【正文】 7。外裝修：房屋立面均為瓷磚貼面，色澤自定。以上合同自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方共同遵守。樓梯坡全部為現(xiàn)澆，門、窗按甲方要求留洞。建設(shè)期間如原材料、勞動(dòng)力等價(jià)格浮動(dòng)，或上漲下跌由乙方負(fù)責(zé)，雙方不得 異議。五、甲方在施工監(jiān)督中，如發(fā)現(xiàn)材料建筑出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方停止再返工，返工所有損失均由乙方負(fù)責(zé)。注（如果甲方自己的材料，按市場價(jià)70元一根則扣乙方工程款），木料間距在40公分，購買橡皮料子經(jīng)甲方認(rèn)可選購。樓面閥墻梁200mmX100mm鋼筋用φ20螺紋鋼2根，φ14螺紋鋼2根。二、材料質(zhì)量要求墻面：整棟房墻體用3X6X9合格的優(yōu)質(zhì)頁巖磚漿砌?；_部分按甲方現(xiàn)狀基腳與設(shè)計(jì)圖不同處由配方責(zé)任變改。第一篇：房屋建筑合同書1房屋建筑合同書甲方（發(fā)包方）：（以下簡稱甲方）乙方（承包方）：（以下簡稱乙方）甲方在狀元路邊地基新建住房，根據(jù)雙方自愿、互信，將房屋建筑工程承包給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：一、工程承包范圍、方式和價(jià)格新建房屋為磚混結(jié)構(gòu)，兩廂含地地室和尖頂為五層，房屋主體工程全部承包給乙方，乙方必須按甲方設(shè)計(jì)圖紙施工。按甲方提供的圖紙：包工、包料。鋼材：用煉鋼，并在使用前由甲方先驗(yàn)收后方可投入建筑使用。三層至四川墻串梁φ12螺紋鋼4根。三、水泥所有水泥全部用黑字江西正大水泥，標(biāo)號為325，按國家建筑標(biāo)準(zhǔn)比例攪拌，現(xiàn)澆必須全部用震動(dòng)器，使水泥沙漿攪勻。六、其他事項(xiàng)安全責(zé)任：乙方在施工過程中做到文明施工，安全施工，在施工中所發(fā)生的一切安全事故，概由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。如有增加的項(xiàng)目和變更圖紙，甲、乙雙方可以協(xié)商變更。建筑施工時(shí)間，從動(dòng)工之日起五個(gè)月完工。甲方簽字：乙方簽字：年月日第二篇：房屋建筑合同書房屋建筑合同書甲方： 乙方：根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原則下，甲方有位于高村鎮(zhèn)逢?duì)斏鐓^(qū)城南停車場住宅小區(qū)的一處房屋建筑，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。內(nèi)裝修：內(nèi)墻面均須中級搓沙抹面，車庫地面打水磨石。0以下做好防水措施。導(dǎo)管穿線管保護(hù)，在墻、圈梁、頂棚吊頂上面暗設(shè)，管徑由甲方自定。五、排水管設(shè)計(jì)要求給水設(shè)計(jì)：冷水采用自來水及井水進(jìn)屋上頂，在冒屋修建一個(gè)蓄水池，全棟樓房水管采用暗管，“三室”要求有冷熱水管、混合閥。乙方承建甲方住宅工程所有建筑施工（鋁合金門、窗安裝、仿瓷涂料和室內(nèi)地面磚、內(nèi)墻磚除外）。甲方負(fù)責(zé)所有工程需要的一切原材料及采購，所購材料符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，因原材料不合格造成的質(zhì)量問題，乙方概不負(fù)責(zé)。1本工程工期為三個(gè)月，乙方須如期交付甲方使用（不可抗拒的因素除外）。工程付款方式：一樓倒制打好，甲方付一樓工程款的60%（或貳萬），二樓打好倒制，付二樓工程款的60%（或貳萬），三樓打好倒制，付三樓的工程款的60%（或貳萬），瓦面搞好付伍仟元，冒屋、水池完工付伍仟元，內(nèi)墻粉好付伍仟元，水電安裝完工付伍仟元，全部完工一次性付清，保質(zhì)期為一年（保質(zhì)期從竣工驗(yàn)收合格后算起），余下叁仟元保質(zhì)期（一年）后無質(zhì)量問題一次全部付清。其他未盡事宜，應(yīng)友好協(xié)商處理，也可簽訂補(bǔ)充合同，其補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。