商品房代購(gòu)協(xié)議書(shū)-展示頁(yè)
2024-11-05 17:00本頁(yè)面
【正文】 應(yīng)保證按照本協(xié)議第一條確認(rèn)的內(nèi)容與簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》；乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日，及時(shí)向銀行申請(qǐng)與購(gòu)房款數(shù)額相等的按揭貸款，用于一次性支付購(gòu)房款；乙方應(yīng)保證在甲方完成變更代購(gòu)商品房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明之前，在該房屋上沒(méi)有任何包括但不限于抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利存在；乙方在甲方行使權(quán)利，要求變更登記代購(gòu)商品房產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)積極予以協(xié)助和配合。開(kāi)發(fā)商交付房屋時(shí)，由甲方收房；甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。上述房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方承擔(dān)的房?jī)r(jià)款受?chē)?guó)家政策或銀行利率調(diào)整等因素影響，導(dǎo)致甲方需增加或減少支付按揭貸款的本金及利息，與乙方無(wú)關(guān)。二、商品房?jī)r(jià)款的支付方式：甲、乙雙方確認(rèn)：本協(xié)議簽訂之日，乙方以自己的名義向銀行申請(qǐng)按揭貸款，簽訂《借款合同》。委托代購(gòu)商品房的基本情況：； m2，最終建筑面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)； 元/平方米，總價(jià)款為人民幣元（￥）。第一篇：商品房代購(gòu)協(xié)議書(shū)商品房代購(gòu)協(xié)議書(shū)委托方（甲方）：盧仰東身份證號(hào)碼： 受托方（乙方）：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代為購(gòu)買(mǎi)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)：甲方委托乙方以乙方名義購(gòu)買(mǎi)商品房，房?jī)r(jià)款由甲方實(shí)際支付。乙方以自己的名義與xxxxxxxxxxxxxxxxx簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并負(fù)責(zé)辦理登記在乙方名義下的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、抵押及贈(zèng)與等。按揭貸款人民幣元，用于一次性支付代購(gòu)商品房的購(gòu)房款；按揭的本金及利息由甲方按照上述《借款合同》的約定，負(fù)責(zé)償還。三、甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)在按揭付清之日后隨時(shí)要求乙方將該代購(gòu)商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證等一切相關(guān)證明變更到甲方名下，從而享有實(shí)際購(gòu)房者的全部權(quán)利；甲方應(yīng)按照《借款合同》的約定按期向銀行支付按揭貸款本金及利息。甲方如需在上述房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后十日內(nèi)，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。在完成變更登記后，該房屋的一切權(quán)利即歸甲方所有，與乙方無(wú)關(guān)。乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張上述房屋所有權(quán)利。五、違約責(zé)任：因甲方原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，乙方有權(quán)要求甲方向乙方支付違約金人民幣元。因乙方原因，導(dǎo)致《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)法簽訂，甲方有權(quán)要求乙方向甲方支付違約金人民幣元。并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。日內(nèi)仍無(wú)法簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由合同簽訂地法院管轄。甲方：乙方：乙方所有利害關(guān)系人：（簽字或蓋章）：（簽字或蓋章）：****年**月**日****年**月**日合同簽訂地：第二篇：商品房代購(gòu)協(xié)議書(shū)商品房
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