【正文】 協(xié)商。第六條 考核標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方議定每期 6 個(gè)月，營(yíng)業(yè)目標(biāo)如下：第一期銷售臺(tái)數(shù)為 臺(tái)；第二期銷售臺(tái)第3頁總8頁武威天翼手機(jī)電腦城店鋪?zhàn)赓U合同數(shù)為 臺(tái)。乙方在甲方賣場(chǎng)陳列銷售的商品，應(yīng)合乎一切政府法令的規(guī)定，如有違反法令的情形，其責(zé)任概由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方如因此而遭受損失，可追究乙方賠償。乙方同類商品在其他賣場(chǎng)若有打折特價(jià)活動(dòng)時(shí)，在甲方陳列的相同商品也應(yīng)自動(dòng)降價(jià)，否則以本條款第（2）款辦法處罰。乙方出樣臺(tái)數(shù)不得少于同類賣場(chǎng)平均臺(tái)數(shù)，樣機(jī)點(diǎn)亮臺(tái)數(shù)不得少于出樣臺(tái)數(shù)的80﹪，否則甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行停業(yè)整頓。乙方銷售的商品品質(zhì)應(yīng)合乎要求，售價(jià)應(yīng)合理公道，并遵守國(guó)家有關(guān)法律，若品質(zhì)不佳或售價(jià)高于其他商場(chǎng)及其連鎖店，經(jīng)檢舉或查證屬實(shí)，乙方應(yīng)無條件辦理退貨、換貨或退還貨款，同時(shí)甲方有權(quán)對(duì)乙方處以商品價(jià)格十倍的罰款，及單方面調(diào)整價(jià)格直至終止合同。第五條 營(yíng)業(yè)項(xiàng)目與方針乙方所售商品其業(yè)種不得隨意變更超越。乙方明確同意甲方對(duì)店鋪面積、位置有權(quán)進(jìn)行合理調(diào)整，但必須在調(diào)整行為發(fā)生三日前以書面方式通知乙方。第2頁總8頁武威天翼手機(jī)電腦城店鋪?zhàn)赓U合同第四條 店鋪用途乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)法律、法規(guī)和行政規(guī)章，不得利用租賃店鋪從事違法或有違社會(huì)公德的活動(dòng)。本合同期滿后，本保證金依據(jù)政府相關(guān)規(guī)定，作為乙方售后服務(wù)保證金。租賃期滿，乙方所租店鋪經(jīng)甲方驗(yàn)收若有損壞情況，由甲方維修部門核定修復(fù)費(fèi)用，該核定的費(fèi)用可以從保證金中扣除，若扣除的乙方保證金不足以彌補(bǔ)甲方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，甲方有進(jìn)一步索賠權(quán)。在本合同履行期間，乙方違反法律法規(guī)和本合同規(guī)定，包括但不限于乙方未能依照本合同規(guī)定向甲方支付有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)依照法律、法規(guī)和本合同規(guī)定扣除繳納的部分和全部保證金，扣除的乙方保證金若不足以彌補(bǔ)甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有進(jìn)一步索賠權(quán)。乙方在繳清合同保證金及相關(guān)費(fèi)用后，本合同方生效。第三條 保證金乙方應(yīng)向甲方繳納合同保證金共計(jì)為￥： 元整，大寫：_ ___ 元整。租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、暖、等費(fèi)用由武威天翼手機(jī)電腦城物業(yè)部門根據(jù)國(guó)家相關(guān)部門確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行代收。乙方入住時(shí)店鋪設(shè)施、設(shè)備完好。以上費(fèi)用年合計(jì)為￥: 元整，大寫： 元整。其他每月每店鋪的管理服務(wù)費(fèi)為￥： 元整，大寫： 元整，年服務(wù)費(fèi)=月服務(wù)費(fèi)12個(gè)月。本合同期限屆滿，如該店鋪繼續(xù)對(duì)外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。本合同租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)在本合同期滿前兩個(gè)月發(fā)出書面申請(qǐng)，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店鋪出租給他人。乙方已對(duì)租賃經(jīng)營(yíng)的店鋪?zhàn)隽顺浞至私猓栽缸赓U經(jīng)營(yíng)該店鋪。甲方（簽字）：乙方（簽字）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日第二篇：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議武威天翼手機(jī)電腦城店鋪?zhàn)赓U合同甲方：武威金翰投資咨詢有限公司（以下稱甲方）乙方：（以下稱乙方）甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上，就甲方將位于武威市北大街16號(hào)“武威天翼手機(jī)電腦城”的店鋪?zhàn)赓U給乙方使用，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列店鋪達(dá)成以下協(xié)議：第一條 租賃經(jīng)營(yíng)店鋪位置、面積、期限乙方自愿租賃經(jīng)營(yíng)甲方位于武威市北大街16號(hào)武威天翼手機(jī)電腦城 一 層 號(hào)店鋪。