【正文】 ，共完成經(jīng)營(yíng)收入727萬(wàn)元。（一）籌融資1—11月累計(jì)籌融資199712萬(wàn)元，其中銀行貸款70480萬(wàn)元，基金投資14500萬(wàn)元，借款91800萬(wàn)元，土地收入7814萬(wàn)元，歸集城建資金3815萬(wàn)元，各專(zhuān)項(xiàng)資金收入6963萬(wàn)元，收回各類(lèi)借款4340萬(wàn)元。按照區(qū)委、區(qū)政府要求，全力以赴推進(jìn)實(shí)施該項(xiàng)目，提高土地產(chǎn)出效能，顯化土地市場(chǎng)價(jià)值。全力推進(jìn)城投商務(wù)樓建蓋工作，通過(guò)項(xiàng)目的實(shí)施，充實(shí)公司經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，切實(shí)增強(qiáng)公司自身償債贏利能力和造血功能，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值。建立健全碧雞文化廣場(chǎng)管理長(zhǎng)效機(jī)制，打造廣場(chǎng)良好的休閑環(huán)境，構(gòu)建和諧廣場(chǎng)，大力推進(jìn)廣場(chǎng)精細(xì)化、長(zhǎng)效化管理。圓滿完成西檢“兩辦”用房建設(shè)項(xiàng)目收尾工作。在區(qū)道路建設(shè)指揮部的統(tǒng)籌安排下，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，強(qiáng)力推進(jìn)道路施工進(jìn)度，圓滿完成21號(hào)規(guī)劃路、24號(hào)規(guī)劃路道路建設(shè)任務(wù)，盡快解決清苑路、廣寧路北段、海源南路中段及昌源南路的道路遺留問(wèn)題。同時(shí)，按照“區(qū)指揮部”工作安排，做好安置房建設(shè)規(guī)劃報(bào)建等相關(guān)工作。2.“四退三還一護(hù)”項(xiàng)目。，面對(duì)逐年加大的投融資、項(xiàng)目建設(shè)、公用服務(wù)、內(nèi)部計(jì)劃管理、資金管理、工程管理、資產(chǎn)管理等從制度上還需要進(jìn)一步完善。，公司所實(shí)施的項(xiàng)目幾乎都是行政性項(xiàng)目，這類(lèi)項(xiàng)目的收益往往無(wú)法攤銷(xiāo)公司直接投入的人工費(fèi)用，這種局面下，公司難以實(shí)現(xiàn)資金的積累，經(jīng)營(yíng)性收益甚微。在肯定成績(jī)的同時(shí)，公司在發(fā)展中還存在著諸多的問(wèn)題和不足。將年初制訂的目標(biāo)任務(wù)細(xì)化分解落實(shí)到相關(guān)負(fù)責(zé)人和部門(mén)，明確時(shí)限要求和進(jìn)度要求，納入公司年終風(fēng)險(xiǎn)考核。九是按照西山區(qū)區(qū)級(jí)機(jī)關(guān)、市直屬部門(mén)對(duì)口綜合聯(lián)系社區(qū)的工作要求，公司先后2次深入基層，了解對(duì)口社區(qū)工作實(shí)際困難，努力做好與對(duì)口社區(qū)（書(shū)林街社區(qū)、青魚(yú)社區(qū)）的聯(lián)動(dòng)共建工作。七是按照區(qū)住建局黨委的要求，公司黨支部、“西建司”黨支部于2011年5月10日共同召開(kāi)了西山區(qū)第十次黨代會(huì)代表選舉會(huì)議，嚴(yán)格按照選舉辦法和程序，選舉產(chǎn)生了出席西山區(qū)第十次黨員代表大會(huì)的黨員代表1名。五是周密部署，全面動(dòng)員，抓好黨員的學(xué)習(xí)教育工作，組織觀看了《可愛(ài)的中國(guó)》等系列愛(ài)國(guó)教育片，增強(qiáng)黨性，提高黨員責(zé)任意識(shí)。三是公司法人向社會(huì)作出公開(kāi)承諾，接受社會(huì)監(jiān)督。一是廣泛征求意見(jiàn)，通過(guò)發(fā)放征求意見(jiàn)表，設(shè)立征求意見(jiàn)箱，召開(kāi)座談會(huì)等形式認(rèn)真查找梳理存在問(wèn)題。