【正文】 議考核的原則、目標、內(nèi)容、方法、程序、獎懲措施以及考核定檔標準予以明確和細化，通過科學地評議考核，促進行政執(zhí)法責任制工作深入開展。進一步明確過錯責任標準和過錯責任追究具體辦法,使其更加規(guī)范化、科學化。錯案責任追究制度。投訴舉報制度。行政執(zhí)法公示制。（三）建立監(jiān)督制約機制行政審批責任制。責任書的內(nèi)容包括部門、崗位、個人的具體職責和違反規(guī)定所應(yīng)承擔的責任，以及執(zhí)法案件必須控制的錯案發(fā)生率等。（二）抓行政執(zhí)法責任制實施工作，落實責任到人實行執(zhí)法責任制的重要內(nèi)容是將執(zhí)法責任落實到部門、崗位和個人，保證嚴肅、公正執(zhí)法。學習中突出針對性和預(yù)見性，做到學以致用，注重理論學習和實際工作能力提高的有機結(jié)合，確保學習數(shù)量和質(zhì)量。三、主要任務(wù)（一）認真學習、提高素質(zhì)執(zhí)法水平的高低取決于執(zhí)法人員的素質(zhì)。對各科室行政執(zhí)法責任制實施情況，每半年檢查考評一次，考評結(jié)果記錄在案。組織黨組領(lǐng)導(dǎo)與各科室簽訂執(zhí)法責任書。辦公室設(shè)在房產(chǎn)監(jiān)察大隊，負責協(xié)調(diào)、指導(dǎo)各科室開展行政執(zhí)法責任制工作，并督促、檢查、考核完成任務(wù)情況。領(lǐng)導(dǎo)小組人員如下：組長：郭呈亮成員：陳建海、錢阿思、康建晶、林海志、郭元連。二、組織領(lǐng)導(dǎo)（一）成立行政執(zhí)法責任制領(lǐng)導(dǎo)小組。保證各項法律、法規(guī)和規(guī)章在本局全面正確實施，進一步提高行政執(zhí)法人員的依法執(zhí)政水平。主要工作目標：自覺接受有關(guān)權(quán)力機關(guān)和社會的監(jiān)督，確保“有法必依、執(zhí)法必嚴、違法必究”的社會主義法制原則落到實處。二是按照土地與房屋征收有關(guān)規(guī)定，進一步完善工作規(guī)程，努力化解動遷矛盾，維護社會穩(wěn)定。抓好土地與房屋征收工作，推進項目建設(shè)。二是依法做好房產(chǎn)辦證工作，切實處理好辦證歷史遺留問題。加快房產(chǎn)信息化建設(shè)，逐步實現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)屬登記規(guī)范化管理一是建立房地產(chǎn)信息系統(tǒng)。三是進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，加大查處力度，堅決打擊捂盤惜售、合同欺詐、面積縮水、虛假廣告等違法違規(guī)行為。一是建立新開發(fā)商品房預(yù)售網(wǎng)上備案查詢、管理系統(tǒng)，強化商品房預(yù)售管理。一是全面完成廉租住房項目建設(shè)工作任務(wù)，三是修訂完善全市住房保障管理辦法，建立廉租住房準入、退出長效管理機制。二、存在問題我局在行政執(zhí)法工作上雖然取得了一定成績，但仍存在一些不容忽視，主要表現(xiàn)在：一是房地產(chǎn)市場執(zhí)法力度有待進一步規(guī)范；二是房屋產(chǎn)權(quán)電子化管理進程有待進一步加快，這些問題都有待我們今后工作中克難奮進，切實解決。我局切實開展國有直管公房和廉租住房住用安全重點檢查。同時強化征收安置補償資金監(jiān)管，確保資金運行安全。規(guī)范土地與房屋征收管理，全力服務(wù)項目建設(shè)。嚴格辦事程序，制止拆遷違法行為。同時，配合市經(jīng)信局做好工程建設(shè)領(lǐng)域項目信息公開和誠信體系建設(shè)，確保完成各項工作任務(wù)。我局認真開展了工程建設(shè)領(lǐng)域突出問題專項治理工作，重點對廉租房建設(shè)勘察設(shè)計、工程招投標、物質(zhì)采購、施工監(jiān)理、質(zhì)量安全、資金使用等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行問題排查，針對查找問題和薄弱環(huán)節(jié)，認真進行分析，找準問題癥結(jié)，建立整改臺帳，落實整改措施，完善規(guī)章制度，確保把政府民心工程建成反腐倡廉的陽光工程。