：：隴縣城關(guān)鎮(zhèn)南街村二組李海林住宅樓 ：城關(guān)鎮(zhèn)紙坊巷22號 : ，建筑面積 m2,地下室基礎(chǔ)磚+；，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240，墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處，每8皮磚設(shè)墻體拉接筋一處。其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，所有房間地面均鋪地板磚，檔次色澤自定。、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等 建筑材料。包括攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械 以及模板、腳手架等，費(fèi)用由乙方自理。如果施工 人員需要參加生命財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外傷害等方面的保險(xiǎn)，則由乙 方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。3．每平方米建筑面積元，含抹內(nèi)外墻面、搞地平、起隔墻等。完工后按實(shí)做工程量，根據(jù)陜西省建筑工程面積結(jié)算規(guī)定辦法進(jìn)行面積結(jié)算。二、建筑設(shè)計(jì)要求本工程為混凝土全構(gòu)造柱建筑，建筑面積約500㎡.砌體材料采用mu10機(jī)制紅磚，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度按設(shè)計(jì)圖紙注明為準(zhǔn)。一層樓瓦面和冒屋瓦面為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，二層樓瓦面為木質(zhì)結(jié)構(gòu)，坡屋瓦面貼紅色琉璃瓦。四、線路設(shè)計(jì)要求采用一相二線電壓供電，進(jìn)戶線管統(tǒng)一采用暗管（包括電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線管），配電箱、照明、普通插板、大功率用電等線路分級控制，分層單獨(dú)控制。廚房、具體位置及數(shù)量按甲方要求自定。六、承包施工方式本工程施工前，甲方保證通電、通水，與周邊鄰居因地界、線路等，發(fā)生糾紛由甲方出面解決。乙方必須按甲方提供的建房設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行施工，若甲方要求進(jìn)行合理更改，乙方必須配合，小部分更改不計(jì)價(jià)。乙方在施工過程中必須做到安全生產(chǎn)、安生施工，要有足夠地安全保障措施和機(jī)制，因乙方不按規(guī)程操作等，出現(xiàn)的任何安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。該住宅樓工程驗(yàn)收以該棟房屋建筑占地墻面包邊為準(zhǔn)。合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商，任何一方不得隨意變更或解除，如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失，如甲方解除合同，同樣要對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。四、付款方式采用階段性付款，乙方完成一樓建設(shè)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付壹萬元，二樓至三樓采用同樣方式，全部完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一次性付清余款。乙方必須對甲方提供的材料進(jìn)行妥善管理，避免造成損失和浪費(fèi)。七、違約責(zé)任甲乙雙方任何一方違約，需承擔(dān)乙方建設(shè)總費(fèi)用10％的違約責(zé)任，若任何一方嚴(yán)重違約，造成重大損失，必須按價(jià)賠償。房屋建設(shè)驗(yàn)收合格，完全支付工程款后自動(dòng)失效。：前沿墻立面均為瓷磚貼面，色澤自選。六．承包施工方式:。甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)回填。