根據(jù)市、區(qū)政府批復(fù)同意，公司作為西山區(qū)48城中村土地一級(jí)開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施主體，現(xiàn)已擬定《關(guān)于社會(huì)資金參與西山區(qū)城中村改造 48 號(hào)片區(qū)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)整理的實(shí)施方案》，并通過(guò)區(qū)政府審批同意，已報(bào)請(qǐng)市政府，實(shí)施方案經(jīng)市政府批準(zhǔn)同意后，即簽訂《四方協(xié)議》，全力推進(jìn)項(xiàng)目快速進(jìn)展。目前，城投商務(wù)樓建設(shè)項(xiàng)目前期手續(xù)基本完成，獲得了立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、水保、人防等手續(xù)的批復(fù)，取得了建設(shè)項(xiàng)目《用地規(guī)劃許可證》和177。小區(qū)建成后可向社會(huì)提供高檔住宅800多套，并配有設(shè)施完善的黃金商鋪。因碧雞廣場(chǎng)屬政府公益性設(shè)施，人流量大，管理要求高，費(fèi)用支出大，目前，公司已上報(bào)區(qū)政府，請(qǐng)求對(duì)碧雞廣場(chǎng)管理經(jīng)費(fèi)給予撥付支持。四是完成碧雞廣場(chǎng)管理經(jīng)費(fèi)審計(jì)復(fù)核工作。二是完成了廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)停車(chē)場(chǎng)、單車(chē)棚、公廁、圣地淘沙茶室的清理工作及招投標(biāo)工作。一是按照“四創(chuàng)兩爭(zhēng)”工作指揮部要求，做好各項(xiàng)迎檢工作?！八膭?chuàng)兩爭(zhēng)”工作成果加強(qiáng)碧雞文化廣場(chǎng)日常管理工作按照區(qū)委、區(qū)政府的要求，碧雞文化廣場(chǎng)交由西山區(qū)城投公司管理，公司進(jìn)場(chǎng)后，認(rèn)真履行管理職責(zé)。目前，該項(xiàng)目已通過(guò)了以下分項(xiàng)驗(yàn)收，收尾工作漸近尾聲?！皟赊k”用房項(xiàng)目收尾工作基本完成西山區(qū)檢察院“兩辦用房”項(xiàng)目已于9月18日正式交付區(qū)檢察院使用。目前，昌源南路南段已實(shí)現(xiàn)主路通車(chē)，并于2011年1月13日通過(guò)最終竣工驗(yàn)收，現(xiàn)正組織報(bào)審結(jié)算；21規(guī)劃路前300米段已實(shí)現(xiàn)通車(chē)，路基工程已完成700多米；24號(hào)規(guī)劃路路基工程已全線完成，正進(jìn)行路面級(jí)配碎石的鋪筑。公司作為西山區(qū)至2011年道路建設(shè)的主體單位，全力配合區(qū)道路指揮部推進(jìn)道路建設(shè)工作，一是積極配合做好已修建完成道路的收尾及審計(jì)工作。五是撥付環(huán)湖生態(tài)帶建設(shè)項(xiàng)目歷年來(lái)實(shí)施的零星工程欠款209,。三是作為西華湖濱濕地“草木濕地向木本濕地轉(zhuǎn)變”的責(zé)任單位，完成了6000余株中山杉種植任務(wù)，圓滿完成西山區(qū)2011年上半年中山杉種植任務(wù)，同時(shí)積極配合西山區(qū)園林局，“四退三還一護(hù)”指揮部，完成龍門(mén)小游園銀杏樹(shù)加密工作及中山杉種植任務(wù)。截止2011年6月環(huán)湖生態(tài)帶日常管護(hù)工作正常推進(jìn)，一是足額撥付碧雞、?？?、。公司已擬定新投融資公司的組建方案，經(jīng)2011年5月24日公司董事會(huì)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)已上報(bào)區(qū)政府研究審批。二是截止12月31日公司9家銀行貸款余額為190 610萬(wàn)元，2011年上半年歸還貸款本金13 410萬(wàn)元，支付貸款利息2 934萬(wàn)元。一是配合完成了昆明市審計(jì)局關(guān)于審計(jì)西山區(qū)政府性債務(wù)的工作。