【正文】 方米)以人民幣拾萬仟佰拾元整(￥ 元)的價(jià)款出售給乙方，若因最終產(chǎn)權(quán)登記面積與此有差異的，雙方互不找補(bǔ)。甲乙雙方任何一方若違約，必須經(jīng)對方同意并向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，均具有相同的法律效力。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第九條、該房屋正式交付時(shí)，水、電、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，由乙方承擔(dān)。第八條、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。第六條、甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。第五條、甲方于__________年__________月__________日正式交付該房屋。每次付款，甲方收到后出具收據(jù)為準(zhǔn)。甲方在向乙方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方付清剩余__________元(人民幣)。支付時(shí)間為：乙方在本協(xié)議簽訂之日付給甲方(人民幣)__________元，(大寫)__________元。第三條、計(jì)價(jià)與付款方式該房屋轉(zhuǎn)讓總金額人民幣__________元整。該房屋具體狀況如下：(一)座落于__________，建筑面積為__________平方米。第十條、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各留執(zhí)一份。協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁或依法向__________人民法院提起起訴。第七條、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第六條、甲、乙雙方同意，在本契約生效后20日內(nèi)，先向稅務(wù)登記機(jī)關(guān)依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。第四條、甲、乙雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)交易完成時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。房價(jià)款的支付方式為一次性付款。第二條、甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況真實(shí)有效合法，保證該房屋不受他人合法追索。雙方在房地產(chǎn)過戶時(shí)簽訂的合同與本合同內(nèi)容有抵觸的以本合同為準(zhǔn)。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)依法向房屋所在地人民法院起訴。逾期未遷出的，自逾期之日起，出賣人應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買受人支付全部已付款項(xiàng)每日萬分之五的違約金。第十條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(一)當(dāng)事人雙方同意，自本合同簽訂之日起2日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第八條如發(fā)現(xiàn)出賣人將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買受人不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)退房，出賣人應(yīng)當(dāng)立即退還買受人全部已付款，并按買受人累計(jì)已付房價(jià)款的一倍支付違約金。有線電視交費(fèi)憑證.第七條違約責(zé)任(一)逾期交房責(zé)任出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，如逾期超過10日，出賣人應(yīng)當(dāng)按照累計(jì)已收款項(xiàng)的10%向買受人支付違約金?！蹲≌褂谜f明書》及《住宅質(zhì)量保證書》。水門鑰匙。移交該房屋及汽車庫等所有鑰匙和其他物品：防盜門鑰匙。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：出賣人與買受人共同對該房屋附屬設(shè)本資料來源施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)。出賣人同意其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金及配套費(fèi)的賬面金額轉(zhuǎn)移至買受人名下。第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾出賣人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)所有責(zé)任。買受人取得房屋所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證書后，支付出賣人人民幣____________萬元，該款直接匯入出賣人的帳戶：_________________。并雙倍返還定金。如在房屋過戶時(shí)該房被司法機(jī)關(guān)查封。(二)在出賣人收款時(shí)出具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證的條件下，具體付款方式及期限為：買受人在簽訂本合同后支付定金人民幣10萬元整。如交易失敗，中介方應(yīng)退回所有中介費(fèi)。買受人拿到房地產(chǎn)證后付50%。第三條出賣人和買受人通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹成交(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：__________________________，備案證明編號：___________________________，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員姓名：_____________，資格證書編號________________________)。出賣人與抵押權(quán)人或者其他權(quán)利人注銷他項(xiàng)權(quán)利的登記逾期未注銷的，應(yīng)違約責(zé)任。(四)該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項(xiàng)權(quán)利證證號為：___________________。土地使用權(quán)證號為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________。第二條權(quán)屬情(一)該房屋所有權(quán)證證號為：______________________，共有權(quán)證證號為：_____________________，填發(fā)單位為：________________________。車庫：_______________平方米。正文：個(gè)人二手購房合同個(gè)人二手購房合同個(gè)人二手購房合同1出賣人：_________________________買受人：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就二手房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條基本情況(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：_______________。建筑面積___________平方米。(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為住宅。(二)土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權(quán)以出讓方式獲得。(三)該房屋性質(zhì)為向社會公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房。出賣人應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。(五)出賣人保證，上述買賣的房地產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他人主張權(quán)利的情況。中介費(fèi)人民幣元，簽約后付50%。中介方收款后應(yīng)出具收據(jù)。第四條成交價(jià)格、付款方式(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_______________元。除定金外簽約后應(yīng)還付人民幣_______________萬元。則出賣人應(yīng)立即返還該_______________萬元。雙方共同到房產(chǎn)交易中心辦理過戶后，買受人支付出賣人人民幣_______________萬元。