項目融資計劃書-展示頁
2024-11-09 12:30本頁面
【正文】 性說明等需在本部分體現(xiàn)。而不會耽誤工期，不會導(dǎo)致項目無法按期交付使用。資金投入自有資金的數(shù)額、投入的比例、其他資金來源及所占比例、建筑商墊資情況、預(yù)計收到預(yù)售款等情況等，方便了解項目的資金狀況。證件狀況文件項目是否有土地證、用地規(guī)劃許可證、項目規(guī)劃許可證、開工證和銷售許可證等五證的情況。二、項目分析項目的基本情況位置、占地面積、建筑面積、物業(yè)類型、工程進(jìn)度等，都是房地產(chǎn)開發(fā)的基本情況，需要在報告中指出。董事會決議對于需要融資的項目，必須經(jīng)過公司決策層的同意。在發(fā)展過程中，甘肅黃石投資管理公司秉承“勤奮創(chuàng)業(yè)，持之以恒”之企業(yè)精神，致力于推動蘭州經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為家鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)再次騰飛奉獻(xiàn)著自己的智慧、熱情和力量！資信程度把銀行提供的資信證明，工商、稅務(wù)等部門評定的各種獎勵，或者其他取得的榮譽(yù)，都可以寫進(jìn)去，而且要把相關(guān)資料作為附件列入。股東實力歷史業(yè)績自2013年以來，已形成集投資、開發(fā)、運(yùn)營為一體的產(chǎn)業(yè)體系，具有良好的品牌影響力和強(qiáng)大的核心競爭力。公司正在積極籌建甘肅最大規(guī)模的以養(yǎng)生、養(yǎng)老為特色的旅游養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地。經(jīng)營范圍：工程項目投資、房地產(chǎn)投資、城市建設(shè)項目投資、風(fēng)電項目、商業(yè)、農(nóng)業(yè)及教育項目的投資；投資管理及咨詢服務(wù)等業(yè)務(wù)。新疆塔城市祥瑞星海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2018年3月29日第二篇：項目融資計劃書甘肅黃石投資管理公司項目融資計劃書融資計劃書目錄一、公司介紹二、項目分析三、市場分析四、管理團(tuán)隊五、財務(wù)計劃六、融資方案的設(shè)計七、摘要一、公司介紹公司簡介甘肅黃石投資管理公司成立于2013年11月21日，公司始終堅持“奉獻(xiàn)社會、誠實守信”的經(jīng)營方針和立足甘肅、著眼全國、面向世界的發(fā)展戰(zhàn)略定位。預(yù)計2018年完成銷售住宅50%，實現(xiàn)銷售額13000 萬元；預(yù)計2019年完成銷售住宅80%，實現(xiàn)總銷售額22400萬元；預(yù)計2020年完成總銷售銷售80%，實現(xiàn)收入33536萬元；剩余尾盤在小區(qū)交付使用后清盤銷售。預(yù)計項目可售部分可實現(xiàn)收入24320（住宅）+17600（商業(yè)）=41920萬元。七、項目銷售收入及稅費(fèi)項目擬建設(shè)住宅公寓面積80000平方米；商鋪可售16000平方米。銷售及財務(wù)成本1000萬元，如財務(wù)費(fèi)用、銷售及廣告費(fèi)用、銷售稅費(fèi)等。建筑安裝工程費(fèi)14400萬元，主要包括土建工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)和裝修工程費(fèi)，按每平方1800的單位造價、建筑面積80000平方米相乘確定。項目共占用規(guī)劃面積土地使用權(quán)80畝，凈地，不涉及拆遷費(fèi)用，公司前期已投入3200萬元用于支付土地費(fèi)用。項目建設(shè)期預(yù)計3年，自1028年5月至2020年11月。即投資100萬元預(yù)計總收益最低400萬元。預(yù)計融資資金一次性到賬，本金按3年分期償還，分紅按工程和銷售節(jié)點支付。五、融資規(guī)模、期限及還款進(jìn)度項目總投資20021萬元，資金來源為股東自籌3200萬元，擬融資500萬元。項目地址位于塔城市221省道與塔爾巴哈臺南路交匯處，注冊資本2000萬元。項目建設(shè)及進(jìn)展我公司與塔城市市政府現(xiàn)已達(dá)成框架協(xié)議，取得R2地塊一處，預(yù)估土地80畝，項目土地出讓金3200萬元。主要規(guī)劃指標(biāo)項目計劃總占地80畝，建筑面積：80000平方米 用地性質(zhì)：商住兩用地，商業(yè)20%，住宅80% 容積率： 建筑密度：30% 綠地率：40%地塊周邊規(guī)劃及環(huán)境優(yōu)勢該地塊緊鄰面朝塔城市的主干道221省道及塔爾巴哈臺南路，根據(jù)塔城市政府規(guī)劃，地塊周邊將建設(shè)醫(yī)院、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、文化廣場、電影院、人工湖、火車站等公共設(shè)施。四、融資項目簡介：項目地址塔城市星海灣開發(fā)項目位于塔城市221省道南側(cè)，塔爾巴哈臺南路交匯處。第一篇：項目融資計劃書塔城市星海灣項目融資方案一、融資項目名稱：塔城市星海灣開發(fā)項目二、融資項目主體：新疆塔城市祥瑞星海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司三、融資主體簡介：新疆塔城市祥瑞星海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是一家新成立的房產(chǎn)開發(fā)公司，其各個股東都是從事房產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的資深專家。以前合作在全疆各地州均開發(fā)有項目。東臨塔城市最大商業(yè)綜合體（華寶市場），南面是塔城市新建的塔城火車站，西面是塔
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