第一篇：城投公司上半年工作總結(jié)西山區(qū)城投公司在區(qū)委、區(qū)政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)攬全局，認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十七屆五中全會(huì)、省委八屆十次全會(huì)、市委，區(qū)委九屆七次會(huì)議和“兩會(huì)”精神，緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府中心開(kāi)展工作，以“執(zhí)行力提升”為重點(diǎn)，以項(xiàng)目建設(shè)為核心，全力以赴推進(jìn)落實(shí)年初制訂的工作目標(biāo)任務(wù)，各項(xiàng)工作均取得了較好成績(jī)。根據(jù)區(qū)委辦公室、區(qū)政府辦公室通知要求，現(xiàn)將公司2011年上半年工作完成情況及下半年工作計(jì)劃匯報(bào)如下：，拓寬融資渠道，力爭(zhēng)融資工作取得突破今年，隨著國(guó)家貨幣金融政策的調(diào)控，國(guó)有控股平臺(tái)向銀行貸款受到限制，形成融資瓶頸，融資貸款工作面臨較大困難，為此，公司克服種種不利因素，進(jìn)一步加大與區(qū)屬金融機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)對(duì)接力度，及時(shí)了解掌握最新金融政策，積極爭(zhēng)取銀行貸款。審計(jì)范圍從公司債務(wù)發(fā)生的起止年至8年所涉及到的銀行貸款項(xiàng)目、貸款金額、還款本金、還款利息等事項(xiàng)。三是積極創(chuàng)新融資模式，拓寬融資渠道，公司借鑒發(fā)達(dá)地區(qū)的融資經(jīng)驗(yàn)和做法，通過(guò)引入社會(huì)投資人組建投融資公司,打造新的融資平臺(tái)滿足銀行信貸要求。二.“四退三還一護(hù)”項(xiàng)目按要求穩(wěn)步推進(jìn)在區(qū)“四退三還一護(hù)”指揮部的統(tǒng)一安排下，積極做好環(huán)湖生態(tài)帶日常管護(hù)工作，同時(shí)參與指揮部開(kāi)展安置房建設(shè)工作。二是積極催收30家綠化企業(yè)租地費(fèi)。四是督促綠化企業(yè)做好抗旱保苗工作。六是報(bào)請(qǐng)區(qū)政府同意，對(duì)環(huán)湖生態(tài)帶項(xiàng)目8月20日至2011年5月20日的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，待審計(jì)完成后，環(huán)湖生態(tài)帶項(xiàng)目納入“四退三還一護(hù)”指揮部統(tǒng)一管理，設(shè)在我公司的項(xiàng)目專(zhuān)用賬戶已于5月21日封停。二是按照區(qū)道路指揮部安排，全力以赴組織實(shí)施公司道路建設(shè)任務(wù)：昌源南路南段、21號(hào)規(guī)劃路、24號(hào)規(guī)劃路的修建工作。按照西山區(qū)至2011年道路交通設(shè)施建設(shè)指揮部工作安排，119號(hào)規(guī)劃路不再由公司繼續(xù)組織實(shí)施。同月，檢察院入駐新樓辦公，隨即公司進(jìn)入了6個(gè)月的保駕護(hù)航期。；；；；。公司項(xiàng)目組現(xiàn)正收集、整理各類(lèi)資料，提供審計(jì)部門(mén)，開(kāi)展結(jié)算審計(jì)工作。按照“全面覆蓋、長(zhǎng)效管理、不留死角、永久保潔”的目標(biāo)，加強(qiáng)廣場(chǎng)日常管理工作，做到“責(zé)任到位、措施到位、人員到位、資金到位”，進(jìn)一步鞏固提升創(chuàng)衛(wèi)成果。4月12日至17日通過(guò)區(qū)委、區(qū)政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)廣場(chǎng)的“四查活動(dòng)”檢查工作，4月20日通過(guò)市“四創(chuàng)兩爭(zhēng)”指揮部市容環(huán)境衛(wèi)生檢查工作，6月10日通過(guò)市、區(qū)“四創(chuàng)兩爭(zhēng)”指揮部環(huán)境衛(wèi)生和病媒生物防治的檢查工作。