通過監(jiān)督檢查，促進了“十二五”期間各項保障性安居工程建設(shè)任務(wù)的實現(xiàn)，推動了住房保障政策體系進一步完善、住房保障覆蓋面進一步擴大，住房保障能力進一步提升，實現(xiàn)了住房保障事業(yè)的全面發(fā)展。加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式，全面建立住房保障體系。為確保廉租住房建設(shè)工程質(zhì)量，嚴格遵守基本建設(shè)程序，嚴格執(zhí)行工程項目招投標、施工圖審查、施工許可、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗收備案等程序，強化監(jiān)督管理，確保了房屋住用安全。我局為把廉租住房真正建設(shè)成政府的德政工程、民心工程，在廉租住房建設(shè)中，嚴格實行“五制”要求，即：項目法人制、招標投標制、合同管理制、工程監(jiān)理制、項目廉政責任制。七是在“領(lǐng)秀之江”落實小戶型商品房150套，建成后作為限價商品房。五是實行舊城改造，在即將開工房地產(chǎn)開發(fā)項目和需拆除老舊房屋中實行棚戶區(qū)改造500戶。三是在各鎮(zhèn)、馬店城區(qū)落實戶補貼對象進行租賃補貼，新增發(fā)放租賃補貼300戶，確保了廉租住房租賃補貼發(fā)放到戶。一是抓緊做好五一路384套19500平方米廉租住房建設(shè)工作，確保了年底主體工程完工。關(guān)注民生，強化保障性住房安全管理。四是嚴格執(zhí)行商品房開發(fā)信息披露制度，在電視臺開辟專欄定期發(fā)布，同時公布投訴舉報電話，強化群眾監(jiān)管。三是嚴格加強商品房預(yù)售管理，所有項目必須辦理《商品房預(yù)售許可證》后才能出售，未辦證前不能收取任何形式訂金。為認真落實《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》文件精神，進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，我局采取有效措施抑制房價過快增長，一是嚴格落實房價控制目標，并在政府信息網(wǎng)上發(fā)布，枝江房價控制在全市國民生產(chǎn)總值增長幅度內(nèi)，對開發(fā)樓盤平均均價超過增長幅度，不辦理《商品房預(yù)售許可證》，不能預(yù)售商品房。第一篇：市房產(chǎn)管理局行政執(zhí)法情況自查報告市房產(chǎn)管理局行政執(zhí)法情況自查報告市房產(chǎn)管理局行政執(zhí)法情況自查報告一、主要做法及成效近年來，我局在市委、市政府正確領(lǐng)導(dǎo)下，在市法制辦指導(dǎo)下，以房地產(chǎn)行政執(zhí)法為重點，切實規(guī)范房地產(chǎn)管理，各項工作取得了一定成效。以規(guī)范市場執(zhí)法為重點，促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。二是嚴格落實商品房銷售明碼標價制度，在項目開盤時，實行一房一價，對開發(fā)商因市場原因需漲價實行報批制度。同時，強化預(yù)售資金監(jiān)管，對開發(fā)企業(yè)預(yù)售資金全部納入監(jiān)管范圍，實行專戶儲存，?？顚Ｓ?。五是嚴格商品房公共維修資金歸集使用管理，對公共維修資金繳交執(zhí)行新標準，同時強化了征管措施。我局擬定了全市保障性安居工程任務(wù)落實方案，先后提請市長辦公會，市委常委會研究后已分步實施。二是在我市企業(yè)和單位中落實了1400套公共租賃住房，確保公共租賃住房建設(shè)開工率100%，竣工率50%。四是在湖北省化肥廠新建200套經(jīng)濟適用房。六是在宜昌峽江船用機械公司完成工礦區(qū)改造300戶。