【正文】 的市城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦公室具體負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理的日常工作。拆遷人是指依法取得房屋《拆遷許可證》的建設(shè)單位或個(gè)人，被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人，國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附屬物的管理人，以下簡(jiǎn)稱原所有人)和使用人(以下簡(jiǎn)稱原使用人)。關(guān)聯(lián)法規(guī)：第二條 凡在本市城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上，因城鎮(zhèn)建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，均適用本規(guī)定。第二篇：淮南市城鎮(zhèn)房屋拆遷管理規(guī)定遇到征地拆遷問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問淮南市城鎮(zhèn)房屋拆遷管理規(guī)定淮南市城鎮(zhèn)房屋拆遷管理規(guī)定狀態(tài):失效 發(fā)布日期:19911023 生效日期: 19911023 發(fā)布部門: 安徽省淮南市人民政府《淮南市城鎮(zhèn)房屋拆遷管理規(guī)定》已經(jīng)一九九一年十月二十三日市第十屆人民政府第九十一次常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)予發(fā)布施行。第二十六條 本規(guī)定由海南省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。第二十三條 拆遷單位符合本《規(guī)定》要求實(shí)施自行拆遷的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)情況報(bào)市縣拆遷主管部門備案后，方可實(shí)施自行拆遷。其法定代表人自吊銷之日起兩年以內(nèi)不得重新申報(bào)《資格證書》。拆遷單位依法被要求責(zé)令整改，或處以行政處罰行為后2個(gè)年度內(nèi)，不予晉升資格等級(jí)。經(jīng)考試合格的，由省建設(shè)行政主管部門核發(fā)拆遷工作人員崗位證書。拆遷服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)結(jié)算，不得約定將被拆遷人的補(bǔ)償安置費(fèi)用與拆遷單位的勞務(wù)費(fèi)用，一并包干交付拆遷單位。房屋拆遷單位應(yīng)于每年12月份最后一個(gè)工作日前將下列資料報(bào)省建設(shè)行政主管部門：（一）房屋拆遷單位業(yè)務(wù)年報(bào)表；（二）本年度工作總結(jié)及拆遷情況統(tǒng)計(jì)表；（三）年度拆遷委托合同匯總。第十七條 被要求復(fù)核資格等級(jí)的房屋拆遷單位應(yīng)向省建設(shè)行政主管部門提交下列資料：（一）房屋拆遷單位資格復(fù)核表；（二）《資格證書》；（三）拆遷專業(yè)人員和管理人員的職稱證書及勞動(dòng)合同；（四）房屋拆遷工作總結(jié)及拆遷情況統(tǒng)計(jì)表；（五）市縣拆遷主管部門出具的意見。對(duì)不符合原定資格等級(jí)條件的拆遷單位，省建設(shè)行政主管部門可以降低其資格等級(jí)或者依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章注銷其房屋拆遷資格。第十五條 房屋拆遷單位因注銷、被撤銷、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他原因終止?fàn)I業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在工商行政管理機(jī)關(guān)注銷登記或吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，向省建設(shè)行政主管部門交回《資格證書》。第十三條 房屋拆遷單位發(fā)生分立、合并的，應(yīng)當(dāng)在工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記之日起30日內(nèi)向省建設(shè)行政主管部門辦理《資格證書》注銷手續(xù)，并重新申請(qǐng)拆遷單位資格證書。第十二條 任何單位和個(gè)人不得偽造、涂改或轉(zhuǎn)讓《資格證書》。房屋拆遷單位應(yīng)將《資格證書》在其辦公場(chǎng)所或拆遷現(xiàn)場(chǎng)辦公地點(diǎn)明顯位置懸掛出示。乙級(jí)拆遷單位可以承接單個(gè)項(xiàng)目被拆遷戶200戶以內(nèi)，或者2萬平方米建筑物面積以內(nèi)，被拆遷房屋在7層以下的拆遷項(xiàng)目，并不得跨市縣承接拆遷業(yè)務(wù)。