(三)關(guān)于貸款的約定買受人向公積金管理中心申辦抵押貸款，在買受人收到銀行的貸款5日內(nèi)，將人民幣萬元直接匯入出賣人的上述帳戶。在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)，水電費(fèi)，有線電視費(fèi)，電信費(fèi)等由出賣人承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。歡迎您訪問,第六條房屋的交付出賣人應(yīng)當(dāng)在辦理房地產(chǎn)過戶簽字日將該房屋交付給買受人。買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字。信箱鑰匙。電門鑰匙。水IC卡,電IC卡,氣IC卡。(二)逾期付款責(zé)任如逾期超過10日，買受人應(yīng)當(dāng)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的10%向出賣人支付違約金。第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定本合同履行過程中，應(yīng)按照國家及江蘇省的相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，具體為：_____________________________________________。(二)出賣人應(yīng)當(dāng)在收到定金之日起15日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù)。第十一條爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第十三條本合同一式兩份，具有同等法律效力。出賣人(簽章)：_______________買受人(簽章)：_______________中介方(簽章)：_______________簽訂日期：_______________個(gè)人二手購房合同2甲方（售房人）：_______________乙方（買房人）：_______________第一條、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由甲方將（房產(chǎn)證號_______________），房屋建筑面積為_____平方米，出售給乙方，房屋平面圖見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓；該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第三條、該房屋協(xié)議價(jià)格為（人民幣）（大寫）__________元整即__________元。支付時(shí)間為房屋產(chǎn)權(quán)證交易當(dāng)時(shí)。第五條、甲方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。最后共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后終結(jié)協(xié)議。，由乙方按國家規(guī)定承擔(dān)。第八條、甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。第九條、與此房屋過戶變更的相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。甲方（簽章）：________________聯(lián)系電話：____________________乙方（簽章）：_______________聯(lián)系電話：____________________簽約日期：_______年____月____日個(gè)人二手購房合同3甲方(出賣人)：__________身份證件號碼：__________乙方(買受人)：__________身份證件號碼：__________甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為：第二條、甲方保證如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。房價(jià)款的支付方式：現(xiàn)金支付。甲方向乙方提供房權(quán)證、身份證復(fù)印件。(大寫)__________元。第四條、此房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由乙方辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方無條件協(xié)助提供所需的材料。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。第七條、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)，甲方儲藏室隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除協(xié)議，解約時(shí)，甲方除返還全部房價(jià)款外，并按本協(xié)議第八條承擔(dān)違約責(zé)任。在甲方向乙方交付房屋之前，與該房屋有關(guān)的所有糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。第十一條本協(xié)議一式二份。第十二條本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽約日期：__________簽約日期：__________個(gè)人二手購房合同4出賣方(甲方)：身份證號碼：買受方(乙方)：身份證號碼：甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等真實(shí)自愿協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。該房屋為現(xiàn)房，乙方在簽訂本合同前已現(xiàn)場踏勘該房屋，對房屋的相關(guān)情況已經(jīng)知曉。三本合同簽定時(shí)，該房屋尚不具備過戶條件，甲乙雙方對此予以認(rèn)可，且不影響甲乙雙方的交易。乙方如果交易該房屋,若有需要,甲方無條件配合。四本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用收益出租擔(dān)保抵押買賣占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五乙方在支付完畢所有購房款后，甲方即將該房屋交付給乙方。自合同簽定日起之后發(fā)生的任何費(fèi)用(指物業(yè)管理處增收費(fèi)用以及其它相關(guān)雜費(fèi))均由乙方支付。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房價(jià)千分之一的違約金給乙方。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還支付五萬元違約金作為乙方損失賠償。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方,扣除兩萬元作為甲方損失賠償。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán),并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方,以為違約處罰。5 如因政府規(guī)劃部門設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏模追讲怀袚?dān)任何風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。八本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。九合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴，違約方應(yīng)支付守約方因訴訟而支付的律師費(fèi)交通費(fèi)等費(fèi)用。本合同簽訂后，中介費(fèi)即付。十二附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件戶口本復(fù)印件?；A(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。(2)出售房屋的所有權(quán)證號：出售房屋的共有使用權(quán)證號：(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時(shí)付給甲方定金(人民幣)(大寫)__________元，(小寫)__________元。第五條：付款時(shí)間與辦法甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔(dān)。甲、乙雙方約定在收到 市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。第七條：違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計(jì)付。乙方是 。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人