強化廉租住房建設(shè)工程監(jiān)管。并特邀市紀委對廉租住房建設(shè)各個環(huán)節(jié)進行全程監(jiān)督。一年來，為強化廉租住房質(zhì)量管理，會同市總工會、住建局等部門組織施工企業(yè)開展了全市保障性住房建設(shè)勞動競賽活動，為提高保障性住房工程質(zhì)量，建設(shè)優(yōu)質(zhì)工程起到了示范作用。為保障我市保障性安居工程建設(shè)順利實施，保障和改善民生，促進全市經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，根據(jù)市紀委要求，切實做好了全市保障性安居工程建設(shè)政策落實情況的監(jiān)督檢查工作，圍繞保障性安居工程“十二五”規(guī)劃實施的年度部署和工作重點，緊盯保障性安居工程建設(shè)的重大項目和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，今年，突出抓好加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式監(jiān)督檢查工作，確保宜昌市政府下達的各項保障性安居工程建設(shè)任務(wù)園滿完成。開展工程建設(shè)領(lǐng)域突出問題治理，確保取得實效。在開展專項治理工作中，我局針對自查和上級檢查指出的問題逐項進行了整改落實。規(guī)范房屋征收行為，維護廣大群眾合法權(quán)益。我局認真加強《國有土地上房屋征收與補償條例》執(zhí)行情況檢查，針對我市北奧茗苑等房地產(chǎn)開發(fā)項目房屋拆遷上訪遺留問題，按照市委、市政府要求，抽調(diào)人員組成專班，多次深入拆遷現(xiàn)場，召集拆遷當事人進行拆遷糾紛調(diào)解和協(xié)調(diào)，采取有效措施，糾正拆遷單位違法拆遷行為，化解矛盾，避免了上訪事件升級，切實維護了社會穩(wěn)定。今年征收辦成立以來，為了進一步規(guī)范項目實施單位依法拆遷、文明拆遷、和諧拆遷，先后擬定《土地與房屋征收安置辦法》、《征收資金管理辦法》等一系列規(guī)范文件，圍繞全市項目建設(shè)，會同項目征收工作專班，科學制定土地與房屋征收方案并付諸實施，嚴把全市土地與房屋征收項目“物量統(tǒng)計、征收拆遷方案審核、資金撥付、資金結(jié)算”四關(guān)，先后對白洋新城起步區(qū)、三寧已內(nèi)酰胺、仙女工業(yè)園59個項目進行審核，審核資金億元，審減資金3075萬元，較圓滿完成了市政府交辦的工作任務(wù)，全力服務(wù)了全市項目建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展。以加強房屋住用安全為突破口，確保國家和人民生命財產(chǎn)安全。今年，我局對各房管所管理的國有直管公房和在建廉租房采取“家家到，戶戶落”方式定期進行了安全檢查，對存在安全隱患的危險房屋和工地下達整改通知書，采取封存觀察、限期拆除，設(shè)立警示牌等形式保證房屋安全，確保了不發(fā)生房屋安全和人員傷亡事故。三、后期工作安排抓好住房保障任務(wù)落實，做到“應(yīng)保盡?！?。抓好房地產(chǎn)開發(fā)市場執(zhí)法，促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。二是繼續(xù)加大全市住宅小區(qū)公共維修基金歸集力度，出臺《全市住宅小區(qū)公共維修基金歸集管理實施辦法》。四是加強房地產(chǎn)市場調(diào)控力度，以市場需求為導(dǎo)向，落實年度房地產(chǎn)開發(fā)計劃，切實解決供需矛盾。我們將新增投資30萬元加強房產(chǎn)信息化平臺硬軟件建設(shè)，逐步完成房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案70000余件電子化錄入工作，實現(xiàn)與宜昌市房產(chǎn)局統(tǒng)一數(shù)據(jù)平臺對接。三是扎實做好房產(chǎn)交易、抵押工作。