第八條 新設(shè)立的拆遷單位，其資格登記按照最低等級(jí)核定，并設(shè)1年的暫定期。（二）乙級(jí)資格1．有15名以上的拆遷專職技術(shù)、管理人員，其中具備中級(jí)結(jié)構(gòu)工程師資格人員1名以上，建筑安全資格人員2名以上，法律本科專業(yè)畢業(yè)的管理人員1名以上，經(jīng)濟(jì)或財(cái)務(wù)中級(jí)以上職稱的管理人員1名以上；2．有80萬元以上的注冊(cè)資本。各市縣拆遷主管部門負(fù)責(zé)對(duì)本轄區(qū)內(nèi)拆遷單位的監(jiān)督管理工作。未取得房屋拆遷資格證書的單位，不得在本省從事房屋拆遷業(yè)務(wù)。第三條 本規(guī)定所稱拆遷單位，是指依法取得房屋拆遷資格證書，接受拆遷人委托，對(duì)被拆遷項(xiàng)目進(jìn)行拆遷調(diào)查、動(dòng)員和組織被拆遷人簽訂及實(shí)施補(bǔ)償安置協(xié)議，拆除房屋及其附屬物的單位。海南省建設(shè)廳二○○六年七月二十七日海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷單位資格管理規(guī)定第一條 為加強(qiáng)我省房屋拆遷單位管理，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和建設(shè)部《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際情況，制定本規(guī)定。未取得房屋拆遷資格證書的單位，不得從事城鎮(zhèn)房屋拆遷業(yè)務(wù)。各市縣拆遷主管部門和各拆遷單位必須認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹《規(guī)定》，保障我省城鎮(zhèn)建設(shè)拆遷工作順利進(jìn)行和社會(huì)的穩(wěn)定。第一篇：海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷單位資格管理規(guī)定海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷單位資格管理規(guī)定2006年08月21日 15時(shí)43分6海南省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷單位資格管理規(guī)定》的通知瓊建住房[2006]127號(hào)各市、縣、自治縣建設(shè)局,三亞市、儋州市房產(chǎn)局,?？谑胁疬w辦、洋浦開發(fā)區(qū)搬遷辦公室,各拆遷單位：為加強(qiáng)我省房屋拆遷單位管理，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和建設(shè)部《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，我廳制定了《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷單位資格管理規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》），現(xiàn)印發(fā)給你們，并提出如下要求，請(qǐng)一并貫徹執(zhí)行。一、《規(guī)定》針對(duì)本省近年拆遷行業(yè)存在的問題，對(duì)拆遷單位管理提出了一些新的要求，核心是嚴(yán)格拆遷單位資質(zhì)管理，規(guī)范拆遷服務(wù)行為，促進(jìn)依法拆遷、文明拆遷。二、本通知發(fā)布前已成立的拆遷單位，應(yīng)在2006年10月31日前，向我廳申請(qǐng)核準(zhǔn)房屋拆遷單位資格等級(jí)。三、各市縣拆遷主管部門在發(fā)放《房屋拆遷許可證》及拆遷管理過程中，應(yīng)核對(duì)拆遷單位的《海南省房屋拆遷單位資格證書》，并監(jiān)督其在《規(guī)定》所設(shè)定的范圍內(nèi)承接房屋拆遷業(yè)務(wù)。第二條 凡在本省從事房屋及其附屬物拆遷的單位（以下簡(jiǎn)稱拆遷單位），均應(yīng)遵守本規(guī)定。第四條 本省對(duì)拆遷單位實(shí)行資格管理制度。第五條 省建設(shè)行政主管部門是本省拆遷單位資格主管機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)全省拆遷單位的監(jiān)督管理工作。第六條 拆遷單位的資格分為甲、乙兩個(gè)等級(jí)，具體條件如下：（一）甲級(jí)資格1．有25名以上的拆遷專職技術(shù)、管理人員，其中具備中級(jí)結(jié)構(gòu)工程師資格人員3名以上，建筑安全資格人員3名以上，法律資格證書的管理人員1名以上，經(jīng)濟(jì)或財(cái)務(wù)管理中級(jí)職稱人員1名以上；2．有200萬元以上的注冊(cè)資本；3．累計(jì)完成拆遷房屋建筑面積達(dá)到20萬平方米以上。