【正文】 ______甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_______________年______月____日______年______月____日二手購房合同3出賣人：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：聯(lián)系電話：郵政編碼：買受人：身份證號：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下合同：第一條 項目建設依據(jù)出賣人經(jīng)批準，在________市________縣建設住宅項目，________________。該住宅房屬________結(jié)構，層高__米，建筑面積為__第三條 計價方式與價款房款：出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：按建筑面積算，該商品房單價為：________元/平方米，總金額為：________拾________仟________元整。閣樓款：閣樓編號：，面積為：單價為：_________元/平方米，總金額為：：_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾元整。第四條 付款方式及期限買受人按下列第種方式按期付款。分期付款：買受人于簽約時交納80%購房首付款為人民幣拾__萬__仟__佰__拾__元整，并一次性付清購車庫款人民幣__萬__仟__拾__元整。其它：第五條 買受人逾期付款的違約責任買受人如未按合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：逾期在日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際金額支付應付款之日止，合同繼續(xù)履行。本條 中的逾期應付款指依照本合同第四條 規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額，采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際己付款的差額的確定。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力。第七條 出賣人逾期交房的違約責任除本合同第六條 規(guī)定的特殊情況，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該住宅房交付買受人使用，按下列方式處理：本合同第六條 規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，合同繼續(xù)履行。買受人解除合同的，出賣人按累計已付房款2‰向買受人支付違約金。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未做出書面答復的，視同接受變更。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起人已付款退還給買受人，并按銀行同期存款利率付給利息。第九條 交接住宅房達到交付使用條 件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)，由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理。由于買受人原因而未能按期交付使用的，由買受人承擔由此帶來的一切損失。有線電視在買受人交納初裝費后按有線臺規(guī)定開通。煤氣管道入戶。因出賣人原因，造成該住宅房發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。協(xié)商不成時，按下述第種方式解決。第十三條 合同附件與本合同具有同等法律效力。附件：裝飾、設備標準外墻：采用外墻涂料，顏色待定。頂棚：砂漿找平抹白。門窗：塑鋼窗，每套進戶門為防盜門，內(nèi)門用戶自理。衛(wèi)生間：毛墻毛地，做防水不做面層，上下水接通，不安潔具，其它均由用戶自理。出賣人(公章)：_________買受人(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_______________年______月____日______年______月____日二手購房合同4賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________ 地址：__________________________________________________________買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________ 地址：__________________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第二條 上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）第三條 付款時間與辦法：（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。（二）甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結(jié)清。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十條 本房屋產(chǎn)權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。第一條 甲方出賣房屋的具體狀況如下：（一） 房屋坐落在 【區(qū)】 【路】 號 幢 室（車庫等部位： ），權屬證號為： ，類型： ，用途： ，結(jié)構：（二）建筑面積 平方米（含【 】【 】面積平方米）。（四）甲方轉(zhuǎn)讓存量房的相關關系（包括抵押、租賃、相鄰等其他關系）（詳見附件四）。第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述存量房轉(zhuǎn)讓價款為人民幣計 （大寫）： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元，￥ 元。乙方交付存量房價款后，甲方應開具收款憑證。乙方應在收到通知之日起 日內(nèi)對存量房及其裝飾、設備情況進行查驗。第四條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按其價值 元向乙方支付賠償金。第六條 上述存量房毀損、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔。存量房轉(zhuǎn)讓價款，應與合肥市“基準房價”接近，否則，應由房產(chǎn)管理部門給予確認，以確認的價款作為征收稅費的依據(jù)。第八條 乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房價款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理。二、逾期超過 日后，乙方未支付轉(zhuǎn)讓存量房價款給甲方的，甲方有權單方解除合同，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之 的違約金。第九條 甲方未按本合同第三條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理。二、逾期超過 日后，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之 的違約金。如果甲方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。本合同約定以外的，委托經(jīng)紀機構辦理的其他事項、權限，由甲、乙雙方分別在《房地產(chǎn)經(jīng)紀合同》中進行約定。協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：[向合肥仲裁委員會申請仲裁]；[依法向人民法院起訴]。第十四條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 號樓 單元 號 。房屋價格： 該房屋房價為(人民幣) 元整。第四條 在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產(chǎn)權交割完畢。在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關手續(xù)給乙方，由乙方負責辦理房屋產(chǎn)權登記過戶手續(xù)，辦理該房產(chǎn)過戶登記的所有稅費由乙方承擔。第七條 因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項稅費，均按政府的規(guī)定由乙方向各相關部門交納，該房屋售房協(xié)議生效后，一切費用由乙方承擔。第九條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十一條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。雙方若有違約致使該交易不成功者，違約方承擔該項甲乙雙方所有居間費與已產(chǎn)生的相關費用。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_______________年______月____日______年______月____日二手購房合同7買方(受讓方)：______________________________(以下簡稱甲方)賣方(轉(zhuǎn)讓方)：______________________________(以下簡稱乙方)甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。房屋套型，建筑面積______________平方米，結(jié)構樓層，用途。二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛，概由乙方負責處理。三、房屋四界房屋四界東：________西：________南：________北：________四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交________市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%，計________元的定金或________元的預付款，其余________%，計___________元價款則交________市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納。雙方均不得違約。乙方違約，則雙倍退還甲方定金。七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數(shù)退還甲方定金。十、買賣雙方情況買方姓名(簽章)_______________________現(xiàn)戶籍所在地________________________身份證號____________________________電話號碼____________________________賣方姓名(簽章)_______________________現(xiàn)戶籍所在地________________________身份證號____________________________電話號碼____________________________二手購房合同8甲方：乙方：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：_)，該房屋建筑面積為：_平方米，產(chǎn)權人：_。乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_______________年______月____日______年______月____日二手購房合同9出賣人(以下簡稱甲方)：姓名：_____ (身份證)：___________地址：_________________工作單位：______________________聯(lián)系電話：_______買受人(以下簡稱乙方)：姓名：_____(身份證)___________地址：____________________工作單位：_______________________聯(lián)系電話：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。現(xiàn)該房屋具體狀況如下：(一)座落于__________________________，建筑面積___平方米。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第三條 乙方已在___日向甲方給付定金人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。第四條 付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。甲方應在___前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。第七條 甲、乙雙方同意，在本合同生效當日內(nèi)，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù)，若因特殊情況須順延一天后辦理，保證依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》。 該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第八條 房屋毀損、滅失的風險自權利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條 甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。第十一條 乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任： 乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之___支付違約金。并有權要求乙方支付總房價款百分之___的39。第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方應在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。協(xié)商不成的，依法由人民法院訴訟解決。其中甲方各執(zhí)一份，提交房屋權屬登記