一是不斷提高為市委、市政府重點建設(shè)項目拆遷服務(wù)水平，增強拆遷糾紛協(xié)調(diào)處理能力。第二篇：洞頭縣房產(chǎn)管理局2007行政執(zhí)法責任制工作方案洞頭縣房產(chǎn)管理局2007行政執(zhí)法責任制工作方案為全面推進依法行政，強化執(zhí)法、完善制度、制約權(quán)力、改進服務(wù)、提高效率，健全和完善各項規(guī)章制度，結(jié)合本局實際，制定本方案一、指導(dǎo)思想和目標要求落實行政執(zhí)法責任制，總的指導(dǎo)思想是：以依法治國基本方略和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，以法律、法規(guī)和規(guī)章為依據(jù)，以規(guī)范行政執(zhí)法行為為重點，按照精簡、統(tǒng)一、效能的原則，和決策、執(zhí)行、監(jiān)督相協(xié)調(diào)的要求，從源頭上防止行政執(zhí)法腐敗，切實推進依法行政、依法執(zhí)政。努力實現(xiàn)行政行為法制化、執(zhí)法主體合法化、執(zhí)法行為規(guī)范化。建立行為規(guī)范、運轉(zhuǎn)協(xié)調(diào)、公正透明、廉潔高效的行政管理體制，為我局房產(chǎn)管理事業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展創(chuàng)造良好的法治環(huán)境。負責全局的行政執(zhí)法責任制工作，并制定工作計劃。（二）領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室。行政執(zhí)法責任制領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的具體職責是：負責全局行政執(zhí)法責任制工作，并制定工作計劃。推行政務(wù)公開工作，開展公示制，建立社會監(jiān)督制度，不斷健全和完善各項規(guī)章制度。每季度召開一次工作例會，解決在行政執(zhí)法責任制工作中出現(xiàn)的問題和困難，年終對各科室的行政執(zhí)法責任制工作進行總結(jié)表彰。從提高全局執(zhí)法人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)入手，每月組織全局針對行政執(zhí)法責任制進行專題學習。在局內(nèi)形成一種“比業(yè)務(wù)、比學習、爭先進”的良好氛圍。年初，黨組領(lǐng)導(dǎo)要與各科室長簽訂執(zhí)法責任書。使行政執(zhí)法責任制形成一級抓一級、層層抓落實的良好局面。依法履行行政審批職能的執(zhí)法部門,要按照“誰審批，誰負責”的原則，建立、健全行政審批責任制。要制定并向社會公布本部門負責實施的法律、法規(guī)和規(guī)章名錄；公布執(zhí)法類別、執(zhí)法權(quán)限、執(zhí)法范圍、執(zhí)法程序、強制措施以及處罰種類與幅度；公布辦理行政審批、行政許可等管理事項的適用范圍、對象、條件、方式、規(guī)則、程序等；公布本部門的服務(wù)承諾和接受監(jiān)督的方式、投訴渠道以及對過錯責任追究的措施等。廣泛接受社會的監(jiān)督，受理社會各界對我局及其工作人員工作效率、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、廉政建設(shè)等行政效能方面的投訴。結(jié)合本局實際制定錯案責任追究實施細則。評議考核制度。四、實施步驟2007年1月至3月，由我局行政執(zhí)法責任制領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織學習相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章以及縣政府關(guān)于全面推進行政執(zhí)法責任制工作的各種文件，統(tǒng)一思想，提高對實施行政執(zhí)法責任制工作的認識，給各科室下發(fā)有關(guān)學習資料。五、深化