第七條 新設(shè)立的拆遷單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向省建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)房屋拆遷單位資格：（一）房屋拆遷單位資格申請(qǐng)表；（二）法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（三）組織章程或管理制度；（四）驗(yàn)資證明；（五）單位負(fù)責(zé)人的身份證明；（六）拆遷專業(yè)人員和管理人員的職稱證書及勞動(dòng)合同；（七）辦公場(chǎng)所證明文件。第九條 甲級(jí)拆遷單位可以在全省范圍內(nèi)承接各類城鎮(zhèn)房屋拆遷業(yè)務(wù)。第十條 經(jīng)審查對(duì)符合規(guī)定條件的單位，省建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)在受理之日起20個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)《海南省房屋拆遷單位資格證書》（以下簡(jiǎn)稱《資格證書》）。第十一條 資格證書分為正本和副本，由省建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一印制，正、副本具有同等法律效力?！顿Y格證書》遺失的，應(yīng)當(dāng)?shù)菆?bào)聲明作廢后，方可向省建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)。第十四條 房屋拆遷單位變更名稱、法定代表人、辦公場(chǎng)所的，應(yīng)當(dāng)在工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)變更登記之日起15日內(nèi)向省建設(shè)行政主管部門辦理《資格證書》變更手續(xù)。第十六條 省建設(shè)行政主管部門將不定期對(duì)房屋拆遷單位資格等級(jí)進(jìn)行復(fù)核，并將復(fù)檢結(jié)果向社會(huì)公布。房屋拆遷單位未按要求申報(bào)復(fù)核材料的，視為資格復(fù)核不合格。第十八條 房屋拆遷單位實(shí)行業(yè)務(wù)年報(bào)制度。第十九條 拆遷單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定收取房屋拆遷服務(wù)費(fèi)。第二十條 省建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)拆遷單位的工作人員進(jìn)行拆遷業(yè)務(wù)、相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德培訓(xùn)。第二十一條 對(duì)拆遷單位的違法行為，省建設(shè)行政主管部門將依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章予以處理。第二十二條 對(duì)于在資質(zhì)申報(bào)中弄虛作假的單位，由省建設(shè)行政主管部門給予如下處理：（一）在資格核準(zhǔn)、換證、升級(jí)中發(fā)現(xiàn)弄虛作假騙取《資格證書》的單位，吊銷其《資格證書》。（二）新設(shè)立單位申報(bào)資格弄虛作假的，不批準(zhǔn)其資格，并在兩年內(nèi)不受理其法定代表人的資格申報(bào)。第二十四條 本規(guī)定所稱“以上“、“以下“、“以內(nèi)“、均含本數(shù)。第二十六條 本規(guī)定自2006年9月1日起施行。第一章 總 則第一條 為加強(qiáng)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市的實(shí)際情況，制定本規(guī)定。第三條 本規(guī)定所稱拆遷當(dāng)事人是指拆遷人。原使用人必須是在拆遷范圍內(nèi)具有正式戶口的公民和在拆遷范圍內(nèi)具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者作為正式辦公地的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位。城建、土地、環(huán)保、交通、供電、郵電、公安、物價(jià)、財(cái)政、工商行政管理等部門，應(yīng)按照各自的職責(zé)權(quán)限，協(xié)助城鎮(zhèn)房屋拆遷主管部門做好房屋拆遷工作。被拆遷人必須服從城鎮(zhèn)建設(shè)的需要按期搬遷，不得拖延或阻撓。第二章 拆遷管理第六條 任何單位或個(gè)人因建設(shè)需要拆遷房屋，應(yīng)向城鎮(zhèn)房屋拆遷主管部門提出書面申請(qǐng)，同時(shí)提交建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證(附紅線圖)和其他有關(guān)批準(zhǔn)文書以及拆遷計(jì)劃和拆遷方案，經(jīng)城鎮(zhèn)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)后，發(fā)給《拆遷許可證》，方可實(shí)施拆遷，并應(yīng)遵守下列