第十一條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第九條：本協(xié)議簽定后雙方需共同遵守，若一方違約需向守約方支付該商鋪月租2倍的違約金，并承擔(dān)守約方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。第七條：乙方保證合法經(jīng)營(yíng)，且所有與經(jīng)營(yíng)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。第六條：租賃期內(nèi)，甲方不承擔(dān)乙方因經(jīng)營(yíng)發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條：本協(xié)議簽之日前，乙方需向甲方交納保證金：人民幣5000元（大寫：伍仟元整）不算租金，若乙方違章違約，保證金不退，甲方有權(quán)追究責(zé)任。在租賃期內(nèi)，若雙方中一方需終止，本協(xié)議應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知對(duì)方，租賃期滿后乙方所進(jìn)行的裝修須與甲方協(xié)商達(dá)成協(xié)議。第一篇：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議商鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方（出租方）：xxxxxx乙方（承租方）：雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《根據(jù)人民共和國(guó)合同法》及其配套法律法規(guī)，以及株洲市政府相關(guān)規(guī)定，就租賃商鋪一事達(dá)成以下協(xié)議：第一條：甲方將位于xxxx區(qū)x棟x號(hào)商鋪1—㎡*2=㎡（租一層送一層使用權(quán)）出租給乙方，甲方保證對(duì)出租給乙方的商鋪擁有完全所有權(quán)。第二條：商鋪?zhàn)赓U期限201x年1月1日始至201x年12月31日止，租賃期為5年，每年按5%的遞增，第1年按每平方50元，3278元每月（大寫：叁仟貳佰捌拾元整）期滿后，在同等條件下，甲方保證優(yōu)先將商鋪?zhàn)庾尳o乙方。第三條：該商鋪的租金半年結(jié)算一次，即乙方每年的一月、七月分兩次付清甲方一個(gè)年度商鋪?zhàn)饨稹５谖鍡l：租賃期內(nèi)，乙方不得影響房屋結(jié)構(gòu)及安全的前提下，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝飾裝修，租賃期滿，乙方必須保證房屋質(zhì)量完好，甲方不承擔(dān)乙方因裝飾裝修所發(fā)生的費(fèi)用。如：水、電、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等，此類費(fèi)用由乙方和汽車城的管理部門具體協(xié)商，直接繳付，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第八條：此商鋪?zhàn)赓U協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方共同商定，如乙方在租賃期間要將商鋪轉(zhuǎn)租給他人，必須征得甲方同意。第十條：本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與協(xié)議具有同等法律效力。雙方簽字確認(rèn)后立即生效，具有同等法律效力。乙方租賃經(jīng)營(yíng)的建筑面積為平方米。該店鋪?zhàn)赓U期限為 月，具體租賃時(shí)間為自 年 月 日至 年 月 日止。乙方提出續(xù)租申請(qǐng)的，甲方應(yīng)于合同到期日前一個(gè)月書面答復(fù)是否同意乙方續(xù)租，甲方未作書面答復(fù)的，視為合同期滿后不同意續(xù)租。第二條 相關(guān)費(fèi)用甲、乙雙方約定的租賃經(jīng)營(yíng)店鋪的租金為￥： 元／月，大寫： 元／月，年租賃金=月租賃金12個(gè)月。包括以下： 管理服務(wù)費(fèi)用 管理區(qū)域共用部位、共用設(shè)備的日常運(yùn)行 管理區(qū)域的秩序維護(hù)費(fèi) 咨詢服務(wù)費(fèi)第1頁總8頁武威天翼手機(jī)電腦城店鋪?zhàn)赓U合同市場(chǎng)推廣費(fèi)每月每店鋪￥: 元整，大寫： 元整，年推廣費(fèi)=月推廣費(fèi)12個(gè)月。甲、乙雙方約定租金按先交費(fèi)后使用的原則：乙方繳納費(fèi)用為 月繳納一次，付款日期在應(yīng)付租費(fèi)期起始日之前３０日內(nèi)支付甲方金額￥： 元整, 大寫： 元整。電表讀數(shù)為________度，以后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方經(jīng)營(yíng)涉及的稅費(fèi)(包括但不限于流轉(zhuǎn)稅、所得稅、工商管理費(fèi)、治安管理費(fèi))及其他費(fèi)用(包括但不限于電、供暖、制冷、通訊、網(wǎng)絡(luò))均不包括。保證金不計(jì)息，不保值。如乙方不能履行本合同規(guī)定，不能在合同開始期內(nèi)7天內(nèi)入店經(jīng)營(yíng)（包括裝修）將視為乙方棄權(quán)，保證金歸甲方所有，甲方有權(quán)解除本合同。租賃期滿，乙方從到期之日起計(jì)，必須在10天內(nèi)到工商部門辦理店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更注銷手續(xù)、超過時(shí)間