹仟元整。二、材料質(zhì)量要求墻面：整棟房墻體用3X6X9合格的優(yōu)質(zhì)頁巖磚漿砌。（1）地腳梁截面為300mmX500mm，鋼筋用φ25螺紋鋼3根，φ20螺紋鋼2根，腰筋φ16螺紋鋼2根。樓面閥墻梁200mmX100mm鋼筋用φ20螺紋鋼2根，φ14螺紋鋼2根。（3）所有大梁、挑梁、柱子、串梁、樓面現(xiàn)澆鋼筋等均按設(shè)計圖紙要求施工，經(jīng)甲方驗收確認合格后方可倒入沙漿施工。注（如果甲方自己的材料，按市場價70元一根則扣乙方工程款），木料間距在40公分，購買橡皮料子經(jīng)甲方認可選購。樓面現(xiàn)澆應(yīng)在12公分厚以上。五、甲方在施工監(jiān)督中，如發(fā)現(xiàn)材料建筑出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方停止再返工，返工所有損失均由乙方負責(zé)。甲方必須把水、電送到工地使用。建設(shè)期間如原材料、勞動力等價格浮動，或上漲下跌由乙方負責(zé)，雙方不得 異議。本建筑工程甲方不支付其他任何附加費用。樓梯坡全部為現(xiàn)澆，門、窗按甲方要求留洞。建筑養(yǎng)護、看管原材料均由乙方負責(zé)。以上合同自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方共同遵守。一、建筑工程概況本工程位于高村鎮(zhèn)逢爺社區(qū)城南停車場住宅小區(qū)，為民用住宅建筑，工程設(shè)計為混凝土全構(gòu)造柱結(jié)構(gòu)，建筑面積為500㎡。外裝修：房屋立面均為瓷磚貼面，色澤自定。屋面由坡面和平屋面組成，為木制屋面。三、結(jié)構(gòu)設(shè)計要求本工程采用條型基礎(chǔ)，深度開挖至老土地，架空層往下挖1米，要求分層打混凝土，177?；A(chǔ)圈梁、壓頂圈梁、梁板均以設(shè)計圖紙為準。進戶線處重復(fù)接地處理，利用上下圈梁鋼筋焊接引至下下。配電箱為鐵制成品暗裝，設(shè)置位置自定。安裝一根避雷線桿。排水設(shè)計：采用聯(lián)塑管排水，搞地基時做好地溝，3m,其中分清水池和糞池，配合土建預(yù)留安裝洞及套管施工，“三室”要求安裝地漏。本工程基本框架，采用單包形式，包工不包料，面積價格一次性包定，每平方米198元。乙方自行負責(zé)工程中所需的一切工具、機械設(shè)備和腳手架、模板等，甲方概不負責(zé)。乙方在修建本工程時，均應(yīng)按國家對建筑行業(yè)的有關(guān)規(guī)定精心施工，不得隨意改變圖紙設(shè)計，更不得偷工減料。樓房周圍散水及明溝由乙方負責(zé)修建。乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議及采納。七、付款方式本工程付款方式為現(xiàn)金支付。內(nèi)陽臺、內(nèi)曬臺、雨棚、地下室按全面積計算；蓋瓦屋面按半面積收方計算為準。八、違約責(zé)任乙方在施工過程中，經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方須全部賠償，如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負責(zé)賠償全部工料損失