三是全面協(xié)調(diào)，積極配合區(qū)屬各委、辦、局圓滿完成在廣場(chǎng)舉辦的各類(lèi)社會(huì)活動(dòng)30多場(chǎng)，確保了活動(dòng)所需水、電供應(yīng)正常及現(xiàn)場(chǎng)秩序的維持。經(jīng)審計(jì)，廣場(chǎng)資金收入291 750元，支出1 818 ，審核中未發(fā)現(xiàn)有違反國(guó)家財(cái)經(jīng)法規(guī)的問(wèn)題?！吧蓄I(lǐng)明珠花園”小區(qū)主體工程7月封頂“尚領(lǐng)明珠花園”小區(qū)項(xiàng)目是公司繼“西楚眠山花園”小區(qū)之后又一成功的合作項(xiàng)目，該項(xiàng)目總建筑面積為118580平方米，共有6棟，其中3棟建筑層數(shù)是33層，6棟為34層。目前，已建蓋至第32層，預(yù)計(jì)今年7月底主體工程實(shí)現(xiàn)封頂。0下部《建設(shè)工程許可證》；完成了用地性質(zhì)調(diào)整聽(tīng)證會(huì)和地塊控詳規(guī)調(diào)整聽(tīng)證會(huì)；設(shè)計(jì)方案經(jīng)優(yōu)化已通過(guò)市規(guī)委會(huì)審批；項(xiàng)目建設(shè)用地涉及的10kv汽車(chē)廠線和35kv普柳（ⅱ）回線電力遷改和煤氣管道工作已完成，施工用水、用電搭接完畢，現(xiàn)場(chǎng)基本具備施工條件，監(jiān)理單位、深基坑支護(hù)施工單位已于2011年6月15日進(jìn)場(chǎng)；現(xiàn)正加緊辦理《施工許可證》以及安全備案和質(zhì)檢備案，力爭(zhēng)2013年項(xiàng)目建成投入使用?！皥?zhí)行力提升年”活動(dòng)為契機(jī)，全面推進(jìn)黨建工作為確?！皥?zhí)行力提升年”活動(dòng)按時(shí)推進(jìn)和順利實(shí)施，根據(jù)《中共西山區(qū)委 西山區(qū)人民政府關(guān)于在全區(qū)開(kāi)展“執(zhí)行力提升年”活動(dòng)的實(shí)施意見(jiàn)》，公司黨支部“抓執(zhí)行、強(qiáng)作風(fēng)、講效能、促發(fā)展”，在區(qū)住建局黨委的領(lǐng)導(dǎo)下，以“執(zhí)行力提升年”活動(dòng)為契機(jī)，按計(jì)劃、分階段做好公司“執(zhí)行力提升年”活動(dòng)的組織實(shí)施。二是深入分析存在問(wèn)題的原因，制訂整改措施，建立整改責(zé)任制，全面落實(shí)整改。四是簽訂《黨風(fēng)廉政責(zé)任書(shū)》，按“責(zé)任書(shū)”要求，結(jié)合公司實(shí)際，加強(qiáng)落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)工作，確保工程建設(shè)嚴(yán)格按照“八個(gè)百分百”要求實(shí)施。六是深入推進(jìn)廠務(wù)公開(kāi)工作，圍繞資金使用、工程招投標(biāo)等環(huán)節(jié)，加大廠務(wù)公開(kāi)力度，借助宣傳欄、意見(jiàn)箱等形式廣泛接受社會(huì)監(jiān)督。八是辦理完成3項(xiàng)區(qū)人大建議、1項(xiàng)政協(xié)提案工作。十是嚴(yán)格落實(shí)目標(biāo)倒逼機(jī)制。通過(guò)努力，公司取得了一定成績(jī)，榮獲云南省總工會(huì)“安康杯”競(jìng)賽優(yōu)勝企業(yè)、市總工會(huì)“昆明市模范職工之家”、區(qū)總工會(huì)“《工會(huì)法》頒布實(shí)施60周年知識(shí)競(jìng)賽一等獎(jiǎng)”等稱(chēng)號(hào)；市委、市政府首屆“昆明市和諧企業(yè)”；區(qū)委、區(qū)政府“納稅超1500萬(wàn)元大戶”、區(qū)政府“銀政合作先進(jìn)單位”等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。存在問(wèn)題：，融資貸款日趨困難，公司融資工作面臨較大的