所有瓦工的吃飯、住宿、抽 煙等問題由乙方自己解決，費(fèi)用由乙方自理。；：如地震、洪水、冰雹；。十一．建房工期：建房工期為天，自年月日開始施工算起。(可根據(jù)樓層給付)(可分冰給付)%的保修金外—次付清。（五）建筑層數(shù)：二、承包工程范圍，承包方式、工作內(nèi)容及單價(jià)（一）、工程范圍：按設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審及相關(guān)資料除基礎(chǔ)以外的所有基礎(chǔ)地梁以上的土建工程（含主體結(jié)構(gòu)工程、主砌體工程、樓地面工程、屋面工程、裝飾裝修工程、爬架或雙排外挑架的搭、拆及所有的防護(hù)，室內(nèi)外配合和附屬等工程）。在合同承包范圍內(nèi)，乙方應(yīng)完成本合同規(guī)定的全部工作內(nèi)容，認(rèn)真履行了本合同。（6）安全通道、機(jī)具防護(hù)架、電梯間硬防護(hù)、軟防護(hù)的搭拆、電梯門的防護(hù)、水平防護(hù)、配合外爬架的防護(hù)及其它防護(hù)架的搭拆（費(fèi)用含在承包費(fèi)用中）。B、現(xiàn)澆砼（基礎(chǔ)、墻、梁、柱、板、構(gòu)造柱、過梁等）：（1）商品砼輸送管、泵車的輔助安拆、澆筑砼須搭設(shè)的腳手架板的搭拆、商品砼的卸料、澆灌、振搗、現(xiàn)場材料轉(zhuǎn)運(yùn)堆碼，清理干凈；（2）構(gòu)造柱、過梁自拌砼的上料及場內(nèi)運(yùn)輸；（3）砼現(xiàn)澆（包括攪拌、找平、打浮漿、占毛、剔打、修補(bǔ)、打振動(dòng)棒、二次收平、清理場地和樓層渣子等）；（4）復(fù)蓋草袋，澆水養(yǎng)護(hù)七天。E、按甲方提供的軸線控制線、標(biāo)高控制點(diǎn)進(jìn)行抄平放線。A、準(zhǔn)備工作：熟悉外架防護(hù)方案，乙方的操作人員必須有搭架子的上崗操作證，上崗前對工人進(jìn)行安全技術(shù)交底。D、材料整劑的堆在指定的地方。屋面工程承包的工作內(nèi)容：（1）工作內(nèi)容按設(shè)計(jì)圖及技術(shù)交底、設(shè)計(jì)變更的所有工作內(nèi)容：基層處理、出屋面管口處理、泛水處理、找平層、找坡層、切縫安裝排汽管、排汽管鉆孔、補(bǔ)縫、保護(hù)層、保溫層、隔離層、剛性層、剛性層鋼筋制安（含扎絲）；（2）不包括作防水、但必須配合施工；（3）每道工序的清理、清潔（含工用具）所含的全部內(nèi)容。（4）內(nèi)墻貼墻磚按設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙交底和設(shè)計(jì)更改的全部內(nèi)容：包括掛鋼絲網(wǎng)、抹底糙、碰角、貼磚、壓頂及腰線和零星貼面、清潔等；（5）地面面磚：按設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙交底和設(shè)計(jì)更改的全部內(nèi)容；包括排版、貼磚、切割、勾縫、踢腳線粘貼、零星貼面、清潔。其它零星工程承包的工作內(nèi)容： A、地面墊層以下管溝工程：土石方挖運(yùn)（運(yùn)距500M內(nèi)）：普堅(jiān)石：250元/M3；次堅(jiān)石：130元/M3，土方：50元/M3；回填土石方夯實(shí)：20元/M3；管溝、磚胎模、排水溝、井等零星砌體：90元/M3；零星抹灰：7元/M2；零星砼（墊層、溝壓頂及預(yù)制砼蓋板的制安等）120元/M3。B、本工程圖示中所要求的割縫。設(shè)計(jì)變更所發(fā)生的人工費(fèi)累計(jì)增減在叁萬元（含叁萬元）以內(nèi)不調(diào)整，由乙方包干，超過叁萬元以上者按實(shí)調(diào)整（辦理簽證計(jì)量計(jì)價(jià)）。五、工程質(zhì)量（合格）：（一）乙方必須保證所承擔(dān)的工程項(xiàng)目質(zhì)量符合國家施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及甲方與建設(shè)單位簽定的分戶質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方責(zé)任：指定專人負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督并作好質(zhì)量自檢工作（嚴(yán)格按三檢制執(zhí)行），嚴(yán)格按操