拆遷安置小區(qū)房屋維修協(xié)議-展示頁(yè)
2024-11-04 23:02本頁(yè)面
【正文】 單位價(jià)格為_(kāi)______元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為_(kāi)______元。二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。因乙方搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期。六、如出現(xiàn)下列情況，乙主不追究甲方逾期提供安置房屋的責(zé)任。逾期按有關(guān)規(guī)定給乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。木質(zhì)院墻、板棚自行拆除，乙方逾期不搬遷的，造成甲方不能正常施工的，每逾期一天罰款500元人民幣。三、在本協(xié)議簽訂之日乙方向甲方提供產(chǎn)權(quán)房照、契約、結(jié)清水、電等費(fèi)用。此房屋如果因產(chǎn)權(quán)糾紛造成的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)后果由乙方（或代理人）承擔(dān)，不影響本協(xié)議的效力。產(chǎn)籍號(hào)：。甲方：濟(jì)南市城市建設(shè)投資有限公司法定代表人：委托代理人：2009年 月日乙方：濟(jì)南蜂巢天工裝修工程有限公司 法定代表人：委托代理人：2009年月日第二篇：房屋拆遷安置協(xié)議房 屋 拆 遷 安 置 協(xié) 議甲方：（拆遷人）北安市弘北房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司乙方：（被拆遷人）電話：代理人：為了加快小城鎮(zhèn)建設(shè)，改善城鎮(zhèn)居民的生活條件，在市政府大力支持下甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)通北煜通嘉苑小區(qū)項(xiàng)目，需拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策、甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。六、本協(xié)議有效期為兩年，協(xié)議期屆滿時(shí)，雙方視情況可續(xù)訂協(xié)議。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方對(duì)所維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，須達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。人工費(fèi)單價(jià)根據(jù)09年市場(chǎng)情況及本工程的特殊性定為60元。雙方商定乙方編制工程決算的依據(jù)是：“山東省修繕計(jì)價(jià)定額”（現(xiàn)行），項(xiàng)目不全時(shí)套用“山東省建筑工程消耗量定額”（現(xiàn)行）、“山東省安裝工程消耗量定額”（現(xiàn)行）及配套價(jià)目表。如半年結(jié)算款不足以抵消預(yù)付款時(shí)，多余部分視為下半年工程預(yù)付款。結(jié)算時(shí)，甲方扣留工程總造價(jià)的5%作為工程質(zhì)保金，留置期限為一年，期滿后，所維修工程經(jīng)驗(yàn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。造成工效低，工時(shí)耗費(fèi)大。工時(shí)耗費(fèi)大。施工內(nèi)容多而雜：維修內(nèi)容涉及瓦工、油工、木工、水電安裝、弱電等多個(gè)工種。三、結(jié)算方式：根據(jù)前幾年維修工作的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，該項(xiàng)工作有以下特點(diǎn)：突然性：維修任務(wù)隨時(shí)可能出現(xiàn)，且有不可預(yù)見(jiàn)性。一、承包范圍：友誼苑小區(qū)、順清苑小區(qū)、閆千戶小區(qū)、藥山花園小區(qū)、及甲方資產(chǎn)管理處（以下簡(jiǎn)稱資產(chǎn)管理處）交辦的其他小區(qū)的相關(guān)業(yè)務(wù)。第一篇：拆遷安置小區(qū)房屋維修協(xié)議拆遷安置小區(qū)房屋維修協(xié)議發(fā)包方：濟(jì)南市城市建設(shè)投資有限公司（簡(jiǎn)稱甲方）承包方：濟(jì)南蜂巢天工裝修工程有限公司（簡(jiǎn)稱乙方）為做好拆遷安置小區(qū)的維修工作，解決業(yè)主非使用原因造成的房屋及設(shè)備損壞，及時(shí)為拆遷安置戶排憂解難，為構(gòu)建和諧社會(huì)做項(xiàng)獻(xiàn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合小區(qū)維修工作的特點(diǎn)，甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上特簽訂本協(xié)議。二、維修內(nèi)容：防水工程、墻面粉刷工程、門窗維修工程；水、電安裝維修工程及資產(chǎn)管理處交辦的其他相關(guān)業(yè)務(wù)。1緊迫性：維修任務(wù)大多時(shí)間緊、任務(wù)急，經(jīng)常須按業(yè)主的要求及業(yè)主的方便來(lái)安排施工時(shí)間。施工地點(diǎn)分散。幾個(gè)小區(qū)分別位居濟(jì)南城東、城北、和城西，且施工地點(diǎn)分散在小區(qū)的不同樓房、不同單元、不同樓層。以上特點(diǎn)決定了，每次維修工程都沒(méi)有條件做出準(zhǔn)確的施工預(yù)算，因此雙方?jīng)Q定每半年結(jié)算一次，屆時(shí)由乙方向甲方申報(bào)維修工程決算，甲方委托審計(jì)單位對(duì)乙方所報(bào)工程決算進(jìn)行審計(jì)，以最終審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。維修工作開(kāi)始前，甲方須撥付乙方一定數(shù)量的預(yù)付款，具體數(shù)額根據(jù)當(dāng)年可能發(fā)生的工程造價(jià)的40%撥付。預(yù)付款不足時(shí)，經(jīng)甲方認(rèn)定情況屬實(shí)時(shí)由甲方補(bǔ)齊不足部分。機(jī)械臺(tái)班執(zhí)行08年機(jī)械臺(tái)班定額。
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