南京公積金貸款流程-展示頁
2024-11-09 17:12本頁面
【正文】 攜帶相關(guān)資料，到管理中心辦理貸款發(fā)放手續(xù)，到放貸銀行簽署借據(jù)、進(jìn)賬。五、貸款手續(xù)的辦理申請(qǐng)人及其配偶攜帶身份證原件及貸款所需資料到管理中心填寫查詢個(gè)人信用記錄的《授權(quán)委托書》，領(lǐng)取《岳陽市住房公積金抵押貸款申請(qǐng)審批表》和《借款人家庭收入情況證明》文本。存折攜帶原件、并復(fù)印最近12個(gè)月的代發(fā)工資記錄（一份）；工資卡則由銀行打印最近12個(gè)月的代發(fā)工資記錄，并加蓋銀行業(yè)務(wù)章（一份）。申請(qǐng)人及其配偶的住房公積金聯(lián)名卡，攜帶原件、復(fù)印件一份。購買二手房的提供購房合同（協(xié)議）、不動(dòng)產(chǎn)交易發(fā)票、過戶稅費(fèi)的發(fā)票（收據(jù)）、過戶后的《房屋所有權(quán)證》、《國土證》，攜帶原件、復(fù)印件一份。結(jié)婚證原件、未婚證明原件兩份、離婚/喪偶未再婚證明原件兩份，復(fù)印件四份。申請(qǐng)人及其配偶的身份證和戶口簿，攜帶原件、復(fù)印件五份。貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的現(xiàn)行利率執(zhí)行，二套房貸款利率在同期同檔次首套房利率的基礎(chǔ)上上浮10%；逾期罰息利率、復(fù)利利率在執(zhí)行利率水平上加收50%。貸款期限最長25年且不超過國家法定退休年齡。三、貸款額度、期限及利率首套房貸款額度不超過購房款的70%；二套房貸款額度不超過購房款的40%；同時(shí)貸款額度都不得超過住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的最高限額。以本次購買、建造的住房作為抵押。除經(jīng)濟(jì)適用房外，土地性質(zhì)為劃撥土地的不能申請(qǐng)貸款。建造自住房的，必須等房屋建成后，以本次所建住房作抵押。購買期房的，首套房必須付清30%購房款，二套房必須付清60%購房款；購買現(xiàn)房的，必須先將房屋過戶。如果申請(qǐng)人及配偶信用記錄有連續(xù)6個(gè)月或累計(jì)10個(gè)月不良記錄，不能申請(qǐng)貸款。月匯繳額未達(dá)到當(dāng)年最低匯繳標(biāo)準(zhǔn)的，在達(dá)到當(dāng)年最低匯繳標(biāo)準(zhǔn)后，正常匯繳滿六個(gè)月后方能申請(qǐng)貸款。二、貸款條件正常匯繳住房公積金一年以上。還有就是你的貸款是直接放款到房主的帳戶，你得控制好放款后他把錢給你才行，別到時(shí)候他拿到錢你再找不到他就麻煩了。和他商量妥了，如果你認(rèn)為他可靠的話，你配合給他全款，讓他幫忙配合你辦理就行。個(gè)人：身份證、戶口本、單身證明、公積金繳存證明、400元手續(xù)費(fèi)、要是商業(yè)貸款就要到單位開一個(gè)（收入證明7000）住房公積金：***7住房補(bǔ)貼 ：***8建設(shè)銀行公積金貸款網(wǎng)點(diǎn)名稱：下關(guān)支行地址：熱河路69號(hào)郵編：210011 電話：58823973一次性付清全二手房能貸公積金嗎？房主要求一次性付清全款后辦理產(chǎn)權(quán)過戶，因?yàn)檗k理貸款需要的時(shí)間長，我打算先從親朋好友處借些錢付上，不知等過完戶（已經(jīng)變更成我的了）我能不能再申請(qǐng)公積金貸款？！！我貸出款后要給朋友還借的款，急問！謝謝！你可以這樣，先找錢把全款給房主，前提是和他商量好，他得配合你辦理公積金貸款手續(xù)，他同意的話你這樣操作。買賣雙方的產(chǎn)權(quán)人一定都要到場。第一篇：南京公積金貸款流程公積金辦理流程注意事項(xiàng)：過戶之前只能辦理產(chǎn)權(quán)證，不可以辦土地證，等貸款完成以后才可以辦理土地證。在過戶之前一定要留一份賣方的老產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件再辦理過戶。房子：過完戶的產(chǎn)權(quán)證（新產(chǎn)權(quán)證原件）、沒有過戶的土地證（老土地證原件）、契稅完稅發(fā)票原件、房屋買賣契約（買賣合同原件）、老產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（未過戶產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）。給他錢后，你兩去辦理貸款手續(xù)，
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