【正文】 貸款審批、過戶、辦理權(quán)證、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視過戶。若因代理人隱瞞實(shí)情或委托書無效，導(dǎo)致本合同不能履行則代理人必須承擔(dān)本合同之違約責(zé)任。5，雙方交付房屋后，如甲方已交付該房產(chǎn)的維修基金，甲方將該房產(chǎn)的維修基金贈送給乙方（物業(yè)管理費(fèi)，裝修押金，衛(wèi)生費(fèi)，公共事業(yè)費(fèi)等待據(jù)實(shí)結(jié)算），第六條：甲乙雙方在辦理該房產(chǎn)交易過戶手續(xù)時(shí)所需繳納的稅費(fèi)，得應(yīng)國家政策和稅費(fèi)調(diào)整而損害另一方或居間方的利益。如日后甲方領(lǐng)取了房產(chǎn)證、土地證后，一方拖延過戶的，則甲、乙雙方在接到丙方正式通知后七個(gè)工作日內(nèi)共同辦理該房屋過戶手續(xù)，若一方再次拖延不到交易中心過戶的，則確定其單方違約。2，甲方聲明：甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬真實(shí)且房產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議，本合同生效之日起若發(fā)生與甲方有關(guān)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)等概由甲方清理并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給己方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。經(jīng)甲方同意后，乙方可以將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給第三方，在不降低甲、丙雙方利益標(biāo)準(zhǔn)的前提下，甲、丙二方必須同意。6，尾款：_______________________________________________________________________________。乙方在辦理過戶時(shí)支付甲方第四筆房款________________元。甲方將該房產(chǎn)實(shí)際交付給乙方，以實(shí)際交房確認(rèn)書為準(zhǔn)。2，簽約后____年____月____日前乙方向甲方支付第二批款________________元?！酰ìF(xiàn)金）□(住房公積金貸款)□(商業(yè)銀行貸款)□(住房公積金和商業(yè)銀行組合貸款)若乙方需向銀行貸款，則應(yīng)準(zhǔn)備真實(shí)有效的貸款文件給銀行審核，如貸款不足則現(xiàn)金補(bǔ)足。稅費(fèi)承擔(dān)方式定如下：_____________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________。第二條：甲、乙雙方協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為（本合同價(jià)款皆為人民幣）____________元整，（大寫）____________________元整。第一條：甲方同意將坐落在_____________________________________________,房屋面積________㎡，閣樓面積________㎡，車庫面積________㎡，車位情況_______的房產(chǎn)出售給乙方，標(biāo)的房是動(dòng)遷安置房（以下簡稱該房產(chǎn)），目前無房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無故反悔。本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權(quán)利。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無故阻攔。上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于。除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米 元的酬謝金。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號，選擇房屋的樓層及位置。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。第一篇：回遷房買賣協(xié)議回遷房買賣協(xié)議出賣人（甲方）買受人（乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。根據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款（房屋平均價(jià)格為每平方米 元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算）。乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一；待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一；基余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付 元的違約金。任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付對方 元的違約金。1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。甲方乙方年月日第二篇：回遷房買賣協(xié)議回遷房買賣合同甲方（出賣人）：姓名：___________身份證號碼：_____________________________________________ 住址（現(xiàn)住址）：__________________________________________________________________________ 代 理 人：姓名：___________身份證號碼：________________________________________ 住址（現(xiàn)住址）：__________________________________________________________________________ 乙方（買受人）：姓名：___________身份證號碼：_____________________________________________ 住址（現(xiàn)住址）：__________________________________________________________________________ 代 理 人：姓名：___________身份證號碼：________________________________________ 住址（現(xiàn)住址）：__________________________________________________________________________ 丙方（居間方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的和規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)丙方居間介紹，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方住房事宜，訂立本合同。乙方對該房產(chǎn)充分了解愿意購買，甲方房產(chǎn)的附屬設(shè)施和裝潢情況如下：（詳見清單和照片）________________________________________________ ________________________________________________________________________________________。甲、乙雙方約定，該房產(chǎn)的維修基金余額，水、電、煤氣初裝費(fèi)（若有）